地方案第五章场址选择征地拆迁及移民安置分析，三节能措施和节能效果分析，二能耗状况和能耗指标分析，用能标准及节能规范源开发及综合利用分析第四章节能方案分析第三章资三行业准入分析二产业政策分析发展规划分析第二章发展规划产业政策和行业准入分析，二项目概况项目申报单位概况，申报单位及项目概况申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析，二产业政策分析，三行业准入分析，第三章资源开发及综合利用分析第四章节能方案分析，用能标准及节能规范，二能耗状况和能耗指标分析三节能措施和节能效果分析第五章场址选择征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案，二土地利用合理性分析，三征地拆迁和移民安置规划方案，第六章环境和生态影响分析，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境和生态现状二生态环境影响分析三生态环境保护措施四地质灾害影响分析五特殊环境影响，第七章经济影响分析，经济费用效益或费用效果分析，二行业影响分析，三区域经济影响分析四宏观经济影响分析第八章社会影响分析，社会影响效果分析二社会适应性分析三社会风险及对策分析，四社会影响分析结论附表附表项目总投资估算表附表主体工程投资估算表附表项目公用工程投资明细估算表附表工程建设其他费用计算表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表固定资产折旧及无形资产和其他资产摊销表附表总成本费用估算表附表营业收入和营业税金及附加估算表附表利润及利润分配表附表项目投资现金流量表附表资金来源与运用表附表资产负债表附件委托书钟山县土地管理所土地使用证平桂公安分局关于平桂矿务局平桂矿区公安局移交贺州地区行政公署公安局的协定贺州市平桂管理区管理委员会常务会议纪要第期贺州市平桂管理区乡镇规划建设管理局选字第号建设项目选址意见书贺州市平桂管理区乡镇规划建设管理局地字第号建设用地规划许可证贺州市平桂城市建设投资有限公司企业法人营业执照附图贺州市平桂城市建设投资服务大厦位置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦效果图贺州市平桂城市建设投资服务大厦总平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦主楼层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦主楼二层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦主楼三四层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦主楼五层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦主楼六层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦主楼七层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦副楼二层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦副楼三四层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦副楼二层平面布置图贺州市平桂城市建设投资服务大厦副楼三四层平面布置图桂林信科工程咨询有限公司申报单位及项目概况项目申报单位概况贺州市平桂城市建设投资有限公司以下简称公司是经平桂管理区管理委员会批准成立的具有法人资格的国有独资企业，直属平桂管理区管委领导，公司于年月日经贺州市工商行政管理局登记注册成立，注册资本为人民币万元，经营年限为年年。公司资产总计万元，负债万元，所有者权益万元，资产负债率为。公司现任董事长为黎昌贤先生，由现主持公司全面工作的副总经理陶军恒先生担任法人代表。目前公司内设综合办公室财务部资产运营部项目工程部。公司组建后，管理区党工委管委将之定位为管理区的融资平台投资主体和建设实体，承担起城市基础设施建设和土地开发建设等职能。为完成上级下达的市政基础设施建设和城市建设发展的目标任务，公司紧紧抓住管理区城市化进程不断加快大规模城市建设发展势头迅猛的机遇，牢牢坚持服务城市建设这宗旨，持续发挥政府城市建设融资平台和投资主体功能，有效实施重大项目投资，努力盘活存量土地资产做大城市增量资产不断优化债务结构，切实强化内部管理，全力打造核心竞争能力。逐步建立起职能清晰分工明确，以优质城市建设项目为融资载体，以公司为融资平台的政府主导产业化发展市场化运作企业化经营法制化管理的新型城市建设融资体制。原贺州市平桂矿务局机关驻地多为建筑用地，部分为国有土地，建桂林信科工程咨询有限公司筑年代久远，安全隐患大，土地利用效益差，难以适应平桂管理区新时代经济发展要求。为改善平桂管理区的基础设施，带动周边居住和商业用地开发，充分利用闲置国有土地，贺州市平桂城市建设投资有限公司拟在原平桂矿务局机关用地内投资新建贺州市平桂城市建设投资服务大厦项目，大厦占地面积为。二项目概况项目背景年月，广西壮族自治区人民政府正式批准设立贺州市平桂管理区，为贺州市人民政府派出机构，行使相当县区级政府管理职能，机关办公地址暂定贺州市西湾组团原平桂矿务局总部内。原平桂矿务局总部建筑年代久远，办公建筑面积偏小，设施简陋，难以适应平桂区政府新时期的发展要求。同时平桂矿务局为破产企业，机关驻地基本为国有土地，目前绝大多数为职工居住建筑用地，居住建筑年代久远，还存在相当部分棚户区，土地利用效益差，安全隐患大。平桂区政府决定在原平桂矿务局机关用地内启动居住及商业用地开发。方面可以利用充分的利用闲置国有土地，另方面亦可以通过服务大厦的建设改善周边的市政基础设施条件和居住环境，带动周边土地的开发。平桂管理区概况平桂管理区，位于广西的东北部贺州市的中部，距贺州市城区中心仅有公交车通达。东与贺州市八步区毗邻，西岭钟山县昭平桂林信科工程咨询有限公司县，南接梧州市苍梧县，北连富川瑶族自治县及湖南省江华瑶族自治县。管理区是贺州市的个派出机构，辖区总面积，管理西湾街道黄田镇鹅塘镇沙田镇公会镇大平瑶族乡水口镇望高镇羊头镇共个乡镇街道，个行政村社区个自然村屯寨个村民小组，境内主要居住有汉族瑶族壮族等民族，总人口万，汉族人口占农业人口万，占总人口的。地形地貌管理区位于桂东北，北面为丘陵地带，南面为河滩，集镇四面环山，东为石灰岩，其余为黄土岭丘陵，中间为盆地，北高南低，集镇地势在海拔。所处地质构造类型属印支期，是海西印支期凹陷区，从元古代到中生代均有岩浆活动，规模较大且分布面积广。