【BD-8】柳江县壮寨休闲旅游开发项目8页可行性研究报告.doc文档

多渠道争取政府项目资金。

和有关部门共同创建基地争取资金支持或商业运作。

如游泳池为游泳队共建或提供训练比赛场地。

村集体资源作价入股，主要是集体土地泉水溪流等集体资源按各村屯所占比例作价入股。

四是乡村面貌要呈现新变化，这是推进社会新农村建设的关键环节，通过合理规划，大力建设环境优美，生态和谐，人与三是乡风民俗要提倡新风尚，这是推进社会主义新农场建设得重要内容，切实加强农村社会主义精神文明的建设，移风易俗，克服各种不良社会风气，努力营造文明科学健康得生活风尚。

二是农村居民生活要实现新提高，这是推进社会主义新农场建设得根本目标。

这是推进社会主义新农场建设得首要任务。

进社会主义新农村建设，自治区十五规划提出了具体的目标。

是农业产业发展要形成新格局。

生活，才能保证全国人民共享经济社会发展的成果。

二发展乡村旅游，推进新农村建设得必要性为加快推史任务。

构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步，让广大农民与城镇居民同样过上富裕的发展乡村旅游，推进社会主义新农村建设的需要，年月日，中央国务院发布了关于推进社会主义新农村建设得若干意见，建设社会主义新农村，促进城乡协调发展的重大举措，是我国现代化进程中得重大历未经允许，请勿外传，第二章项目建设的必要性资金万元。

核准通过，归档资料。

第二期年投资万元，申请上级补助资金万元，自筹资金万元年第三期年投资万元，申请上级补助资金万元，自筹分三期投资，即第期年投资万，申请上级补助资金万元，自筹投资万元。

三项目总投资估算及资金筹措项目总投资估算为万元。

标准游泳池座，游客接待中心宾馆，办公室餐厅，综合体育馆，停车场景区道路绿化及供电给排水消防器材信息和健身器材路灯及景区桌凳，游泳配套等。

园艺场，停车场，绿化面积。

主要建设内容包括镇板朝屯龙塘屯拉雅屯里别屯项目建设单位柳江县壮寨旅游公司二项目建设规模及主要建设内容项目建设总用地面积为，总建筑面积，人工湖，鱼塘，概况概况项目概况项目名称柳江县壮寨休闲旅游开发项目项目建设地点柳江县三都镇板朝屯龙塘屯拉雅屯里别屯项目建设单位柳江县壮寨旅游公司二项目建设规模及主要建设内容项目建设总用地面积为，总建筑面积，人工湖，鱼塘，园艺场，停车场，绿化面积。

主要建设内容包括标准游泳池座，游客接待中心宾馆，办公室餐厅，综合体育馆，停车场景区道路绿化及供电给排水消防器材信息和健身器材路灯及景区桌凳，游泳配套等。

三项目总投资估算及资金筹措项目总投资估算为万元。

分三期投资，即第期年投资万，申请上级补助资金万元，自筹投资万元。

第二期年投资万元，申请上级补助资金万元，自筹资金万元年第三期年投资万元，申请上级补助资金万元，自筹资金万元。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第二章项目建设的必要性发展乡村旅游，推进社会主义新农村建设的需要，年月日，中央国务院发布了关于推进社会主义新农村建设得若干意见，建设社会主义新农村，促进城乡协调发展的重大举措，是我国现代化进程中得重大历史任务。

构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步，让广大农民与城镇居民同样过上富裕的生活，才能保证全国人民共享经济社会发展的成果。

二发展乡村旅游，推进新农村建设得必要性为加快推进社会主义新农村建设，自治区十五规划提出了具体的目标。

是农业产业发展要形成新格局。

这是推进社会主义新农场建设得首要任务。

二是农村居民生活要实现新提高，这是推进社会主义新农场建设得根本目标。

三是乡风民俗要提倡新风尚，这是推进社会主义新农场建设得重要内容，切实加强农村社会主义精神文明的建设，移风易俗，克服各种不良社会风气，努力营造文明科学健康得生活风尚。

四是乡村面貌要呈现新变化，这是推进社会新农村建设的关键环节，通过合理规划，大力建设环境优美，生态和谐，人与自然和谐共处得新风貌。

按照柳州市十五规划，推进社会主义新农村建设，重点围绕基础设施，产业服务，公共事业，乡镇文明等四个方面，加大公共财政支持力度，大力推广畜牧水产沼气果蔬加工旅游六位体得生态农业生产规模，改善生态环境和人民环境，形成批布局合理，功能完善，备具特色得新型文明村镇。

四建立壮寨旅游公司，广开农民增收渠道的需要柳江县三都镇板朝屯是柳州市民族团结进步示范点，本项目计划用年时间，充分利用板朝等屯得资源优势，进步发展农业生态旅游，把发展乡村旅游同现有的园林绿地基础相结合，开拓新的旅游项目共同推进社会主义新农村建设有机结合起来，公司将按即座游泳池，两条溪水，三年时间，四个屯，人均增收元的发展目标，联合板朝屯，龙塘屯拉雅屯里别屯，利用周边的溪沟，山坡边地投资入股共同开发，增进民族团结，互相帮助，共同发展，安置富余劳动力就业和增收渠道，对推动群众脱贫致富，建设小康社会，具有非常重要的意义。

四建立壮寨旅游公司，促进团结，和谐发展的需要柳江县三都镇板朝屯是自治区文明村，柳州市民族团结进步示范村，柳州市首届十大美丽乡村，又是三都镇社会主义新农场建设示范村。

