【BD-17】永州市晓深塘生态休闲中心项目17页可行性报告模板.doc文档

五是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。

该项目本着打造绿色生态休闲农业的理念，把自然的环境和资源保护意识融入到经济行为之中。

方面通过精品良种果木基地的建设，扩大森林覆盖率另方面通过严格遵循绿色食品生产操作的规程，合理使用肥料农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行为对资源的破坏和对环境的污染，并保证产品最终的质量既可产生可观的经济效益，又可起到美化环建设晓深塘生态休闲中心，融高档酒店田园风光水上娱乐体育健身为体，集休憩观赏游览娱乐度假健身及文化活动于身，使之成为全市的综合性生态旅游休闲基地，成为零陵生态休闲农业第三节项目建设目标充分发挥区位优势交通优势生态优势，对自然资源进行有效整合，为更好地配合永州市及零陵区城市建设和旅游发展的大局，计划投入资金万元，新开发潜力巨大，发展空间广阔，为充分利用自然资源，我委邀请有关部门和专家进行了为期半年的考察规划，通过论证，决定兴建晓深塘生态休闲中心。

山地为主，地势平坦，其中有亩的山塘口，环境优美。

因此，由于其地理位置优越，旅游资源丰富，相邻，其区位优势非常明显，往南到零陵城区中心仅公里，往北到冷水滩城区中心公里，正处于两区连城的关键链条上交通优势突出，零陵大道与衡昆高速公路交汇于此，交通便捷资源优势富足，该项目区内，主要以本项目选址于零陵北郊的接履桥镇晓深塘村，该地处于零陵大道与衡昆高速公路交汇处，与高速公路收费站穿境而过，境内乡村公路四通八达水路可由湘江水运直下洞庭，通江达海零陵城区中心离机场仅公里，完善的交通运输基础设施，促进了该区商贸的活跃，有利于农产品生产加工与流通，有利于大力发展生态休闲农业。

洛湛铁路途经该区衡昆高速公路二广高速公路国道国道省道永连公路等多条国家级和省级道路未经允许，请勿外传，教育金融中心和湘南交通枢纽，是湖南直达两广大西南海南和港澳的主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直接的辐射作用。

它是永州市政治交通文化核准通过，归档资料。

品质发展生态休闲农业极为有利。

零陵区交通便捷，区位优势明显。

另外，零陵区地理位置优越，环境优美，青山绿水，森林覆盖率高，加之零陵区地处东西结合部的欠发达地区，大气河流土地受工业三废污染程度低，生态环境很好，对提高水果旱土略偏酸性，土质疏松肥沃，非常适合梨李等果树生长，尤其是丘陵区，雨水经过山林，富含多种有机物质，可以提高果树的产量和品质。

，年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫米，四季分明，日照充足，热量丰富，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和，山地北麓，地理坐标北纬东经，属大陆性亚热带季风湿润气候，土地总面积平方公里，年平均气温镇晓深塘村三承办单位零陵区计生委四项目负责人黄专生五财务负责人龙德富六技术负责人黄专生七项目总投资万元第二节项目建设地概况湖南省永州市零陵区地处湘南，毗邻两广，位于南岭山脉项目概论第节项目概况项目概论第节项目概况项目名称永州市晓深塘生态休闲中心二项目选址零陵区接履桥镇晓深塘村三承办单位零陵区计生委四项目负责人黄专生五财务负责人龙德富六技术负责人黄专生七项目总投资万元第二节项目建设地概况湖南省永州市零陵区地处湘南，毗邻两广，位于南岭山脉北麓，地理坐标北纬东经，属大陆性亚热带季风湿润气候，土地总面积平方公里，年平均气温，年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫米，四季分明，日照充足，热量丰富，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和，山地旱土略偏酸性，土质疏松肥沃，非常适合梨李等果树生长，尤其是丘陵区，雨水经过山林，富含多种有机物质，可以提高果树的产量和品质。

另外，零陵区地理位置优越，环境优美，青山绿水，森林覆盖率高，加之零陵区地处东西结合部的欠发达地区，大气河流土地受工业三废污染程度低，生态环境很好，对提高水果品质发展生态休闲农业极为有利。

零陵区交通便捷，区位优势明显。

它是永州市政治交通文化核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，教育金融中心和湘南交通枢纽，是湖南直达两广大西南海南和港澳的主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直接的辐射作用。

洛湛铁路途经该区衡昆高速公路二广高速公路国道国道省道永连公路等多条国家级和省级道路穿境而过，境内乡村公路四通八达水路可由湘江水运直下洞庭，通江达海零陵城区中心离机场仅公里，完善的交通运输基础设施，促进了该区商贸的活跃，有利于农产品生产加工与流通，有利于大力发展生态休闲农业。

本项目选址于零陵北郊的接履桥镇晓深塘村，该地处于零陵大道与衡昆高速公路交汇处，与高速公路收费站相邻，其区位优势非常明显，往南到零陵城区中心仅公里，往北到冷水滩城区中心公里，正处于两区连城的关键链条上交通优势突出，零陵大道与衡昆高速公路交汇于此，交通便捷资源优势富足，该项目区内，主要以山地为主，地势平坦，其中有亩的山塘口，环境优美。

