TOP72八年级英语下册 Unit 8 Have you read Treasure Island yet听说课件 （新版）人教新目标版.ppt文档免费在线阅读

宾馆服务业兴旺与否与流动人口多少呈高度正相关。

区委区政府提出精心打造“三城区”战略目标，就是要依托得天独厚立体交通优势，以“大交通大工业大流通”为主，着力建设“交通工贸城”依托规模集聚教育优势，以“上规模扩生源促消费”为主，着力建设“文化教育城”依托底蕴深厚旅游资源优势，以“潇湘溯源人文揽胜山水互联”为主，着力建设“生态旅游城”依托渐成雏形支拄产业，以“壮规模办加工畅流通”为主，着力建设“特色农业区”。

把零陵打造成面向港澳台和东南沿海发达地区“后花园”战略目标定位，搞好环境建设是作为“后花园”基本工作。

零陵发展旅游业条件十分优越，区内有著名永州八景，是永州中心旅游区，距国家级风景名胜区阳明山九疑山和舜皇山均不远同时零陵地理位置优越，处在多条黄金旅游线路之中，是江，特别是年零陵区制定了零陵区鼓励外商投资兴业有关规定和零陵区招商引资中介人奖励办法，根据本地实际情况对外来投资客商提供最为优惠用地税费政策和高质高优管理服务政策。

如凡在零陵区行政区域范围内投资固定资产万元以上旅游业，除享受永州市关于鼓励外商投资兴办工业若干意见各项优惠规定外，对落户于城市规划区域以外旅游业项目，项目用地可执行成本价。

税费方面，除国家优惠政策外，对于地方财政享有税费部分，给予相应优惠政策。

对固定资产投资在万美元或人民币万元以上旅游业项目，可给予更优惠个案优惠政策。

实行政务公开全程代理服务，负责代办各种审批发证登记等手续，实行“站式”审批，“条龙”服务，坚决杜绝“乱收费乱罚款乱摊派乱集资”现象，对所有收费项目进行全面清理，并对重点骨干企业实行挂牌保护政策。

零陵区政府组织有关部门制定了永州市零陵区第三产业发展纲要特别对旅游业做出了详细发展规划。

资源丰富本项目选址处于零陵城区南津南路，濒临潇水之滨，依靠东山景区，具有得天独厚资源优势。

区位优势明显从大处看，零陵地处湖南省四大历史文化名城地级永州市中心，区域位置十分优越。

零陵南界双牌县东毗祁阳县西与东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下通长湖流域，南接九嶷，北临衡岳，西控百粤，东接五岭，区位优势极为明显，是全市交通文化教育金融中心和湘西南交通枢纽，是湖南直达两广大西南海南和港澳主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直接辐射作用。

既是湖南向南部沿海地区和港澳开放前沿阵地，又处于全国三线地区和华中华南两大经济区结合部，南临“山水甲天下”广西桂林仅公里，北达南岳公里，西望川贵，是华中华南两大旅游区域中转枢纽。

从小处看，本项目地处零陵城区南津南路，濒临潇湘，距零陵大道衡昆高速公路，二广高速公路国道省道省道永连公路均相距不远，距永州机场也仅公里，地理位置优越，交通便捷。

气候温和适宜零陵属于大陆性亚热带季风湿润气候区，年于均气温，年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫米，森林覆盖率，四季分明，日照充裕，热量充足，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和。

地质条件较好是地形地貌有利于项目建设，主要是地形不复杂，地貌简单，少有石方，易于平整。

二是工程地质有利于建设，根据高速公路收费站已建成房屋地质情况及现状调查，该处土壤为亚粘土，地震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害危险性小级。

三是不需地震设防。

本地区地震烈度小于度，按建设部国家计委建抗第号“关于印发新建工程抗震设防暂行规定通知”，设计可不考虑地震设防或简易设防。

施工条件优越因施工区在零陵城区，施工条件好，水电路讯设施齐全，不会影响施工进度。

其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证且资源充足，材料运输条件好，且运距短施工场地宽敞，不受外界干扰。

原材料供应情况较好通过对建筑市场调查，近年来建筑市场基本上处于供大于求情况，钢材水泥建筑用砖等主要材料价格相对低廉。

永州特殊地理位置，地方材料价格特别低，砂砾石来自于潇湘河中，丰富制砖资源确保了建筑用砖低价供应丰富森林资源完全能满足建筑用材水泥生产是永州大支柱产业钢材等大宗材料，也受整个社会经济影响，价格普遍较低。

