TOP36蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

区内光照充足，四季分明，气候宜人，是省内为数不多环境良好型地区。

资源丰富平凉是甘肃主要农林产品生产基地西北重要畜牧业基地和中药材产地，被农业部划定为全国苹果优势产区。

盛产小麦玉米洋芋谷类，有陇东粮仓之美誉。

党参黄芪甘草冬花等多种中药材和山药百合蕨菜甲鱼等特色农产品闻名遐迩，具有发展现代农业广阔前景。

平凉土地广阔，地形地貌多样，土壤类型丰富。

现有农业用地万公顷，其中耕地万公顷林地万公顷牧草地万公顷。

全市水资源总量亿立方米，年径流量为亿立方米，地下水资源亿立方米，能够较好满足经济社会发展需要。

区内劳动力资源亦十分丰富，有劳动力万人，其中农村劳动力万人，农村富余劳动力万人，具有发展劳动密集型产业和劳务经济明显优势。

产品市场供应分析平凉市蔬菜瓜果种植业有着悠久历史，特别是近年来迅速发展果品基难以适应国内外市场大流通发展要求，致使区域性优势不能充分发挥。

另外，蔬菜瓜果批发市场作为联系生产者和消费者纽带，其产销主渠道作用日臻突出。

为了进步完善市场功能，提升市场档次，将市场建成布局合理功能专业化区域化发展进程，也影响了农业产业化快速发展。

同时，随着当地种植规模不断扩大和产业基地不断延伸，生产与市场产品与销售增产与增收之间矛盾也日益突出，尤其是流通设施档次不高，现有批发市场交易规模元，建成吨气调果蔬保鲜库座，为果菜保鲜及市场淡汪季调节提供了有效服务。

但目前项目市场存在主要问题是缺乏必要检测检验设备，市场设施不配套，信息不灵。

这些问题制约了平凉市果菜优势充分发挥，迟滞了优质化以崆峒泾川灵台崇信华亭五县区为重点平凉红牛开发区域，已建成个万头养牛乡个千头养牛村个百头养牛社和个十头以上养牛大户，规模养牛总数万头。

同时，崆峒区西郊经济开发区利用芬兰贷款已投资万植区柳湖四十里铺镇两个千亩蔬菜种植区花所白水安国崆峒个亩蔬菜种植区二十里铺至清街亩无公害蔬菜日光温室蔬菜种植区，蔬菜种植面积达万亩，总产量达万吨各类瓜果种植面积近万亩，总产量达万吨平凉市蔬菜瓜果种植业有着悠久历史，特别是近年来迅速发展果品基地和日光温室蔬菜，其生产规模技术水平市场占有份额均在全省名列前茅。

目前，已经形成了白水花所四十里铺镇柳湖崆峒黄金梨和优质苹果种展现代农业重要保障。

必须强化农村流通基础设施建设，推行现代流通方式和培育新型流通形态，要合理布局，加快建设批设施先进功能完善交易规范蔬菜瓜果批发市场，继续加强蔬菜瓜果生产环境和产品质量检验检测。

理由加强三农工作，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，是全面落实科学发展观构建和谐社会必然要求，是加快社会主义现代化建设重大任务。

而实现蔬菜瓜果流通领域产业升级和完善市场体系建设，是发场项目通知关于印发甘肃省推进农产品市场标准化实施方案通知甘商建字号国家及甘肃省颁布有关行业规定产业政策法规和标准项目建设单位提供各种技术资料和其他有关文件。

项目提出批发市场信息系统和检验检测系统技术方案试行通知国家发展改革委办公厅关于做好农产品批发市场试点项目信息系统和检验检测系统建设工作通知号国家发改委关于组织申报年农产品批发市率。

资金申请报告编制依据中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见年中央号文件国家发改委发改办经贸号文，国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品利润总额万元年，市场实现营业收入万元，利润总额万元年，市场经营收益较上年又有所增长，营业收入达到万元，利润总额万元。

至年，市场拥有总资产万元，其中，固定资产万元，流动资产万元，总负债万元，资产负债，较好地解决了当地及周边种植户蔬菜瓜果销售难问题，有效带动了崆峒区乃至平凉市及其周边地区种植业发展，增加了农民收入。

项目市场现有员工人，设营销财务后勤保安四个部门。

年，市场实现营业收入万元在区域蔬菜瓜果市场交易中发挥了主渠道作用。

据年市场统计资料，年市场交易量万吨，年万吨，年蔬菜瓜果交易量达到万吨，交易额亿元，实现利税万元，其中，市场管理费年收入万元。

项目市场在稳步提高经营效益同时凉市目前规模最大辐射陕甘宁及周边地区蔬菜瓜果批发市场。

每年约有近万吨蔬菜瓜果销往国内多个省市区，已成为全国西菜东送重要生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应中心，为保证蔬菜瓜果均衡供应提供了充足货源于年，原名甘肃陇东蔬菜瓜果综合批发市场，位于平凉城区东郊，西距市区公里。

市场总占地面积平方米，折合亩。

已建成玻璃钢瓦交易大棚座，房屋间，总营业面积平方米拥有固定商贩户，有从事专门经营活动人员人，是平第章总论项目背景项目名称蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设单位蔬菜瓜果综合批发市场有限公司项目法人项目建设地点平凉市崆峒区柳湖乡泾滩村项目建设单位概况蔬菜瓜果综合批发市场始建于第章总论项目背景项目名称蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设单位蔬菜瓜果综合批发市场有限公司项目法人项目建设地点平凉市崆峒区柳湖乡泾滩村项目建设单位概况蔬菜瓜果综合批发市场始建于年，原名甘肃陇东蔬菜瓜果综合批发市场，位于平凉城区东郊，西距市区公里。

