正是基于这点充分考虑了人工与自然的的融合，将环境观念放在重要位置，并将环境的层次加以明确，强调小区环境的均好性，以求创造个现代人文高尚自然的花园式居住空间。筑风格现代科技与人文的融合现代五主要经济技术指标建设项目主要技术经济指标见表。，建筑设计资料集现行的相关法律法规产业政策等建设项目经济评价方法与参数第三版。设计规范年版住宅建筑规范版住宅设计规范建筑设计防火规范城市棚户区改造计划的通知宜住保办字号技术依据城市居住区规划中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国务院发布关于加快棚户区改造工作的意见国发号关于下达宜春市中心城区年法律及法规依据中华人民共和国城乡规划法本项目的修建性详细规划项目区的岩土勘察报告项目申报单位提供的基础数据和资料。制依据任务依据资金筹措项目所需资金全部来源于宜阳新区管委会。五项目申请报告的编投资估算项目总投资约万元。总户数户。四投资估算与资金筹措中计容建筑面积，不计容建筑面积，用地性质为住宅用地，底层停车位个，室外停车位个。气等管网工程。建设规模本项目总用地面积，总建筑面积其内容及规模建设内容本项目共建设八栋层住宅及室外配套道路硬化绿化以及水电暖燃建设单位基本情况局于年月日成立了棚户区改造工程项目办公室。三建设项目名称棚户区改造工程项目地点环城南路南侧规划路东侧建设性质新建建设单位区管委会项目代建单位市局二申报单位基本情况及项目概况申报单位基本情况及项目概况项目概况项目名称棚户区改造工程项目地点环城南路南侧规划路东侧建设性质新建建设单位区管委会项目代建单位市局二建设单位基本情况局于年月日成立了棚户区改造工程项目办公室。三建设内容及规模建设内容本项目共建设八栋层住宅及室外配套道路硬化绿化以及水电暖燃气等管网工程。建设规模本项目总用地面积，总建筑面积其中计容建筑面积，不计容建筑面积，用地性质为住宅用地，底层停车位个，室外停车位个。总户数户。四投资估算与资金筹措投资估算项目总投资约万元。资金筹措项目所需资金全部来源于宜阳新区管委会。五项目申请报告的编制依据任务依据本项目的修建性详细规划项目区的岩土勘察报告项目申报单位提供的基础数据和资料。法律及法规依据中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国务院发布关于加快棚户区改造工作的意见国发号关于下达宜春市中心城区年城市棚户区改造计划的通知宜住保办字号技术依据城市居住区规划设计规范年版住宅建筑规范版住宅设计规范建筑设计防火规范建筑设计资料集现行的相关法律法规产业政策等建设项目经济评价方法与参数第三版。五主要经济技术指标建设项目主要技术经济指标见表。主要技术经济指标序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积停车位个地上建筑密度容积率绿化率总户数户总投资万元五工程建设方案环城南路棚户区改造工程富森家园总平面设计根据工程建设规划规模用途等因素，合理确定各建筑单体的位置防火间距消防水源和消防车道等。该项目根据总体功能分区明确，建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便的原则布置。设计原则与设计理念设计原则规划结构个性明确性与合理性为提升住宅的居住品质体现场所的环境品位，避免形成以往建筑千篇律毫无个性的现象，设计中综合考虑规划结构景观结构以及建筑个性的塑造，提高整个小区从空间到形态的可识别性。规划结构上强调功能分区的明确性和合理性，将点式多层板式多层以及中央绿化带城市公共绿化等有机合理地分开并加以联系，为小区的运营和管理提供个便捷可操作性较强的物质基础。环境观念层次性与均好性并重生态建筑学认为人类的外在环境已不在是过去的自然生态系统，它是种复合人工体系。生态建筑学就是要运用环境知识及手段规划设计人工环境，创造整体有序协调共生的人居生存环境。本方案正是基于这点充分考虑了人工与自然的的融合，将环境观念放在重要位置，并将环境的层次加以明确，强调小区环境的均好性，以求创造个现代人文高尚自然的花园式居住空间。筑风格现代科技与人文的融合现代的建筑正以个新的多元的趋势先世人展示着自己的独特艺术语汇。随着中国发展越来越多的城市变的更加现代化国际化，建筑作为城市的语言，体现的正是这种现代化国际化对人们的生活模式带来的影响，正是国际文化与地域文化的多元融合关系。通系统人车分流的交通观念的体现充分考虑到现代科学技术的发展对人们生存环境的影响，坚持以人为本的人性化思想，将车流对人流的影响尽量减小到最低的程度，同时以整个小区的程度的考虑来确定小区人流车流的路线组织。