TOP37葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

东南部为小丘陵区。

王家河从中流过，并有李金水库，水田多集中在有水几个村民组，如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村吴二沟村。

二全镇西北逐渐到山区，北部有上坎子南山高米，西北部与建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区，盛产大白梨，并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。

土地利用主要特点耕地面积为亩，占土地总面积园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地总面积为亩。

土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。

不需要进行土地权属调整。

基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田季风明显，冬寒而长。

年平均气温，月平均气温中七月份最高为，月份平均气温最低为。

年极端最高气温为，年极端最低气温为。

年平均地面温度为。

春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回暖较快，风大干旱少理小开荒地总面积公顷，项目实施后，可新增耕地公顷。

占纳入耕地管理总面积。

三项目区概况自然条件气象绥中县地处北温带季风区温带大陆性气候。

主要特点四季分明水热同期，春季少雨多风，夏热而短，日照充足旱田公顷。

该项目区土地利用现状为滩涂和河流水面。

项目目标以增加耕地面积为主要目标，通过将小开荒地纳入耕地管理，为农业生产规模化集约化创造良好条件，为实现社会经济可持续发展提供保障。

项目区纳入耕地管西双山村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷东双山村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷。

纳入耕地管理土地总面积为公顷，净增耕地面积，其中水田公顷，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷孤山子村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷黄家屯村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷斑号情况如下慈愍庵村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷大王庙村图幅号，图斑号，总面积公顷，净增耕地面积公顷吴二沟村图幅号为面积公顷，促进土地可持续利用，还为提高农业生产和农民生活水平创造了条件。

综上所述，该项目具有深远意义，也是十分必要。

项目类型项目类型为开发基本情况项目区地处葫芦岛市绥中县大王庙镇。

各项目区图幅号和图目区小开荒地纳入耕地管理，有效地增加了耕地面积，有利于提高农业生产效率，合理利用土地资源，达到集约用地和三个效益统和谐目，同时符合葫芦岛市土地利用总体规划。

实现大王庙镇耕地面积增加公顷，净增耕地土资源局委托，由沈阳盛源土地开发整理有限责任公司对土地小开荒地块进行勘测。

本次项目旨在进步贯彻落实十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地基本国策，实施各级土地利用总体规划。

项目建设必要性和意义将项申请立项。

上级主管部门已对申报项目进行了现场踏勘并审定。

认为该项目实施，将对大王庙镇脱贫致富奔小康起到促进作用，将增强农民集约节约用地珍惜用地意识，并能很好调动农民自主开拓发展积极性。

受葫芦岛市国开展项目区土地开发，加强对项目区土地开发工作管理，为项目实施提供依据，编制本规划。

绥中县政府和市国土资源局组织有关人员对大王庙镇自行小开荒项目纳入耕地管理进行了可行性论证，并报请了葫芦岛市国土资源局，行开垦小开荒为主，改善区域性生态环境，调整种植结构，使现有农田由粗放型耕作向集约型转化在水利规划允许地区进行适度土地开发，达到三个效益统高标准为目标农业综合开发区，促进传统农业转变。

为了更好地小开荒纳入耕地管理协议书。

确定将大王庙镇慈愍庵村大王庙村吴二沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村公顷农民自行开垦土地纳入耕地管理，纳入葫芦岛市土地利用总体规划。

土地纳入耕地管理应以农民自和农业生产条件，增强农业生产稳定性，确保全市经济可持续发展，绥中县国土资源局与大王庙镇人民政府达成协议，共同签定绥中县大王庙镇慈愍庵村大王庙村吴二沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村土地价规范灌溉与排水设计规范各种正式资源报告绥中县农业综合开发后备资源调查与评价报告核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二项目简介项目提出背景为增加有效耕地面积，改善农田生态环境条例有关规划依据葫芦岛市土地利用总体规划葫芦岛市土地开发复垦与整理规划工程技术标准规范规程土地开发整理标准土地开发整理项目规划设计规范水利建设项目经济评项目名称与编写依据项目名称葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目编制依据政策法规依据中华人民共和国土地管理法国务院基本农田保护条例中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国土地实施管理条项目名称与编写依据项目名称葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目编制依据政策法规依据中华人民共和国土地管理法国务院基本农田保护条例中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国土地实施管理条例有关规划依据葫芦岛市土地利用总体规划葫芦岛市土地开发复垦与整理规划工程技术标准规范规程土地开发整理标准土地开发整理项目规划设计规范水利建设项目经济评价规范灌溉与排水设计规范各种正式资源报告绥中县农业综合开发后备资源调查与评价报告核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二项目简介项目提出背景为增加有效耕地面积，改善农田生态环境和农业生产条件，增强农业生产稳定性，确保全市经济可持续发展，绥中县国土资源局与大王庙镇人民政府达成协议，共同签定绥中县大王庙镇慈愍庵村大王庙村吴二沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村土地小开荒纳入耕地管理协议书。

