计规划，按地震构造 设防。 气象资料 年平均气温 极端最高气温月 极端最低气温 年最大降水量 年平均相对温度 绝对温度 常年主导风向东北风冬季 东偏南风夏季 最大冻土深度 最大积雪深度 基本风压 基本雨压 建筑材料及运输条件 石料 根据调查，项目所在区域优质石料分布较小，工程用石料 主要来源内乡县灵山，通过公路直接运往工地。但必须经试验 其材质合格方可使用。 砂砂砾 工程用砂料来源于湍河内开采，湍河内砂砾料品质优良， 可直接挖取利用，通过公路直接运往工地。 其它材料 该项目所需其它材料在市场供应充足，目前价格平稳，而且能够就地取材，便于施工，符合施工条件。 水泥主要货源有空后水泥厂泰隆水泥厂，他们规模大， 信誉好，产品质量优，价格平稳。 钢材各种型号钢材均可购到，而且质量有保证。 砖的供应内乡砖厂甚多，且质量稳定，能够保证工程质 量。 项目建设的必要性 内乡县境内旅游资源极为丰富，以内乡县衙为龙头的人文 景观和以宝天曼为龙头的自然资源数量密集区位合理，在县 城中心和北部山区形成两个旅游区，即内乡古城古文化旅游 区和宝天曼生态旅游区。 内乡古城古文化旅游区主要以内乡县衙为主。内乡县衙是 我国目前保存最完好的封建时期县级官署衙门，为国内唯 座县级衙门博物馆，年国务院公布为全国重点文物保护单 位，享有北有故宫，南有县衙，龙头在北京，龙尾在内 乡的美称。内乡县衙始建于元朝，重建于清代，占地万多 平方米，厅堂房舍余间。内乡县衙建筑群在整体布局上严 格按照清代地方官署规制，表现出坐北面南，左文右武，前 朝后寝，狱房居南的传统礼制思想，同时，内乡县衙受主持 营建者浙江绍兴籍正五品县令章炳焘的影响，整个建筑群融 长江南北风格于体，规模宏大，布局严谨，深邃森严，变幻 无穷。内乡县衙是中国封建社会县级政权衙门的实物标本和历 史见证，是座十分珍贵的文史资料库，馆藏文物分个展 室，展出面积平方米，加上衙门文艺表演，更加系统地 揭示了衙门文化的丰富内涵。年以来，党和国家许多领导 人视察内乡县衙，其中，县衙保存的历代县官鉴政楹联内容深 刻，受到江泽民朱基李长春等党和国家领导人和史学界 旅游界著名专家学者的高度赞誉。年月，内乡县衙 被列入中国四大古代官衙国际旅游专线。 宝天曼生态旅游区包括宝天曼生态旅游示范区天心洞景 区七星潭景区桃花源景区宝天曼漂流等。 宝天曼生态旅游示范区为国家计委西部大开发生态旅游 示范区项目，河南省伏牛山区旅游开发龙头景区。宝天曼 年被国务院批准为国家级自然保护区，年被联合国教科文 组织批准为世界生物圈保护区，成为河南唯，同年被国土资 源部命名为国家地质公园，被科技部教育部等联合命名 为全国青少年科普教育基地。宝天曼位于我国第二级向第 三级地貌台阶过渡的边缘，又地处北亚热带向暖温带的过渡 区，山高谷深峰峻崖险飞瀑流泉古木参天老藤缠绕 苔藓遍布，百里无炊烟，鸟翔难飞过，森林覆盖率达， 有植物种，属国家重点保护植物种，珍稀特有植物 种，是河南省珍稀植物最集中，最丰富的地区，茫茫林海中栖息着陆栖脊椎动物种，其中国家重点保护动物种，昆 虫多种，仅蝶类就有种，被誉为中原天然物种基 因库。宝天曼保存着世界同纬度地区最完整的生态系统。大 片不同种系的原始次生林，浩浩莽莽，阳春三月，山花烂漫， 如霞似锦，鸟呜啁啾，水流潺潺，金秋时节，漫山红遍，层林 尽染，硕果遍地，寒冬腊月，远山近岭银装素裹，玉笋献瑞， 洁冰潜流，幻若九天寒宫，四季各异，风情万种。宝天曼生态 旅游示范区已开发出原始森林探幽游骆驼峰险峰游曼顶河 秀水瀑布游三条游线。 天心洞景区为宝天曼国家地质公园三大主体景观之。以 洞壁遍布天然五彩花纹构成的各种图案而被地质界旅游界誉 为中华溶洞绝，天然的地下艺术宫殿。分三个分景 区，第分景区圣光普照，尽显洞壁石纹绮丽迷情，天下 无双，第二分景区天府飞雪，集中洞内造型宏大威武之 奇观，最高可达米至洞顶，第三分景区天海同心，以 七仙女回天石明皇戏贵妃玉帝赐名等形神极 似的乳石造型和洞壁图案与天上人间的美妙传说相结合，亦真 亦幻，栩栩如生。 七星潭景区为宝天曼国家地质公园三大主体景观之。以 飞瀑幽潭雄奇峡谷河道奇石三大特色被誉为中原独有的 十里山水画廊。青山翠峰间，七星河水自花岗岩山体跌宕而 下，在不足米的距离内形成总落差达米的七星连环飞 瀑深潭，瀑水飞泻幽潭泛碧，使青山空灵，苍石润韵。