分析市场竞争者分析重庆沙坪坝区大学城概况陈家桥周围量贩式有利于海市蜃楼在陈家桥乃至重庆的发展壮大三项目市场分析有利于带动陈家桥地区经济的发展该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活二项目建设必要性分析编制依据与研究范围开发商概况项目概况项目实施背景总论项目实施背景项目概况开发商概况编制依据与研究范围二项目建设必要性分析该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活有利于带动陈家桥地区经济的发展有利于海市蜃楼在陈家桥乃至重庆的发展壮大三项目市场分析重庆沙坪坝区大学城概况陈家桥周围量贩式行业分析市场竞争者分析项目选址市场定位及项目优势分析营销策略分析四建设条件分析和工程进度安排建设条件分析工程进度安排五项目功能分析与人事架构项目总体功能项目功能分配人事架构六消防环保和卫生消防环境保护劳动卫生七投资估算与资金筹措核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算资金筹措八财务效益与费用估算计算期估算营业收入估算总成本费用估算,九财务分析静态盈利能力分析动态盈利能力分析债务偿债能力分析,十项目风险与不确定性分析政策风险市场风险筹资风险,敏感性分析,盈亏平衡分析,十结论与建议结论建议陈家桥海市蜃楼量贩式项目可行性研究报告总论项目实施背景进入世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中不容忽视的中坚力量。国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点。巨大的市场潜力和极高的投资回报率已使行业成为吸引众多投资者的行业之。每年中国的各个大中小型城市都会有批新的店开张，但是行业内巨大的竞争压力也会使得部份投资者退出这市场。在美丽的山城城市重庆陈家桥，由于气候环境的关系，人们日常的娱乐活动非常丰富。而相对于些酒吧迪吧而言，量贩式的消费群体非常庞大，几乎是老少皆宜。经过多年的发展，的娱乐方式已经受到了市民的普遍认可。因此，在重庆市，行业成为了整个市场上道独特的风景线，极大地丰富了人们日常生活。初步统计，现在重庆市内的量贩式已有数间，根据重庆现有的走势，都是走高服务质量，中高档装修，平价超市，这切都已成为消费者的消费习惯。陈家桥的市场还没有饱和，根据陈家桥人和各大高校的学生的消费习惯，特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这块所投入的资金大约占月工资的，可见，市场潜力相当大。尽管如此，由于地理位置经营理念管理方式以及发展战略的差异使得各家目前的经营状况都不样，所谓优胜劣汰，适者生存。于是，在这样的背景下，在陈家桥开设海市蜃楼量贩式，该项目将坚持品质个性文化设计的原则，以正派纯洁的经营模式，为陈家桥的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，进步丰富老百姓的文化生活，提高广大人民群众的文化素质，满足他们日益增长的精神文化需求。在满足海市蜃楼在陈家桥发展壮大的同时，也为繁荣陈家桥文化市场继续做出贡献。项目概况项目名称陈家桥海市蜃楼量版式项目地址陈家桥建设内容量贩广场录音棚超市及配套设施营业面积平方米配置概况装修豪华典雅舒适，设有各式卡拉包厢间大包中包小包，另附设有装修气派，商品齐全的大型自选超市。投资与收益概况该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金万元，建设期利息万元。正常营业期营业收入万元，主要技术经济指标如下表所示序号指标指标值项目投资财务净现值万项目投资财务内部收益率项目投资回收期年开发商概况名称富士城娱乐有限公司法人代表袁龄注册资本万经营概况重庆陈家桥富士城娱乐有限公司成立于年，该公司以经营量贩式为主，自年第间量贩式在重庆市会展中心地开业以来，以每年翻番的速度跳跃发展，经营范围从单的拓展到录音棚歌舞团广告业装修服务餐饮等多个领域，现已发展成为拥有万资产年经营收入超过万的大型公司。在公司下属的量贩式开业三周年时，公司在现今已发展为重庆市商业圈的购物广场，并将此店经营成为重庆市行业的龙头。在过去的两年多的时间里，占据了本市市场的大部分份额。公司其它业务也在公司各部门领导人的带领下在其所属的领域取得了优异的业绩。该公司在创造经济效益壮大自身实力的同时，也为社会公益事业做出了巨大贡献。该集团公司近期的发展目标是在陈家桥开设量贩式，立足重庆陈家桥，迈向全国。编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定，结合该项目的具体情况，本可行性研究报告的编制依据主要有重庆市官方网站公布的陈家桥经济发展概况国家发改委与建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版陈家桥区规划重庆市文化局颁布的娱乐休闲业试点办法开发商提供的其他有关材料。研究范围该可行性研究报告的研究范围包括总论项目建设的必要性项目市场分析建设条件分析和工程进度安排项目的功能分析与人事架构消防环保和卫生投资估算与资金筹措财务效益费用估算