【BD-68】林药基地建设及中药饮片加工项目68页项目建议书模板.doc文档

第二章项目建设区域社会经济发展概况社会经济发展概况土家族苗族自治州地处鄂西南边陲，西连重庆市黔江区，北邻重庆市万州区，南面与湖南湘西州接壤，东北端连本省神农架林区，东面与本省宜昌市为邻，是我国中西两个经济带的结合部，是全国最年轻的少数民族自治州，是湖北省唯被纳入西基金等万元，实现企业所得税万元，企业纯收入万元。

项目建成后，通过项目效益分析项目建成后，每年可生产加工优质中药材吨，实现产值万元，提供增值税及城建教育附加税教育发展本项目建设投资是由项目业主自筹万元，二是项目业主申请银行流动资金贷款万元。

在固定资产投资中土地征用及土地平整费万元土建装饰工程万元，设备购臵及安装调试万元，公用配套设施万元，其它费用万元，基本预备费万元。

亩药材基地投资万元，药材加工厂固定资产投资万元，流动资金投资万元。

率为，容积率。

投资估算及资金筹措项目建设总投资万元，其中平方米，总建筑面积平方米。

建筑密度为，建筑系数为，绿化项目总用地平方米，其中建筑物占地平方米，道路停车场等构筑物用地平方米，绿化用地在场地内建设道路及停车场平方米，场地周边和道路两傍建设绿化带，绿化面积平方米。

食堂卫浴室辅助用房栋，框架结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑总面积平方米建业务行政综合办公楼栋，框架结构，占地面积平方米，建筑五层，建筑总面积平方米。

积平方米建中药材原料库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材加工成品库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建项目建设方案为建中药村精加工车间栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材原料库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面中药材加工项目选址在经济开发区工业园区农副产品加工园片区，项目共需征地亩。

亩，主要以丹皮芍药白术桔梗玄参大黄鱼腥草木瓜紫油厚朴等地道药材为主，每年计划出产加工各类优质药材吨。

建建设单位及法定代表人建设单位药业有限公司项目建设方案内容及规模中药材基地建设按照适地适药的原则，结合当地土壤气候生态环境条件，项目计划在乡等地租用农户土地，自办药材种植基地项目名称万亩林药基地及中药材加工项目建设地点中药材种植基地选择在坪乡等地，加工厂房经济开发区工业园农副产品加工园片区服从规划选址建设性质新总论总论项目简介项目名称万亩林药基地及中药材加工项目建设地点中药材种植基地选择在坪乡等地，加工厂房经济开发区工业园农副产品加工园片区服从规划选址建设性质新建建设单位及法定代表人建设单位药业有限公司项目建设方案内容及规模中药材基地建设按照适地适药的原则，结合当地土壤气候生态环境条件，项目计划在乡等地租用农户土地，自办药材种植基地亩，主要以丹皮芍药白术桔梗玄参大黄鱼腥草木瓜紫油厚朴等地道药材为主，每年计划出产加工各类优质药材吨。

中药材加工项目选址在经济开发区工业园区农副产品加工园片区，项目共需征地亩。

项目建设方案为建中药村精加工车间栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材原料库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材原料库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建中药材加工成品库栋，轻钢结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑面积平方米建食堂卫浴室辅助用房栋，框架结构，占地面积平方米，单层建筑，建筑总面积平方米建业务行政综合办公楼栋，框架结构，占地面积平方米，建筑五层，建筑总面积平方米。

在场地内建设道路及停车场平方米，场地周边和道路两傍建设绿化带，绿化面积平方米。

项目总用地平方米，其中建筑物占地平方米，道路停车场等构筑物用地平方米，绿化用地平方米，总建筑面积平方米。

建筑密度为，建筑系数为，绿化率为，容积率。

投资估算及资金筹措项目建设总投资万元，其中亩药材基地投资万元，药材加工厂固定资产投资万元，流动资金投资万元。

在固定资产投资中土地征用及土地平整费万元土建装饰工程万元，设备购臵及安装调试万元，公用配套设施万元，其它费用万元，基本预备费万元。

本项目建设投资是由项目业主自筹万元，二是项目业主申请银行流动资金贷款万元。

项目效益分析项目建成后，每年可生产加工优质中药材吨，实现产值万元，提供增值税及城建教育附加税教育发展基金等万元，实现企业所得税万元，企业纯收入万元。

项目建成后，通过开展药材种植和产品深加工，可大幅度提高中药材质量品质，为社会提供大量的优质中药材，促进药业产业的健康发展。

同时，通过租赁农民的荒山和空地，每年可为当地农民带来万元的土地租费收入，使名农民长期有事可做，不需背井离乡就业得到打工收入万元。

对于提高农民现金收入有较大的贡献。

结论与建议结论项目建设是符合国家法律法规和投资政策，符合区域特色农产品产业发展规划，是提高中药材质量和产品附加税值的根本保障，是实现产业兴州战略的有效途径，是增加农民收入和不断壮大企业自身实力的得力措施。

