BD99P东莞市汽车客运东站项目99页投资可行性分析报告.doc文档

多年前，中国近代历史开篇的虎门销烟就发生在东莞，林则徐领导中国军民在虎门海滩，销毁英美等国商人鸦片万多公斤，抗击殖民主义者侵略而闻名中外。

建筑面积平方米，其中候车楼平方米，综合客运大楼平方米。

建设规模总用地面积平方米，其中长途站场用地面积平方米，公交站场用地面积平方米，绿地面积平方米。

分析预测，设计年度年东莞市汽车客运东站设计生产能力的主要指标分别为日发送量约人次日，日发班次班日，最高聚集人数人次。

往东往南方向的枢纽，主要辐射广州深圳惠州方向，并承担大部分高速客运班车接发车作业任务。

经设计生产能力根据东莞公路运输枢纽总体布局规划，以及东莞市交通局对新建的东莞汽车客运东站和东莞市区其它客运站的分工意见，新建的东莞汽车客运东站的市场定位将是东城区对外客运东莞市汽车客运东站的地理位置如图所示。

站址条件东莞汽车客运东站是规划的新建站，地处东莞市五环路以西，东城大道以南，交通十分便利。

体工程的建设规模按年客运适站量进行确定。

四研究的主要结论参照有关标准要求，并结合项目的特点及实施安排，东莞市汽车客运东站的设计年限取为年，即站场的设计生产能力以及项目主未经允许，请勿外传，三设计年限本项目拟于年月底起步建设，期工程年月建成，并于年月投入运营，二期工程于年底全面建成。

设要求交通部公路站场建设项目可行性研究报告编制办法国家计委建设项目经济评价方法核准通过，归档资料。

发展九五计划与年远景目标纲要东莞市城市总体规划东莞公路运输枢纽总体布局规划广东省公路运输枢纽及客货站场总体布局规划交通部行业标准汽车客运站级别划分和建二编制依据东莞市国民经济和社会制东莞市核心城区公交系统近期改善研究，调整核心城区公交系统，准备新建个枢纽客运站和条城巴线路，东莞市汽车客运东站是个枢纽客运站建设内容之。

为了改变公路运输站场服务系统的落后状况，适应社会经济发展和城市建设的需要，东莞市交通局于年月委托深圳市城市交通规划研究中心组织编的必经通道和经济走廊地带，同时又是京九铁路和京广深铁路怕交通汇点，作为广东省综合运输的枢纽之，被省交通厅列入全省长个省级公路运输枢纽总体布局规划。

概述概述编制过程东莞市地处珠三角洲中南部，是珠三角洲两大特大城市群体广州和深港之间的必经通道和经济走廊地带，同时又是京九铁路和京广深铁路怕交通汇点，作为广东省综合运输的枢纽之，被省交通厅列入全省长个省级公路运输枢纽总体布局规划。

为了改变公路运输站场服务系统的落后状况，适应社会经济发展和城市建设的需要，东莞市交通局于年月委托深圳市城市交通规划研究中心组织编制东莞市核心城区公交系统近期改善研究，调整核心城区公交系统，准备新建个枢纽客运站和条城巴线路，东莞市汽车客运东站是个枢纽客运站建设内容之。

二编制依据东莞市国民经济和社会发展九五计划与年远景目标纲要东莞市城市总体规划东莞公路运输枢纽总体布局规划广东省公路运输枢纽及客货站场总体布局规划交通部行业标准汽车客运站级别划分和建设要求交通部公路站场建设项目可行性研究报告编制办法国家计委建设项目经济评价方法核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，三设计年限本项目拟于年月底起步建设，期工程年月建成，并于年月投入运营，二期工程于年底全面建成。

参照有关标准要求，并结合项目的特点及实施安排，东莞市汽车客运东站的设计年限取为年，即站场的设计生产能力以及项目主体工程的建设规模按年客运适站量进行确定。

四研究的主要结论站址条件东莞汽车客运东站是规划的新建站，地处东莞市五环路以西，东城大道以南，交通十分便利。

东莞市汽车客运东站的地理位置如图所示。

设计生产能力根据东莞公路运输枢纽总体布局规划，以及东莞市交通局对新建的东莞汽车客运东站和东莞市区其它客运站的分工意见，新建的东莞汽车客运东站的市场定位将是东城区对外客运往东往南方向的枢纽，主要辐射广州深圳惠州方向，并承担大部分高速客运班车接发车作业任务。

经分析预测，设计年度年东莞市汽车客运东站设计生产能力的主要指标分别为日发送量约人次日，日发班次班日，最高聚集人数人次。

建设规模总用地面积平方米，其中长途站场用地面积平方米，公交站场用地面积平方米，绿地面积平方米。

建筑面积平方米，其中候车楼平方米，综合客运大楼平方米。

投资估算及资金筹措项目总投资约为万元不含建设期贷款利息，其中企业自筹部分占投资总规模的，约万元国内银行贷款部分占投资总规模的，约万元。

贷款利率。

经济评价结果根据交通部公路站场建设项目可行性研究报告编制办法以及国家计委建设项目经济评价方法的有关要求，主要对项目进行财务分析计算，结果如下财务评价的内部收益率所得税前为财务净现值为万元动态投资回收期为年包括建设年财务评价的内部收益率所得税后财务净现值为万元动态投资回收期为年包括建设年。

