BD62P南充市望天坝小区基础设施建设工程项目62页项目分析模板.doc文档

中共南充市委会议纪要南委纪号。

论附件附表附件附图概述项目基第十章经济和社会效益经济效益社会效益第十章结基本数据财务评价不确定性分析投资估算资金筹措第九章财务评价项目实施计划项目实施进度计划表第八章投资估算与资金筹措估算依据节能第七章建设进度计划建设进度设想第六章环境保护和结构环境影响环境保护改河工程排洪污暗涵工程平场工程道路工程设计依据及标准设计标准设计原则区域稳定性与地震工程地质建议第五章工程设计方案未经允许，请勿外传，地形地貌地层结构地下水气象条件第四章工程地质及水文地质条件核准通过，归档资料。

地理位置工程材料供电供水条件内容南充市望天坝小区总体布局建设规模及建设内容第三章建设条件城市概况项目建设的必要性建设单位第二章建设规模及建设可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制范围可行性研究报告编制内容概述概述项目基本情况可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制范围可行性研究报告编制内容城市概况项目建设的必要性建设单位第二章建设规模及建设内容南充市望天坝小区总体布局建设规模及建设内容第三章建设条件地理位置工程材料供电供水条件气象条件第四章工程地质及水文地质条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，地形地貌地层结构地下水区域稳定性与地震工程地质建议第五章工程设计方案设计依据及标准设计标准设计原则改河工程排洪污暗涵工程平场工程道路工程第六章环境保护和结构环境影响环境保护节能第七章建设进度计划建设进度设想项目实施计划项目实施进度计划表第八章投资估算与资金筹措估算依据投资估算资金筹措第九章财务评价基本数据财务评价不确定性分析第十章经济和社会效益经济效益社会效益第十章结论附件附表附件附图概述项目基本情况项目名称南充市望天坝小区基础设施建设工程建设单位单位名称南充市经济技术开发区建设投资有限公司企业类型有限责任公司注册资本万元法定代表人王海波法定地址南充市顺庆区铁荣路号经营范围从事开发区内城市基础设施建设开发投资土地征用出让储备整理开发利用及新产品开发投资。

可行性研究报告代项目建设书编制单位本项目可行性研究由南充市工程咨询公司组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作，南充市经济开发区管委会提供相关资料并协助可研报告代项目建议书的编制。

可行性研究报告编制依据南充市经济技术开发区管委委会建设投资有限公司南充市工程咨询公司签订的编制项目可行性研究报告代项目建议书协议。

南充市城市总体规划及南充市城市总体规划修订方案。

南充市国民经济和社会事业发展十五计划。

南充市城市道路规划。

四川省人民政府川府函号四川省人民政府关于南充市经济技术开发区整治西河工程补办征用土地的批复。

南充市人民政府南府函号南充市人民政府关于南充市经济技术开发区管委会补助征用土地手续的批复。

四川省公明会计师事务所川公会验字号验资报告。

重庆建筑大学建筑城规学院重庆建筑大学城市规划研究院南充市经济技术开发区管委会编南充市望天坝舞凤山公园详细规划。

四川南充水利电力建筑勘察设计院编南充市桓子河望天坝河段截弯取直后对行洪影响的分析。

四川南充水利电力建筑勘察设计院南充市望天坝开发区地质勘探报告。

南充市环境科学研究所编望天坝小区开发建设项目环境影响报告书。

南充市国土局南市土价号关于确认顺庆区望天坝舞凤山公园国有土地使用权标定地价评估结果的批复。

南充市水利水电勘查设计院作望天坝改河及暗涵工程布置图。

国家计委建设项目经济评价方法与参数，建设部房地产开发项目经济评价方法。

国这妥展计划委员会投资项目可行性研究指南编写组编投资项目可行性研究指南。

南充市人民政府南府函号号关于出让土地的批复文件。

南充市国土资源局南市土资建号关于出让土地的批复文件。

中共南充市委会议纪要南委纪号。

南充市经济技术开发区管委会提供的其他相关资料。

可行性报告代项目建议书编制范围根据协议及南充市城市总体规划和望天坝小区详细规划要求，本可行性研究报告代项目建议书编制范围为桓子河西河望天坝河道改道工程排洪污暗涵工程望天坝小区道路及场地平整工程。

可行性研究报告代项目建议书编制内容本可行性研究报告代项目建议书根据南充市城市总体规划及南充市社会经济发展趋势对该项目建设的必要性，项目建设规模主要建设标准设计方案投资估算和资金筹措，经济效益和社会效益等进行分析研究，并提出研究结论。

