剡溪呈丁字相交穿越古镇。古镇民风淳朴，风俗独特，是体现中国传统宗族传承体系的典型山乡古镇。剡溪以西，峰峦四起，围出带绿野田园。东篱公司选择了龙门镇作为开发基地，也有利于结合龙门古镇的旅游资源，尝试将传统的农业模式向生态农业和旅游观光农业结合的方式转变，创造全新的现代农业模式。第二节市场分析绿色无公害保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品。目前市场上绿色无公害保健型的蔬菜为数还不多，但已深受人们的欢迎。无公害绿色有机水果的需求量也逐年增长。随着人们生活水平的提高，水果已成为人们必备的食品，无公害绿色有机水果也已成为市场的热销品种。龙门土鸡剡溪石板鱼属极受市场欢迎的特色品种。发展龙门土鸡和剡溪石板鱼的养殖相信也会有很好的市场潜力。第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地东篱生态休闲农业园经过实地考察比选论证，比较倾向于龙门镇剡溪以西三村的约亩土地。以该地块作为基地，建设生态农业，种植养殖无公害绿色果蔬水产畜禽生产基地和休闲设施。第二节建设规模和生产方案建设规模东篱公司将按现代生态农业产业模式和便于游客休闲来安排规划第产业蔬菜水果名特优禽类水产养殖和与生态农业相关的生物技术。第二产业建立生态农业旅游体系，拓展生态农业观光休闲市场。项目总面积亩，按生态农业模式的要求，科学合理的选择种养殖品种规模生态链。二建设内容总体规划内容无公害蔬菜基地生态果园优质土鸡饲养场鱼塘绿化苗木基地配套设施休闲设施道路系统主要道路规划主要道路宽米，次路面米，人行道米，全长约米。排灌系统项目按排灌系统。果园蔬菜大棚开挖排水沟，使整个区域形成层次分明的排灌网。喷滴灌设施。实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于集约化科学管理，展示推广。微生物菌肥生产充分利用周边地区的人畜粪便垃圾绿肥，回收利用加工生产微生物菌肥，使物质能源多层次利用，同时为无公害有机蔬菜瓜果提供肥料保证。园林建筑东篱公司既要利用先进的农业技术，保持生态环境，为市场提供无公害生态农业产品同时也要对游人开放，让游人享受大自然，达到生态农业科普旅游休闲的目标。因此在建设生态农业模式的同时，考虑建设定量的园林小品和附属设施，以增加生态休闲农业园的可观赏可休闲的内容。三产品方案生产无公害蔬菜万公斤年龙门土鸡万公斤年龙门土鸡蛋万公斤年水产品公斤年各类水果公斤年经济间种作物万元年旅游收入万元年第四章总图布置以龙门镇总体规划为依据，东篱生态休闲农业园的建设，将构筑人与自然协调发展的良好生态环境，使之成为生态农业生产和旅游观光的基地。第节总图布置东篱生态农业园的总体布置，分为四个生产基地，形成生态农业循环模式。无公害蔬菜生产基地在地势较平坦处建设蔬菜大棚玻璃温室及附属设施，配套现代化喷灌系统。并保留定数量的竹林，既可作为景观的点缀，又是竹笋生产基地。生态果园生产基地在丘地和坡地建设果园。在园内曲径小路和风景优美处，设置休憩亭等园林小品，设置果园服务的附属设施。规划种植的品种兼顾季节性，使春夏秋都有果花观赏果实采摘利用部分果树间隔地间种中草药绿肥，既有原始乡村风格，又可按生态要求还原自然。绿色养殖基地龙门土鸡具有悠久的历史和很好的市场前景。鸡舍设在果园附近，鸡群可在果林中活动，产生的鸡粪又可以肥果林。鱼塘选择具有地方特色的优质品种，养殖具有良好市场前景的水产品。旅游路线和设施群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在工作人员的指导下可在果园中除草修枝采摘品尝，使游人体验农家生活，在劳动中回归大自然，置身田园之中。鱼塘对游人开放，可以垂钓可以通过园区的小餐厅烹饪后品尝。所有的旅游项目设施均按生态模式安排，注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的欢乐。第二节土建工程建筑主要建筑设计是以建设生态休闲农业为需要。因此项目的建筑设计尽量保持与龙门古镇农家风格相似的形式。生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的并带动休闲旅游产业该项目的实施是符合国家和我省十二五规划和农业产业政策的。经农业专家实地勘察，该项目拟实施的地块，环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。项目建成后，既保证了龙门镇土地资源的高效利用，带动区域农业科学技术推广和应用，又可结合龙门镇的旅游资源，拓展生态农业休闲市场，为来龙门镇的游客提供更多的旅游内容。第二节投资估算第三节资金筹措第二节编制依据错误！未定义书签。三节劳动力第十章项目实施进度计划第十章投资估算与资金筹措第节项目组织管理第二节项目的运行管理机制第第九章项目的组织管理和技术依托单位情况第八章安全生产劳动保护与卫生防疫第节安全生产劳动保护第二节卫生防疫第节设计依据第二节节能措施归档资料。未经允许，请勿外传！