37菩提湖度假村旅游开发项目可行性投资论证建议报告文档

四开发目标定位依托赛鸽这国际性体育赛事，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事，使赛鸽成为阜平城市品牌和名片，并成为招商引资和经济文化交流平台依托京津冀和五台山及周边旅游资源，将菩提湖度假园区打造为京津冀城市后花园和避暑山庄，五台山会客厅依托阜平红色资源和绿色景观，建将阜平影视拍摄基地，利用影视作品和影视明星宣传阜平，将阜平影视城打造成新人文景观。

五开发阶段性发展目标图表旅游资源开发阶段性目录六总体功能布局规划我们总体倡导山水旅游文化旅游体育旅游。

为了避免在规划中过度开发污染水源资源，我们将大部分保持原有地貌水路，尽可能保护当地资源，资有限公司丰登伟业实业有限公司位于中国首都北京，坐落于核心区中环广场，办公占地面积平方米。

由采禾国际集团世银投资基金管理中国有限公司中融国际投资控股集团等股东共同投建而成。

主要致力于金融销售收入。

整个项目全部实施后，将对阜平产业格局城市形象劳动就业经济发展有着质飞跃和提升。

第章总论项目名称阜平县菩提湖度假村旅游开发二承办单位情况承办单位介绍丰登伟业国际北京投动旅游资源开发在菩提湖度假区园内建立红色养老院，成为京津冀老将军老红军退休老干部老首长颐养天年之地同时发展生态农庄蔬菜瓜果采摘乐园会议培训基地等。

仅发展旅游地产项，就能为菩提湖带来个亿每年能为菩提湖带来万旅游人群，约个亿收入。

在山水旅游上，依托当地丰富山水景观资源，以旅游地产为引擎，将菩提湖建设成京津冀城市后花园，将产权经营权收益权分开，以旅游资源带动旅游地产销售，以旅游地产带条龙服务建设菩提湖影视拍摄基地，吸引知名导演和明星，用影视作品和影视名星宣传阜平阜平风土人情将随影视作品起走向世界，成为横店影视城样影视孵化基地，将阜平影视城打造成新人文景观。

通过文化旅游，按明清式样重修石佛堂，借助其厚重儒释道文化和原始森林自然风光，将其打造为人们清修旅游至佳所在借助菩提湖是京津进入五台山必经之地地理优势，将菩提湖打造为五台山会客厅，为往来五台山人士提供吃喝玩乐娱购台山佛教旅游与建立菩提湖影视拍摄基地相结合。

五台山与石佛堂菩提湖均是儒释道所在地，可形成儒释道文化旅游专线将红色旅游提升到政治高度，成为爱国主义教育和革命老区扶贫工程部分以不破坏文物古迹原则，引资和经济文化交流平台。

同时通过每年两次赛鸽竞翔，为菩提湖度假区带来近万观赛人群，近个亿收入包括幼鸽收购训养竞翔拍卖及观赛人群消费等。

在文化旅游上，将晋察冀红色旅游石佛堂儒释道灵修旅游五游项目。

项目总投资亿，分三个阶段完成。

在体育旅游上，丰登伟业拟与香港国际赛鸽集团起依托赛鸽这国际性体育赛事，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事，使赛鸽成为像潍坊风筝节样阜平城市品牌和名片，并成为招商山与菩提湖互补模型图表开发菩提湖旅游地产三大要素图表旅游与地产相结合互动式发展模型图表旅游地产产权经营权收益权关系图概要丰登伟业拟以体育旅游文化旅游山水旅游为主题开发阜平县菩提湖度假村旅三大问题图表规划菩提湖度假园区六种眼光图表规划菩提湖度假园区三个跳出图表解决菩提湖问题三驾马车图表景区开发三大主题图表规划菩提湖度假园区四大原则图表旅游资源开发阶段性目录图表五台老将军老干部老首长颐养天年三渔樵耕读私人农庄参与农事体验，感受传统农耕文化四夏季菩提湖城市高知阶层避暑山庄第四章项目投资策略第五章投资估算及资金筹措图表目录图表菩提湖景区建设存在厅，方净化灵魂圣土四菩提湖影视拍摄基地以影视明星和影视作品来宣传阜平三山水旅游京津冀后花园，个亲近自然地方发展旅游地产以旅游地产来带动菩提湖旅游资源开发二红色养老院为京津冀红色文化儒释道文化影视文化三位体，完美结合晋察冀军区革命根据地红色革命精神与现代旅游经济结晶二石佛堂融中华文明于窟，都市人群清修旅游至佳所在三菩提湖佛教圣地五台山会客发展现状四政府对发展信鸽产业支持四太行山个适合信鸽栖息和竞翔地方五政府搭台，企业唱戏，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事六阜平赛鸽特色七赛鸽为阜平带来经济和社会效益二文化旅游开发阶段性发展目标六总体功能布局规划第三章重点开发项目及实施方案体育旅游阜平赛鸽会将赛鸽打造为阜平城市品牌每个城市都应有自己城市品牌二赛鸽项国际性体育盛事三我国信鸽产业目录第章总论项目名称二承办单位情况承办单位介绍二承办单位股东介绍三项目背景第三章总体旅游开发规划开发中需解决问题及解决方案二开发实施原则三开发实施理念四开发目标定位五目录第章总论项目名称二承办单位情况承办单位介绍二承办单位股东介绍三项目背景第三章总体旅游开发规划开发中需解决问题及解决方案二开发实施原则三开发实施理念四开发目标定位五开发阶段性发展目标六总体功能布局规划第三章重点开发项目及实施方案体育旅游阜平赛鸽会将赛鸽打造为阜平城市品牌每个城市都应有自己城市品牌二赛鸽项国际性体育盛事三我国信鸽产业发展现状四政府对发展信鸽产业支持四太行山个适合信鸽栖息和竞翔地方五政府搭台，企业唱戏，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事六阜平赛鸽特色七赛鸽为阜平带来经济和社会效益二文化旅游红色文化儒释道文化影视文化三位体，完美结合晋察冀军区革命根据地红色革命精神与现代旅游经济结晶二石佛堂融中华文明于窟，都市人群清修旅游至佳所在三菩提湖佛教圣地五台山会客厅，方净化灵魂圣土四菩提湖影视拍摄基地以影视明星和影视作品来宣传阜平三山水旅游京津冀后花园，个亲近自然地方发展旅游地产以旅游地产来带动菩提湖旅游资源开发二红色养老院为京津冀老将军老干部老首长颐养天年三渔樵耕读私人农庄参与农事体验，感受传统农耕文化四夏季菩提湖城市高知阶层避暑山庄第四章项目投资策略第五章投资估算及资金筹措图表目录图表菩提湖景区建设存在三大问题图表规划菩提湖度假园区六种眼光图表规划菩提湖度假园区三个跳出图表解决菩提湖问题三驾马车图表景区开发三大主题图表规划菩提湖度假园区四大原则图表旅游资源开发阶段性目录图表五台山与菩提湖互补模型图表开发菩提湖旅游地产三大要素图表旅游与地产相结合互动式发展模型图表旅游地产产权经营权收益权关系图概要丰登伟业拟以体育旅游文化旅游山水旅游为主题开发阜平县菩提湖度假村旅游项目。