潭水 蜿蜒而下，下游河道，峡谷夹持，两岸绝壁危楼与崖顶奇石形 成壮观山景，飞来石虎口余生等奇石如神来之笔，更有谷中 谷摞摞石等奇特地貌彰显地质公园精髓。水出峡口，河道渐 宽，池中怪石嶙峋，形神俱备喷水灭火系统 该建筑物为中等危险等级。在商场餐厅及厨房会议室 宴会厅娱乐健身场所饭店客房饭店走廊及前厅仓库等 处设置自动喷水灭火系统。 第五章项目建设的规模及内容 项目选址 该项目位于内乡县湍河东路以东，德彰路以北，长安路以 西。 建设规模及内容 该建设项目为和源大酒店，总建筑面积平方米， 其主要建设内容如下 建设三星级酒店，接待规模为不低于人的房间床位 和能容纳人的会议大厅。 建设其它配套服务设施。 第六章投资估算与资金筹措 项目估计投资万元，主要包括征地费用酒店建设 路面的硬化绿化供排水消防设备以及其它费用等，资金 全部自筹。其中 建设酒店主体工程万元。 建设配套设施万元。 消防及绿化费用万元。 项目前期费用及不可预见费万元。 环保投资万元。 第七章市场分析与预测 近几年，内乡县经济发展取得明显成绩，但我县现有的几 家酒店在规模设施环境等诸多方面明显存在不足，由于星 级酒店少规模小，使许多客商和旅游者均感不便，随着城市 对外开放不断发展，旅游人数不断增多，建设个地理环境优 越环境优美软硬件设施更加优良，档次更高的大酒店，将 拥有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。 内乡县现有酒店大部分按二星级标准设置，高档次的和大 酒店必将对原有客源市场产生定冲击。估计该酒店入住人数 将占到内乡县总客源市场以上，按张床位设计，入住 率平均，年接待天数天，年接待游客万人，人均 每天在酒店消费元，年收入在万元以上，按利润年 计算，利润总额为万元。第八章环保绿化劳动安全与卫生 环保绿化 污染源 大气污染 主要来自部分居民采暖用小煤炉单位自备锅炉房另 污染源是汽车尾气。 噪声污染 其主要污染源为交通噪声人群噪声和相关设备噪声。 水污染 该地区开发和改造刚刚起步，市政设施并未完善，周边居 民住房的下水设施简陋，生活污水排放管道及厕所渗漏造成不 同程度的水污染。 相关废弃物污染及施工污染 污染治理 大气污染治理 本酒店自备柴油发电机烟气通过井道由屋顶排出。各餐厅 厨房均设机械排风，烟气排入竖井，然后由屋顶出口排出。 噪声污染治理 本工程的主要噪声源为制冷机组柴油发电机各种水泵 风机及空调器冷却塔等。为了减少这些设备噪声对环境的污 染，设计中在设备选型上尽量选用低噪声音型。为了减少对环 境的污染，设备均设置在封闭的单独房间内，其墙面进行定 的吸噪处理，使噪声降到规范允许的范围内。为了降低空调 通风及柴油发电机的烟管等气流噪声，根据具体情况在管道上 采取了不同消声措施。对制冷机组柴油发电机大型水泵及 风机，为了减少振动对操作人员及环境的影响，对这些设备采 取了隔振及减振措施。 水污染处理 本项目各卫生间污水经化粪池处理后排入城市污水管网。 固体废弃物治理 本项目固体废弃物主要来自生活垃圾及商场废弃的包装材 料，顾客丢弃的废弃物等。总量估计左右。固定废弃物均 集中到个密闭式垃圾间内，然后由环卫部门运至公共垃圾处 理。 施工期环境治理 施工期噪声及扬尘对环境影响较大，建设施工中禁止高噪 声的施工设备在夜间进行作业。在施工现场的周围设立较高的 临时围墙，以减少扬尘噪声对周围景观的影响。 环境绿化 本项目设置了集中公共绿地，绿化面积达到了占地面积的 ，此外，还有部分屋顶绿化。 劳动安全 土建安全本项目基础采用梁板式筏形基础，地下及地上中间部位为 框架剪力墙结构，地上南北两部分为板块剪力墙结构。 该工程按抗地震度设防。饭店客房卫生间游泳池公共浴 室及卫生间等处采取了防滑措施。 防火防爆 本项目为类建筑物，耐火等级为级，有关防火措施见 建筑防火设计。 电气安全 本工程采用接地系统。全楼采用等电们联结。对澡盆 沐浴盆游泳池和涉水池及其周围电梯装置等进行辅助等电 们联结。 建筑物内般场所的插座配电采用三相五线制，并加装漏 电保护，对餐厅厨房洗衣房及水泵房等比较潮湿地方的用电 设备采用三相五线制，并加装漏电保护装置，但消防泵不用漏 电保护。 防雷措施 按建筑物防雷设计规范第条规 定，本工程为二类民用防雷建筑物。根据第三节规定，本建筑 物设防直击雷感应雷和防雷电被浸入的措施。 卫生防护 本项目为职工设立了职工食堂更衣室公共浴室厕所 卫生室自行车车库等。饭店每层设有开水房消毒设施，并