整，给消费者视觉冲击。同时我们店铺承诺每种款式设计只有套，这更能突出我们产品的差异性。价格策略我店的目标消费群是河西学院带的学生和社会青年，根据市场调查结果分析，河西学院学生消费能力偏低，所以说他们的消费水品处于中低阶层。我们结合这以实际并根据需求表成本函数竞争者价格对礼品进行定价。投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„动态投„„„„„„„„„„„„„„„„„二财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入与成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二税额预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三利润预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八经济和社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二资金筹措„„项目实施计划时间表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施的保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七总投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„人员推销活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„其他活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五市场风险及问题分析„„„„„„„„„„„„„宣传活动的礼品赠送促销„„„„„„„„„„„„„„„„„„开业大酬宾优惠活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„在些特殊节目时，开展优惠活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„分销„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„形式产品„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附加产品„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品包装„„„„„„„„„四建设方案构想包括软硬件建设„„„„„„„„„„„„„„功能独特的产品„„„劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„机会分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„威胁分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„优势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„扩张策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目选址及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„价格策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„促销策略„„„„„„„„„„„„建设内容规模及技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„品牌技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„价格策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„促销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„扩张策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目选址及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„优势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„机会分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„威胁分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四建设方案构想包括软硬件建设„„„„„„„„„„„„„„功能独特的产品„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„形式产品„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附加产品„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品包装„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„分销„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„宣传活动的礼品赠送促销„„„„„„„„„„„„„„„„„„开业大酬宾优惠活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„在些特殊节目时，开展优惠活动„„„„„„„„„„„„„„人员推销活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„其他活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五市场风险及问题分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施计划时间表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施的保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七总投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八经济和社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入与成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二税额预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三利润预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„动态投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„静态投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„净现值„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„内部收益率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„盈亏平衡分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资成本增加，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„„建设周期延长年，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„生产成本增加，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„销售价格下降，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„建设内容规模及技术标准建设内容是在河西学院校门口东侧开家小房子礼品店，我们这家礼品店列出了部分要卖的饰品，文化办公用平文具礼品电子产品皮具制品水晶工艺品箱包制品塑胶制品金箔古币工艺品包装制品竹制礼品书画礼品数码产品毛绒玩具我们店的规模是店铺规模是在河西学院校门口东侧建个平米的店铺。技术标准品牌技术标准我们选择小房子礼品来注册商标并提出爱心的源泉，快乐的天堂的理念。因为我店铺顾客群为青年男女，所以我们的品牌定位是买的起的时尚。我们店铺卖的小礼品系列产品凸显个性化特色，在与同行的竞争中能脱颖而出。同时我店铺长期发展中逐步投资公益广告等，不断的提高品牌的信誉度，塑造良好的口碑。产品策略我们主营根据消费者不同需求，推出不同风格的系列。在与同行的竞争中，我礼品店产品突出三大特色价格优势物美价廉定是我们的主打优势之。般的精品店普遍价格偏高，我们要想在市场立足，就要在价格上下手，可以设计多种促销方案，以满足不同层次人群需要。服务优势般的饰品店仅限于店内销售，相关服务不健全。而我店本着人性化服务的宗旨，全力打造微笑贴心服务，售后服务。同时，我们在淘宝网上也有网店，让顾客全方位的感受到浓浓的热情，培养大批回头客。销售新颖性针对目前市场对个性化的需求，我们决定在每周都会对高优惠活动，推出由人工手制的新款，确保饰品设计走在时尚前沿，并发挥我们店铺特有的难以效仿的独特性优势，赋予服饰以个性。另外每月将会对服装饰品的销售专柜进行调整，给消费者视觉冲击。同时我们店铺承诺每种款式设计只有套，这更能突出我们产品的差异性。价格策略我店的目标消费群是河西学院带的学生和社会青年，根据市场调查结果分析，河西学院学生消费能力偏低，所以说他们的消费水品处于中低阶层。我们结合这以实际并根据需求表成本函数竞争者价格对礼品进行定价。考虑到顾客不同的消费心理，对礼品划分不同档次，分别进行特价尾数定价和声望定价。为了增大我们店铺的销量，我们店铺采用打折，对销量不是很好的产品进行累计打折。为了鼓励消费，在淡季我店推出买礼品送包装和设计等活动，其主要目的是鼓励顾客在淡季提前订购和储存产品，使我店铺的销售保持相对稳定的状态，减少因库存而造成的资金占用负担。最后，我店铺会根据市场原材料的涨跌进行的价格上下浮动。促销策略支持批发，在价格上给予优惠，为实体店铺长期供货。与尽可能多的团购网合作，团购量大价低，薄利多销。顾客购买量较大时可以提供上门服务，并给予定的赠品。节日促销周期性活动打价格战。我店铺在特定节假日推出大型促销活动，分别在情人节五长假七夕情人节国庆圣诞节春节。同时我公司赞助学校搞活动，组织人员进校园拉横幅发传单，提高我公司知名度。服务策略提供完善的售前售后服务，主动向消费者讲解饰品的佩戴及保养方式，提供在线咨询功能。大学生是特殊的消费群体，他们追求时尚潮流，消费欲望比较强，愿意享受更好更优质随意的生活。而品牌消费并不是大部分人能够承受的了的，所以，在饰品方面，只要样式独特美观，用相对合理的价格来装饰自己是最好的选择。大学生的课外活动较多，在人际交往上更广泛，因此外在形象很重要，无疑平价饰品在这里有很大的市场。大学生情侣消费也占定比例，双方生日情人节圣诞节等节日是饰品销量的重要时机。扩张策略首先我店铺意图在年内能在甘州区开家左右的子小房子店铺，主要面向青年及情侣校园情侣装专卖店校园情侣装专卖店将大多经营各种情侣装，众多消费者喜欢到专卖店购买自己喜欢的情侣装。目前，校园情侣装暂时没有形成规模。开个专卖店是很有吸引力的。在