市场总占地面积平方米，折合亩。

已建成玻璃钢瓦交易大棚座，房屋间，总营业面积平方米拥有固定商贩户，有从事专门经营活动人员人，是平凉市目前规模最大辐射陕甘宁及周边地区蔬菜瓜果批发市场。

每年约有近万吨蔬菜瓜果销往国内多个省市区，已成为全国西菜东送重要生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应中心，为保证蔬菜瓜果均衡供应提供了充足货源，在区域蔬菜瓜果市场交易中发挥了主渠道作用。

据年市场统计资料，年市场交易量万吨，年万吨，年蔬菜瓜果交易量达到万吨，交易额亿元，实现利税万元，其中，市场管理费年收入万元。

项目市场在稳步提高经营效益同时，较好地解决了当地及周边种植户蔬菜瓜果销售难问题，有效带动了崆峒区乃至平凉市及其周边地区种植业发展，增加了农民收入。

项目市场现有员工人，设营销财务后勤保安四个部门。

年，市场实现营业收入万元，利润总额万元年，市场实现营业收入万元，利润总额万元年，市场经营收益较上年又有所增长，营业收入达到万元，利润总额万元。

至年，市场拥有总资产万元，其中，固定资产万元，流动资产万元，总负债万元，资产负债率。

资金申请报告编制依据中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见年中央号文件国家发改委发改办经贸号文，国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品批发市场信息系统和检验检测系统技术方案试行通知国家发展改革委办公厅关于做好农产品批发市场试点项目信息系统和检验检测系统建设工作通知号国家发改委关于组织申报年农产品批发市场项目通知关于印发甘肃省推进农产品市场标准化实施方案通知甘商建字号国家及甘肃省颁布有关行业规定产业政策法规和标准项目建设单位提供各种技术资料和其他有关文件。

项目提出理由加强三农工作，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，是全面落实科学发展观构建和谐社会必然要求，是加快社会主义现代化建设重大任务。

而实现蔬菜瓜果流通领域产业升级和完善市场体系建设，是发展现代农业重要保障。

必须强化农村流通基础设施建设，推行现代流通方式和培育新型流通形态，要合理布局，加快建设批设施先进功能完善交易规范蔬菜瓜果批发市场，继续加强蔬菜瓜果生产环境和产品质量检验检测。

平凉市蔬菜瓜果种植业有着悠久历史，特别是近年来迅速发展果品基地和日光温室蔬菜，其生产规模技术水平市场占有份额均在全省名列前茅。

目前，已经形成了白水花所四十里铺镇柳湖崆峒黄金梨和优质苹果种植区柳湖四十里铺镇两个千亩蔬菜种植区花所白水安国崆峒个亩蔬菜种植区二十里铺至清街亩无公害蔬菜日光温室蔬菜种植区，蔬菜种植面积达万亩，总产量达万吨各类瓜果种植面积近万亩，总产量达万吨以崆峒泾川灵台崇信华亭五县区为重点平凉红牛开发区域，已建成个万头养牛乡个千头养牛村个百头养牛社和个十头以上养牛大户，规模养牛总数万头。

同时，崆峒区西郊经济开发区利用芬兰贷款已投资万元，建成吨气调果蔬保鲜库座，为果菜保鲜及市场淡汪季调节提供了有效服务。

但目前项目市场存在主要问题是缺乏必要检测检验设备，市场设施不配套，信息不灵。

这些问题制约了平凉市果菜优势充分发挥，迟滞了优质化专业化区域化发展进程，也影响了农业产业化快速发展。

同时，随着当地种植规模不断扩大和产业基地不断延伸，生产与市场产品与销售增产与增收之间矛盾也日益突出，尤其是流通设施档次不高，现有批发市场交易规模难以适应国内外市场大流通发展要求，致使区域性优势不能充分发挥。

另外，蔬菜瓜果批发市场作为联系生产者和消费者纽带，其产销主渠道作用日臻突出。

为了进步完善市场功能，提升市场档次，将市场建成布局合理功能齐全安全卫生符合规范现代化市场，年区政府决定对该市场进行改扩建，以此扩大市场规模拓展功能扩大营销总量增强仓储能力，进步提高市场档次，建设规模大功能全水平高大型蔬菜瓜果综合批发交易市场。

市场扩建后，是能够吸引大批客商前来开展蔬菜瓜果经营销售业务，扩大蔬菜瓜果市场销售，有效增加农民收入。

二是通过冷藏包装避旺就淡，可均衡市场供应，提高产品附加值。

三是能够及时向农户反馈市场供求信息，指导农户按市场需求调整种植结构，生产适销对路优质产品，使生产蔬菜瓜果不但能够卖掉，而且卖好效益高，促进蔬菜瓜果产供销有机结合，增加农民收入。

所以，改扩建蔬菜瓜果综合批发市场很有必要。

项目概况项目拟在市场现占地面积和交易量基础上，通过扩大用地面积建设信息系统及检验检测系统和完善配套设施实施扩建。

项目扩建后，市场总占地面积可达亩，建筑面积可达平方米，可新增建筑面积平方米。

同时对市场蔬菜区干鲜果区肉类区花卉区副