BD27P停车场项目27页项目规划报告.doc文档

本项目的实施能够促进当地的经济发展解决当地农民就业，同时也能够带动其他相关行业的发展。

同时本项目符合国家产业政策符合长集镇总体规划并得到长集镇政府的大力支持。

因此本项具备，新城将应运而生，县及周围乡镇也得到加快发展步伐的可能，尤其是通往县城各交通要道乡镇。

另方面，县最为重要而丰富的资源之是铁矿石，全县铁矿石的总储量亿吨，远期亿吨，为华东第，全国第五的优质富矿，因此开发建设钢铁新城条件已经县作为六安市的重要员，是承接产业转移的承担者之，这就决定了县需要配套完善的物流系统，以满足承接产业发展的需要。

圈副中心城市泛长三角地区的重要经济增长点鄂豫皖地区的区域经济中心，六安经济社会发展进入安徽省第方阵。

供应基地，著名旅游目的地和现代服务基地。

拟通过年左右的时间的发展，把六安市建成为合肥经济背景必要性及可行性项目建设背景方面，皖江城市带承接产业转移示范区建设为县发展带重大机遇，根据规划，六安计划建成皖江城市带中重要的先进制造业承接基地，面向东部地区优质安全农产品生产加工资金来源项目建设单位自筹建设周期年月至年月第二章项目建设未经允许，请勿外传，本项目分三期建设，计划期投资万元，二期投资万元，三期投资万元。

建设其他费万元，不可预见费万元。

核准通过，归档资料。

项目总投资本项目总投资估算万元，其中工程建设投资万元，征地费用万元，工程设景观绿化电气照明供排水酒店商铺辅助用房围墙洗车库等配套设施设备。

建设规模镇停车场占地约亩，设计停车位个。

建设内容包括场地建建设性质新建县长集镇长集村志愿村民组建设单位法人项目名称镇停车场项目建设地址项目概况项目概况项目概况项目名称镇停车场项目建设地址县长集镇长集村志愿村民组建设单位法人建设性质新建建设规模镇停车场占地约亩，设计停车位个。

建设内容包括场地建设景观绿化电气照明供排水酒店商铺辅助用房围墙洗车库等配套设施设备。

项目总投资本项目总投资估算万元，其中工程建设投资万元，征地费用万元，工程建设其他费万元，不可预见费万元。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，本项目分三期建设，计划期投资万元，二期投资万元，三期投资万元。

资金来源项目建设单位自筹建设周期年月至年月第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景方面，皖江城市带承接产业转移示范区建设为县发展带重大机遇，根据规划，六安计划建成皖江城市带中重要的先进制造业承接基地，面向东部地区优质安全农产品生产加工供应基地，著名旅游目的地和现代服务基地。

拟通过年左右的时间的发展，把六安市建成为合肥经济圈副中心城市泛长三角地区的重要经济增长点鄂豫皖地区的区域经济中心，六安经济社会发展进入安徽省第方阵。

县作为六安市的重要员，是承接产业转移的承担者之，这就决定了县需要配套完善的物流系统，以满足承接产业发展的需要。

另方面，县最为重要而丰富的资源之是铁矿石，全县铁矿石的总储量亿吨，远期亿吨，为华东第，全国第五的优质富矿，因此开发建设钢铁新城条件已经具备，新城将应运而生，县及周围乡镇也得到加快发展步伐的可能，尤其是通往县城各交通要道乡镇。

长集镇地处腹部，阜六高速阜六铁路长花路长河路省道相互交织，穿境而过，交通十分便捷，区位优势明显，且长集镇是省道的咽喉，是六安市通往县城的必经之地。

再者，近年来，随着长集镇文明创建力度的加大，镇区面貌得到很大改观但是由于镇区范围内目前没有停车场，造成过往车辆及街区固定车辆乱停乱放。

为完善镇区基础配套设施，并服务园区企业发展，依托交通区位优势打造物流产业，体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人民群众的生命财产安全，经镇党委政府研究决定，在长集村志愿村民组建设长集镇停车场。

项目建设的必要性长集镇党委政府根据本镇实际，因地制宜，抢抓各项产业政策扶持机遇，紧紧围绕工业强镇交通利镇物流兴镇的发展战略，以优化投资环境搭建创业平台和扩大开放为基础，充分发挥珠辉塘农产品加工产业园现代农业园区建设和阜六铁路在长集镇设站三大优势，抓好集镇的规划建，推进长集经济跨越式发展。

长集镇地处腹部，阜六高速阜六铁路长花路长河路省道相互交织，穿境而过，交通十分便捷，区位优势明显，是六安市通往县城的必经之地。

近年来，随着长集镇文明创建力度的加大，镇区面貌得到很大改观但是由于镇区范围内目前没有停车场，造成过往车辆及街区固定车辆乱停乱放。

为完善镇区基础配套设施和周边地区交通的秩序，并服务园区企业发展。

根据规划，阜六铁路站将设置在长集镇境内，抓好阜六铁路站建设，打造长集物流基地。

阜六铁路在长集设站，对长集加快融入六安经济开发区和铁矿工业区又是大机遇，我们着力抓住这机遇，做好设站的前期工作，力争在站火车站附近开创个物流基地，依托交通区位优势打造物流产业，体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人民群众的生命财产安全。

