品 销售收入万元达产年 总成本万元达产年均 经营成本万元达产年均 二项目建设投资 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 铺底流动资金万元 建设期利息万元 三财务指标 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率税前 投资利润率税后 投资回收期 含建设期 年税前 投资回收期 含建设期 年税后 利润总额万元年经营期平均所得税万元经营期平均 税后利润万元经营期平均第二章项目建设必要性 有限公司搬迁改造项目是根据大连市金州区政府 城市发展建设要求以及企业自身发展的需要的背景下，面对汽车工 业对于汽车零部件等配套产业的巨大需求的状况下提出来的。此项 目建设的必要性可概括为以下四个方面 项目建设满足城市规划建设和企业自身发展的需要 企业的发展要符合城市总体规划建设的需要，同时城市的合理 规划快速发展也将为企业发展带来更好的机遇和更广阔的发展空 间，二者相辅相成。该项目正是根据金州区政府城市发展规划要求， 拟征用原场址土地，将工厂土地置换后搬迁到金州经济技术开发 区。这次搬迁对大连同泰公司来说以搬迁促进发展的极好机遇。 企业通过这次搬迁改造可以使企业调整产品结构，开发高附加价值 的汽车排气系统和减震系统附件，在充分利用原有设备的基础上增 加部分关键精密高效设备，扩大生产规模，提高企业效益。 二项目建设推动了大连市汽车零部件产业的发展 大连汽车及零部件装备业还处在萌芽阶段，但是大连有发展汽车 零部件的先天优势，地理位置优越，交通运输方便，是国际航运的中 心，同时装备制造业基础雄厚，可以为发展汽车零部件提供保障。随 着汽车工业的不断发展对零部件配套企业也提出越来越高的要求。同 时面对市场巨大需求，以同泰公司搬迁改造为发展契机，大连同泰公 司和大连华克公司紧密合作，创造良好的经济效益和社会效益， 年销售收入达到万元人民币，大连同泰公司主要生产汽车消 声器和减震器的附件，为大连华克公司提供配套产品。大连华克公司以其国际先进的技术，在我国北方地区的汽车消声器和减震器零部件 市场处于垄断地位，大连同泰公司通过这次搬迁改造，在技术和生产 能力上都有所改进，促进了公司进步的发展，同泰公司的发展壮大 将推动大连华克公司的发展，从而推动我国汽车零部件产业的发展， 所以该项目的建设是非常必要和及时的。 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第二章项目建设必要性 第三章市场分析与建设规模 第节汽车市场需求分析 第二节市场预测 第三节项目产品市场分析 第四节建设规模 第四章场址选择 第节场址所在位置现状 第二节场址建设条件 第五章技术方案设备方案工程方案 第节技术方案 第二节设备方案 第三节工程方案 第六章原材料燃料供应 第七章总图布置与公用辅助工程 第节总图布置 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节公用辅助工程 第八章环境影响评价 第节环境保护设计依据 第二节项目建设和生产对环境的影响 第三节环境保护措施 第四节环境影响评价 第九章劳动安全卫生与消防 第节劳动安全卫生 第二节消防 第十章节能与节能措施 第节项目概况 第二节项目综合能耗 第三节节约及合理利用能源的主要措施 第十章项目实施进度与人力资源配置 第节建设工期 第节项目实施进度 第二节生产组织与人员培训 第十二章投资估算与资金筹措 第节建设投资估算 第二节总投资估算 第三节资金筹措 第十四章财务效益分析第节财务评价基础数据与参数选取 第二节销售收入及销售税金估算 第三节成本费用估算 第四节财务评价 第五节不确定性分析 第十三章风险分析 第十四章结论与建议 第节研究结论 第二节建议 附录 附表 附表项目建设投资估算表 附表资金使用计划及资金筹措表 附表流动资金估算表 附表销售收入销售税金及附加和增值税估算表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧无形资产和递延资产摊销费估算表 附表损益及利润分配表 附表项目财务现金流量表 附件 附件企业法人营业执照复印件 附件年年财务报表 附件项目立项批复 附件贷款合同 附件环评报告 附件 附图 附图厂区位置图 附图项目总平面图 附图减震器附件车间制管车间模具车间工艺平面图 附图消声器车间弯管车间工艺平面图第章总论 第节项目背景 项目名称 有限公司新厂区搬迁改造项目 二项目建设单位概况 建设单位有限公司 法定地址 法人代表职位董事长 项目负责人职位董事长 公司占地万平方米，建筑面积近万平方米， 固定资产万元，主要设备近台。工厂的主导产品为汽车 消声器附件冲压件车用减振器附件模具制造与机械加工等，