第七章节能第二节环境保护第三节环境评价核准通过，第六章生态环境保护及综合利用第节生态环境改善及综合利用第五章高新技术内容和技术流程第节主要高新示范高科技技术第二节生产技术流程第节总图布置第二节土建工程第二节建设规模和生产方案第四章总图布置第二节市场分析第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地第二章项目的必要性与市场分析第节项目的必要性三节可行性研究报告的依据第四节主要技术经济指标第五节可行性研究报告结论概况概况第节项目概况第三节可行性研究报告的依据第四节主要技术经济指标第五节可行性研究报告结论第二章项目的必要性与市场分析第节项目的必要性第二节市场分析第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地第二节建设规模和生产方案第四章总图布置第节总图布置第二节土建工程第五章高新技术内容和技术流程第节主要高新示范高科技技术第二节生产技术流程第六章生态环境保护及综合利用第节生态环境改善及综合利用第二节环境保护第三节环境评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第七章节能第节设计依据第二节节能措施第八章安全生产劳动保护与卫生防疫第节安全生产劳动保护第二节卫生防疫第九章项目的组织管理和技术依托单位情况第节项目组织管理第二节项目的运行管理机制第三节劳动力第十章项目实施进度计划第十章投资估算与资金筹措第二节编制依据错误！未定义书签。第二节投资估算第三节资金筹措第十二章财务评价第节财务评价的依据错误！未定义书签。第二节财务评价基础数据错误！未定义书签。第三节财务评价第十三章社会效益生态效益评价第节社会效益评价第二节生态效益评价概况第节项目概况项目名称富阳东篱生态休闲农业园项目承办单位富阳东篱农业有限公司筹项目法人代表项目技术负责人项目主管单位富阳龙门镇政府项目地址杭州富阳龙门镇项目建设目标建设以生态休闲农业为基础，以市场为导向，发展高产高效低耗无污染无公害的花果蔬菜禽水产品利用龙门镇良好的旅游资源，在创建生态农业生产基地的同时，发展休闲旅游产业。项目主要建设内容与规模无公害蔬菜生产基地亩其中大棚蔬菜亩竹林亩生态果园亩其中果园亩瓜园葡萄园亩绿色养殖示范基地亩优质土鸡饲养场亩鱼塘亩绿化苗木种植用地亩基础设施旅游配套管理用房用地亩项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目实施期限总体规划，分步实施。拟从年月到年月，年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业技术更新和休闲设施的完善，使项目继续发挥更大的效益。第三节可行性研究报告的依据国务院关于当前产业政策要点的决定浙江省现代农业发展“十二五”规划杭州市现代都市农业发展“十二五”规划杭州市蔬菜产业发展“十二五”规划第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位万元序号项目单位指标总投资万元年销售收入万元年总成本万元年经营成本万元年销售税金万元利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率资本金利润率借款偿还期年投资回收期年盈亏平衡点资产负债率第五节可行性研究报告结论建设生态休闲农业基地是现代农业科技与休闲旅游结合的新兴产业。在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的并带动休闲旅游产业该项目的实施是符合国家和我省十二五规划和农业产业政策的。经农业专家实地勘察，该项目拟实施的地块，环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。项目建成后，既保证了龙门镇土地资源的高效利用，带动区域农业科学技术推广和应用，又可结合龙门镇的旅游资源，拓展生态农业休闲市场，为来龙门镇的游客提供更多的旅游内容。项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，故项目具有可行性。第二章项目的必要性与市场分析第节项目的必要性东篱公司旨在调整农业产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的果蔬禽水产品。龙门古镇地处秀丽的富春江南岸，是三国时期东吴大帝孙权故里，景区面积平方公里，镇上七千多人口。古镇北依剡溪，龙门溪与及得天独厚旅游资源。由于大多数地方交通落后，不能得到很好开采利用，只有人背马驮，靠索道林区公路机耕道来运输，严重制约了县域经济发展。社会经济现状绵阳市概况绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带，距四川省会成都市公里，是座历史悠久城市。绵阳东接南充市，南接遂宁市，西南连德阳市，西靠阿坝藏族自治州，北抵甘肃省，东北与广元市为邻，其地理位置十分重要，历史上称“蜀道咽喉”“剑门锁钥”。全市幅员面积平方公里，其中市区面积平方公里，全市总人口为万人年末。下辖涪城区游仙区及安县北川县三台县盐亭县梓潼县县和江油市，市人民政府驻涪城区。绵阳气候温和，盛产粮油猪蚕棉等，森林覆盖率。自然资源较为丰富，有水能蕴藏量万千瓦，有天然气等矿产资源种，有麦冬等传统出口药材多种，有列为国家重点保护大熊猫天麻党参大黄等地道中药材，乡人民政府优化粮食经结构布局，落实粮食直接补贴工作和优质粮食补贴工作，按照“补足政策公开，补助面积公开，补助标准公开，补贴农户公开”原则进行宣传公告，接受群众和社会监督，调动和提高了农民种粮积极性。以上自然资源开发与与利用离不开个四通八达交通便捷公路运输网。为了加强各乡镇与快速横向联系，为了发