BD57P东阿县安居小区项目57页项目投资建议书文档

未经允许，请勿外传，第三节建筑设计方案第四节结构设计方案第五节给排水设计方案第六节变配电及通讯设计方案第七章环境保护与消防第节环境保护第二节消防第八章节能第节编制依据第二节节能措施第九章物业管理第十章实施阶段及组织结构第十章项目招标方案第节编制依据第二节招标方案第十二章投资估算和资金筹措第节估算依据第二节投资估算第三节资金筹措第十三章社会效益分析第十四章结论附表经济评价表总论第节概述项目名称东阿县安居小区项目二项目建设单位东阿县房地产管理处法定代表人李成伟联系方式三项目拟建地址东阿县商业街西首路北。

四可行性研究报告编制单位单位名称聊城金石建设项目管理咨询有限公司地址聊城铁塔路号区政协四楼资质证书编号工咨丙联系人吕跃昌王栋联系电话手机第二节项目实施单位概况单位概况东阿县房地产管理处，原为成立于年的房地产管理所，年月改为房地产管理处，为副科级事业单位，同房改办合署办公，个机构两块牌子。

年月经县委政府批准，升格为正科级事业单位，隶属县建设局管理，设办公室财务科产权产籍科交易所评估所房改科拆迁办开发办租赁科档案室法制科宣传科十二个科室及昌盛房地产交易服务中心更新拆迁服务中心金桥中心服务中心永辉评估分公司东建房产测绘中心五个企业。

年，荣获全省建设执法年先进单位荣誉称号。

年年年三次荣获全市房地产管理暨房屋拆迁管理规范化先进单位。

二企业法定代表人简介李成伟，男，中共党员，年月出生，东阿县刘集镇人，本科文化程度，年月参加工作，年月年月，任姜楼乡农业技术员团委书记文书秘书副乡长党委副书记年月年月，任大桥镇党委副书记镇长年月年月，任铜城镇委副书记镇长年月年月，任牛角店镇党委书记年月底至今，任东阿县建设局党组书记局长。

多次被县委县政府授予先进工作者荣誉称号年被评为全国第二次农业普查先进个人年被省政府授予防非典先进个人。

第二章研究的依据与简要结论第节研究的依据与范围研究工程的依据国家及省有关政策法规和规定现行有关技术规范规定国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号廉租住房保障办法经济适用住房管理办法国家发展和改革委员会关于可行性研究报告编制内容和深度的有关规定要求聊城市国民经济和社会发展十五规划建设项目经济评价方法与参数第三版东阿县城市总体规划及城建环保消防等政策和规定关于对东阿县保障性住房建设项目实施方案的批复项目承办单位提供的其他有关基础资料数据项目承办单位委托编制本项目可行性报告的委托书其它文件规定要求。

二研究工作的范围对建设项目符合国家有关政策法规和规划进行研究。

满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求。

对项目的消防环保及节能的评价。

对项目进度的确定。

进行投资估算经济效益评价和社会效益评价。

提出本项目可行性研究工作结论。

第二节项目概况及简要结论项目概况建设规模东阿县安居小区建设项目占地面积平方米，建筑面积平方米，居住户数户其中廉租住房为户，经济适用住房为户，居住人数人左右，容积率。

总投资万元。

外部配套条件本项目建设位于城市规划区以内，可依托城市供电供水供暖等公用工程，配套条件较好。

环境保护措施本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产生，生活垃圾统收集处理，污水及油烟经处理后，可达标排放，对周围环境不产生污染。

总投资及资金来源总投资万元，其中建筑工程费用为万元工程建设其他费用万元基本预备费万元。

资金来源由县财政拨付万元，争取上级补贴万元，其余部分由建设单位自筹。