BD18P南京钢材交易市场项目18页可行性报告范文.doc文档

规划明确指出，加快钢铁产业调整和振兴，必须以控制总量淘汰落后联合重组技术改造优化布局为重点，推动钢铁钢铁产业由大变强。

它不仅是为了缓解当前中国钢铁业的困境，更表明了我国政府推进钢铁业转型升级立志由钢铁大国变为钢铁强国的决心。

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具有良好的物流发展条件。

起重能力吨。

堆场颇具规模，建有大型露天堆场库房铁路室内仓库及货场面积达万平方米运输能力凸显，基地内铁路运输单件最大起重能力吨，公路单件运输能力吨，水路运输单件其仓储基地物流设施门类齐全，拥有各类大型起重牵引搬运等设施设备余台套各种运输车辆余辆。

其次，与局第工程处合作，获得公里场内铁路专用线，吨码头泊位以及宽大堆场的经营使用权。

现拥有自己的港口码头货场各种车型装卸配套设备以及市场开发建设预留用地多亩。

旗下企业江苏省钢材交易市场，地处黄金水岸桥北浦口区长江大桥及国道交界处，拥有较好的区位优势。

海实业有限公司。

公司本年度投入资金亿，净资产达到亿元。

材交易市场江苏担保有限公司江苏物流有限公司滨江港建设有限公司江苏物资有限公司江苏电子商务有限公司等个钢材贸易配套公司以及上海金属材料上海物资上担保钢材贸易现代物流码头装卸电子商务为体的综合性民营企业。

集团下属企业有江苏省钢限公司江苏创业投资集团有限公司。

成立于年，注册资金人民币万元，集融资开发模式项目执行单位江苏创业投资集团有限公司钢材交易市场经营管理有限公司江苏创业投资有项目总投资总投资千万其中含流动资金投入万建设资金来源自有资金建设工期二〇年五月至二〇年八月土地现状现土地原规划为汽车商城项目名称钢材交易市场建设地点市浦口区街道路号占地面积平方米建设规模平方米通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目简介项目建设投资估算及资金筹措计划风险防控能力原材料供应及企业优势综合评价概述核准概述建设条件市场需要情况和建设规模方案管理措施建设期和实施进度项目建设投资估算及资金筹措计划风险防控能力原材料供应及企业优势综合评价概述核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目简介项目名称钢材交易市场建设地点市浦口区街道路号占地面积平方米建设规模平方米项目总投资总投资千万其中含流动资金投入万建设资金来源自有资金建设工期二〇年五月至二〇年八月土地现状现土地原规划为汽车商城开发模式项目执行单位江苏创业投资集团有限公司钢材交易市场经营管理有限公司江苏创业投资有限公司江苏创业投资集团有限公司。

成立于年，注册资金人民币万元，集融资担保钢材贸易现代物流码头装卸电子商务为体的综合性民营企业。

集团下属企业有江苏省钢材交易市场江苏担保有限公司江苏物流有限公司滨江港建设有限公司江苏物资有限公司江苏电子商务有限公司等个钢材贸易配套公司以及上海金属材料上海物资上海实业有限公司。