因此，由于其地理位置优越，旅游资源丰富，开发潜力巨大，发展空间广阔，为充分利用自然资源，我委邀请有关部门和专家进行了为期半年的考察规划，通过论证，决定兴建晓深塘生态休闲中心。

第三节项目建设目标充分发挥区位优势交通优势生态优势，对自然资源进行有效整合，为更好地配合永州市及零陵区城市建设和旅游发展的大局，计划投入资金万元，新建设晓深塘生态休闲中心，融高档酒店田园风光水上娱乐体育健身为体，集休憩观赏游览娱乐度假健身及文化活动于身，使之成为全市的综合性生态旅游休闲基地，成为零陵生态休闲农业的个亮点。

该项目规划建设垂钓中心精品良种果木基地，计划引进种植优质水果新品种进口美国梨，并进行进口美国梨桂花树樟树等优质苗木培育，力争在年年完成开发，初步形成规模到年力争实现经济效益，达到年收入万元以上，年获利万元，年上缴税收万元的目的。

第二章项目建设背景是加快零冷两区连城步伐的需要零陵冷水滩两城相连是自撤区设市以来历届政府关注和实施的重点工程，也是两区人民的共同心愿，更是城市发展的必然趋势。

可以说，加快零陵冷水滩两区连城步伐，突出永州中心城市建设和发展，以带动全市国民经济和社会稳步健康协调发展已成共识。

为此，年市委市政府首先考虑把处于两区中间的冷水滩区岚角山镇和零陵区接履桥镇规划好建设好，使之成城中城，同时，零陵区城市建设要北移，冷水滩区的城市建设要南走，逐渐完成城市对接，这是永州中心城市建设发展的战略目标。

该项目选址于接履桥镇晓深塘村，正处于两区连接线上，项目的建成有利于加快零陵冷水滩两区连城步伐，促进永州中心城市建设和发展。

二是配合零陵区大力发展旅游业之大局的需要年，零陵区第五届党代会上确定把打造三城区作为我区经济和社会发展的战略目标，特别强调要依托底蕴深厚的旅游资源优势，大力发展零陵旅游业，要搞大旅游大产业，把零陵的旅游业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成为名副其实的生态旅游城。

目前，以零陵大道为主线的农家乐生态休闲旅游线路已初具雏形，主要是在双休日节假日游客出外踏青垂钓品农家饭菜采摘草莓等绿色食品，特别是家庭和集体旅游休闲比较流行，回归自然已成为种时尚。

国家旅游局将今年定为年中国乡村游主题年，宣传口号是新农村新旅游新体验新风尚。

为此，零陵区委区政府确定要搞好接履桥富家桥两镇田园风光旅游带建设，以转移农村剩余劳动力，促进农村经济结构调整，加速农村经济发展。

本项目也是田园风光旅游带建设的部分，它的建设正是配合零陵区大力发展旅游业的需要。

三是满足人们不断增长的物质和精神需求的需要。

据有关资料显示，随着经济的发展人们的生活水平得到了改善，将在物质生活和精神生活上的要求越来越高。

本项目的建设将生态与风情结合，旅游与休闲结合，突现农业旅游自然纯朴宁静的主题，满足人们走出城市亲近自然的心理，将在定程度上能满足人们的物质和精神追求的需要。

四是大力发展效益农业增加农民收入的需要。

农业要增效农民要增收，条很重要的途径就是进行农业产业结构调整，发展生态休闲农业，改良品种，精深加工，提高农产品的质量和附加值。

该项目的实施将自始至终贯彻质量第的理念，强调生产过程的标准化和各环节的规范管理，注重产品创新，以统的标准和良好的形象面对市场，这将极大地提升生态农业产业层次加快传统农业向现代化效益农业转变项目选址处交通方便，土地肥沃，人们勤劳善良，有较好的种植基础，有利于农业新技术成果的推广和使用，有利于带动周边群众大力发展生态休闲农业，增加农民收入。

由此可见，该项目实施是大力发展效益农业增加农民收入的需要。

五是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。

该项目本着打造绿色生态休闲农业的理念，把自然的环境和资源保护意识融入到经济行为之中。

方面通过精品良种果木基地的建设，扩大森林覆盖率另方面通过严格遵循绿色食品生产操作的规程，合理使用肥料农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行为对资源的破坏和对环境的污染，并保证产品最终的质量既可产生可观的经济效益，又可起到美化环境的作用，形成良性生态循环。

由此可见，该项目的实施是保护生态环境和实现农业可持续发展的需要。

六是建设社会主义新农村的需要建设生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义新农村，首先要以经济建设为中心，积极调整农业和农村经济结构。

要大力发展种植业畜牧业和农产品加工业为主的农村二三产业充分发挥不同区域的农业资源优势，积极支持地方特色产业，大力发展生态休闲农业，形成合理的农业区域布局和分工格局努力支持农产品品种结构调整，打造高产优质专用农业新产品，满足市场对优质农产品多样化的需求。

本项目的建设有利于调整项目区农