究工作的依据和范围项目研究工作依据进度和主要内容项目实施进度招标范围第九章项目实施进度与安排和使用计划第八章项目招投标招标方案依据项目总投资估算资金来源与筹措资金管理第七章投资估算和资金筹措投资估算依据总体布置及建设规模结构设计要求方案指导思想与建设原则建设目标请勿外传,社会经济条件基础设施配套条件第六章建设核准通过，归档资料。未经允许，五章建设场址和建设条件建设场址自然资源条件昌吉州社会消费品零售状况奇台县社会消费品零售总额分析第与需求预测分析国内消费品市场分析新疆农村居民消费情况项目建设的必要性项目建设的可行性第四章市场流量第三章项目建设的背景必要性和可行性项目背景结论第二章项目承担单位情况项目概述项目研究工作的依据和范围技术经济指标总论总论项目概述项目研究工作的依据和范围技术经济指标结论第二章项目承担单位情况第三章项目建设的背景必要性和可行性项目背景项目建设的必要性项目建设的可行性第四章市场流量与需求预测分析国内消费品市场分析新疆农村居民消费情况昌吉州社会消费品零售状况奇台县社会消费品零售总额分析第五章建设场址和建设条件建设场址自然资源条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社会经济条件基础设施配套条件第六章建设方案指导思想与建设原则建设目标总体布置及建设规模结构设计要求第七章投资估算和资金筹措投资估算依据项目总投资估算资金来源与筹措资金管理和使用计划第八章项目招投标招标方案依据招标范围第九章项目实施进度与安排进度和主要内容项目实施进度第十章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加的估算总成本及经营成本估算财务效益分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第十章社会效益和生态效益分析社会效益生态效益第十二章项目建设组织管理组织管理建设管理资金管理第十三章结论附表投资估算表税金估算表成本估算表增量损益表增量现金流量表敏感性分析表附件位置示意图县发改委立项批复书县财政局同意申报函中介机构投资确认书工商部门注册资金及企业性质证明项目单位年和年上半年财务报表供销社法人营业执照税务登记证机构代码证土地使用证供销社配送网络名单授权委托书及购销协议供销社资信证明供销社历年获奖证书总论项目概述项目名称新疆奇台县西北湾乡供销合作社大西北物流配送中心扩建项目建设单位及法人代表建设单位新疆奇台县西北湾乡供销合作社法人代表陈玉梅主任建设地点奇台县西北湾乡供销社配送中心及个乡镇团场。总投资项目工程总投资总投资万元，其中工程建设费万元，购置设备及安装万元，流动资金万元，其它费万元。建设内容在新疆奇台县西北湾供销合作社大西北物流配送中心及个乡镇团场中心网点改扩建总建筑面积，每平方米元，土建工程投资万元。购置设备与安装费用总计万元，其中仓储设施套万元，运输车辆万元，电脑收款机和机套万元。建设性质改扩建资金来源与筹措项目总投资万元，资金来源是企业自筹万元。申请新网工程财政以奖代补资金万元。项目研究工作的依据和范围项目研究工作依据国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知国发号国务院关于促进流通业发展的若干意见国发号国务院办公厅转发国务院体改办国家经贸委关于促进连锁经营发展若干意见的通知国办发号商务部关于加快构建农村现代流通体系的报告商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见商改发号财政部供销总社财建便函号关于组织申报年新农村现代流通服务网络工程专项资金的通知国家实施西部大开发和自治区的有关产业政策自治区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要昌吉州国民经济和社会发展十二五规划纲要奇台县国民经济社会发展十五规划中国计划出版社建设项目的经济评价方法与参数。