BD16P余姚丹山赤水旅游区赤水溪漂流项目16页可行性报告.doc文档

赤水溪截雨面积平方公里山乡田园风光与漂流活动，动静结合，相得益彰。

景区所在的柿林村，四面环山，满坡翠竹林木，流泉叮咚，鸟语花香，不但山水秀丽，又原始古朴，山居原貌保持完好。

粉装玉砌，是游人避暑休闲度假的好去处。

区内村落浙东山乡风情浓郁。

谷峭壁奇岩幽潭皆为天成，四季景色各有千秋。

春天鸟语花香，夏天山风习习，秋天层林尽染，冬天山水风光与乡村风情交相辉映。

区内高山溪三项目开发条件分析优势积平方公里，位于赤水溪上游的横泾水库蓄水量万立方，总装机千瓦，水力资源较丰富。

现为国家级旅游区中国最佳山村旅游胜地。

赤水溪截雨面景区面积平方公里，平均海拨米，植被茂盛，空气清新，是难得的天然氧吧。

区，是处以峡谷景观为依托，以道教文化和浙东古山村风情为文化内涵，以绝壁奇岩古桥流溪飞瀑为特色的风景名胜区，道家尊之为第九洞天。

冬夏长，春秋短，年平均气温，适宜漂流的季节为每年月。

规划区所在的丹山赤水旅游属北亚热带季风湿润气候，四季分明，又由于海拔位置较高，形成了独特的丘陵冬冷夏凉气候。

气候特点是二规划区概况规划区地处余姚市南部四明山区。

本区漂流河道起自横泾电站，终于下游柿林电站生产用房前，全长约米，总落差米距余姚市区约公里，距宁波市区约。

项目概况项目概况规划区地理位置赤水溪漂流项目位于余姚市大岚镇柿林村境内，紧邻丹山赤水旅游区。

距余姚市区约公里，距宁波市区约。

漂流河道起自横泾电站，终于下游柿林电站生产用房前，全长约米，总落差米。

二规划区概况规划区地处余姚市南部四明山区。

本区属北亚热带季风湿润气候，四季分明，又由于海拔位置较高，形成了独特的丘陵冬冷夏凉气候。

气候特点是冬夏长，春秋短，年平均气温，适宜漂流的季节为每年月。

规划区所在的丹山赤水旅游区，是处以峡谷景观为依托，以道教文化和浙东古山村风情为文化内涵，以绝壁奇岩古桥流溪飞瀑为特色的风景名胜区，道家尊之为第九洞天。

景区面积平方公里，平均海拨米，植被茂盛，空气清新，是难得的天然氧吧。

现为国家级旅游区中国最佳山村旅游胜地。

赤水溪截雨面积平方公里，位于赤水溪上游的横泾水库蓄水量万立方，总装机千瓦，水力资源较丰富。

三项目开发条件分析优势山水风光与乡村风情交相辉映。

区内高山溪谷峭壁奇岩幽潭皆为天成，四季景色各有千秋。

春天鸟语花香，夏天山风习习，秋天层林尽染，冬天粉装玉砌，是游人避暑休闲度假的好去处。

区内村落浙东山乡风情浓郁。

景区所在的柿林村，四面环山，满坡翠竹林木，流泉叮咚，鸟语花香，不但山水秀丽，又原始古朴，山居原貌保持完好。

山乡田园风光与漂流活动，动静结合，相得益彰。

漂流河道条件较好。

赤水溪截雨面积平方公里，上游筑有横泾水库，蓄水量万立方，水力资源较丰富，可以满足旅游区营运季节的水量需求。

河道核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，落差较大，能增加漂流的刺激性。

生态优势。

区内没有带来污染的工矿企业，因而空气清新，负离子含量高，小气候宜人。

加之景区属中亚热带季风气候，温暖湿润，雨量充沛，由于山林调节和海拔差异，夏天十分凉快，非常适合开展漂流等户外运动。

客源优势。

本项目地处浙东沿海，长江三角洲经济发达地区。

区域人口稠密，城市化水平高，交通便捷，具有旺盛的休闲旅游消费市场，是国内三大旅游客源地之。

随着杭州湾跨海大桥的建成通车，大大地缩短了本区与上海苏南地区的距离和交通时间，有效地扩大了本项目潜在的旅游客源市场。

串线优势。

赤水溪漂流项目位于丹山赤水旅游区之中，邻近宁波溪口雪窦山国家级风景区和宁波五龙潭风景区，便于与各大景区之间的串线组合，可构成资源互补，使之成为浙东黄金旅游线上重要站。