设计理念第，个规划理念是与自然的亲和，对地形地貌树木植被等进行开发和利用。具体在这个项目上主要体现在中心绿地资源的利用上。第二，在坚持设计原则结合地形的前题下，创造健康生态的居住环境。社区是有生命的，这生命来自于土壤来自于环境。每个经典的环境都必然反映所处地方的自然特征，提升住户的居住品质。设计时我们充分考虑更多的景观设计，用良好的绿色环境装点社区，设计人工绿化大道贯穿连接中心绿地，将城市绿地及引入社区。使社区完全溶于城市的自然环境之中。只有路路相通，伴绿而居，才能充分发挥风水宝地的潜在价值，打造中国式的田园居住的理想范式。第三，设计中注重对人流路网的分析户型的精心推敲造型时尚的重点创作，以及对各项感性及理性指标综合量化的理解贯彻等诸多方面。本次设计本着可持续发展的原则，最优化利用资源，以最优方式利用每块土地，将土地资源的价值作为进行社区布局的重要因素，让最有价值的设施占据最有增值潜力的空间，最终实现开发与政府公益事业双方收益最大化，使二者在最佳点上取得平衡。规划设计总体布置及空间组合富森家园现状用地呈多边形，基于用地现状在环城南路方向设置个小区主入口及消防车路口规划路设置次入口，南面栋多层建筑及栋物业用房。利用规划退让条件形成条绿化景观轴及小区内部设置大块活动场所，是本案的大优势。通过绿化景观使本建筑与城市道路即联系紧密又相对，同时又形成个有机整体。首先，通过对各个地块的分析和整体空间形态的把握，结合政府的开发意图及定位，规划将点式多层和板式多层不同的空间模块相结合布置。通过住宅间绿地使绿地连为体确保了中心花园的完整性，发挥了中心景观的最大利用值。同时，点式多层的建筑又避免建筑形式过于呆板，使之更加生动序列。在道路设计上以弧型环通路网串联建筑并与外部道路衔接。通过景观设计使入口广场等些开放空间关系过度自然，形成丰富自然的总体规划格局。功能组织根据不同地段的区位条件和土地价值，各个地块均只设计居住建筑及小区里些必要的物业用房门卫室等，使得小区环境优美，安静舒适。交通结构车行系统本案在西侧开辟机动车入口，小区内机动车道路结合住宅建筑的布局朝向，以主干道环绕中心景观，串联至各幢住宅。并与架空层停车小路相连，做到便捷通而不畅。道路体系结合建筑组合，宅间绿化，错落有致的沿车行主道路设置点式住宅，空间转折开合有序，中心绿地更加突出，富有层次感和序列感。步行系统本案步行系统除在主入口结合车行系统外，在社区内部结合景观绿化及设计蜿蜒连接各景观节点。并与车行主干道互不干扰，保证了中心景观的完整性和行人的安全性。步行道路则做到最大限度地为行人提供生活的方便，体现以人为本的生活设计理念。停车系统机动车停车采用架空层停车库方式。景观绿化本项目用地拥有得天独厚的自然条件，本次规划力求将其淋漓尽致地挖掘。绿化系统布局充分利用基地条件及周边环境优势，导景入区，并以点式建筑环绕穿插中心绿地水体景观的布置形式达到中心景观绿地的最大化。各小区主要绿地开放空间系统，结合空间布局及路网结构呈中心设置，又与架空层绿化相互渗透，形成良好的空间联系，实现景观的最大化的目标。各小区的绿化由宅旁庭院绿化道路绿化中心绿地完美组合成点线面结合的绿化系统，以求构成多层面的立体绿化空间，完成对人体最大限度的审美及生态呵护。景观设计中心主要为景观大道系统休闲运动场地与大型的中央绿地三大板块。主景为林荫大道绿景。以绿带环绕，附以休憩绿地。通过晨炼广场，中央广场及园林步道串联整个景观主题。植物配置植物的搭配尽力反映季节的变化，在不同季节不同地方都应该有绿地空间，做到春有花夏有荫秋有果冬有绿，落叶乔木，常青灌木常绿草坪高低参差交相辉映，注重发挥绿化在整个居区人文生态中的深层次作用。竖向设计根据提供的地形图所反映地势状况是场地总的地形高差变化不大本次场地设计中的竖向设计，根据地形图所提供的周边道路测量标高，确定场地内标高详见设计图纸。竖向布置采用平坡式，地表水排除方式为暗管系统，最后统排入周边城市道路市政管网。室外给水污水管道电气线路通讯电缆等均采用地下铺设。建筑设计公共建筑各小区内的公共建筑只有物业管理房及门卫室。具体见各个单体设计。住宅设计本项目规划中的建筑单体设计，开始就围绕总体目标价值展开，充分地从居住者的角度考虑，坚持品质至上的原则进行雕琢，由内而外的设计理念，充分使业主感受到建筑对人的主动服务。各个小区沿环城南路边，景房的设计是住宅单体设计的关键。本案的住宅以到之间，多为三房两厅，四房两厅。少数为平方以下的两房两厅，适宜不同客户需要，户型设计紧凑合理充分利用每寸空间。