【BD-41】沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园项目41页项目可行性分析报告模板.doc文档

按照河北省人民政府批准的渤海新区沿海中心城市总体规划，规划面积平方公里中远期万人口的渤海新城有地处中捷产业园区境内。

中捷产业园区面临着建设大城市大产业的历史机遇，同时也担负着建设新农垦新农村，升级全项目建成后在校生规模可达人。

学学校总设置规模为个教学班，每个年级个班。

编制要求。

主要技术经济指标本项目按新建初级中学设置，以满足当地对初中义务教育的需求。

渤海新区关于加快基础教育改革与发展决定中的有关实施意见。

中捷产业园区第中学提供有关资料和国家发改委教育部关于中小学建设总体方案发改社会号河北省中小学校舍安全工程质量验收实施细则试行年月沧州渤海新区十二五教育发展规划和沧州方法与参数第三版投资项目可行性研究报告国家发改委年渤海新区新城起步区城市总体规划国家建设部等三部委城市普通中小学建设标准建标绿化大门及护栏可行性研究报告编制依据国家计委建设部建设项目经济评价表建设内容及规模览表建筑内容建筑面积平方米教学楼综合楼实验楼食堂餐厅楼宿舍楼体育场校内道路程费用总概算投资为万元，教学仪器教具及体育设备购置费用概算为投资万元，其他费用万元。

新建附属设施包括体育场校门护栏绿化等工程。

项目总投资万元，其中建筑工新建学生宿舍楼栋，建筑面积平方米新建食堂餐厅等生活用房平方米，二层框架结构。

筑内容新建教学楼幢含多功能教室，五层框架结构，建筑面积平方米新建实验楼栋，三层框架结构，建筑面积平方米新建综合楼栋，三层框架结构，建筑面积平方米招生规模规模为个教学班，每年级个班，学生人。

建项目占地亩平方米，总投资万元，总建筑面积平方米，建设周期为年。

南，斯洛伐克路北。

项目建设规模及建筑内容建设规模中捷产业园区第中学校园建设项目承建单位沧州渤海新区中捷产业园区第中学项目建设地址项目位于中捷产业园区规划路东，三环路西，月亮湖路总论总论项目名称沧州渤海新区中捷产业园区第中学校园建设项目。

项目承建单位沧州渤海新区中捷产业园区第中学项目建设地址项目位于中捷产业园区规划路东，三环路西，月亮湖路南，斯洛伐克路北。

项目建设规模及建筑内容建设规模中捷产业园区第中学校园建设项目占地亩平方米，总投资万元，总建筑面积平方米，建设周期为年。

招生规模规模为个教学班，每年级个班，学生人。

建筑内容新建教学楼幢含多功能教室，五层框架结构，建筑面积平方米新建实验楼栋，三层框架结构，建筑面积平方米新建综合楼栋，三层框架结构，建筑面积平方米新建学生宿舍楼栋，建筑面积平方米新建食堂餐厅等生活用房平方米，二层框架结构。

新建附属设施包括体育场校门护栏绿化等工程。

项目总投资万元，其中建筑工程费用总概算投资为万元，教学仪器教具及体育设备购置费用概算为投资万元，其他费用万元。

表建设内容及规模览表建筑内容建筑面积平方米教学楼综合楼实验楼食堂餐厅楼宿舍楼体育场校内道路绿化大门及护栏可行性研究报告编制依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究报告国家发改委年渤海新区新城起步区城市总体规划国家建设部等三部委城市普通中小学建设标准建标国家发改委教育部关于中小学建设总体方案发改社会号河北省中小学校舍安全工程质量验收实施细则试行年月沧州渤海新区十二五教育发展规划和沧州渤海新区关于加快基础教育改革与发展决定中的有关实施意见。

中捷产业园区第中学提供有关资料和编制要求。

主要技术经济指标本项目按新建初级中学设置，以满足当地对初中义务教育的需求。

学校总设置规模为个教学班，每个年级个班。

项目建成后在校生规模可达人。

学校招生对象主要以中捷产业园区为主，部分生源面向渤海新区全区招生。

按照城市普通中小学校建设标准，中小学校舍建筑容积率不宜大于。

教学及教学辅助用房设置设置普通教室实验室音乐教室美术教室书法教室地理教室语言教室计算机教室劳动技术教室等专用教室及其辅助用房合班教室图书馆科技活动室心理咨询室体育活动室等公共教学用房及其辅助用房。

综合楼属于行政教学办公用房，设置教学办公室行政办公室党团办公室及广播室，会议接待室德育展览室卫生保健室等管理用房。

生活服务用房设置宿舍教工与学生食堂开水房配电室教工与学生厕所等用房。

体育运动场用地学校体育运动场地包括体育课课间操及课外活动所需要的场地。

二初级中学每年级班均应设置环形跑道田径场。

中小学校应设置适量的球类器械等运动场地。

绿化用地学校绿化用地指成片的集中绿地和学生劳动种植园地等。

二本项目属于初级中学宜设置集中绿地和学生种植园地，用地面积为平方米，绿地率占。

表土地平衡表项目名称用地面积平方米所占比例项目占地面积其中建筑用地道路用地公共绿地运动场用地项目投资估算及资金来源项目总投资万元，其中工程费用万元，教学仪器体育设备购置及其它费用万元。

