【BD-52】汽车零部件加工项目52页项目立项报告书模板.doc文档

建设物流园区有利于促进现代物流业集团以建筑业为主导，多种行业项目并驾齐驱的态势，通过强强联合，不断增强企业实力和生产经营能力，打造行业的航空母舰。

办公楼中美合资汽散热器厂现代化国际标准的厂房，汽四环工业区机加厂房汽四环冲压件联合厂房，办公楼群等具有市标志性建筑的重点工程，被载入吉林省建筑史册。

中日友好会馆等艺术珍品，也有单项建安合同数亿元的道桥市政工程。

市政协办公楼绿园区公安分局近年来，承建了各类工程多万平方米，其中大部分是优质工程，既有高层单体建筑，又有十几万平方米的楼群，既有跨度超过米的工业厂房，也有特色鲜明，极具历史意义的积累了丰富的经验，管理水平得到飞速提高，企业效益同步增长，得到了社会各界的公认和好评。

在省内外开发建设了许多重点优质工程。

质施工能力相配套的各种大型机械设备和化验测验设备。

企业经过不懈努力奋力拼搏，业绩斐然。

，人，各类高中级经济技术管理人员人。

公司拥有与房地产开发和建筑施工总承包二级资现有子公司分公司个。

公司净资产亿元，拥有多万平方米的生产建设基地，企业职工工程监理机械租赁新型建筑材料生产经营劳务输出，园林绿化和商品运输为体的大型企业集团。

房地产开发建筑施工总承包二级资质。

集房地产开发建筑施工路桥建设传真建设单位概况集团股份公司，是在原市友谊建筑工程公司基础上经改制组建的新型企业集团。

建设单位集团股份公司项目法人代表陈良联系人于广新联系电话建设期个月项目总投资亿元其中固定资产投资亿元启动资金亿元。

万平方米车辆及设备维修中心万平方米电子通讯卫星跟踪系统平方米办公及生活配套附属设施万平方米另建集装箱堆场停车场及道路万平方米及室外工程。

江路开发区兰家镇建设规模占地万平方米，建筑面积万平方米其中仓储货仓万平方米均指建筑面积，下同交易中心交易大厅万平方米汽车零部件加工车间万平方米增值加工车间总论总论项目概况项目名称物流兼工业汽车零部件加工园区建设地点区长江路开发区兰家镇建设规模占地万平方米，建筑面积万平方米其中仓储货仓万平方米均指建筑面积，下同交易中心交易大厅万平方米汽车零部件加工车间万平方米增值加工车间万平方米车辆及设备维修中心万平方米电子通讯卫星跟踪系统平方米办公及生活配套附属设施万平方米另建集装箱堆场停车场及道路万平方米及室外工程。

建设期个月项目总投资亿元其中固定资产投资亿元启动资金亿元。

建设单位集团股份公司项目法人代表陈良联系人于广新联系电话传真建设单位概况集团股份公司，是在原市友谊建筑工程公司基础上经改制组建的新型企业集团。

房地产开发建筑施工总承包二级资质。

集房地产开发建筑施工路桥建设工程监理机械租赁新型建筑材料生产经营劳务输出，园林绿化和商品运输为体的大型企业集团。

现有子公司分公司个。

公司净资产亿元，拥有多万平方米的生产建设基地，企业职工，人，各类高中级经济技术管理人员人。

公司拥有与房地产开发和建筑施工总承包二级资质施工能力相配套的各种大型机械设备和化验测验设备。

企业经过不懈努力奋力拼搏，业绩斐然。

在省内外开发建设了许多重点优质工程。

积累了丰富的经验，管理水平得到飞速提高，企业效益同步增长，得到了社会各界的公认和好评。

近年来，承建了各类工程多万平方米，其中大部分是优质工程，既有高层单体建筑，又有十几万平方米的楼群，既有跨度超过米的工业厂房，也有特色鲜明，极具历史意义的中日友好会馆等艺术珍品，也有单项建安合同数亿元的道桥市政工程。

市政协办公楼绿园区公安分局办公楼中美合资汽散热器厂现代化国际标准的厂房，汽四环工业区机加厂房汽四环冲压件联合厂房，办公楼群等具有市标志性建筑的重点工程，被载入吉林省建筑史册。

集团以建筑业为主导，多种行业项目并驾齐驱的态势，通过强强联合，不断增强企业实力和生产经营能力，打造行业的航空母舰。

企业将坚持诚信为根本，信誉为中心，为消费者提供优质产品，为优秀的人才搭建施展能力的平台，通过优质的服务，先进的技术，成功的经验，锐意进取的奋斗精神，高标准高效率的为社会创造财富，集团公司拟在区铁北建立物流园区，本着‚以客户为中心，通过增值服务，努力降低客户的经营成本，并以客户结成双赢式战略联盟‛的经营理念，依据‚以现代科技改造传统产业，不断提升企业核心竞争力‛的战略决策，积极发展现代化第三方物流，通过采用技术搭建物流信息平台，积极依托自方优势，借助打造东北亚经济圈之东风，实现物流手段现代化，最终实现‚构筑全国物流网络，参与国际物流大循环‛的战略目标。