城市概况南充市城市概况南充市系九九三年七月经国务院批准，由原南充地区部分县市组成的地级市。

位于四川盆地东北部，川中盆田地腹心嘉陵江中游，地处浅丘低山过渡地带，东邻广安南屏重庆西去成都北去剑门，是川北交通通讯枢纽，被四川省政府确定为川北中心城市。

全市下辖三区五县市，共个乡镇，总面积平方公里，总人口万人其中非农业人口万人，人口密度人平方公里。

地下资源有盐卤石油天然气等，水能资源理论蕴藏量千瓦，生物资源丰富，盛产多种粮食和经济作物，是全国四大蚕桑生产基地和丝绸生产出口基地之。

自古以来，南充就是川东北的商品集散地，西门市场川北批发市场川北建材市场丝绸大世界家具市场等闻名川东北，鑫峰万福来南充药业集团等飒企业辐射川东北。

因此，南充计划在十五期间建成川东北的商贸中心。

南充现已成为门类较齐优势产品众多的工业基地，已形成丝绸编织机械食品电力石油化工电子医药服装旅游等为支柱的多门类多层次协调发展的地方工业体系。

年全市国内生产总值亿元，其中第产为亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，工农业总产值亿元，其中工业总产值亿元，农业总产值亿元。

全社会固定投资额亿元。

城乡居民储蓄社会余额亿元。

城镇居民人均生活费元，农民人均纯收入元。

南充，历史悠久，人杰地灵，胜景众多，文化璀璨，气候温和，物华天宝教育事业兴盛，科技实力雄厚南充是川北地区政治经济文化科技中心是四川省内陆地区交通通讯枢纽和对外开放的重要口岸是闻名遐迩的丝绸之乡和盛产柑橘的果城。

南充市城区辖顺庆高坪嘉陵三区，至年底南充市城市人口为万人，其中非农业人口万人，城市建成区面积平方公里。

按照年四川省城乡规划设计研究院所作的南充市城市总体规划，南充市近期规划城市人口万人，城市建设用地平方公里，人均用平方米远期规划人口万人，城市建设用地平方公里，人均用地平方米远影城市人口控制在万人，城市建设用地控制在平方公里以内。

按省政府的最新规划，到年，南充将与攀枝花自贡等城市道，建成为四川省内的大城市和川东北地区的中心城市，届时南充市城市建成区面积将达到平方公里，城市人口将超过万人。

由于居于西通蜀都，东向鄂楚，北引三秦，南联重庆的特殊地理位置，南充成为四川东北部的交通通讯枢纽和该地区最大的商品集散地，长江三峡经济区的重要组成部分，国家对外开放的重要口岸。

按九三年规划，南充城区沿嘉陵江南岸布置，将形成沿江分片大分散小集中的布局结构，市区共分为市中心都尉坝高坪小龙龙门搬罾荆溪等七个片区，最大片区人口规模万人，最小片区万人，既不过分分散，又不过分集中。

城市发展以嘉陵江为轴，国道达成铁路为次轴，国道南前省道南卢县道为般轴，形成以南充城市为中心，向个方向发展的放射状城镇结构。

位于嘉陵江以西西河以北的市中心和荆溪河以北的搬罾荆溪三片区属顺庆区位于嘉陵江以东的高坪小龙龙门三片区属高坪区位于嘉陵江以西西河以南的都尉坝片区属嘉陵区。

顺庆城区为南充市党政机关所在地，是全市政治经济文化商贸金融及水陆交通中心。

高坪城区与顺庆城区仅江之隔，南充嘉陵江大桥和望天坝大桥将两城区联为体，经国道线及省道仪北路南前路可达巴中广安达州万县等地，是南充市的东大门。

嘉陵城区西河大桥和拟建的桓子河大桥与顺庆城枢连为体，经国道线和及成南高速公路可达重庆成都，是南充市的西大门和南大门。

顺庆区经国道线可达绵阳广元等地，是南充的北大门。

南充市城市总规修编说明为适应把南充市建设成为川东北的中心城市和四川省八大城市的需要，南充市人民政府对南充市城市总体规模作了第六次修订。

南充市第六次总体规划修编由具有国家甲级规划设计资质的四川省城乡规划设计研究院编制。

此次城市总体规划修编的重点是城市发展方向和用地选择城市功能的优化调整城市对内对外道路交通体系研究