资金来源中捷产业园区财政投入。

七项目主要技术经济指标表项目主要技术经济指标表序号项目单位指标备注办学规模班在校生人数人总建筑面积总用地面积折合亩总投资万元其中工程费用万元教学仪器体育设备购置费万元其他费用万元预备费万元资金来源万元园区财政自筹万元本项目建筑容积率为。

第二章项目背景及建设的必要性中捷产业园区产业园概况中捷产业园区产业园位于中国河北东南部渤海西岸，环渤海经济圈的前沿地带，地处北纬，东经。

西至沧州公里，南与沧州港相接，与辽东半岛和山东半岛隔海相望，北距天津市公里距北京公里，距省会石家庄公里。

毗邻国家十五规划重点推动发展的天津滨海新区。

有黄骅港连接海上交通，东距韩国仁川港海里，日本九州港海里，是港口腹地对接国际市场的重要通道，是环渤海经济圈中极具活力的地区和经济交往的前沿。

立足这里可以承东启西，纵贯南北，仰视京津，面向世界。

中捷产业园区临港经济技术开发区为渤海新区核心区，面积平方公里。

按照河北省人民政府批准的渤海新区沿海中心城市总体规划，规划面积平方公里中远期万人口的渤海新城有地处中捷产业园区境内。

中捷产业园区面临着建设大城市大产业的历史机遇，同时也担负着建设新农垦新农村，升级全国农业示范基地，为渤海新城打造绿色生态环境，从根本上解决三农问题的历史使命。

中捷产业园区具有极其便捷的陆海交通条件。

处于沿海密集的交通网络中心地带，个港口条国家级公路条高速公路条铁路交汇于此，纵横交错，把中国东北三省渤海新区天津市与山东省及华东华中地区相连，已成为冀晋豫陕蒙等省区新的出海通道。

中捷产业园区具有丰富的工业资源。

处在中国大港油田区域内，南有山东胜利油田西有华北油田，东有中海油渤海油田地下米米蕴藏着温度的地热水资源，单井出水量大，温度稳定，可用于工业开发保健疗养区内有长芦长华中捷产业园区三大盐场，年产原盐万吨，为盐化工产业提供了丰富的原料全区有万亩土地，万亩未利用土地，非常适宜大工业连片开发万亩良田可用于农业生态综合开发。

中捷产业园区具有定的产业基础。

开发区依托港口的集疏通道，重点规划发展临海工业石油化工精细化工物流业建材业，形成了具有比较优势的海洋产业体系。

区内现有万吨石油常减压催裂化装置万吨年万吨年甲乙酮万吨年聚丙烯万吨年顺酐万吨年高级道路沥青万吨年颜料化工万吨年万吨年万吨年己内酰胺万吨年醋酸酯万吨年液碱万吨年油墨万台套年视听器材万吨年超薄玻璃日处理鲜奶吨乳制品加工厂等共有近百家企业，产业门类齐全，可对接性强。

中捷产业园区形成了特色显明功能齐全的城市规划和雏形。

清华大学建筑设计学院的规划，使中捷产业园区黄骅市新城区城建开始就处在高点起步上，并按照彰显空间环境和水系建设两大特色，构筑了心三湖四区的新城格局。

目前学校存在的问题近年来，随着中捷产业园区产业园城市建设步伐的加快，市三园各类企业的迅猛发展，生源不断增量，广大居民渴求子女接受优质教育的需求愈来愈高。

优化教育资源配置，提高投资效益和教育质量，极大的改善办学条件显得尤为重要。

按照中捷产业园区产业园十五布局调整规划急待建设所高标准的初级中学。

项目的提出基础教育是科教兴国的奠基工程，对提高中华民族素质，培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性基础性先导性作用，保持教育超前发展，必须把基础教育放在优先发展的地位，作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点，切实予以保证。

项目建设的必要性本项目建设是贯彻落实渤海新区十五教育发展规划的需要渤海新区十二五教育发展规划提出树立社会主义荣辱观，全面实施素质教育，不断深化教育教学改革，着力提升教育质量。

办好每所学校，关注每个学生，进步提高普及水平，着力推进义务教育均衡发展。

高标准高质量发展基础教育，„继续推进素质教育，促进人的全面发展。

继续深化体制改革，形成更具活力的办学环境和学校制度。

大力优化教育结构，促进城乡之间区域之间和各级各类教育协调发展，切实提高教育对经济社会发展的贡献，规划提出到年教育改革发展的总体目标是在沧州市率先基本实现教育现代化，努力办好让人民满意的教育。

初步构建起与社会主义市场经济和经济社会发展要求相适应的现代教育体制和体系，初步形成学习型城市。

基础教育高标准高质量发展。

根据黄骅市城市总体规划年和渤海新区新城起步区近期规划安排，按照适度超前相对集中集约土地方便群众的原则，合理配置教育资源，形成与人口变化产业调整和城市建设相协调的学校布局。

本项目建设符合在新建居民区城市发展新区建设高标准中学为满足新城建设后对教学设施的要求，。

本项目是贯彻落实渤海新区调整教育结构布局优化资源的需要根据按照国务院关于基础教育改革与发展的决定和渤海新区关于贯彻国务院基础教育改革与发展决定的意见精神，根据中捷产业园区的地理环境区域功能人口变化等因素，按照小学就近入学，初中相对集中的原则，合理设置中小学校，适度压缩学校数量，扩大办学规模，优化办学条件