【BD-11】果品批发市场项目11页可行性研究报告模板文档

三市场前景分析拟建的果品批发市场主要是以批发储藏苹果梨为主的专业批发市场。

随着我县作为环渤海环京津经济圈的重要战略区的先行试点县，产业发展战略定位将更为准确，城市人口的增多和消费理念的转变，城市居民水果蔬菜的消费量会有所提高，给市场带来定的扩展空间。

加之长期畅销的京津唐地区市场需求，实施苹果批发市场项目建设是可行的为了适应农产品质量安全法要求，逐步与全国乃至世界农产品的绿色无害化接轨，进步提升农产品市场经营档次，首先建立套完善的市场准入机制，制定幕，加强信息的采集发布系统的建设，在市场上每天及时地发布本地市场行情及全国各地市场信息反馈，让广大客户选择适销对路，有利可图的经营品种，吸引更多的客户。

本着向流市场流设施流管理流服务流效益的发展方向，舍得花钱投资信息，充分发挥信息先行官功能，购臵计算机及联网设备，投资电子显示大屏配套建设市场信息服务体系和农产品农药残留检测体系建设。

二期工程计划投资万元，征地亩，建设吨气调保鲜库座，标准建设餐饮住宿停车生活区平米，硬化地面平米。

预计年可实现销售收入万元，实现利润万元。

米三是建设吨气调保鲜库座。

四是建设建议办公生活区平米。

，是征地亩，形成规模。

二是新建钢架结构交易大棚平方米，水泥硬化地面平方该项目该项目几乎总投资万元，分两期建设。

期计划投资万元为规范流通，促进销售，带动果农生产积极性，拟在苹果主产区乡村建设果品批发市场处。

会银奖，村被国家命名为国家级优质苹果基地，倍受国内外专家好评和消费者青睐，直畅销京津唐及广州深圳等大中城市市场。

在年中国国际农业博览会上被认定为名牌产品，年获得中国廊坊北方农产品交易博览分明，日照充足，昼夜温差大，平均气温，平均降水量毫米，年无霜期天，独特的地理位臵，所产红富士苹果，外形美观，色泽艳丽，含糖适中，口感好易储藏等特点，年产优质红富士苹果万吨。

项目名称果品批发市场项目项目建设地点村项目建设单位苹果专业合作社联系人电话项目概述青龙自然环境得天独厚，属北温带湿润大陆性季风气候，四季项目概述规模六投资估算及资金来源七效益分析八结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目概述二项目背景建设的必要性三市场前景分析四项目建设条件五项目建设内容及规模六投资估算及资金来源七效益分析八结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目概述项目名称果品批发市场项目项目建设地点村项目建设单位苹果专业合作社联系人电话项目概述青龙自然环境得天独厚，属北温带湿润大陆性季风气候，四季分明，日照充足，昼夜温差大，平均气温，平均降水量毫米，年无霜期天，独特的地理位臵，所产红富士苹果，外形美观，色泽艳丽，含糖适中，口感好易储藏等特点，年产优质红富士苹果万吨。

在年中国国际农业博览会上被认定为名牌产品，年获得中国廊坊北方农产品交易博览会银奖，村被国家命名为国家级优质苹果基地，倍受国内外专家好评和消费者青睐，直畅销京津唐及广州深圳等大中城市市场。

为规范流通，促进销售，带动果农生产积极性，拟在苹果主产区乡村建设果品批发市场处。

该项目该项目几乎总投资万元，分两期建设。

期计划投资万元，是征地亩，形成规模。

二是新建钢架结构交易大棚平方米，水泥硬化地面平方米三是建设吨气调保鲜库座。

四是建设建议办公生活区平米。

预计年可实现销售收入万元，实现利润万元。

二期工程计划投资万元，征地亩，建设吨气调保鲜库座，标准建设餐饮住宿停车生活区平米，硬化地面平米。

配套建设市场信息服务体系和农产品农药残留检测体系建设。

本着向流市场流设施流管理流服务流效益的发展方向，舍得花钱投资信息，充分发挥信息先行官功能，购臵计算机及联网设备，投资电子显示大屏幕，加强信息的采集发布系统的建设，在市场上每天及时地发布本地市场行情及全国各地市场信息反馈，让广大客户选择适销对路，有利可图的经营品种，吸引更多的客户。

为了适应农产品质量安全法要求，逐步与全国乃至世界农产品的绿色无害化接轨，进步提升农产品市场经营档次，首先建立套完善的市场准入机制，制定无农药残留农产品准入制度，通过配备农药残留检测仪器设备，培训专业检测人员，在销地市场建立安全检测室，对进入市场的本地或外地的菜果肉进行速测，放发合格证，然后准许进入无公害农产品市场，对不合格的农产品拒绝进入市场。

为此应购臵先进的仪器设备，同时购臵检测车辆。

待期工程投入使用后，二期工程随即开工。

二项目背景及必要性项目背景近年来，我县经济社会文化有了很大的发展，人民的生活水平得到进步提高，已不满足传统意义的上的吃得饱吃得好的生活现状，逐渐讲究生活品质，追求健康生活。

但是，由于缺乏必要的资金投入和规范统的管理，我县原有的农产品交易市场存在着基础设施差，装备水平低档次不高服务功能单质量检测体系落后，信息采集发布不及时经营秩序不规范，流通成本高效益差以及影响我县双创工作等系列问题。