公司本年度投入资金亿，净资产达到亿元。

旗下企业江苏省钢材交易市场，地处黄金水岸桥北浦口区长江大桥及国道交界处，拥有较好的区位优势。

现拥有自己的港口码头货场各种车型装卸配套设备以及市场开发建设预留用地多亩。

其次，与局第工程处合作，获得公里场内铁路专用线，吨码头泊位以及宽大堆场的经营使用权。

其仓储基地物流设施门类齐全，拥有各类大型起重牵引搬运等设施设备余台套各种运输车辆余辆。

运输能力凸显，基地内铁路运输单件最大起重能力吨，公路单件运输能力吨，水路运输单件起重能力吨。

堆场颇具规模，建有大型露天堆场库房铁路室内仓库及货场面积达万平方米。

具有良好的物流发展条件。

此次我公司选中浦口区街道为中心点，辐射扬州镇江常州及安徽周边等临近地区，我们有信心去投资发展个有潜力的钢材市场。

市场将主要经营建筑钢材工业用材民用钢材。

主要为现代物流理念与市场经营相结合的经营模式市场市场仓储能力为万吨，年销售量为万吨，交易额为亿元，占市钢材需求量的。

市场经营目标区域为立足，直接以厂家经销最低的货源和高速的信息化经营来发展市场扩容规划。

二建设条件和市场分析公司经营多种钢材，钢材存量富足，滨江港和大桥钢材市场存货达万吨。

贸易对象涉及房地产船舶制造汽车制造机电设备桥梁隧道通讯设备等行业。

长期从事钢材贸易，与多家钢材生产和贸易上市公司有着良好的合作背景，积累了丰富的销售经验，在长三角区域拥有广泛和稳定的客户群体，以及优秀的营销团队。

我国是全球最大的粗钢生产大国，粗钢产量连续年稳居世界第。

据有关统计数据显示，年，我国生产粗钢万吨，同比增长。

年上半年我国累计生产粗钢万吨，同比增长。

最新的统计数据显示，我国共有钢铁企业家，其中，沿炼企业炼铁炼钢铁合金沿炼家钢材加工企业家。

面对国际金融危机，国务院新进出台的钢铁业调整振兴规划，旨在推动我国钢铁产业由大变强。

规划明确指出，加快钢铁产业调整和振兴，必须以控制总量淘汰落后联合重组技术改造优化布局为重点，推动钢铁钢铁产业由大变强。

它不仅是为了缓解当前中国钢铁业的困境，更表明了我国政府推进钢铁业转型升级立志由钢铁大国变为钢铁强国的决心。

我国又是世界钢铁消费大国。

业内资深专家认为，随着我国工业化进程和城市化的快速发展，实际需求量在年将分别达到亿吨和万吨，预计人均钢材消费有望达千克。

年，在国际揽子计划及政策措施的动下，国内市场钢材产品的需求由萎缩转为明显较快的增长。

年月国内市场粗钢表观消费量万吨，比年同期增长年上半年同比增长占至。

交通方便物流业成熟。

浦口街道有港毗邻，三道交汇，四路纵横沿江泊位个，长江和滁河流绕而过，三条国道在境内交汇，津浦样子南化大桥四处四条铁路穿境而过。

已通车的长江大桥长江二桥和长江三桥，在建中的纬三路纬七路道过江隧道，将本地与主城融为体。

拥有成熟的物流业基础，长江三角地区物流园区共有个，占全国物流园区总数的，在全国名列前茅。

具有定的专业技术力量和人才资源。

例如在上海的公司人力系统本系统内有钢材贸易专业技术人员，有大批热衷于钢贸经营的专业企业专业商户。

这些有识之士，多年来在从事钢材商品品经营中，探索和积累了丰富的经验。

区政府和社会各界对投资兴建钢材交易市场的愿望强，积极性高，能够得到社会各界最广泛的支持和关心。

三市场需要情况和建设规模方案江苏省的钢材交易额逐年增长，市场需求旺盛。

近年来，浦口地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展势头强劲，预计在未来还有更大的发展空间。

这些发展和增长，使得行业和社会对钢材的需要会随之加大。

与金属有关的原料半成品和产成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业的增长对物流服务功能的广度和深度都将提出更高的要求，因而对于与此相关的配套物流设施和服务需求将有很大的市场空间。

由于受我国房地产行业热升的影响，浦口地区的建筑业直是以个高于其它产业发展水平速度发展的，并且从其目前的发展势头来看，建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等的需求也会继续上升，因此由于建筑业的快速发展而导致对于金属材料相关需求的增大的趋势将会越来越明显。

我们所欲建设的项目定位以黄金水岸以专业经营为特色，整合多方资源，形成钢贸集聚效应，致力于打造个立足长三角辐射安徽苏北，联动区域发展，电子商务钢材贸易仓储运输加工配套于体，总部型贸易聚集平台。

园区设计根据现有的场地及物流设施，整合资源合理布局，以发挥更大功效。

整体设计为期建设整合中铁四局物流场地，根据物流特点，进行功能分布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。

利用现有的中铁大桥四局的仓储货场用地约亩。

二期建设拟在期建设的基础上，进行园区扩容。

目前已与街道政府合作，构建钢材交易市场的电子商务平台，为园区向现代化交易和可持续发展奠定基础，形成总部型经济。

三期建设在期和二期建设的基础上，计划再追加投资，园区的配套设施及辅助设施，将经营范围拓展到木材建材，整体上形成个多功能现代化设施齐全的专业物流基地。

视可能，涉足物流地产项目，盘或资产力度，使之获得更大的效益。

目前拟建项目如下钢材交易市场办公大楼建设地址在街道路号，该地占地亩，建筑面积。

其中楼面积，用于交易谈判，开票结算，市场监督管理和服务机构用房。

二楼面积，用于市场内企业经营交易，谈判及办公。

三楼面积，用于市场内企业经营交易，谈判及办公。

配电供水运输装卸等交易配套设备。

四管理措施组织机构及人力资源配备组织机构人力资源配备董事长总经理市场部招商部管理部行政部财务部为了钢材城健康有序的运营，我们设立了以下四个部门市场部负责对客商的前期接待信息交流政策咨询项目洽谈服务引介等。

进行市场信息与客户资料的收集整理，建立广泛的客户渠道，储备客户资源，建立客户档案招商部开拓市场开发客户维护客户关系，确保招商项目的顺利进行。

做好招商项目的跟踪服务，对于投资过程中遇到的具体问题，负责做好相关部门的沟通协调工作，财务室负责日常资金的收支流向与管理，建立健全财务制度。

管理部负责办理商户在工商税务等部门的申办手续登记注册挂牌营业。

行政部负责市场日常行政办公人力资源后期保障工作等。

本项目预计配置管理人员人，其中中高层管理人员人财务人员人行政管理人员人市场营销人员人各类技术人员人市场管理人员人运营模式钢材交易市场引入全新的现代物流理念和与众不同的经营模式，将现代物流理念与市场经营相结合，以信息化技术和网络为手段，为广大建材厂商经销商搭建现代化的电子商务交易平台，为商家与客户之间提供交换信息进行交易全程追踪的信息平台，从而实现电子商务与物流的紧密配合。

与此同时，该公司将努力构建或的交易模式，以提高物流信息化资金流的效率，为商家提供全方位的优质服务，形成颇具特色的电子商务交易模式。

公司将突出自身的资源优势，充分利用企业自身资金和实力，依托金融机构和企业旗下个与市场相配套的注册资本达亿元的江苏中同兑担保有限公司，通过专业团队和市场化的运营模式，在企业与金融机构之间搭建合作平台，营造担保公司银行中小企业之间的多赢格局，为进驻市