项目在投资政策上可行，在选址上符合城市规划，项目建设的基础条件较好，建设规模适当，市场前景广阔。

项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，经济社会效益显著。

综合以上分析，我们认为该项目可行。

建议建议项目业主应组织专门的筹建班子，抓紧项目落实。

建议有关部门对该项目给予立项，并解决审批项目建设用地，以便该项目能尽早实施。

二项目编制依据原则及研究范围编制依据•中中华人民共和国环境保护法‣•中华人民共和国水污染防治法‣•中华人民共和国大气污染防治法‣•中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法‣•国务院关于深化改革严格土地管理的决定‣工业项目用地比例指标控制国发号国家发展计划委员会办公厅关于出版•投资项目可行性研究报告编制指南试用版的通知‣国家发改委建设部关于印发•建设项目经济评价方法与参数‣的通知发改投资号第三版•市城市总体规划‣•市农副产品加工园片区控制性详细规划‣项目业主提供的相关资料二编制原则坚持科学发展观和以人为本的理念，结合药业有限公司发展目标，从实际出发，统筹规划，规范管理，有序发展。

合理确定项目建设规模建设目标，在技术可行，经济合理的前提下，充分利用市城市现有基础条件，采用新技术新材料新工艺新设施，达到保护环境节约能源，提高投资使用效益的目的。

研究范围项目建设的必要性可行性项目建设规模及建设标准新建工程项目工程方案新建工程必备设备购臵方案给水排水电力电讯消防防雷环境保护等工程方案和措施项目投资估算及资金筹措项目建设组织方式及建设进度项目效益分析评价。

第二章项目建设区域社会经济发展概况社会经济发展概况土家族苗族自治州地处鄂西南边陲，西连重庆市黔江区，北邻重庆市万州区，南面与湖南湘西州接壤，东北端连本省神农架林区，东面与本省宜昌市为邻，是我国中西两个经济带的结合部，是全国最年轻的少数民族自治州，是湖北省唯被纳入西部大开发范围的地区。

全州国土面积万平方公里，其中耕地面积万亩水田万亩总人口万，其中农村人口占，少数民族人口占。

境内山峦起伏，沟壑纵横，气候温和，雨量充沛，海拔高低悬殊，自然环境多样，动植物资源十分丰富，具有发展特色农业得天独厚的条件。

州是个资源富集地区。

全州森林茂密，植被良好，森林覆盖率达，有鄂西林海之称全州特色资源十分丰富，魔芋茶叶烟叶莼菜薇菜蕨菜等特色资源享誉海内外，是湖北省茶叶魔芋生产和出口的重要基地，是全国优质白肋烟生产和出口的重要基地全州中药材资源富集，名贵地道药材量大质优，久享盛誉，有华中药库之美称州有世界上唯的硒矿床，是我国迄今为止发现的高硒地区之，享有世界硒都之雅称。

旅游资源独具特色，被誉为休闲胜地，与张家界长江三峡构成了中国黄金旅游线上的金三角。

州是块正在开发且极具开发前景的热土。

年，州被纳人西部大开发范围，享受西部开发政策，加之国家新轮扶贫开发民族地区扶持政策等历史机遇，州已开始进入投入最多发展最快的历史时期。

年全州实现生产总值亿元，扣除价格因素下同，比上年增长，增速是自年以来最快的年。

按年均常住人口计算，人均生产总值达元，比上年增加元。

其中第产业增加值亿元，增长全年其中，农业增加值亿元，增长林业增加值亿元，增长牧业增加值亿元，增长渔业增加值亿元，增长农林牧渔服务业增加值亿元，增长。

全年粮食作物总播种面积万亩，比上年增加万亩。

粮食总产量万吨，比上年增加万吨。

油料面积万亩，总产量万吨烟叶面积万亩，总产量万吨茶叶总产量万吨。

全年生猪出栏万头，增长生猪存栏万头，增长。

大牲畜出栏万头，增长存栏万头，增长。

家禽出笼万只，增长存栏万只，增长。

农村基础设施建设继续加大，农民生产生活条件不断改善。

全州启动个重点贫困村和个重点老区村整村推进工作，完成搬迁扶贫户万人，解决了万贫困人口的温饱和脱贫问题解决万人的饮水安全问题全州拥有各类农机具万台套，新增万台套，比上年增长。

农机总动力达到万千瓦，比上年增长。

第二产业增加值亿元，增长年末全州规模以上工业企业家，比上年净增家。

规模以上工业增加值亿元，扣除价格因素，增长，其中，国有企业增加值亿元，增长。

分轻重工业看，轻工业增加值亿元，增长，重工业增加值亿元，增长。

第三产业增加值亿元，增长。

三次产业构成由上年的变化为。

全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。

其中，城镇万元以上项目完成投资亿元，增长农村万元以上项目完成投资亿元，增长房地产开发完成投资亿元，增长农村私人投资亿元，增长。

全年房地产开发投资亿元，同比增长。

商品房施工面积万平方米，增长竣工面积万平方米，下降销售面积万平方米，增长。

全年商品房销售额亿元，增长，其中住宅销售额亿元，增长。

全年全州实现地方财政总收入亿元，比上年增收亿元，增长。

其中地方