TOP40葡萄酒基地及酒庄项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

全县按地貌特征可划分为四个大区间北山丘陵沟壑区山前洪积扇区黄土台塬区和川道区。

全县平均海拔米，最低米，最高米，因有杨家峪大水峪小水峪赵老峪黑水峪盆倾峪洪水峪蟠桃峪月泉峪条大峪，且山前洪积扇和黄土台塬间洼地面积达平方公里，素有九峪肥田之称。

土地土壤根据县土地局土地详查资料，全县土地总面积平方公里，其中耕地公顷，占土地总面积园地公顷，占土地总面积林地公顷，占土地总面积，牧草地公顷，占土地总面积交通用地公顷，占土地总面积水域公顷，占土地面积未利用地公顷，占土地总面积。

全县土培面积占总土地面积，其中，适宜农作物生长优质土壤占总面积，中等土壤占，低产土壤仅占。

北部山区主要是褐土性土红土山前洪积扇区主要是洪淤土和灌淤土黄土台原区主要是黄善土和垆土般台原塬多为梯地黄善省东北部，属关中平原与黄土高原过度段渭北旱塬区。

经专家考证，渭北旱旱塬为我国葡萄发展潜力最大地区，其中富平县是葡萄优生区，地理位臵优越，交通便捷，投资环境良好，是葡萄产业化发展理想之地。

建设方案项目名社会效益富平县葡萄酒基地酒庄建设项目可行性研究报告第章总论项目单位基本情况项目建设条件项目计划建设在富平县。

富平县位于陕西万吨生产线及基地建设经济与社会效益经济效益社会效益酒庄建设经济与社会效益经济效益基地建设发展指导思想目标任务投资效益分析工作措施第七章效益分析旅游文化资源适宜葡萄酒文化需求发展酒庄基础良好组织保障有力第六章基地建设规划第五章项目区建设环境项目区环境现状分析自然条件优越地理位臵比较优势强酒庄建设项目投资规模及资金来源项目总投资资金筹措方式与渠道项目建设地点项目建设内容与规模建设方式生产线和基地建设第四章项目总体方案设计项目建设指导思想酒庄选址原则酒庄定位酒庄分区推进工业经济增长较快，节能减排形势较好商贸流通运行平稳，居民生活水平稳步提高各项社会事业全面发展项目建设意义电力信息经济社会发展情况国民经济总体发展情况农业经济稳步发展，新农村建设扎实地土壤气候水文生物资源矿产资源交通条件项目拟建区域项目区基本情况资源条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，地形地貌土葡萄酒庄引领中国葡萄酒业结构调整陕西渭北旱塬优势第三章项目建设可行性分析项目建设重要性与必要性综合评价第二章项目建设背景国内环境及因素外部环境及因素建设内容与规模投资结构及资金来源进度安排可行性研究报告编制依据目录第章总论项目单位基本情况项目建设条件建设方案目录第章总论项目单位基本情况项目建设条件建设方案建设内容与规模投资结构及资金来源进度安排可行性研究报告编制依据综合评价第二章项目建设背景国内环境及因素外部环境及因素葡萄酒庄引领中国葡萄酒业结构调整陕西渭北旱塬优势第三章项目建设可行性分析项目建设重要性与必要性项目拟建区域项目区基本情况资源条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，地形地貌土地土壤气候水文生物资源矿产资源交通条件电力信息经济社会发展情况国民经济总体发展情况农业经济稳步发展，新农村建设扎实推进工业经济增长较快，节能减排形势较好商贸流通运行平稳，居民生活水平稳步提高各项社会事业全面发展项目建设意义第四章项目总体方案设计项目建设指导思想酒庄选址原则酒庄定位酒庄分区项目建设地点项目建设内容与规模建设方式生产线和基地建设酒庄建设项目投资规模及资金来源项目总投资资金筹措方式与渠道第五章项目区建设环境项目区环境现状分析自然条件优越地理位臵比较优势强旅游文化资源适宜葡萄酒文化需求发展酒庄基础良好组织保障有力第六章基地建设规划基地建设发展指导思想目标任务投资效益分析工作措施第七章效益分析万吨生产线及基地建设经济与社会效益经济效益社会效益酒庄建设经济与社会效益经济效益社会效益富平县葡萄酒基地酒庄建设项目可行性研究报告第章总论项目单位基本情况项目建设条件项目计划建设在富平县。

富平县位于陕西省东北部，属关中平原与黄土高原过度段渭北旱塬区。

经专家考证，渭北旱旱塬为我国葡萄发展潜力最大地区，其中富平县是葡萄优生区，地理位臵优越，交通便捷，投资环境良好，是葡萄产业化发展理想之地。

建设方案项目名称富平县葡萄酒基地酒庄建设项目万亩优质葡萄基地建设。

年产万吨葡萄酒万吨白兰地原酒生产线。

酒庄建设。

项目建设地点基地建设地点老庙镇美原镇薛镇等。

年产万吨葡萄酒万吨白兰地原酒生产线建设地点富平县城关镇吕村塬。

酒庄建设地点富平县城关镇荆山塬建设性质新建产品方案年产葡萄酒万吨，白兰地原酒万吨，酒庄酒吨。

建设内容与规模建设万亩专用葡萄基地，集中分布在峪岭管区老庙镇美原镇底店管区等，每个镇管区不少于亩。

建设年产万吨葡萄酒和万吨白兰地原酒生产线。

建设亩葡萄园，形成年产吨高档酒庄酒生产能力。

投资结构及资金来源项目总投资亿元，其中万吨葡萄酒生产线建设投资亿元，酒庄建设投资亿元，基地建设投资亿元。

资金来源企业自筹亿元，地方配套亿元，申请国家补助资金万元。

进度安排年建成万亩葡萄基地，年建设万吨葡萄加工生产线和酒庄。

可行性研究报告编制依据中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见国家发改委农业部全国食品工业十二五发展规划和农业部绿色食品产地环境技术条件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数年陕西省国民经济和社会发展十二五规划富平县国民经济和社会发展十二五规划富平县社会主义新农村发展规划及实施纲要农业项目经济评价实用手册富平县情及企业提供相关资料。

