【BD-13】河堰镇巴渝新农村项目13页可行性分析报告.doc文档

水河村社会经济发展状况河堰镇水河村，总户数户，总人口人，幅员面积平公里，耕地亩。

在镇区经济发展的带动下，水河村社会经济发展相对发展较快，原来主要靠从事农业生产而现改为从事或兼从事二三产业的人口已经增长至全村人口的以上。

项目总投资万元分两期进行，第期工程预算万元，第二期预算预算万元，主要通过河堰镇水河村村民自筹资金，其次争取政府相关的政策资金来解决。

程建设进度项目实施计划从年月初开始，至年月底完工。

总投资及资金来源河堰镇水河村建设内容与规模见第四章项目建设规模与方案第二节规划建设与方案。

工项目名称河堰镇巴渝新农村建设项目建设地点河堰镇水河村二组三组四组五组省道沿线项目建设单位核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论项目概况生态效益第八章结论经济效益二社会效益三章效益分析投资估算二资金筹措第七第六章投资估算与资金筹措二规划建设方案第五章项目实施进度安排规划条件及建设规模况二项目建设条件和建设内容第四章项目建设规模和方案设条件项目位置及自然环境概二项目建设背景三项目建设的必要性第三章项目位置和建项目概况总论总论第二章项目建设背景及必要性项目概况二项目建设背景三项目建设的必要性第三章项目位置和建设条件项目位置及自然环境概况二项目建设条件和建设内容第四章项目建设规模和方案规划条件及建设规模二规划建设方案第五章项目实施进度安排第六章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措第七章效益分析经济效益二社会效益三生态效益第八章结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论项目概况项目名称河堰镇巴渝新农村建设项目建设地点河堰镇水河村二组三组四组五组省道沿线项目建设单位河堰镇水河村建设内容与规模见第四章项目建设规模与方案第二节规划建设与方案。

工程建设进度项目实施计划从年月初开始，至年月底完工。

总投资及资金来源项目总投资万元分两期进行，第期工程预算万元，第二期预算预算万元，主要通过河堰镇水河村村民自筹资金，其次争取政府相关的政策资金来解决。

第二章项目建设背景及必要性项目概况地埋位置区域概况河堰镇位于开县东北部，东南与巫溪县中鹿乡和云阳县农坝镇接壤，总面积平方公里，年有耕地公顷。

辖个行政村，个村民小组，总人口人年人口普查数据。

河堰镇社会经济发展状况河堰镇有条省道通过镇区，东连云阳，往西公里进入开县县城，对外区域交通较为便利。

但由于全镇人口居住比较分散，而镇辖区内村级公路建设滞后，影响着当地经济发展。

镇辖区内资源丰富，但由于受交通环保等各种因素制约，资源没有得到有效开发和利用。

而煤矿和其它些矿产资源日渐枯竭，开始捉襟见肘。

全镇原以农业为主导产业，由于开县河堰处于三峡库区上游，为进行水土治理而实行退耕还林后，农业种植面积相应缩减，产业结构发生变化，农业主导地位减弱，从而农民从业问题日显突出。

但集镇中心及中心附近区域由于人口相对集中，交通便利等因素而使经济比较活跃，中心区域沿省道两侧商业发达，铺面林立，车水马龙。

但远离集镇中心地带，比如较为偏远的岩水马家大田等地，人口分散，没有商业中心，农民购置大部分日常生活用品必须要赶几十里路到集镇上才能实现。

因而，实现农民集中居住的重要性日渐显现。

河堰镇的文化教育状况河堰镇只有河堰镇小学大田村小双棚村校三所小学，和所岩水初级中学，由于人口增长较快，目前的学校规模已经无法容纳有求学需要的农民孩子，较远地区的农民孩子入学上学成为难题，亟待集中居住后新建扩建学校来解决。

水河村社会经济发展状况河堰镇水河村，总户数户，总人口人，幅员面积平公里，耕地亩。

在镇区经济发展的带动下，水河村社会经济发展相对发展较快，原来主要靠从事农业生产而现改为从事或兼从事二三产业的人口已经增长至全村人口的以上。

但有多户居住和生活条件比较差。

二项目建设背景近年来，国家明确提出，必须缩小城乡收入差距，增加农民收入，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村镇建设，实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善，农村各项社会事业全面发展。

当前，我们重庆正着眼于打造安居乐业环境，推进五个重庆建设，实施民生十条，努力让市民生活更舒适更安心更有保障。

年月底召开的市政府第次常务会议，通过了重庆市人民政府关于加快中心镇建设的意见和重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造的意见。

