BD16P千吨保鲜库项目16页可行性报告.doc文档

项目实施是发展果品产业化的需要项目的建设，改变了传统的贮藏方式，可以有效提高地区水果的保鲜贮藏水平，提高水果质量，增强市场竞争力。

对于促进果品产业的发展具有十分重要的作用因此，建设大型保鲜冷库是解决果色蔬菜等的种植要求。

全县总面积平方公里万亩，人口万，是个以农业为主的当地环境没有工业三废污染，而且，由于特殊的地理环境特殊，山岗地较多，在农药方面使用较少，这也避免了农药对土地的污染，较适宜果品的生产种植，符合绿旱东部大陆性季风气候，年平均降水量毫米，平均气候，年平均相对湿度，年平均日照时间多小时，全年无霜期天。

主攻方向和重点，大力发展特色农业项目。

县地处太行山东麓，位于河北省西南部，属北温带半干河北省人民政府办公厅转发省商务厅等部门关于进步扩大农产品出口实施意见的通知冀政办号明确指出，各地要充分发挥本地资源和和区域优势，选准市场定位和切入点，确定我省是果品生产大省大力发展果品深加工是大势所趋。

第二章项目背景及必要性项目建设背景党中央国务院十分重视三农工作，提出要增加农民收入，促进社会和谐发展。

法人代表基本情况有限责任公司董事长，无不良信用记录无破产记录。

未经允许，请勿外传，者权益万元销售营业收入万元净利润万元资产负债率。

万元固定资产为万元流动资产为万元净资产万元负债总额万元所有核准通过，归档资料。

业收入万元净利润万元资产负债率。

公司年资产总额为财务状况公司年月末资产总额为万元固定资产为万元流动资产为万元净资产万元负债总额万元所有者权益万元销售营作为该校科研实训基地展开校企合作公司年被中国农业发展银行县支行评为级信用单位。

经过全体员工几年的不懈努力，园区建设取得了阶段性成果年公司被评为河北省扶贫龙头企业年被邢台市委市政府认定为市级重点龙头企业年公司与邢台学院达成协议，将园区公司现有职工余人，其中拥有中高级专业种植养殖技术人才人。

有限责任公司有限责任公司于年月登记注册，注册资金万元，注册范围生态农业开发餐饮住宿。

项目单位基本情况项目单位基本情况概况项目单位名称有限责任公司所有制形式股份制有限责任公司有限责任公司于年月登记注册，注册资金万元，注册范围生态农业开发餐饮住宿。

公司现有职工余人，其中拥有中高级专业种植养殖技术人才人。

经过全体员工几年的不懈努力，园区建设取得了阶段性成果年公司被评为河北省扶贫龙头企业年被邢台市委市政府认定为市级重点龙头企业年公司与邢台学院达成协议，将园区作为该校科研实训基地展开校企合作公司年被中国农业发展银行县支行评为级信用单位。

财务状况公司年月末资产总额为万元固定资产为万元流动资产为万元净资产万元负债总额万元所有者权益万元销售营业收入万元净利润万元资产负债率。

公司年资产总额为万元固定资产为万元流动资产为万元净资产万元负债总额万元所有核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，者权益万元销售营业收入万元净利润万元资产负债率。

法人代表基本情况有限责任公司董事长，无不良信用记录无破产记录。

第二章项目背景及必要性项目建设背景党中央国务院十分重视三农工作，提出要增加农民收入，促进社会和谐发展。

我省是果品生产大省大力发展果品深加工是大势所趋。

河北省人民政府办公厅转发省商务厅等部门关于进步扩大农产品出口实施意见的通知冀政办号明确指出，各地要充分发挥本地资源和和区域优势，选准市场定位和切入点，确定主攻方向和重点，大力发展特色农业项目。

县地处太行山东麓，位于河北省西南部，属北温带半干旱东部大陆性季风气候，年平均降水量毫米，平均气候，年平均相对湿度，年平均日照时间多小时，全年无霜期天。

当地环境没有工业三废污染，而且，由于特殊的地理环境特殊，山岗地较多，在农药方面使用较少，这也避免了农药对土地的污染，较适宜果品的生产种植，符合绿色蔬菜等的种植要求。

全县总面积平方公里万亩，人口万，是个以农业为主的山区县，全县经济发展相对落后，年被国务院确定为扶贫重点县。

近几年来县委县政府根据本县的实际情况提出了加快绿色农业发展振兴经济，加快全县脱贫致富奔小康步伐，出台了系列发展农业的优惠政策国家在农业的扶持方面力度也逐年加大，尤其是近几年，国家在农业产业化方面的扶持力度，更坚定了有限公司发展农业的信心。

公司通过几年的初步探索，在水果种植特色蔬菜及销售等方面建立了成熟有效的种植模式销售网络和品牌优势，但自身的发展又制约了公司发展的步伐。

项目的实施有利于特色绿色蔬菜果品种植产业的发展，发展特色绿色蔬菜果品种植产业，对增加农民收入，缓解当地的就业压力，形成当地特色产业链将起到不可估量的作用。

项目建设的必要性收获集中销售集中的负面影响果品是季节性产品，秋节收获时分，产品大量囤积销售拥堵，导致市场价位相对较低由于果品销售相对集中，容易造成卖不掉丰收果贱果贱伤农的现象，伤害种植户利益。