综合评价该项目属于农产品深加工项目，符合国家农业产业政策和十二五规划要求，紧切国家当前扩大内需促进经济发展要求，能够带动当地种植业走向规模化和产业化，优化当地农业结构，增加当地政府财政收入，缓解就业压力，增加农民收入，改善农民生产生活条件，具有显著社会效益和经济效益。

第二章项目建设背景国内环境及因素随着我国人民生活水平提高，特别是中产阶层发展壮大，葡萄酒消费量呈现快速增长趋势，在酒类消费中比例不断提高，成为同期食品饮料行业中成长速度最快行业。

中国葡萄酒行业十五规划和年计划中还对行业总量和结构发展制定了具体目标。

总量方面，计划产量每年增加万吨，争取年总产量达到酒类总产量。

产品结构方面，年全汁酒达，干型酒占总产量，并逐步提高产品档次。

外部环境及因素年月日，进口葡萄酒关税由降为，自年开始，中国履行进入后承诺，将洋酒关税逐渐调至为零，法国西班牙意大利美国智利等世界各大葡萄酒主产国葡萄酒均已大举进入了中国市场。

为了与洋酒相抗衡，并逐步打开国际市场，迫切需要生产符合国际标准高档葡萄酒特种葡萄酒。

葡萄酒庄引领中国葡萄酒业结构调整葡萄酒庄词起源于法国波尔多地区，法语为城堡之意，它是指块陆地单位，包括葡萄园酒窖葡萄酒及其相关建筑，是融葡萄栽培葡萄酒酿造销售休闲娱乐为体场所。

酒庄中所酿出葡萄酒被誉为极品，葡萄酒庄往往象征着高质量与高品位生活。

中国葡萄酒业发展从普及运动到酒庄酒塔尖消费，只有短短十余年时间。

大约几年前，酒庄在中国还仅是个概念，而现在酒庄已经成为中国葡萄酒高端产品代名词。

据世界葡萄酒行业报告年中国葡萄酒消费结构中，高中低档酒比例分别为。

其中，高档葡萄酒最近三年年均销量增长，酒庄酒销量年均增长则达到了。

高端消费市场放量增长是中国酒庄涌现最大诱因。

陕西渭北旱塬优势陕西种植葡萄和酿制葡萄酒历史悠久。

唐朝时期，陕西葡萄种植和葡萄酒酿造就很繁盛。

据考证，今天渭北旱塬产区就是唐代李世民皇家葡萄园林所在地。

陕西省政府对葡萄酒产业发展很重视，同时在国家农业部支持下，渭北早塬地区目前已发展酿酒葡萄近万亩。

陕西渭北产区是我国西北独具特色优质酿酒葡萄种植区，具有显著生态条件优势。

该地区属黄土高原丘陵地带，黄绵土质土层深厚，有机物含量和矿物质含量高，有利于葡萄生长和成熟。

无霜期长有效积温高日照充足昼夜温差大病虫害少，有利于糖分积累，促进芳香物质和多酚物质形成与转化，有利于提高果实和葡萄酒质量，经专家论证属中国酿酒葡萄最佳生态区之。

第三章项目建设可行性分析项目建设重要性与必要性未来葡萄酒行业发展趋势。

方面地产概念趋热。

新国标强调产地概念给葡萄酒行业提出了新方向，为迎合这种方向，大批庄园酒企业涌现出来，原有葡萄酒厂家也开始推出地产酒。

另方面，夜场酒升温。

长期以来夜场酒类消费都以啤酒为主，葡萄酒虽然有定份额但销量普遍并不乐观。

针对这种情况企业及时改进产品，按照夜场消费特点量身定制夜场酒做法将被推广。

区域性消费市场潜力巨大。

随着区域经济快速发展，特别是阎良航空产业园区建设，将会带来新消费市场，而产业链中最重要环葡萄山庄将规划在靠近阎良吕村塬建设。

集观光旅游生产加工销售为体，形成产业化经营格局，增收增效空间巨大。

项目拟建区域项目区基本情况富平县位于陕西省中部，关中平原和陕北高原过渡地带，属渭北黄土高原沟壑区。

地处东经，北纬之间，全县南北长公里，东西宽公里。

富平县东邻蒲城县和临渭区，南接西安市临潼区阎良区，西连铜川市耀州区咸阳市三原县，北邻铜川市印台区王益区，县城距省会西安公里，距渭南咸阳各公里，距铜川新区公里，地理位臵优越。

富平县下辖镇行政村个村民小组，年底全县总人口万人，其中农村人口万人，农村劳动力万人。

全县总面积平方公里，其中耕地面积万亩。

资源条件地形地貌富平县处于鄂尔多斯地台南边缘，与渭河地堑北边缘斜坡地带。

地质构造以祁连吕梁贺兰山字型前弧东翼南段成份为主，北西向断裂次之，受新华系干扰复合，地表大部为疏松沉积物黄土覆盖。

县北依乔山，乔山余脉伸入境内，山形自西向东起伏绵延南临渭河平原，以百米上以陡壁高于渭河平原，突现出黄土高原形态中部为米广阔黄土原区，原面较完整，西北高而东南低，中部起伏不平，受石川河赵氏河顺阳河温泉