根据敏感性分性分析，本项目具有定的抗风险性。

敏感性分性分析结果见表。

第二章社会经济及交通运输发展状况与评价第节东莞市社会经济发展状况概况东莞市位于广东省东南部，珠江口东岸，既北纬至，东经至之间，北接广州，南连深圳。

踞广州深圳两大中心城市中间，邻近东方之珠香港。

年月日，宣布东莞全境解放，建立新的人民政府年月撤县设市，年月升格为地级市。

年末，下辖个镇区，个村委会，个居委会。

东莞市气候温和，物产丰富。

年，年平均气温，年降水量毫米全市国土面积平方公里，地势由东往西倾斜，依山傍海，大部分面积为丘陵台地和冲积平原，约占总面积的，有森林面积万亩，河口海岸线长公里，海水可养殖面积万亩，淡水可养殖面积万亩年末，全市城乡总户数万户，其中农业万户，非农业万户户籍总人口万人，其中户籍农业人口万人，户籍非农业人口万人年末外来暂住人口万人此外，还有港澳台同胞多万人，海外侨胞多万人，是著名的侨乡东莞历史源远流长，为岭南古邑，有文物可考的历史可追溯余年。

多年前，中国近代历史开篇的虎门销烟就发生在东莞，林则徐领导中国军民在虎门海滩，销毁英美等国商人鸦片万多公斤，抗击殖民主义者侵略而闻名中外。

抗日战争时期，东莞是东江人民的抗日根据地。

万千东莞儿女为民族国家富强而英勇战斗，浴血捐躯。

悠久的历史文化和光荣的革命传统，使东莞成为南粤的历史文化名城。

改革开放以来，在党的基本路线邓小平理论和三个代表的指引下，东莞坚持以经济建设为中心，充分发挥人文地理优势。

大力发展外向型经济，逐步实现由以农业经济为主导向以工业经济为主导转变，国民经济，国民经济持续快速健康发展，社会文明不断向前推进，人民物质文化生活水平不断提高。

年，全市国内生产总值亿元，人均元，按可比价格计算，比年翻了将近番。

二产业活动基本单位近年来，伴随着全市社会经济的巨大变革。

产业活动基本单位迅速发展，基本单位总量规模迅速扩张蓬勃发展，个总体规模大行业门类较为齐全经营结构经营方式多元化的基本格局业已形成。

为完善社会主义市场经济体系，促进我市社会经济起到了积极的作用。

基本单位年，全市共有产业活动基本单位个。

其中法人企业单位个，占法人事业单位个，占机关单位个，占在业的城乡个体经济个，占其它个，占。

其中企业单位和城乡个体经济两项合计共有生产经营单位个，占全部产业活动基本单位的。

从产业活动基本单位的产业分布来看，第产业不含农户承包经营个，占第二产业个，占第三产业个，占。

从经济类型来看，国有经济个占个体经济个，占。

城乡私营及个体经济个，占外资经济个，占其他经济个，占。

从业人员基本单位的迅速增加带来了从业队伍的进步扩大，吸纳和消化了大量的外来劳动力。

年，全市基本单位从业人员万人，吸纳了大约万人的外来劳动力，为社会就业作出了较大的贡献。

其中第产业万人，占。

第二产业万人，占第三产业万人，占从所有制来看，国有经济从业人员万人，占集体经济的从业人员万人，占私营及个体经济的从业人员万人，占外资经济的从业人员万人，占其他经济从业人员万人，占。

固定资产全市法人企业单位个实收资本亿元，其中国有资本亿元，占集体资本亿元，占个人资本亿元，占外商资本亿元，占形成生产经营用固定资产原值亿元，净值亿元。

实物资产的增加，使众多的企业经营单位尤其是新兴业具有了定规模，为经济的发展奠定了坚实的基础。

三经济总量与结构经济总量年，全年国内生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。

其中第产业增加值比上年下降亿元，下降，第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

国内生产总值比年增长多倍，年均增长。

人均国内生产总值元，是全省平均水平的倍多，全国平均水平的倍多。

进出口总额亿美元，比年增加，比年增加。

其中出口总额亿美元，比年增长年末财政总收入亿元，比上年度增加年金融机构各项存款余额亿元，比上年增长城乡居民储蓄存款余额亿元，比上年增长年末人均储蓄存款余额元，是全省平均水平的倍，全国平均水平的倍。

经济结构经济结构调整取得阶段性成果。

产业结构发生了新的变化，呈第产业比重下降，第二产业比重保持基本稳定，第三产业比重上升的基本态势。

三大产业结构为，与上年的相比，第产业下降个百分点，第二产业下降个百分点，第三产业上升个百分点与年的相比，第产业下降个百分点，第二产业上升个百分点，第三产业上升个百分点。

与全省同期的相比，第产业低个百分点，第二产业高个百分点，第三产业高个百分点与全国同期的相比，第产业低个百分比点，第二产业高个百分点第三产业高个百分点。

工农业产值比例为，而上年则为，年为。

四工业东莞工业虽有定的历史，但层次规模相当低，解放初，比较像样的仅是几台煤气