项目的背景及趋势物流产业是近年来新兴的朝阳产业，是继生产利润，销售利润后的第三利润源，是促进经济发展的新增长极。

吉林省政府对现代物流业极为重视，年在吉林省政府工作报告中就特别提出，大力建设现代物流园区商贸流通交通运输等服务业，重点打造批大型现代物流企业集团，培育专业物流市场，建设区域物流中心。

市委市政府对建设现代物流园区更是极为重视，把现代物流业作为市大力发展的‚三大主导产业‛之。

在年月日市委十届二次会议上明确提出，积极打造‚长东北开放区开发先导区‛并把现代物流业作为‚长东北‛重点发展的六大产业之，决定打造东北地区专业化程度高流通程度强的区域性物流中心。

现代物流业被确定为重点的产业。

年市把区兰家物流园区列为重点项目。

这充分说明建立现代物流对于的发展十分必要，特别是对于的发展有着积极的推动作用。

建设物流园区对于经济的腾飞，铁北经济的持续跨越式发展将起到重要作用。

整合现有资源，建立第三方物流通过引进第三方物流的产业组织形式，建立现代物流企业，将传统的储运企业转变为现代物流企业，从而整合现有物流资源。

建设物流园区有利于促进现代物流业的形成，提高物流社会化程度，为企业优化物流系统提供市场环境。

通过物流园区的建设和新型物流服务的开发，唤起中小工业加工企业潜在的物流需求，鼓励其将物流职能从生产经营中剥离出来，由专业物流公司提供规模化的物流服务，降低企业营运成本。

对中小工业企业来说，第三方物流能够规避自身在物流上的劣势，充分发挥其在生产制造方面的优势。

通过物流企业进行专业化现代化的物流运作，降低物流成本。

可通过大型物流企业，发挥园区物流系统的作用，带动和促进周边经济的发展，吸引优秀企业和个人企业进入周边的工业园区商贸园区种养殖园区，加快大铁北的建设速度。

建设物流园区，带动产业链的发展物流园区的个重要功能是集聚效应，物流园区规划年经销额达亿元以上，主要是储销汽车客车机车整车及配件，电子仪表医药轻纺农副产品土特产品等。

通过集聚扩大了企业的商圈，增加了交易的机会，。

同时，通过物流园区将零散的资源进行优化整合，将产业发展链条中的采购供应会展销售客户服务以及交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业的综合竞争力得以提升，还能够带动产业链条上的相关企业，降低成本，提高竞争力。

物流园区的建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促进产业快速发展起着重要作用。

创造良好的投资环境从其他园区的实践经验看，吸引企业和资金入园，提供优惠政策是方面提供适合企业发展的优良园区环境基础设施物流系统是更为重要的另方面。

完备的基础设施和物流系统的支持能够使入园企业降低运营成本，增加企业效益，这会给企业带来实实在在的好处，使企业获得更强的综合竞争能力。

通过园区的物流配套基础建设的完善吸引投资，改变过去仅依靠优惠政策吸引投资的方式。

实践证明，在核心产业建设之前，相关的物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模，使入驻周边园区的企业大幅度增加对配套基础设施的投入，完全可以缩短生产准备周期，降低物流成本。

给企业和个人入住周边的工业集中区商贸交易区，种养殖园区提供了物流保证。

改善城市环境通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合的优势，采用统发展的模式，以利于生产方便生活优化交通改善环境满足城市功能发展的需要，有利于提高城市形象，成为城市功能的重要组成部分。

从其他城市的实践来看，在转化的过程中，物流园区的重要性将会越来越清楚地显现出来，并且物流园区的先进程度将直接影响城市的进步发展速度。

随着我国经济环境的不断改善，物流作为城市功能的重要组成部分已被各发达地区所接受。

因此，可以充分利用园区的建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能，改善城市环境，树立个全新的城市形象。

物流业成为市服务业发展的主力军在年以前，物流企业市仅有家，经过几年的快速发展，如今已经发展到家，整车物流集成模块物流行业物流这些物流企业大批涌现。

年，全市物流业营业额达到亿元，同比增长，物流业增加值完成亿元，同比增长，物流业固定资产投资完成亿元，同比增长。

现代物流业逐步取代了传统的技术含量低效率低费用高的仓储运输业。

但在迅猛发展的背后，问题依然存在，规模小布局分散管理分散信誉体系现在还不健全。

较发达地区相比差距依然明显。

市属于以主导产业为依托的内陆配送型物流城市，因此将发展目标定位于区域性物流中心，同时打造具有全国意义的专业物流基地。

‚十五‛期间市将规划建设四大物流园区，八大配送中心，实施支柱产业战略开放引进战略资源整合战略扶持和培育第三方物流战略，把现代物流业打造成经济‚快跑‛的新引擎和服务业的领跑者，要以建立区域物流中心为依托，打造两个平台，是物流基础设施平台，二是物流信息平台。

年，市物流业增加值将完成亿，同比增长。

到年，全市将会实现物流业增加值亿元以上，占比重提高到左右，成为服务业的领跑者。

报告编制依据原则和研究范围报告编制的主要依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数国家经贸委铁道部交通部等七部委号关于