意见提出，力争通过两年半的努力，实现中心镇实力大提升面貌大改观。

市长黄奇帆指出，村镇建设是我市统筹城乡的又项重大改革。

村镇建设是全市当前农村最大的民生问题，是城乡统筹的关键环节，实现农民安居康居宜居，推动农村面貌大改观特色风貌大彰显人居质量大提升，显得尤为紧迫。

三项目建设的必要性建设巴渝新农村，加快新农村建设是农村对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远的影响。

建设巴渝新农村，加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。

近几年，随着河堰镇经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了重要的议程。

该项目的建设既是加快我镇农村城市化进程，推进城乡体化发展的项重要举措，也是我镇农村率先实现现代化，建设小康社会的客观要求。

河堰镇有省道横贯全镇，是全县全镇经济发展的重要通道。

随着农村改革不断深化，农民收入稳定提高，农民的思想观念生活方式和生活质量发生了重大改变。

但是由于全镇幅员广阔，沿省道两边横向地域比较宽阔，镇中心位置省道沿线与省道两侧纵深区域的各项事业和经济发展差距十分明显，这严重的影响全镇整体经济的发展和农民生活水平的普遍提高。

据统计，我镇目前有很多户危房亟需改造，就我们水河村来说，光水河二社三社四社五社就共有户是危房，还有户住得比较偏远，生活用水购物交通等各方面都很困难在周家岩水马家等偏远山区，还有大量农民居住在破旧的土墙屋里。

特别是年大地震又对危房的破败雪上加霜这些农户前不着村后不着店，有的农户到镇上赶个集都要花天的时间，孩子连学也无法上，生存条件及其恶劣。

如果这些农户不搬迁，他们就不能脱贫，只要有户不能脱贫，无论我镇经济怎么发展，我镇就不能实现真正意义上的整体富裕，这就拖住了我镇经济发展的后腿。

因此，这些实际的问题不解决，我镇整体的经济面貌就难以有真正的改变。

我们在河堰镇进行新农村建设，率先在水河村修建巴渝风情新村，将散落的村庄紧密联系起来，将零星的农户和偏远地区的农民搬迁过来，通过整体规划，进行统建设，然后集中起来居住，美化家园及村庄环境，改造了旧村旧房，从而真正使农民的生活环境和生活质量得到改善和提高。

该项目建设不仅要从根本上改善和提高我镇农民生活质量而且将直接和间接地提高农民收入。

项目建成后，农民搬进新居，腾退原来的宅基地进行复耕，节约了土地资源，优化了城乡资源配置利用节约的土地，发展二三产业，有利于加快我镇农村城镇体化进程。

另外，随着经济的不断发展，农民将从第产业中分离出来，向二三产业转移，加快农村产业结构调整的步伐，切实增加我镇农民的工资性收入。

综上所述，本项目的建设是必要的。

第三章项目位置和建设条件项目位置及自然环境概况项目位置项目区位于原河堰集镇西部地处河堰镇水河村二组三组四组五组，其地势开阔，适合大规模地修建集中居住区。

项目离镇中心位置米项目紧挨水河村原来农户居住群，与原居民区连成片项目沿线有横贯而过，向西行公里到开县县城，交通便利。

自然环境概况项目区所在的河堰镇水河村，处于四川盆地东部，海拔高度米左右，四季分明，夏季较长，气候温热无霜期长气象灾害少降水多，饮用水源和地下水藏量丰富，足够农业灌溉和人畜饮用。

该地特别适宜居住。

二项目建设条件和建设内容占地范围水河村总面积平方公里。

项目建设需占地面积平方米亩。

市政配套条件目前在项目用地沿省道有电信电力有线电视等市政线路。

供水目前，水河村已经建成了个蓄水量立方米的饮用水站，是原水河村和巴渝新农村建成后村民用水的基本保障。

另外还有多处备用水源，比如水河村四组区域内，距项目直线距米远处井口横洞有长年不断且适合饮用的水源距项目往西南米左右也有适合饮用的水源，等等。

这些备用水源只需较少资金投入即可建设成自来水供水设施。

排水项目区邻近原镇中心，可经规划与镇原排水管网相连，进入排水沟。

供电河堰镇变电站可提供新民居用电。

第四章项目建设规模和方案规划条件及建设规模根据河堰镇巴渝新农村规划建设的准则，该项目计划占地面积为平方米亩，其中住房建设用地占平方米，交通绿化等占地平方米。