【BD-52】汽车文化工业园节能项目52页项目立项报告书模板.doc文档

所有防水要求的房价，穿楼板的立管应预埋套管填实。

装饰装修工程楼梯栏杆高，平台栏杆高，靠楼梯井侧水平扶手超过，扶手高度。

米东风日产汽车专营店平方米店建筑面积平方米店建筑面积商业街建筑面积分别为平方米广本汽车专营店平方米上海大众汽车专营店平方项目规划总占地面积平方米亩，总建筑面积平方米，其中商业街本项目店建筑结构均采用钢结构，分别由展厅办公区和维修车间三部分组成，均为单层商业街按单层设计，采用钢筋混凝土框架结构综合区按两层设计，采用钢结构其余建筑为砖混结构。

建筑占地面积平方米。

公路东侧项目性质新建项目类型商业用地项目总投资亿元建设规模及内容本项目占地面积平方米亩，总建筑面积平方米。

第名的地位。

项目基本情况项目名称文化园建设地点庞庄北侧纸厂南侧平青大中国服务业企业强第位。

自行业评比以来，公司直保持了中国汽车销售服务十大企业集团年以来，原公司及本企业已连续六年跻身中国企业强，年，公司名列中国企业强第位，同时名列年销售各类汽车万辆，实现销售收入亿元利润亿元，向国家纳税亿元。

其中年，销售各类汽车万辆，实现销售收入亿元利润亿元，向国家纳税亿元，所经营的汽车共有个品牌位于全国同行业销售量之首。

公司销售直保持着高速增长的态势，主要经营指标年复合增长率达以上。

公司可销售的汽车工程机械品牌达种，涵盖了目前绝大多数品牌，形成了布局合理品牌齐全服务优质的汽车营销网络。

卖店家店家包括乘用车家商用车家非专卖店家各类汽车市场家。

截至年七月底，公司在中国个省市及自治区蒙古国建有家营销网点，分子公司及子公司的分支机构达家，其中包括汽车专项目联系人联系电话集团股份有限公司是以汽车销售服务为业主的大型汽车营销企业，注册资金亿元，法人代表。

项目概况项目概况建设单位基本情况建设单位名称集团股份有限公司邮政编码项目联系人联系电话集团股份有限公司是以汽车销售服务为业主的大型汽车营销企业，注册资金亿元，法人代表。

截至年七月底，公司在中国个省市及自治区蒙古国建有家营销网点，分子公司及子公司的分支机构达家，其中包括汽车专卖店家店家包括乘用车家商用车家非专卖店家各类汽车市场家。

公司可销售的汽车工程机械品牌达种，涵盖了目前绝大多数品牌，形成了布局合理品牌齐全服务优质的汽车营销网络。

公司销售直保持着高速增长的态势，主要经营指标年复合增长率达以上。

其中年，销售各类汽车万辆，实现销售收入亿元利润亿元，向国家纳税亿元，所经营的汽车共有个品牌位于全国同行业销售量之首。

年销售各类汽车万辆，实现销售收入亿元利润亿元，向国家纳税亿元。

年以来，原公司及本企业已连续六年跻身中国企业强，年，公司名列中国企业强第位，同时名列中国服务业企业强第位。

自行业评比以来，公司直保持了中国汽车销售服务十大企业集团第名的地位。

项目基本情况项目名称文化园建设地点庞庄北侧纸厂南侧平青大公路东侧项目性质新建项目类型商业用地项目总投资亿元建设规模及内容本项目占地面积平方米亩，总建筑面积平方米。

建筑占地面积平方米。

本项目店建筑结构均采用钢结构，分别由展厅办公区和维修车间三部分组成，均为单层商业街按单层设计，采用钢筋混凝土框架结构综合区按两层设计，采用钢结构其余建筑为砖混结构。

项目规划总占地面积平方米亩，总建筑面积平方米，其中商业街商业街建筑面积分别为平方米广本汽车专营店平方米上海大众汽车专营店平方米东风日产汽车专营店平方米店建筑面积平方米店建筑面积平方米店建筑面积平方米店建筑面积平方米店建筑面积平方米店建筑面积平方米精品汽配城建筑面积为每栋平方米汽车展示厅建筑面积平方米层汽车展示厅二层车友俱乐部装饰配件精品屋活动中心建筑面积平方米儿童乐园建筑面积平方米综合办公楼建筑面积平方米健身中心建筑面积平方米。

建设项目主要技术经济指标主要设计参数与指标览表序号建设项目单位建设规模项目用地总建筑面积商业街广本汽车专营店上海大众汽车专营店东风日产汽车专营店店店店店店店精品汽配城汽车展示厅活动中心儿童乐园综合办公楼健身中心容积率建筑密度绿地率项目建设方案建筑方案设计指导思想店与综合展厅设计方案建筑设计方案本项目各品牌店均按集展厅办公区和维修车间为体设计，其中维修车间展厅采用单层设计综合展厅分展示厅和办公区两个部分。