这样不仅能满足项目开发建设需要，还能大大降低开发项目建设成本。

交通便利零陵城区中心距永州机场仅公里，距湘桂铁路永州站公里，距衡阳公里桂林公里广州公里。

国道线线高等级永连公路衡昆高速二广高速公路已开工洛湛铁路已开工贯穿全境。

乘车至广州深圳可当天往返。

水路可由湘湖水运直下洞庭，通湖达海。

交通上便利，可为游客特别是区外游客提供极大方便而该项目选址于零陵城区，交通上便利也为项目建设提供了方便。

供水正常该项目建设和建成后生产生活用水均可以通过自来水公司供水解决。

供电充足全区电力充沛，距本项目区公里素有“湘南明珠”之称南津渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电正常。

通讯良好程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收。

上述四部分，年营业收入万元。

成本与利润本项目成本计算较为复杂，为便于计算，根据项目单位提供多年从事餐饮娱乐业资料与经验，结合社会同业平均成本与利润率水平进行核算，其中住宿毛利率为，会议室租用，餐饮业万元，娱乐，经综合计算，总年毛利为万元，扣除成本含税，年利润为万元。

投资回收期万元万元年年即不到年时间可收回全部投资。

税收及附加根据国家有关规定，本项目主要营业税率为，所得税，附加税中，城建税和教育附加税率分别按和计算，建筑税不在计算之中。

经计算，项目正常营业后，该项目年税收为万元。

社会与生态效益本项目实施完成后，年可接纳人就业，每天消费大量新鲜果蔬，促进了农村经济发展，社会效益显著。

本项目在运作过程中，对当地环境不会带来污染。

十组织管理宾馆设董事长名，总经理名，副总经理名，下设人事财务公关客房餐饮工程保案娱乐商务采购综合等个部门，每个部配名均可得到保证且资源充足，材料运输条件好，且运距短施工场地宽敞，不受外界干扰。

原材料供应情况较好通过对建筑市场调查，近年来建筑市场基本上处于供大于求情况，钢材水泥建筑用砖等主要材料价格相对低廉第号“关于印发新建工程抗震设防暂行规定通知”，设计可不考虑地震设防或简易设防。

施工条件优越因施工区在零陵城区，施工条件好，水电路讯设施齐全，不会影响施工进度。

其主要建筑材料钢筋水泥红砖高速公路收费站已建成房屋地质情况及现状调查，该处土壤为亚粘土，地震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害危险性小级。

三是不需地震设防。

本地区地震烈度小于度，按建设部国家计委建抗米，森林覆盖率，四季分明，日照充裕，热量充足，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和。

地质条件较好是地形地貌有利于项目建设，主要是地形不复杂，地貌简单，少有石方，易于平整。

二是工程地质有利于建设，根据远，距永州机场也仅公里，地理位置优越，交通便捷。

气候温和适宜零陵属于大陆性亚热带季风湿润气候区，年于均气温，年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫广西桂林仅公里，北达南岳公里，西望川贵，是华中华南两大旅游区域中转枢纽。

从小处看，本项目地处零陵城区南津南路，濒临潇湘，距零陵大道衡昆高速公路，二广高速公路国道省道省道永连公路均相距不湖南直达两广大西南海南和港澳主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直接辐射作用。

既是湖南向南部沿海地区和港澳开放前沿阵地，又处于全国三线地区和华中华南两大经济区结合部，南临“山水甲天下”优越。

零陵南界双牌县东毗祁阳县西与东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下通长湖流域，南接九嶷，北临衡岳，西控百粤，东接五岭，区位优势极为明显，是全市交通文化教育金融中心和湘西南交通枢纽，是出了详细发展规划。

资源丰富本项目选址处于零陵城区南津南路，濒临潇水之滨，依靠东山景区，具有得天独厚资源优势。

区位优势明显从大处看，零陵地处湖南省四大历史文化名城地级永州市中心，区域位置十分条龙”服务，坚决杜绝“乱收费乱罚款乱摊派乱集资”现象，对所有收费项目进行全面清理，并对重点骨干企业实行挂牌保护政策。