策分析第三章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析项目的建设背景及必要性项目业主概况第二章项目业主及项目背景必要性结论项目总投资及资金来源研究内容和目的研究范围及编制依据项目概况总论总论项目概况研究范围及编制依据研究内容和目的项目总投资及资金来源结论第二章项目业主及项目背景必要性项目业主概况项目的建设背景及必要性第三章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第四章项目建设方案建筑方案依据建筑方案说明第五章资源开发及综合利用分析资源开发和利用方案工程物料消耗资源节约措施第六章节能方案分析建筑节能的政策举措核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,采用标准和节能规范建设项目能源消耗种类和数量分析项目所在地能源供应状况分析建筑物的节能综合指标节能措施和节能效果分析给排水节能第七章建设用地征地拆迁及移民安臵分析项目选址及用地方案第八章环境和生态影响分析环境和生态现状污染物排放标准污染控制目标生态环境影响分析施工期工程分析营运期污染防治及评述第九章经济影响分析投资估算及资金筹措项目效益估算第十章社会影响分析社会影响效果分析社会适应性分析社会风险及对策分析第十章项目建设管理方案项目管理工作范围建设项目实施管理合同管理资金管理第十二章工程招投标编制依据招标基本情况第十三章组织机构物业管理和施工进度组织机构物业管理进度安排第十四章结论与建议结论建议附件相关文件总论项目概况项目名称广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目项目地点广水市广水街道办事处芦兴大道号建设性质改建项目业主广水市星光建材有限公司研究范围及编制依据研究范围我公司受广水市星光建材有限公司的委托，对其承建的广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目进行可行性研究，研究内容主要包括项目建设背景与必要性项目建设条件建设内容及规模建设方案节能减排及环境影响分析项目建设总投资筹资方案和项目实施运作模式等。编制依据国家主席令第号•中华人民共和国城市房地产管理法‣和第号•中华人民共和国建筑法‣国务院令第号•城市房地产开发经营管理条例‣国家发改委建设部•建设项目经济评价方法与参数与案例实用手册‣第三版湖北省发改委省住建厅•关于加快做好年国有工矿棚户区改造项目强调编报工作的紧急通知‣鄂发改投资号•湖北省建筑工程定额‣和广水市关于•建筑材料估价表‣及物价上涨情况和有关类似工程的计算资料•广水市城市总体规划‣各种税费的取值执行现行规定建设单位提供的其它有关资料。研究内容和目的研究内容分析项目目前的现状及建设的必要性研究项目所在地区经济发展趋势及国家政策根据相关的建设规划文件，拟定工程建设方案建设规模和技术标准根据资金筹措和建设条件，提出工期安排根据工程数量，测算工程投资进行项目的社会效益评价。研究目的通过对项目目前现状及背景的调查研究，在发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对本项目建设必要性经济合理性技术可行性及可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。项目总投资及资金来源广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目总投资万元。其中前期费用万元土建工程建设费用。资金来源该项目总投资中万元申请中央投资补助，地方财政配套万元，余下资金由项目业主自筹解决。结论城市和国有工矿棚户区改造是改善民生的重大举措。城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业退休职工比较集中，群众要求改造的呼声强烈。实施棚户区改造，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。因此，本项目的建设不仅有经济效益，而且具有明显的社会效益，所以项目建设具有必要性和迫切性。通过对本项目建设方案评价公用工程及节能减排措