TOP29茶叶交易市场项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

人们对茶需求日趋膨胀，茶成为健康生活主流茶业发展。

依托于它对人类生存重大价值。

这种价值是人们在数千年生活实践中逐步体味出来，是通过现代科技而深刻认识。

片小小茶叶，包含着多种有机化合物，是人们养生健体延年益寿无价之宝。

神农尝百草，日遇七十二毒，得茶而解之。

茶叶发现和开发，茶文化创造，是中华民族对人类文明重大贡献。

随着人们生活水平提高，对生活质量要求不断攀升，健康自然文明成为越来越多现代人生活选择，成为新时代生命主题和生活理想，据专家预测，茶叶将主导世纪饮料市场，同时，茶从饮品到保健品护肤品各式各样茶健康大行其道，膨胀市场需求愈演愈烈。

中国将成为佳镇有着悠久茶历史和茶经验，特别经过近二十年发展及县政府大力扶持，茶叶产业优势凸现，是国家级茶叶标准示范区，无公害茶叶基地，以成佳为中心百里以内茶园面积达到万亩，成佳占万亩，成佳成为全国产茶核心镇。

产业模式，主要品牌有绿昌茗，嘉竹，三花等，生产主要产品有雀舌，花茶等，出口茶叶为吨，企业从业人员余人，茶叶产业带动农户万户，就地转移农村劳动力万余人，茶农人均收入余元年。

优势分析蒲江成公司基地农户县之，茶园面积约为万亩，并且每年以万亩速度递增，茶叶年产量吨，其中雀舌吨，翠竹吨，毛峰吨，花茶吨，其他绿茶为吨，产值约亿。

主要品种为福鼎白茶，福选号，名山等优良品种。

全县茶叶加工作坊近家，初步形成了以成佳为中心周边名山邛崃丹棱洪雅眉山峨眉山夹江天全等县市，茶园面积万亩，茶叶产量万吨，产值亿元，茶叶加工企业及小作坊多家，其中产值万以上龙头企业多家。

蒲江县茶叶现状蒲江县作为中国产茶主要夏银川筹备开发占地亩大型建材市场，与房地产开发销售有定市场建设与管理经验。

第二章项目开发建设市场环境分析建设项目周边地区茶叶产业现状成佳周边茶叶产业现状年四川是中国最大生产绿茶之省，茶叶基地主要分布经验。

美国胡商投资有限公司在青海西宁于年月成功开发了西宁朝阳国际建材市场，占地面积亩建筑面积万平方米，在宁积平方米，经营品种服装鞋帽五金家电小百货等。

无锡市红星茶叶批发市场有着丰富开发筹办与管理市场经营户。

茶叶市场主要经营全国各种优质茗茶茶具宜兴紫砂景德镇陶艺福建根雕茶文化用品等。

本公司于年月在江苏省常州市成功筹办清潭服饰小商品市场经营面积平方米，年月成功筹办无锡市盛岸小商品市场经营面司。

六投资方简介江苏省无锡市红星茶叶批发市场有限公司于年月成功开发承办了无锡市首家大型茶叶批发市场，市场规模建筑面积平方米，个经营户，年月成功开发承办常州市五角场茶叶交易中心，经营面积平方米，个定中国茶叶都市二建设地点四川省蒲江县成佳镇三项目性质茶叶交易市场建设四项目开发商拟成立中国茶叶都市责任有限公司。