严重制约着县域经济的发展，影响农民收入增加，不能满足优质苹果的及时和错季销售，没你都用大量的果品滞销和腐烂，多年出现增产不增收，严重影响果农的生产积极性。

为了解决这日益突出的问题，我办拟建苹果批发市场，在市场功能上实现设施现代化管理规范化交易电子化和信息网络化，构建先进安全完善的现代化农产品流通体系。

项目建设的必要性近年来，我县是远近闻名国家级优质苹果基地，也是全县农民致富支柱产业之，大力扶持，带动全县多个村发展苹果产业。

全县各类果品的年产量近万吨，仅红富士苹果就达万吨随着市场格局由卖方市场转变为买方市场，农民卖难问题与日俱增，致使好多村优质果品卖不出去，伤害了农民积极性，影响了农民增收，农业发展的障碍已经从单的生产领域转向流通领域。

我国加入后，农业发展面临日益剧烈的市场竞争。

当前农业的竞争已经不是单项产品单个生产者之间的竞争，而是包括农产品价格质量品牌和农业经营主体经营方式在内的整个产业体系的综合竞争。

目前我县瓜果蔬菜生产都是家户的小作坊式生产，很难形成规模聚成合力，要加强农业产业在区域经济的竞争力，提高产品品质，就要充分利用果品批发市场这个载体，不断调整农业产业结构，形成特色农副产品产区集散地，形成产业体系。

这样既可以发挥农户家庭经营生产成本低的优势，又可以发挥批发市场这个载体将家户的小生产变成千家万户的大生产，可见建设苹果批发市场是新形势下我县农业产业发展的必由之路。

三市场前景分析拟建的果品批发市场主要是以批发储藏苹果梨为主的专业批发市场。

随着我县作为环渤海环京津经济圈的重要战略区的先行试点县，产业发展战略定位将更为准确，城市人口的增多和消费理念的转变，城市居民水果蔬菜的消费量会有所提高，给市场带来定的扩展空间。

加之长期畅销的京津唐地区市场需求，实施苹果批发市场项目建设是可行的，建设具有良好的发展前景。

综上所述，建设冷藏保鲜设施实施苹果梨产品秋储春销，提高附加值将增加过农经济收入，获得高额利润，促进该地经济的飞速发展是十分必要的。

四项目建设条件基础设施建设条件地理区位优势明显青龙满族自治县位于河北省东北部燕山东麓古长城北侧，隶属于秦皇岛市。

处在环京津冀都市圈和环勃海经济圈内，东部北部西部和西南部分别与辽宁省承德市和唐山市相邻，县城距离北京市公里，天津市公里，秦皇岛港公里曹妃甸港公里，承秦高速县城有下道。

同时，青龙自古就是连接华北和东北的三大通道之，又是河北和秦皇岛建设沿海经济强省强市东出西联的重要通道，具有较好的经济地理优势。

气候得天独厚属暖温带半湿润季风气候，四季分明，因受海洋影响较大，气候比较温和，春季少雨干燥，夏季温热无酷暑，秋季凉爽多晴天，冬季漫长无严寒。

年均温，年降水量毫米。

交通通畅便捷处在环京津环勃海经济圈中，区位优势较为明显三横六纵九联环交通网络，贯穿东西，横跨南北。

承秦高速公路与京沈高速相连，铁路建设正在积极推进，青龙与京津唐等的距离近在咫尺。

水电讯配套设施齐全。

电力设施齐备，县内华北电网供电系统供电充足，有千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座，主变台，可满足现有未来境内大中型企业的正常运行。

通讯快捷方便，全县程控电话设计能力万门，市话容量万门，宽带网络建全，移动通讯网络实现无缝隙覆盖。

青龙河沙河都源河星干河起河五大河系蜿蜒曲折，穿绕全境，其直流密布，水源充足，水质上乘，满足工农业需要。

二政策优势全方位多层次宽领域开放格局已经形成。

优惠的政策，使青龙成为创业的乐园。

青龙人牢记加快发展第要务，做出了正确而现实的选择，既大力实施开放带动战略，打开放牌，招商引资，借力发展，唱响开放开发主旋律，营造全县围着开放转，人人围着项目干的良好氛围，掀起了招商引资热潮。

扶持政策方面费用从低收取，凡是在青龙投资的企业，以国家省有关收费法规为依据，按最低标准收取，在县级权限内可减收免收的费用律减收或免收，且县内不收国家省法律法规以外的任何附加费用，并实行站式集中收费。

优越的基础设施为该项目建设发展创造了良好条件。

三项目实施的有利条件场地四周为居住用地和农业用地，无任何污染存在，项目建设后，批发市场无工业污染物产生，不会对周围环境产生污染。

五项目建设内容及规模建设年限期工程年月年月二建设规模及内容市场基础设施建设计划投资万元，是征地亩，形成规模。

二是新建钢架结构交易大棚平方米，水泥硬化地面平方米三是建设吨气调保鲜库座。

四是建设建议办公生活区平米。

预计年可实现销售收入万元，实现利润万元。

市场管理服务体系建设管理和服务是市场软环境建设中的重要组成部分之。

主要包括工商税务质检卫生检疫交易结算方式，交易秩序交通运输餐饮住宿等。

把握好管理与服务的界限，防止那种管得过宽过死，如乱收费乱罚款乱摊派的衙门作风，疏于服务怠于管理的马路市场现象，建立公平公正的交易