研究范围根据国家对建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下内容论述项目建设的必要性和可行性落实项目建设的条件确定项目的建设内容，建设规模和实施方案估算项目建设投资，安排和筹措资金来源和使用计划进行财务分析和经济评价。技术经济指标技术经济指标完成情况列表如下新疆奇台县西北湾供销合作社大西北物流中心扩建项目技术经济指标汇总表序号技术指标名称单位完成结果备注工程土建工程量改扩建物流中心栋仓库轻钢砖混结构改建连锁店栋砖混结构购置设备物流中心仓储设备套运输工具辆电脑收款机和机套项目总投资万元增量总收入万元年正常年增量应缴经营税金及附加税万元年正常年增量应缴所得税万元年正常年投资利税率投资利润率盈亏平衡点财务内部收益率增量净现值万元年投资回收期年含建设期结论经过调研测算编制财务报表进行经济评估和财务分析，可以看出本项目符合国家自治区和昌吉州产业政策和城乡商品流通发展方向，是国家大力扶持倡导的产业项目。项目建成后，对促进奇台县经济发展，改善农村消费环境，增加农牧民收入，扩大城乡居民就业，提高城乡居民的消费质量和产品市场竞争力，带动周边县和农牧团场经济的发展都具有十分重要的意义。奇台县具有明显的商品资源优势地缘优势和市场优势。农副产品品质好产量多。奇台县位于昌吉市西北，乌鲁木齐市东南，构成城市群经济发展的金三角交通便利，条件优越。因此在奇台县建设个农副产品物流中心，具有较好的物资基础和巨大的市场潜力。目前，奇台县的日用消费品流通设施建设严重滞后于生产发展，日用消费品市场体系不健全批发交易市场的档次不高，市场信息网络建设滞后，经营主体分散流通的组织化程度低。这些都已严重的影响了奇台县的经济发展，成了经济发展的瓶颈和必须尽快解决的问题。本项目的建设，为提升奇台县的日用消费品流通设施建设水平解决现在的日用消费品流通设施分散混乱等局面，打下了基础。项目的各项经济指标都可以接受，有定的盈余能力经济效益较好投资回收期较短有定的抗风险能力，是个符合国家产业发展政策，多快好省的项目，建议有关部门给予大力扶持。第二章项目承担单位情况本项目扩建由新疆奇台县西北湾乡供销合作社实施。奇台县西北湾乡基层供销合作社始建于年，属集体所有制企业，位于奇台县县城西部城乡结合处，现有职工人，注册资本万元社有独自企业，占地面积平方米，年元月，为适应新社会主义新农村建设的需要，西北湾供销合作社探索建立农村连锁配送经营服务网络体系，引进新疆乌苏啤酒集团新合作佳家乐公司昌吉州金昌农连锁公司吐鲁番驼铃酒业石河子北极神矿泉水奇强洗涤用品康师傅方便面等十多家大中型企业，发展总经销总代理业务，组建了西北湾乡供销社大西北物流配送中心，并在全县大力发展农村连锁加盟服务网络，到目前已在奇台县个乡镇个兵团农牧团场个矿区发展各类经营网点个，其中乡镇超市家，连锁店家加盟店家放心粮油店家，配送范围覆盖奇台县所有乡镇及兵团农牧场，成为昌吉州东三县区域内实力最强覆盖面最大的日用消费品配送连锁企业，西北湾乡基层供销社发展配送连锁的工作经验曾在全疆供销社系统广为推广，多次荣获自治区供销社示范基层供销合作社昌吉州优秀基层供销社和农村现代流通示范优秀企业等先进称号，年连续荣获乌苏啤酒乌北销售第名，年连续荣获乌苏啤酒优秀经销商奖。大西北物流配送中心是由西北湾乡基层供销合作社主办联合区内外知名厂商协办的区域性日消费品连锁配送企业，配送中心按照新业态新机制新合作新气象的要求，采取靠大联强捆绑加盟等形式，积极构成遍布城乡的连锁配送网络，打造现代营销服务体系，到目前配送中心已经拥有配送车辆辆，日用消费品配送仓储面积平方米各类仓储库房间，共经营代理产品九大系列个品种，配送中心对区域内连锁加盟店货物配送实现了小时送达，对直营店的配送率达到，加盟店配送率达到，年配送销售化肥吨，啤酒千升茶叶吨白酒万件饮料万件其他产品件，网络销售额达到万元，呈现出强劲的发展势头。第三章项目建设的背景必要性和可行性项目背景国家政策自党中央国务院实施西部大开发战略以来，全国经济建设的重心逐步西移，这为新疆提供了前所未有的发展机遇。新疆独特的地缘资源和广阔的发展空间决定了它将成为我国西部大开发的重中之重。