五投资方江苏省无锡市红星茶叶批发市场有限公司。

美国胡商投资有限公第章项目概论项目名称拟第七章项目评价项目实施对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析第八章项目建设需求扶持政策用地优惠政策二财税政策优惠三金融政策优惠位近期功能定位远期功能定位第五章建设内容及规模建设内容建筑规模第六章经营模式与赢利模式经营模式，近期经营性模式远期经营性模式赢利模式招商与整体形象推广策略省茶产业快速健康发展，做大做强蒲江茶产业需要是提升四川茶叶国际市场竞争力需要核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，是蒲江县财政收入增长点第四章目标定位战略定位近远期规划功能定将成为世界茶产业基地四川将成为我国茶产业后起之秀生态绿茶之乡，蒲江得天独厚小结第三章项目开发建设必要性是推动当地新农村建设及促进农民增收需要是发展农业产业化经营需要是实现全目录第章项目概论第二章项目开发建设市场环境分析建设项目周边地区茶叶产业现状蒲江周边茶叶产业现状蒲江县茶叶现状优势分析存在问题项目发展前景分析项目发展前景分析中国将目录第章项目概论第二章项目开发建设市场环境分析建设项目周边地区茶叶产业现状蒲江周边茶叶产业现状蒲江县茶叶现状优势分析存在问题项目发展前景分析项目发展前景分析中国将成为世界茶产业基地四川将成为我国茶产业后起之秀生态绿茶之乡，蒲江得天独厚小结第三章项目开发建设必要性是推动当地新农村建设及促进农民增收需要是发展农业产业化经营需要是实现全省茶产业快速健康发展，做大做强蒲江茶产业需要是提升四川茶叶国际市场竞争力需要核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，是蒲江县财政收入增长点第四章目标定位战略定位近远期规划功能定位近期功能定位远期功能定位第五章建设内容及规模建设内容建筑规模第六章经营模式与赢利模式经营模式，近期经营性模式远期经营性模式赢利模式招商与整体形象推广策略第七章项目评价项目实施对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析第八章项目建设需求扶持政策用地优惠政策二财税政策优惠三金融政策优惠第章项目概论项目名称拟定中国茶叶都市二建设地点四川省蒲江县成佳镇三项目性质茶叶交易市场建设四项目开发商拟成立中国茶叶都市责任有限公司。

五投资方江苏省无锡市红星茶叶批发市场有限公司。

美国胡商投资有限公司。

六投资方简介江苏省无锡市红星茶叶批发市场有限公司于年月成功开发承办了无锡市首家大型茶叶批发市场，市场规模建筑面积平方米，个经营户，年月成功开发承办常州市五角场茶叶交易中心，经营面积平方米，个经营户。

茶叶市场主要经营全国各种优质茗茶茶具宜兴紫砂景德镇陶艺福建根雕茶文化用品等。

本公司于年月在江苏省常州市成功筹办清潭服饰小商品市场经营面积平方米，年月成功筹办无锡市盛岸小商品市场经营面积平方米，经营品种服装鞋帽五金家电小百货等。

无锡市红星茶叶批发市场有着丰富开发筹办与管理市场经验。

美国胡商投资有限公司在青海西宁于年月成功开发了西宁朝阳国际建材市场，占地面积亩建筑面积万平方米，在宁夏银川筹备开发占地亩大型建材市场，与房地产开发销售有定市场建设与管理经验。

第二章项目开发建设市场环境分析建设项目周边地区茶叶产业现状成佳周边茶叶产业现状年四川是中国最大生产绿茶之省，茶叶基地主要分布以成佳为中心周边名山邛崃丹棱洪雅眉山峨眉山夹江天全等县市，茶园面积万亩，茶叶产量万吨，产值亿元，茶叶加工企业及小作坊多家，其中产值万以上龙头企业多家。

蒲江县茶叶现状蒲江县作为中国产茶主要县之，茶园面积约为万亩，并且每年以万亩速度递增，茶叶年产量吨，其中雀舌吨，翠竹吨，毛峰吨，花茶吨，其他绿茶为吨，产值约亿。

主要品种为福鼎白茶，福选号，名山等优良品种。

全县茶叶加工作坊近家，初步形成了公司基地农户产业模式，主要品牌有绿昌茗，嘉竹，三花等，生产主要产品有雀舌，花茶等，出口茶叶为吨，企业从业人员余人，茶叶产业带动农户万户，就地转移农村劳动力万余人，茶农人均收入余元年。