项目总投资亿，分三个阶段完成。

在体育旅游上，丰登伟业拟与香港国际赛鸽集团起依托赛鸽这国际性体育赛事，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事，使赛鸽成为像潍坊风筝节样阜平城市品牌和名片，并成为招商引资和经济文化交流平台。

同时通过每年两次赛鸽竞翔，为菩提湖度假区带来近万观赛人群，近个亿收入包括幼鸽收购训养竞翔拍卖及观赛人群消费等。

在文化旅游上，将晋察冀红色旅游石佛堂儒释道灵修旅游五台山佛教旅游与建立菩提湖影视拍摄基地相结合。

五台山与石佛堂菩提湖均是儒释道所在地，可形成儒释道文化旅游专线将红色旅游提升到政治高度，成为爱国主义教育和革命老区扶贫工程部分以不破坏文物古迹原则，按明清式样重修石佛堂，借助其厚重儒释道文化和原始森林自然风光，将其打造为人们清修旅游至佳所在借助菩提湖是京津进入五台山必经之地地理优势，将菩提湖打造为五台山会客厅，为往来五台山人士提供吃喝玩乐娱购条龙服务建设菩提湖影视拍摄基地，吸引知名导演和明星，用影视作品和影视名星宣传阜平阜平风土人情将随影视作品起走向世界，成为横店影视城样影视孵化基地，将阜平影视城打造成新人文景观。

通过文化旅游，每年能为菩提湖带来万旅游人群，约个亿收入。

在山水旅游上，依托当地丰富山水景观资源，以旅游地产为引擎，将菩提湖建设成京津冀城市后花园，将产权经营权收益权分开，以旅游资源带动旅游地产销售，以旅游地产带动旅游资源开发在菩提湖度假区园内建立红色养老院，成为京津冀老将军老红军退休老干部老首长颐养天年之地同时发展生态农庄蔬菜瓜果采摘乐园会议培训基地等。

仅发展旅游地产项，就能为菩提湖带来个亿销售收入。

整个项目全部实施后，将对阜平产业格局城市形象劳动就业经济发展有着质飞跃和提升。

第章总论项目名称阜平县菩提湖度假村旅游开发二承办单位情况承办单位介绍丰登伟业国际北京投资有限公司丰登伟业实业有限公司位于中国首都北京，坐落于核心区中环广场，办公占地面积平方米。

由采禾国际集团世银投资基金管理中国有限公司中融国际投资控股集团等股东共同投建而成。

主要致力于金融投资旅游资源开发旅游地产开发信鸽公棚训养等实业开发项目。

丰登伟业建有专业信鸽公棚训养基地，在全国各地设有优秀赛鸽品种收购商，将各地鸽赛中成绩优异获奖信鸽三关鸽王二关鸽王购买下来，进行赛鸽育种，再售卖给各地鸽友，并对赛鸽进行统养殖训放竞翔。

丰登伟业赛鸽公棚每年举行两次赛鸽春棚和秋棚，以其中奖金额高等奖万二等奖万中奖机率大中奖率吸引着各地鸽友参赛。

在金融投资上，丰登伟业以其稳健而在行内享有盛誉，关注投资产品本身价值和成长性，投资周期为年，资金回报率在之间，得到了大批投资者信赖和支持，在旅游资源开发和旅游地产开发上，丰登伟业将旅游资源开发与旅游地产进行有机结合，方面，以旅游地产投资收益来补充旅游投资长期性而另面，旅游人气效应又有力构成了旅游地产价值，形成可持续升值效应。

世纪最重要资源就是人才，丰登伟业栽下梧桐树，引得凤凰来，在人本企业文化感召下，丰登伟业拥有了批在国内享有较高影响力金融投资旅游资源开发地产开发赛鸽训养营销策划方面高级人才，正是这些人才，推动着丰登伟业稳健而扎实向前发展，在国家相关部门支持下，在投资者和合作伙伴帮助支持下，在全体丰登伟业人共同努力奋斗下，丰登伟业以兼容并蓄博采众长虚怀纳百