本项目店整体层高按米设计，主体建筑采用钢结构形式，建筑设计等级为三级，维修车间防火类别为Ⅱ类，设计合理使用年限年。

主体建筑设计展厅部分外墙采用玻璃幕墙，其他部分及办公区采用双层压型钢板和铅塑板。

展厅及办公区内墙采用轻钢龙骨石膏板，轻钢龙骨规格水平龙骨沿地沿顶各设道，中间加设二道，竖向龙骨间距配合板宽石。

维修车间外墙采用双层压型钢板，其内隔墙采用厚高强水泥隔板高至梁底货板底，室内地面以下砌块应用混凝土灌实砌体空洞。

压型钢板外墙及屋面板外采用型厚，内板采用型厚。

所有内墙砌块墙均做到板梁底，并堵严塞紧，穿墙管线安装完毕后墙上用细石混凝土填实。

防水防潮层面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为十年。

具体做法为道钢板防水设防，天沟两侧均预留的溢流孔。

在室内地面下处抹水泥砂浆厚加防水粉，室内地坪高差处墙体与土壤接触抹面按防潮做法。

所有外露，预埋铁件均刷红丹油道，面漆二道所有预埋牧专均浸热沥青两边。

所有防水要求的房价，穿楼板的立管应预埋套管填实。

装饰装修工程楼梯栏杆高，平台栏杆高，靠楼梯井侧水平扶手超过，扶手高度。

室内楼梯及平台栏杆扶手花饰按品牌厂家统标准进行。

④门窗工程外墙采用塑钢窗白色中空玻璃，窗开启扇带纱扇。

选用玻璃须符合建筑玻璃应用技术规程，单块大于平米的应采用安全玻璃，并符合标准。

本项目展厅部分采用玻璃幕墙为见竖不见横的半隐式玻璃幕墙，在具体设计施工时由专业设计单位进行二次设计施工。

建筑防火设计本项目按展厅办公区和维修车间分为两个防火分区，每个防火分区均设置两个以上安全出口，分区间采用防火墙和防火门分隔。

本项目建筑耐火等级为二级，所有外露钢柱钢梁均刷防火涂料，其中钢柱耐火极限钢梁耐火极限柱间支撑楼板屋面支撑，走道两侧隔墙耐火极限。

吊顶材料采用不燃烧材料，耐火极限。

结构设计方案结构设计荷载屋面恒荷载彩钢隔热层檩条支撑屋面活荷载钢架。

基本雪压基本风压吊顶荷载楼面恒载楼面活载。

钢结构材料钢材钢架抗风柱及钢架挑檐选用，其屈服强度二层平台梁及柱用，其屈服强度檩条支撑构件及其它选用，其屈服强度。

钢材成分和力学性能应符合低合金高强度结构钢的规定钢材成分和力学性能应符合碳素结构钢的规定称重结构采用的钢材应具有抗拉强度伸长率屈服强度和硫磷含量的合格保证对焊接结构应具有对碳含量的合格保证焊接称重结构以及重要的非焊接称重结构采用的钢材具有冷弯试验的保证。

钢结构的钢材应符合下列规定钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于钢材由明显的屈服台阶，且伸长率应大于钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性受力预埋件的锚筋采用级级或级钢筋，严格用冷加工钢筋。

焊接材料手工焊时，应采用系列焊条，其性能应符合碳素结构钢的规定应采用系列焊条，其性能应符合低合金钢焊条的规定埋弧自动焊或半自动焊所用碳钢焊丝和焊剂或低合金钢喊丝和焊剂的性能应分别符合埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂，低合金钢埋弧焊用焊剂的规定及融化焊用钢丝的规定。

二氧化碳气体保护焊所用实芯焊丝性能应符合气体保护电弧焊用碳钢低合金钢焊条的规定。

普通螺栓按六角头螺栓级采用，六角头螺母级垫圈按平垫圈级采用。

普通级螺栓的性能应符合紧固件机械性能螺钉和螺栓的规定。

高强度螺栓采用六角头高强度摩擦型螺栓，并应符合钢结构用高强度六角头螺栓六角头螺母垫圈与技术条件。

锚栓采用符合碳素结构钢规定的钢制成。

④制作与安装钢构的施工与验收应严格遵守钢结构工程施工质量验收规范的规定，钢结构的制作和安装工作的劳动保护和安全技术，应遵守当地的规定。

钢架构件的翼缘和与端板的链接，应采用全熔透对接焊缝，焊缝等级为二级。

腹板与端板的链接，应采用腹板等强的角焊缝，未特殊要求的角焊缝质量等级为三级。

所有需要拼接的构件律要用等强拼接，梁上。

下翼缘和腹板中的拼接焊接位置应错开，并避免与加劲板重合腹板拼接焊缝距与之平行的加劲板，腹板拼接焊缝与上下翼缘拼接焊缝相距焊缝等级为二级。

用于屋墙面檩条之螺栓结合采用英符合规定的钢制成的级普通螺栓。

用于梁柱钢构件之螺栓连接采用性能等级为高强螺栓，构件在连接接触面应采用喷砂之表面处理方式。

连接接触面绝对不可上漆。

高强螺栓孔径比螺栓大，即以下或以上。

在安装完成后应检验所有支撑是否张紧，所有高强螺栓是否拧到施工预拉力，施工预拉力及施工扭矩见中第条。

所有焊缝是否满足设计要求，如不满足应及时采取措施使之达到设计要求。

钢架的制作与安装应符合有关条文规定。

综合楼工程设计方案建筑设计方案本项目综合楼按地上层设计，平面布局采用的规则矩形平面结构，建筑立面采用简约化建筑风格，同时考虑城市规划要求和周边建筑物之间