优势分析蒲江成佳镇有着悠久茶历史和茶经验，特别经过近二十年发展及县政府大力扶持，茶叶产业优势凸现，是国家级茶叶标准示范区，无公害茶叶基地，以成佳为中心百里以内茶园面积达到万亩，成佳占万亩，成佳成为全国产茶核心镇。

茶叶加工群体优势凸现，成佳周边县市茶叶加工企业多家，成佳有家，以绿昌茗为代表多家龙头企业，带动了周边茶叶加工产业发展。

目前蒲江以丰富茶叶资源，良好投资环境，目前已成为全国著名茶叶加工基地和全省最大茶叶出口基地。

茶文化底蕴深厚蒙顶山上茶，扬子江中水。

茶兴于唐而盛于宋，境内唐宋时期茶马古道，石梯上深凹痕迹，依稀可见当年商贾云集贩运茶叶繁忙景象。

有碑为证修数百年崎岖之径，通千万人来往之途旅客行商同登云路，轻车快马共历亨衢。

世界之茶源于中国，中国之茶源于四川，四川之茶源于蒙顶山脉，成佳是蒙顶山脉茶叶最集中产区之。

优越自然条件，优良茶树品种，精细采摘方法，精湛加工技术，保证了蒲江茗茶优秀品质，丰富了现代茶文化内涵。

地理位臵优越，交通快捷畅通，成雅高速公路贯穿而过，东距成都市区公里西南航空港成都双流国际机场公里成昆铁路青龙场火车站公里，西到雅安市区公里，成雅高速在境内设有互通式立交桥，川西旅游环线，村村通水泥路，社社通公路。

快捷交通，方便客商来往和茶叶运输。

环境优美得天独厚。

蒲江境内有著名石象湖朝阳湖长滩湖，有国家级生态旅游胜地蒙顶山脉生态风景区，有风景如画蒙顶山旅游区，蒙顶山有万亩松林阵阵松涛，有生态茶园缕缕清香。

林木葱葱茶林叠翠，朝迎晨晖暮吮清露生态茶园是实现你茶叶交易理想场所。

绿色蒲江，天然氧吧，令人赏心悦目，流连忘返。

存在问题茶叶生产基地标准化水平低。

全县茶叶标准化基地面积仅占种植面积左右，面对日本及欧盟等茶叶进口国绿色壁垒，急需提高茶叶生产基地标准化率，提高茶叶内在品质。

品牌效应差，市场覆盖率低。

虽然多家茶企业有定知名度和生产规模，具备创立知名品牌基础，但未能形成在国内有影响力市场和统品牌，以致我省茶叶品牌效应差，在国际占有率低，产品附加值低。

组织化程度低，与其他地区相似，四川省茶叶组织化程度低。

茶叶以农户型生产加工为主，主体分散，生产规模小，不利于统管理。

茶叶销售更是各显神通，缺乏有序市场竞争，互相压价互相诋毁恶性竞争现象时有发生。

另外，茶农科学文化水平低，茶叶科技推广人员有限，缺少提供茶叶产前产中产后系列化服务中介组织。

信息化水平落后。

目前四川茶叶销售基本依靠集市和店面，借助于互联网优势电子商务销售模式很不健全，可以说基本没有这个意识，人们无法全面了解国内乃至国际市场供求信息价格信息。

消息闭塞性，导致了生产无计划性和交易行为盲目性。

项目发展前景分析项目发展前景分析世界上约有亿人以不同方式喝茶，随着消费人群年龄结构及生活方式变化，人们对茶叶消费方式和结构也在发生改变，人们更崇尚快速方便饮茶方式，对茶叶产品多样化，特别是对健康功能性要求越来越高。

人们对茶需求日趋膨胀，茶成为健康生活主流茶业发展。

依托于它对人类生存重大价值。

这种