BD54PALONELIFECENTER项目54页项目可研报告.doc文档

未知第十章可行性研究结论与建议项目总论是自己和好友计划成立的的代表作品。

理念是为独居生活的人群提供个心灵和身体上的避难所。

它集合了单身公寓酒吧书吧咖啡厅电影院保健室健身房的综合性生活中心。

初衷只是为好友的爱好室内设计自己的爱好书籍和音乐找到个合适的舞台和空间，但随着想法的成熟，我将更多的关注力放在了单身公寓的项目设计和书吧的具体陈设上。

于是就形成了以居住为重点娱乐生活为辅助的独居生活中心。

这个项目是为坚持独身的人构建个相对理想和的生活环境，并能够在各种休闲场所得到精神上的解脱和释放。

选址在二线城市的南京，方面是钟爱南京六朝古都的历史积淀，另方面也考虑到越来越多的精英阶层转战二线城市以寻求更好的发展机会和平台。

工作的激烈竞争同时也带动了生活发展的自由和随性。

将会作为种非主流的生活方式出现并冲击着中国传统的生活模式。

单身的人群能够在定的心理力量和社会责任的推动下，更完整的完成自己的理想，即使是作为父母或亲人的角色缺失，但在别处亦能找回安稳和健全。

完成自己的，看着个个独居的人搬入自己的小户型住宅，在咖啡厅里安静喝茶画画，在酒吧里听慢摇聊天，在书吧里看本本古旧的线装书籍，在小型电影院里看场中意的电影，也会有保健室和健身房保持身体和心态的平衡。

这是我最理想的独居生活。

项目背景项目名称独居生活中心项目承办单位总负责人吕伊莎项目主管部门集团名称集团地址中国江苏省南京市白下区中山东路法人代表吕伊莎国籍中国项目拟建地区地点中国江苏省南京市秦淮区承担可行性研究工作的单位和法人代表单位小组法人代表吕伊莎研究工作依据中华人民共和国土地管理法建筑法城市房地产管理法城市房屋权属登记管理办法住宅室内装修管理办法建设工程勘察设计管理条例建筑装饰装修管理规定城市房地产开发经营管理条例江苏省建筑市场管理条例南京市国有土地使用权出让后规划条件变更管理规定南京市城市规划条例研究工作概况项目建设的必要性。

随着经济高速发展，二线城市在圈钱招商引资圈人引进人才圈地建城扩城圈政策城市定位圈都市圈区域资源整合等各个方面照着大都市的规格迈进。

同时，二线城市在因线城市的辐射性和产业关联性而受惠时，自身的独特优势并不会夺走名胜古迹，优质水土和空气，港口，城市自然遗产文化遗产和非物质遗产，传统产业，相对便宜的投资和安居成本，地方创新等。

盘点放弃大都市的个理由二线城更有归属感年月日新周刊而南京，就是这样个位居二线但势头强劲的发展城市。

在更多的发展机会和强大潜力前，工作生活在南京的人们更需要个相对但又不乏交际机会的空间。

以下简称的消费目标为年薪在以上的单身白领部门主管以及工作人群，是座集成了酒吧书吧健身房电影院单身公寓顶层空中花园的综合性生活中心。

项目发展及可行性研究工作概念首先，不同与现在遍迹于线城市的普通商品性住房，也不单单是商品市场和住房的简单结合。

完全杜绝食品行业的进入，方面维持中心的整洁和规范，另方面也为使用者提供个与外界生活产生联系的渠道，避免个人完全的沉迷独居生活造成自闭等多种心理疾病。

酒吧书吧电影院是大部分高素质人群的理想娱乐场所，同等层次的人的聚集不仅有利于个人的交际圈的扩大，也有利于个人生活品质的提高。

其次，将地址定于南京市秦淮区，靠近清水塘雨花台秦淮河，就地理位置来说相较于新街口南京市中心和夫子庙另较繁华的商业区更适合居住和生活。

远离夜夜笙歌的繁华和星光