而随着水果种植面积的不断扩大，总产量的不断提高，时令销售市场已逐步饱和化，这就给水果的储存加工和销售等带来了新的挑战。

及周边地区水果深加工产业发展缓慢及周边地区水果深加工产业发展相对滞后，原材料受季节性制约，不能长期稳定供应，得不到长足发展。

而当前水果加工企业对水果吸纳有限，大量水果如不能及时销售就会形成滞销损害广大种植户利益，再加上及周边地区缺少大型保鲜储存设施，水果附加值难以凸显，种植户收入得不到进步的提高，经济效益不明显，这就为果品保鲜提供了市场。

气调冷库的建设，可至少提高亩经济林果的生产能力，实现企业获利农民增收的双赢局面。

消费者对高档反季节蔬菜水果需求迅猛增加随着我国人民生活水平进步提高，收入不断增加，对蔬菜果品需求发生巨大变化，对反季节超时令高档稀特有果品的需求尤为突出。

因此，建设保鲜库大量储存鲜果可以满足这些需求。

项目实施地现状项目所在的县西竖乡属农业乡镇，工副业落后，有大量富余劳动力需安臵，潜在失业问题严重。

项目的实施既可安臵农村剩余劳动力，又可改变当地农户的种植经营方式，形成当地的主导产业，优化产业结构，增加农民收入，引导农业脱贫致富奔小康。

项目的实施有利于提高农产品的科技含量本项目通过建设气调保鲜库，积极开展优质水果的产后贮藏保鲜，有效的提高农产品的质量，调节供求平衡，增加农产品的附加值。

项目实施是发展果品产业化的需要项目的建设，改变了传统的贮藏方式，可以有效提高地区水果的保鲜贮藏水平，提高水果质量，增强市场竞争力。

对于促进果品产业的发展具有十分重要的作用因此，建设大型保鲜冷库是解决果品产量逐年提高，解决与公司签订协议的农户和广大种植户产品销售提高产品附加值的有效途径之，建设大型保鲜冷库是必要的可行的。

第三章建设条件建设地点选择选址原则以地理环境适宜交通便利为依据以实现可持续发展为原则土地选择以荒岗地为主。

公司在第二园区生态庄园开垦的荒岗地上划出平方米建设该项目。

自然条件县地处太行山东麓，位于河北省西南部，属北温带半干旱东部大陆性季风气候，年平均降水量毫米，平均气候，年平均相对湿度，年平均日照时间多小时，全年无霜期天。

社会经济状况县总面积平方公里，辖个乡镇，个行政村，万人。

地势西高东低，呈阶梯状分布，山区丘陵平原各占三分之。

当地属农业乡镇，是国家级贫困县，工副业落后，人均收入低，有大量富余劳动力需安臵，潜在失业问题严重。

项目建设条件优劣势分析公司经营经验丰富公司经营年的时间，加上蓝天集团十余年的成功经营，积累了丰富的经营经验客户群和销售网络。

公司拥有三大生产园区区即，位于县迎宾路北侧，占地亩二区即蓝天碧波生态庄园，位于县岐山湖水库南北两岸，占地亩三区位于天台山附近，占地亩。

政策在中央连续多个关于农业的号文件河北省人民政府关于加快农产品加工业发展的意见等系列关于农业产业化发展的政策中明确指出，扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的农业综合开发产业化经营项目县委县政府为调整农业结构促进农业产业化发展出台了系列相关政策。

公司依托当地政府和国家对农业的扶持优惠政策，租用了县西部山区丘陵部分荒岗土地，进行农业综合开发，带动农民共同发展种植养殖和林果业。

项目的建设符合国家产业政策和农业科技发展方向。

当前和今后段时期，我国农业科技进步的方向是推进新的农业科技革命，实现技术跨越，加速农业由主要注重数量向更加注重质量效益的转变。

本项目的建设可以满足果蔬种植业对产后处理的新要求，符合县农业产业化的需要。

主要障碍因素及解决方案现有储存方式主要以种植户用地窖普通冷库库房自然放存为主，这些储存方式在储存过程中易变质损害大耗能高，给农户带来了巨大的经济负担。

如果运用气调保鲜库储存则能解决上述储存方式的缺陷。

气调库又称气调贮藏是当今最先进的果蔬保鲜贮藏方法。

它是在冷藏的基础上，增加气体成分调节，通过对贮藏环境中温度湿度二氧化碳氧气浓度和乙烯浓度等条件的控制，抑制果蔬呼吸作用，延缓其新陈代谢过程，更好地保持果蔬新鲜度和商品性，延长果蔬贮藏期和销售货架期。

通常气调贮藏比普通冷藏可延长贮藏期倍，且能耗较低，损害率在左右。

第四章项目市场分析市场前景分析目前当地果品以当季消费外地具有保鲜能力的商家购买简易短时间储存为主，经济效益收效甚微。

保鲜库可将水果蔬菜储存反季节销售，反季节果蔬市场潜力极大而且价格比当季高到二倍，对于种植业来说是个极好的发展机遇。

目标消费群主要是大中城市的中高档消费人群。

我公司目标市场为邢台石家庄北京等大中城市。

这些城市人口多，市场需求较大和集中，同时对果蔬品的品质要求也非常高。

竞争优势分析公司在储存技术上有保证，产品来源严格按照国家有关标准进行生产，项目所在地环境好，无污染。

公司拥有健全完善的销售网