根据长集镇总体规划，该项目的建设对于长集镇的长期发展具有必要性。

项目建设的可行性县目前正处于工业化城镇化快速发展时期，长集镇是通往县城的交通要道，车流量较大，镇区内交通便捷，阜六高速阜六铁路长花路长河路省道相互交织，辖区内有农产品加工产业园现代农业园区建设和阜六铁路在长集镇设站等，该项目的实施，有利于改善本镇区停车乱停车难等问题，且完善本镇区基础配套设施和周边地区交通的秩序，并更好的服务园区企业发展。

本项目的实施能够促进当地的经济发展解决当地农民就业，同时也能够带动其他相关行业的发展。

同时本项目符合国家产业政策符合长集镇总体规划并得到长集镇政府的大力支持。

因此本项目的实施具有可行性。

第三章建设场址及建设条件建设场址本项目拟建于长集镇长集村志愿村民组。

建设条件地理位置位于东经至，北纬至，安徽省西部，南枕巍巍大别山北踏滔滔淮河水西与河南接壤北与阜阳隔淮相望东与六安寿县毗邻南与金寨相连。

长集镇位于的腹部，霍众路阜六高速长花路长河路穿境而过，阜六铁路客货站设在长集，交通十分便捷。

地质地形地貌县位于淮河中上游，属于淮河Ⅱ级阶地区，阶面平坦，海拔标高。

县地区地质属于华北区淮河分区淮南小区，区内除西南部长山带有零星的青白口系震旦系寒武系地层出露外，余者均为第四系覆盖，其下分布有大面积的上太古界群沉淀变质岩和中生代地层。

气候气象县属于北温带季风气候区，冬季干寒，四季分明，夏季湿热。

绝对最高气温，最低气温，月平均气温最高，最低，年平均气温。

春冬季的东北西北风较频繁，夏秋季以东东南风为主，平均风力般级左右，平均最大风速。

雨季集中在月份，冬季降水量不足，年最大降雨量，年平均降雨量左右。

全年日照时数小时，年平均无霜期天左右，结冰与霜期相同，最大冻土深度为。

水文境内常年平均水资源量超过亿立方米，全县平均有效蓄水量亿立方米，本县有沣河沣西干渠找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河湖泊有城东湖和城西湖。

沣河古称穷水安丰水。

沣河有二源，名找母河，名赵河。

找母河源出县西南鲁店子南龙王庙赵河源出三元店的白龙井南。

两河在河口集南汇合后，东北流，经河口集朱塔寺，左纳牛角河至张集后称泥鳅河，并因地势低洼，河槽扩大为湖，称沣湖，北注入淮。

沣河的流域范围，西承沣西干渠以东东承沣东干渠以西来水，北面直抵淮河。

河道总长为公里，集水面积平方公里。

自然资源面积平方公里，物华天宝素以鱼米之乡著称，盛产粮油棉是国家第批商品粮基地县，是国家和省的棉油猪山羊禽蛋荻柳等生产重点县有古为贡品的沣虾银鱼有近种具有理想开采价值的地下矿藏，其中磁铁矿贮量居全国第位，被列为国家大型矿石基地，为发展提供了丰富的物资。

矿产资源境内已探明的铁磷石煤大理石石灰石白云岩等多个矿种，具有理想的开采价值，特别是周集铁矿储量丰富，达亿吨，居全国第五位，被国家列为大型铁矿石基地，具有极大的潜在经济价值。

地震本区域防震等级级。

社会条件县总面积平方千米，下辖个乡镇，个行政村，个村民组，个社区居民委员会，总人口人，县城驻地为城关镇。

长集镇辖个行政村两个街道，个村民组，个单位，全镇万亩耕地，万人口，农业人口万人，人均纯收入元，集体经济纯收入达万元以上个村。

全镇共有企业个，劳动者人，规模性企业个，县农产品加工园坐落在该镇。

年月总产值亿元，园区企业总收入亿元，利润万元，税金万元，增加值万元，劳动者报酬万元。

拥有县级三区园之的县长集镇农产品加工产业园，占地近千亩。

入驻企业家，计划产值亿元。

除产业园区外规模性企业个，如天隆饲料公司龙华食品厂吉祥米厂，皖西麻黄鸡禽业公司，皖粮储备库。

第四章工程建设方案建设内容长集镇停车场规划面积亩，设计停车位个。

建设内容包括场地建设景观绿化电气照明供排水酒店商铺辅助用房围墙洗车库等配套设施设备。

工程设计依据城市公共交通站场厂设计规范城市道路交通规划设计规范民用建筑设计通则办公建筑设计规范建设设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范公共建筑节能设计标准设计原则符合城市规划和交通发展规划设计和规划要具有前瞻性体现经济实用的原则，满足功能的前提下降低投资总平面布置总平面图布置原则合理布局，提高土地资源利用。

生产和办公区相对，减少互相干扰，又便于管理调度。

合理组织车流人流，做到顺畅便捷，并相互。

出入口的设置与道路的设置相结合。

工程方案设计停车场设置考虑到减少投资，方便发展，停车坪设置按地面停车设计。

根据运营期间情况的发展，立体停车也可适当考虑。

停车场设置在场地的腹部，占用场地也最大，是项目的主要功能区。

为了提高场地的利用效率，公共交通车辆的停放方式采用垂直式布置面积系数垂直为，斜排式为。