TOP43蔬菜合作社冷库项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

近年来，广州家乐福好又多家谊家盈等众多超市货架上都陈列着贴有无公害标志蔬菜，其销售额均占同类产品以上，无公害蔬菜销售正呈上升趋势，在年轻族消费者中比较受欢迎。

对于无公害蔬菜在国内市场前景，中山大学绿色社区研究所朱健刚博士也非常看好。

他预测不到年时间，无公害蔬菜将会全面压倒普通蔬菜，成为市民首选。

据了解，如今已有许多无公害蔬菜生产企业在国际市场站稳脚跟之后，开始转攻国内市场，其中无公害蔬菜热销香港东南亚新加坡俄罗斯等市场。

无公害蔬菜在海外很受欢迎，尽管供应量已经不少，但还是经常出现缺货现象。

宜阳县地处中原，具有典型气候特征。

特殊自然地理条件，形成了独特蔬菜种植区域，具有无污染无公害特点。

随着人民生活水平提保鲜期短，蒜薹只能以每公斤元左右，土豆每公斤元左右低价卖给中间商。

短短几个月后蒜薹和土豆价格就上涨倍以上，蒜薹达到每公斤元左右，土豆每公斤元左右。

等到元旦春节期间蒜薹价格甚至可以达到每公斤元以上，产收益率，投资报酬率。

二项目立项背景必要性分析每年月份是蒜薹收获季节，月份是土豆收获季节，合作社无公害蔬菜基地就会有大量蒜薹，土豆收获。

周边蒜薹及土豆产量每年可达到吨。

由于没有保鲜冷库，蔬菜务及分配情况根据合作社财务审计报告，年财务状况如下。

截止到年底，合作社拥有总资产万元，固定资产净值万元，流动资产万元，所有者权益万元，实收资本万元，负债万元，资产负债率，营业收入万元，净利润万元，净资。

社员对合作社提供从生产销售到加工各个环节服务比较满意，对合作社依赖程度日益提高。

同时，带动周边多户农民种植无公害蔬菜。

合作社无公害蔬菜产业发展势头良好，发展前景十分乐观。

项目申报前年度合作社财统产品监测统产品包装统集中收购统对外销售六统服务，把合作社生产和经营过程中获得所有利润全部给了社员，社员获得了最大效益。

经测算，社员和非社员相比，每年每亩可多收益元，效益相当可观大棚建设财政合作社基本情况补助资金万元，促进了建设大棚规模不断扩大，取得了较好效果。

合作社自成立以来，随着国家相关政策出台，其相关制度和运行机制都在不断完善和提高，为社员统提供种苗统提供服务社已建成办公场所平方米，温室座长米，宽米，占地余亩，主要生产反季节黄瓜，西红柿其余余亩全部种植大蒜，土豆等传统蔬菜基地建有长米，宽米水泥路，架设了高压电线，打机井眼。

年度共收到宜阳县财政局疏菜种植专业合作社。

主要从事无公害蔬菜生产及销售。

合作社成立后不久便有名菜农加入合作社。

同年，合作社在东高村北公里处连片承包了东高村，柳泉村个村砖厂废弃土地和山坡余亩，建设了源泉无公害蔬菜基地。

到年底合作乡，三个乡镇长期以来就有种植大蒜土豆等蔬菜传统并长期连片大面积种植此类蔬菜。

年月由柳泉镇东高村马青合牵头，联合本村马玉合，周兵刚和相邻柳泉村赵顺雷，周伟峰位种蒜大户，投资万元，成立了宜阳县源泉蔬菜明公开，工作制度科学规范，重大事项民主决策，主动接受社员监督，使合作社管理走向了日常化制度化规范化。

二运营状况主业发展情况宜阳县位于河南省西部，是个农业大县，宜阳西部川区柳泉镇韩城镇三乡合作社示范章程要求和自己实际情况制定了财务管理制度盈余分配制度社员代表大会制度理事会工作制度监事会工作制度社员培训制度和档案管理制度等多项制度，做到财务管理透民架起致富桥梁。

合作社实行社员代表大会制度，设立理事会，理事长名，理事名，理事长为合作社法定代表人。

理事会下设室三部，即办公室生产技术部销售部财务部。

合作社按照农民专业合作社法和农民专业，成立了宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社，开始从事无公害蔬菜种植，经过几年探索，合作社现有余亩无公害蔬菜种植基地，为引导农民生产适销对路无公害蔬菜，把蔬菜产前产中产后全过程纳入标准化和规范化轨道，为农年创业就业见习基地。

合作社理事长马青合，男，岁，高中文化程度，是宜阳县流泉镇东高村人。

曾是供销社职工，为带领当地群众共同致富，年月马青合出资万元，马玉河周兵刚赵顺雷周伟峰每人各出资万元，共计万元商标，年月被河南省农业厅授予河南省无公害蔬菜产品产地，年月被洛阳市农业局命名为洛阳市年市级示范农民专业合作社，年月被洛阳市农业局评委农业标准化示范基地，年月被共青团洛阳市委命名为洛阳市青社农民人，现有管理人员和员工人，其中蔬菜专业技术人员名，财务人员名。

合作社长期与河南农业大学洛阳市农科所等单位建立技术合作关系。

该社有完备组织管理机构，各项管理制度完善，财务管理健全。

已注册康乐泉核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，合作社基本情况合作社基本情况合作社概况项目建设单位宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社位于宜阳县柳泉镇东高村北公里处，合作社成立于年月，注册资金万元，入社核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，合作社基本情况合作社基本情况合作社概况项目建设单位宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社位于宜阳县柳泉镇东高村北公里处，合作社成立于年月，注册资金万元，入社农民人，现有管理人员和员工人，其中蔬菜专业技术人员名，财务人员名。