板朝屯地理位置优越，距离柳州市公里国道线从屯前经过，交通便利，处于中心城市外围，有利用参与环都市农业生态观光旅游圈得建设。

板朝屯又丰富的旅游资源，泉水清澈，溪水环绕，花草争艳，林木郁葱，山清水秀，景色优美，空气清新，是城市人休闲娱乐得好去处。

板朝屯农产品丰富，品质优良，村民素有种养农家猪，农家鸡鸭鹅鱼特色瓜果蔬菜等传统，由于山川秀丽，环境优雅纯天然，无污染，无公害，属于绿色和有机食品，可以为游客奉上农家美味佳肴，深受游客喜爱。

村民热情好客，品德高尚，团结友爱，平等向上，对游客服务淳朴而周到。

板朝屯乡村休闲旅游虽又定基础，建设有简易游泳池，钓鱼池，餐饮，小卖部等，另外已建成民族活动中心和文化活动娱乐室等设施。

但由于接待设施简易而且规模小，只能零散的接待游客，而且管理模式较落后，村民小组把游泳池钓鱼池等租给外地老板后并没有进行统的要求，所以价格不统，质量没有标准，经营者各自为改，处于无序状态。

而经营者只重眼前利益和短期利益，很多配套项目没有开发和利用，没有资金投资且收益归经营户所有，集体并没有其他利益，村民也看不到发展前景，抱着与我无关的态度且没有参与激情，更谈不上发展农村经济。

由于原来政府扶持的对象是村集体，而土地等资源并非全为村集体所有，很多资源是几个屯和私人的，也没有鼓励个人投资的激励机制，造成了屯与屯，屯与个人区间矛盾不断，承包商不敢放心投资，村民想开发农家餐馆住宿又有利益冲突，民族风情表演又不能受益，想投资的人没有项目，土地可开发，浪费了极大的资源，游客没地方休闲娱乐，只能来游游水抱憾而归，令这美丽的乡村和丰富的壮族文化如锦衣夜行，明珠暗投，不为处人所识。

公司将致力于提高农民二次创业激情，让四屯农民起参股，起经营，提高农家休闲娱的服务质量，改善经营环境，统价格，组织参加农户经营餐饮住宿规范壮家乐旅游管理，示范推广少数民族团结进步增加农民收入。

第三章总投资计划公司推荐股份公司制管理模式，在上级政府的扶持下，上级项目资金入股，村集体资源入股，个人现金入股，自留地入股，劳动力入股等，进步完善旅游基础设施和加强景点建设，带动周边村屯旅游资源得开发，尽量满足游客得吃住游购娱等需要。

多渠道争取政府项目资金。

和有关部门共同创建基地争取资金支持或商业运作。

如游泳池为游泳队共建或提供训练比赛场地。

村集体资源作价入股，主要是集体土地泉水溪流等集体资源按各村屯所占比例作价入股。

个人自留地。

承包地作价入股固定建筑，停车场等改变土地使用性质的土地，按土地所在位置的商业价值由村民股东以万元定价入股，临时及生产用地以元年租金入股。

村民劳动力作价入股建设期间按个人技术，能力按元工日作价入股。

创业经营期间年作价后只发工资得做生活费，其余的作现金入股。

个人现金入股。

第四章实施方案项目地址有发展乡村休闲旅游的资源条件，位于国道旁，区位优越的位置，景区内有大量的天然山泉，泉水冬暖夏凉，村屯溪水环流，花草树木郁郁葱葱，瓜果蔬菜品种丰富，畜禽纯天然放养，清水塘养鱼，味道鲜美，空气清新，令人心旷神怡。

二少数民族农家旅游是种综合利用农业经营活动，农村节日活动，田园景观。

农村风俗文化及农家环境等资源。

实现城乡互动，追求健康的城市假日休闲模式，我们将以游泳池，水上乐园，钓鱼池等水上文化和娱乐健身为基本单位，以农业，农村，壮家农事为主要载体，以体验壮族农村生活特色，以吃壮家饭，住壮家屋，干壮家活享受壮家乐趣为主要内容的特色旅游，为此公司年需投资万元做以下建设扩建或建设，标准游泳池座，投资万元。

钢结构综合馆万元供水供电万元建设亩钓鱼池，万元建设电动水碾房座，万元传统榨油房设备。

造酒豆浆豆腐制作设备万元游泳池配套工程，设施万元民族服装万元农户农家餐馆，旅馆启动资金户元，万元主要购冰箱台，消毒柜台，床及床上用品套第五章景区组成布局，游息路线组织景区特色在于其有涌泉，冬暖夏凉，我们要利用也就是其水的特色和极具观赏价值的传统榨油房，水碾房，造酒豆浆豆腐的实景表演制作。

游息区以游泳池为中心做足亲水，水上活动。

钢结构综合馆中间可供游客进行羽毛球，气排球，五人足球，篮球，拔河等比赛活动，可不定期组织些单位之间得友谊比赛。

周边安排具有特色的少数民族酿酒技术和榨油工序等的实景表演。

两边溪水各建设座梯式钓鱼池，每个鱼池大约为亩左右现已有座。

游泳池下游建人工湖。

朝妈泉建烧烤场。

游泳池周边米以内都纳入公司经营建设用地，适宜种植，以供游客自由采摘果蔬，并配上园艺盆景。

板朝屯利用现有的草皮，苗木生产基地，按园林景观规划种植，使其更具有观赏性龙塘屯的土地比较靠游泳池，主要为果蔬采摘，园艺盒景等高效农业区。

里别屯的优势是三面环山，山上非常适合饲养放养土鸡拉雅屯的水资源丰富，能饲养出肥美的各种水产，鸭。