二劣势旅游区地处四明山腹地，山高路弯，交通受到定的影响，特别是旅游旺季时，车辆进出有定困难。

漂流河道中乱石和浮石较多，使河道清理的施工技术难度和施工成本较大。

漂流上下站区地处山区峡谷，用地紧张，尤其是可供规划用于停车场土地面积较小，在节假日游客高峰期时交通组织压力较大。

随着近年的发展，周边已有较多的漂流区，市场竞争将日趋加剧。

四开发赤水溪漂流项目的必要性与可能性必要性漂流项目已成为深受消费者喜爱的户外运动项目之。

随着社会的发展，生活水平的提高，回归自然挑战自然成为现代人们追求的时尚。

漂流运动以其独特惊险的运动形式成为现代人们融入自然，挑战自然的工具。

激流皮划艇障碍回旋等项目应运而生，这些项目的出现立即得到了人们特别是追求时尚热衷户外运动的年轻人的喜爱，并迅速在世界各地得到普及。

漂流项目投资弹性大，起点低，且对应市场面广，高中低档市场均可接受。

通常投资规模相对小，回收期短，回报率较高，经济效益可观。

增加赤水溪漂流项目，有利于丹山赤水旅游区的开发。

赤水溪漂流项目的增设可进步丰富丹山赤水旅游区的旅游产品将单的观光旅游区转化成观光和体验体的旅游区，满足不同消费群体的需求，可适当提高景区的经济效益。

二可能性赤水溪漂流河道条件较好，适合漂流项目的开发。

赤水溪截雨面积平方公里，上游筑有横泾水库，蓄水量万立方，水力资源较丰富漂流河道上下游落差较大，漂流具有定的刺激性赤水溪漂流道段谷壑幽深，两岸自然风光优美，开展漂流项目具有得天独厚的优势。

规划赤水溪漂流项目虽位于丹山赤水旅游区之内，但开发过程中基本上不用大规模挖方和大面积建筑，上下站码头的服务用房也尽可能在现有的电站生产用房加以改造。

因而开发赤水溪漂流并不破坏丹山赤水旅游区的环境。

赤水溪漂流项目建成后，可以借助丹山赤水旅游区的知名度进行宣传和营销，客源有定保障。

第二章规划总论规划依据旅游规划通则旅游区点质量等级的划分与评定旅游资源分类调查与评价漂流旅游安全管理暂行办法国家旅游局宁波丹山赤水风景名胜区总体规划年其它相关标准及规划规范二规划原则可持续发展原则旅游开发与资源及环境保护相结合，以保护为前提，合理开发，有利于旅游资源生态环境生物多样性文化多元性和本土性的保护，实现资源永续利用和旅游业可持续发展。

赤水溪漂流项目的规划与开发必须坚持严格保护统管理合理开发永续利用的方针，强调景区生态环境培育，达到旅游区经济效益社会效益环境效益的全面统。

市场导向原则市场是检验旅游产品开发成功与否的试金石。

项目规划必须在分析和把握市场需求的基础上，以资源为依托，按旅游者的消费心理和需求趋向，确定景区开发方向和旅游产品功能定位。

可操作性原则旅游规划避免华而不实，脱离实际，忽视与当地社会经济发展状况相协调的。

通过对功能分区项目设计和开发时序三个方面的合理安排，保证规划项目的可操作性。

三开发指导思想保持自然山水的原真性赤水溪漂流项目是个结合峡谷山水，具有浙东环境特色的风景旅游区域。

幽深的谷壑，蜿蜒的溪涧，高耸的悬崖，旖旎的峰峦，缠绵的云雾，如梦的水雾构成了赤水溪漂流景区秀奇险幽的自然特色，项目建设要严格保护景观资源的本底特色。

保护游客行为的主体性。

自由自在，享受旅游游客行为的主体性的本质特征。

自由自在指旅游景区给予旅客的种尊重的主动性的身心愉悦完全放松的旅游活动环境，享受旅游指旅游景区给予游客的体贴入微完全符合甚至超越旅客要求的种完美服务。

保障活动项目的适应性。

项目适应性是旅游区得以正常生存的基本条件。

游憩活动项目能被游客迅速地适应和接受依赖于事先精确的市场调查和对消费群体准确的定位。

主导消费群体的年龄爱好审美都是确定活动项目的重要依据，也是活动项目具有适应性的前提条件。

保证文明服务的无限性。

文明的良好的服务是建立消费者信任的基础。

强化文明服务意识，树立良好的旅游区形象是实现利益持续化的基础。

倡导文明服务，提高办事效率，进步强化文明服务意识，树立良好的旅游形象。

四规划期限近期年年远期年年第三章项目规划要点主题定位根据丹山赤水风景区和赤水溪的实际情况，规划将该区打造为集漂流娱乐健身休闲度假于体的生态漂流风景区。

是人们体验户外漂流享受自然山水风光沐浴历史文化品味山乡风情休闲娱乐度假的极佳生态旅游地。

主题宣传口号揽胜探幽上丹山体验漂流在赤水二规划功能分区与布局结构根据区内地域特征景区功能交通组织及主题定位，本区功能分区确定为三点线式结构。

线漂流河道及两岸三点赤水溪漂流上站区山川峡谷区赤水溪漂流下站区三分区规划要点赤水溪漂流上站区区域范围包括横泾电站周边区域主导功能漂流起点规划要点本区分漂流上站服务区和上站码头区两部分漂流上站服务区设于横泾电站前。

规划项目包括停车场入口门牌小卖部厕所售票处检票口寄存处皮筏库等。

规划将整个服务区划分成开放区域和封闭区域，之间用定的围栏加以隔挡。