确定将大王庙镇慈愍庵村大王庙村吴二沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村公顷农民自行开垦土地纳入耕地管理，纳入葫芦岛市土地利用总体规划。

土地纳入耕地管理应以农民自行开垦小开荒为主，改善区域性生态环境，调整种植结构，使现有农田由粗放型耕作向集约型转化在水利规划允许地区进行适度土地开发，达到三个效益统高标准为目标农业综合开发区，促进传统农业转变。

为了更好地开展项目区土地开发，加强对项目区土地开发工作管理，为项目实施提供依据，编制本规划。

绥中县政府和市国土资源局组织有关人员对大王庙镇自行小开荒项目纳入耕地管理进行了可行性论证，并报请了葫芦岛市国土资源局，申请立项。

上级主管部门已对申报项目进行了现场踏勘并审定。

认为该项目实施，将对大王庙镇脱贫致富奔小康起到促进作用，将增强农民集约节约用地珍惜用地意识，并能很好调动农民自主开拓发展积极性。

受葫芦岛市国土资源局委托，由沈阳盛源土地开发整理有限责任公司对土地小开荒地块进行勘测。

本次项目旨在进步贯彻落实十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地基本国策，实施各级土地利用总体规划。

项目建设必要性和意义将项目区小开荒地纳入耕地管理，有效地增加了耕地面积，有利于提高农业生产效率，合理利用土地资源，达到集约用地和三个效益统和谐目，同时符合葫芦岛市土地利用总体规划。

实现大王庙镇耕地面积增加公顷，净增耕地面积公顷，促进土地可持续利用，还为提高农业生产和农民生活水平创造了条件。

综上所述，该项目具有深远意义，也是十分必要。

项目类型项目类型为开发基本情况项目区地处葫芦岛市绥中县大王庙镇。

各项目区图幅号和图斑号情况如下慈愍庵村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷大王庙村图幅号，图斑号，总面积公顷，净增耕地面积公顷吴二沟村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷孤山子村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷黄家屯村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷西双山村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷东双山村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷。

纳入耕地管理土地总面积为公顷，净增耕地面积，其中水田公顷，旱田公顷。

该项目区土地利用现状为滩涂和河流水面。

项目目标以增加耕地面积为主要目标，通过将小开荒地纳入耕地管理，为农业生产规模化集约化创造良好条件，为实现社会经济可持续发展提供保障。

项目区纳入耕地管理小开荒地总面积公顷，项目实施后，可新增耕地公顷。

占纳入耕地管理总面积。

三项目区概况自然条件气象绥中县地处北温带季风区温带大陆性气候。

主要特点四季分明水热同期，春季少雨多风，夏热而短，日照充足，季风明显，冬寒而长。

年平均气温，月平均气温中七月份最高为，月份平均气温最低为。

年极端最高气温为，年极端最低气温为。

年平均地面温度为。

春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回暖较快，风大干旱少雨，多南及东南风，最大风速米秒夏季西南季风盛行，雨量充沛，高温潮湿，多雨多雹，伏天潮热秋季偏北风开始增强，雨量骤减，气温速降冬季气候干燥寒冷，大地封冻，受内蒙古寒潮侵袭影响，偏北季风势力很强，多北及西北风，最大风速为米秒。

多年平均相对湿度为，七月份最大为，月份最小为。

全县多年平均降水量为毫米。

由于受自然环境影响，降水在年季月变化较大。

春季占，夏季占，秋季占，冬季占。

绥中水文站多年平均蒸发量为毫米，四五六月份受春风影响，蒸发量高达毫米，占全年蒸发量，所以常出现春旱。

水文全县多年平均降水量为毫米。

由于受自然环境影响，降水在年季月变化较大。

春季占，夏季占，秋季占，冬季占。

水文地质绥中县水资源总量为亿立方米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米，地下水可供开采量为亿立方米。

水资源分布从西至东递增，河流自西向东流经并汇集。

地下水受地势影响，从山地向缓丘至平原递增项目区位于石河流域，其洪积砂砾卵石层中孔隙潜水，主要由地表水，基岩裂隙潜水及大气降水补给为主。

该地区是地下水径流区和排泄区。

含水层由砂砾卵石含水粘土卵石组成，厚度为米。

地下水埋深米。

单井出水量。

砂石多呈棱角状，粒径厘米。

地下水类型为氯化