合作社长期与河南农业大学洛阳市农科所等单位建立技术合作关系。

该社有完备组织管理机构，各项管理制度完善，财务管理健全。

已注册康乐泉商标，年月被河南省农业厅授予河南省无公害蔬菜产品产地，年月被洛阳市农业局命名为洛阳市年市级示范农民专业合作社，年月被洛阳市农业局评委农业标准化示范基地，年月被共青团洛阳市委命名为洛阳市青年创业就业见习基地。

合作社理事长马青合，男，岁，高中文化程度，是宜阳县流泉镇东高村人。

曾是供销社职工，为带领当地群众共同致富，年月马青合出资万元，马玉河周兵刚赵顺雷周伟峰每人各出资万元，共计万元，成立了宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社，开始从事无公害蔬菜种植，经过几年探索，合作社现有余亩无公害蔬菜种植基地，为引导农民生产适销对路无公害蔬菜，把蔬菜产前产中产后全过程纳入标准化和规范化轨道，为农民架起致富桥梁。

合作社实行社员代表大会制度，设立理事会，理事长名，理事名，理事长为合作社法定代表人。

理事会下设室三部，即办公室生产技术部销售部财务部。

合作社按照农民专业合作社法和农民专业合作社示范章程要求和自己实际情况制定了财务管理制度盈余分配制度社员代表大会制度理事会工作制度监事会工作制度社员培训制度和档案管理制度等多项制度，做到财务管理透明公开，工作制度科学规范，重大事项民主决策，主动接受社员监督，使合作社管理走向了日常化制度化规范化。

二运营状况主业发展情况宜阳县位于河南省西部，是个农业大县，宜阳西部川区柳泉镇韩城镇三乡乡，三个乡镇长期以来就有种植大蒜土豆等蔬菜传统并长期连片大面积种植此类蔬菜。

年月由柳泉镇东高村马青合牵头，联合本村马玉合，周兵刚和相邻柳泉村赵顺雷，周伟峰位种蒜大户，投资万元，成立了宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社。

主要从事无公害蔬菜生产及销售。

合作社成立后不久便有名菜农加入合作社。

同年，合作社在东高村北公里处连片承包了东高村，柳泉村个村砖厂废弃土地和山坡余亩，建设了源泉无公害蔬菜基地。

到年底合作社已建成办公场所平方米，温室座长米，宽米，占地余亩，主要生产反季节黄瓜，西红柿其余余亩全部种植大蒜，土豆等传统蔬菜基地建有长米，宽米水泥路，架设了高压电线，打机井眼。

年度共收到宜阳县财政局疏菜大棚建设财政合作社基本情况补助资金万元，促进了建设大棚规模不断扩大，取得了较好效果。

合作社自成立以来，随着国家相关政策出台，其相关制度和运行机制都在不断完善和提高，为社员统提供种苗统提供服务统产品监测统产品包装统集中收购统对外销售六统服务，把合作社生产和经营过程中获得所有利润全部给了社员，社员获得了最大效益。

经测算，社员和非社员相比，每年每亩可多收益元，效益相当可观。

社员对合作社提供从生产销售到加工各个环节服务比较满意，对合作社依赖程度日益提高。

同时，带动周边多户农民种植无公害蔬菜。

合作社无公害蔬菜产业发展势头良好，发展前景十分乐观。

项目申报前年度合作社财务及分配情况根据合作社财务审计报告，年财务状况如下。

截止到年底，合作社拥有总资产万元，固定资产净值万元，流动资产万元，所有者权益万元，实收资本万元，负债万元，资产负债率，营业收入万元，净利润万元，净资产收益率，投资报酬率。

二项目立项背景必要性分析每年月份是蒜薹收获季节，月份是土豆收获季节，合作社无公害蔬菜基地就会有大量蒜薹，土豆收获。

周边蒜薹及土豆产量每年可达到吨。

由于没有保鲜冷库，蔬菜保鲜期短，蒜薹只能以每公斤元左右，土豆每公斤元左右低价卖给中间商。

短短几个月后蒜薹和土豆价格就上涨倍以上，蒜薹达到每公斤元左右，土豆每公斤元左右。

等到元旦春节期间蒜薹价格甚至可以达到每公斤元以上，土豆可以达到每公斤元以上。

由于运输路程相对较近，蒜薹及土豆损失率仅有。

为改变基地蔬菜价格难以提高现状，合作社计划建设吨蔬菜保鲜库项目。

该项目建成，不仅可以调节蔬菜淡忘季余缺，而且可以延长贮藏寿命，避免季节性地区性过剩不但解决了基地蒜薹土豆销售难题，还可辐射周边地区发展蒜薹土豆种植余亩，带动菜农余户。

另外温室生产蔬菜也可短期存放在保鲜库，解决了基地遇到下雪下雨等天气，温室蔬菜无法卖出，白白腐烂变质以及短期蔬菜价格过低，合作社赔本销售，严重影响社员收入问题。

通过保鲜库项目建设不仅可以改变合作社过去丰产烂市，菜贱伤农被动局面，还可以逐步走上丰产我贮，市无我售良性发展道路，大大增加合作社社员和当地菜农收入，促进合作社健康稳定发展。

本项目通过宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社带动和组织，新建吨蔬菜保鲜库项目，达到年冷藏无公害蔬菜吨规模。