【BD-38】灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和项目38页项目可行性研究报告模板.doc文档

温州市城市绿地系统规划简介规划范围本规划范围分两个层次。

第层次市域和大都市区层面，市域包括三区两市六工程主要经济技术指标本项目的各项技术经济指标如下表表序号指标名称单位数量备注总用地面积平方米折合亩道路代征面积平昆岛控臸性详细规划修编温州市城市规划设计研究院，年月现行有关的建设法规规范业主单位提供的其它相关资料。

温州市城市规划设计研究院，年月温州市城市绿地系统规划温州市创建国家园林城市实施方案温委办发„‟号温州市瓯江口新区灵中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南温州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要温州市城市总体规划年中国城市规划设计研究院温州市规划局城市绿地设计规范国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版江口新区开发建设投资集团有限公司负责落实。

编制依据项目总投资总投资为万元。

资金筹措项目建设资金由瓯功能定位本项目是建设块城市临时绿地，起到美化环境为城市居民提供个休憩场所的功能。

工程内容主要包括绿化景观道路河道驳岸室外工程等。

建设规模本项目建设用地面积含规划河道平方米，水体面积平方米，绿地面积平方米，道路面积平方米，河道驳岸米。

具体以规划用地红线图为准。

地现状为农田菜地河流和道路，其中农田菜地面积为平方米折合亩，现状河流面积为平方米折合亩，现状道路面积平方米折合亩。

合亩，其中包含规划河道面积平方米，道路代征面积昆南路平方米。

用南从地块穿过，北环河规划由西向东从地块穿过。

用地面积项目总用地面积为平方米折为规划建设用地，西侧为北环河规划，南侧为规划建设用地，北侧为省道。

昆南路规划由北向项目概况项目名称灵昆岛北环河临时绿地工程建设单位瓯江口新区开发建设投资集团有限公司项目选址项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧核准通过，归档资料。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论项目概况项目名称灵昆岛北环河临时绿地工程建设单位瓯江口新区开发建设投资集团有限公司项目选址项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北环河规划，南侧为规划建设用地，北侧为省道。

昆南路规划由北向南从地块穿过，北环河规划由西向东从地块穿过。

用地面积项目总用地面积为平方米折合亩，其中包含规划河道面积平方米，道路代征面积昆南路平方米。

用地现状为农田菜地河流和道路，其中农田菜地面积为平方米折合亩，现状河流面积为平方米折合亩，现状道路面积平方米折合亩。

具体以规划用地红线图为准。

建设规模本项目建设用地面积含规划河道平方米，水体面积平方米，绿地面积平方米，道路面积平方米，河道驳岸米。

工程内容主要包括绿化景观道路河道驳岸室外工程等。

功能定位本项目是建设块城市临时绿地，起到美化环境为城市居民提供个休憩场所的功能。

项目总投资总投资为万元。

资金筹措项目建设资金由瓯江口新区开发建设投资集团有限公司负责落实。

编制依据城市绿地设计规范国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南温州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要温州市城市总体规划年中国城市规划设计研究院温州市规划局温州市城市规划设计研究院，年月温州市城市绿地系统规划温州市创建国家园林城市实施方案温委办发„‟号温州市瓯江口新区灵昆岛控臸性详细规划修编温州市城市规划设计研究院，年月现行有关的建设法规规范业主单位提供的其它相关资料。

工程主要经济技术指标本项目的各项技术经济指标如下表表序号指标名称单位数量备注总用地面积平方米折合亩道路代征面积平方米规划河道面积平方米建设用地面积平方米建设用地面积含规划河道平方米水体面积平方米绿地面积平方米道路平方米河道驳岸米绿地率项目总投资万元技术经济指标览表主要结论和建议为积极响应市委市政府有关六城联创活动号召，美化城市环境，瓯江口新区开发建设投资集团有限公司决定在灵昆岛西北角建设北环河临时绿地工程。

本项目的建设是积极响应温州六城联创活动开展的举措，也是加快灵昆岛开发建设的需要，它的建设可以改善城市环境提升城市品位满足人民群众对高品质生活的追求，有助于温州创建具有山水特色生态环保的国家园林城市。

本项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北环河规划，南侧为规划建设用地，北侧为省道。

项目总用地面积为平方米折合亩，其中包含规划河道面积平方米，道路代征面积昆南路平方米。

本项目是建设块城市临时绿地，起到美化环境为城市居民提供个休憩场所的功能。

本项目建设用地面积含规划河道平方米，水体面积平方米，绿地面积平方米，道路面积平方米，河道驳岸米。

经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用约为万元，其它费用约为万元，预备费用约为万元。

项目建设资金由瓯江口新区开发建设投资集团有限公司负责落实。

项目规划建设过程，应注意妥善处理好与周边地块及建筑的关系，合理安排施工时间，加强质量管理，确保工程施工安全。

综上所述，本项目建设具有显著的生态环境效益和社会效益，项目建设条件基本具备，是适时和必要的。

第二章项目背景与建设必要性分析区域社会经济概况温州位于我国东南沿海，是我国首批对外开放的个沿海城市之，也是浙江省三大中心城市之，是浙南地区的经济文化科技金融和交通中心，也是我国沿海个主枢纽港和个公路主枢纽城市之。

全市现辖鹿城龙湾瓯海区，瑞安乐清市和洞头永嘉平阳苍南文成泰顺县。

年，全市人民在市委市政府的正确领导下，认真贯彻落实中央和省委省政府各项决策部署，深化发展战略，创新工作举措，全力克难攻坚，全市经济运行在恢复中逐步趋向平稳较快发展，十五规划各项主要目标基本完成，产业结构不断调整升级，节能减排工作取得阶段性成效，民生工作进步改善，社会各项事业取得新的进步。

年全市地区生产总值亿元，比上年增长，增幅比上年回升个百分点。

分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

人均地区生产总值按户籍人口计算元，增长，按年平均汇率折算，达到美元。

财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，年均分别增长和。

五年来，我市全面实施大都市区战略，城市和基础设施建设大步推进。

中心城区功能不断提升，滨江商务区建设全面启动，龙湾中心区初具规模，瓯海新城建设整体推进，建成区面积达到平方公里县域城市空间得到拓展，经济强镇和中心镇发展壮大，城市化水平达到。

同时，为全面落实党的十七届五中全会精神深入贯彻科学发展观和省委两创总战略，扎实推进经济发展方式转变，根据中共温州市委关于臸定温州市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议，臸定温州市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要。

纲要提出我市十二五发展的总体要求是高举中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观和省委两创总战略，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以推进新型城市化为龙头，以深化改革开放为动力，统筹陆海城乡区域发展，全面推进经济转型社会转型和政府转型，着力加快经济结构调整和三大产业融合发展，着力推进大都市功能区中心镇和新农村建设，着力加强生态建设和环境治理，着力推动文化大发展大繁荣，着力加强民生保障和社会建设，切实维护社会和谐稳定，努力把温州建设成为生产生活生态相融合的现代化国际性大都市，全面建成惠及全民的小康社会，为提前基本实现现代化打下坚实基础。

温州市城市绿地系统规划简介规划范围本规划范围分两个层次。

第层次市域和大都市区层面，市域包括三区两市六县温州大都市区包括核片，其中核指温州中心城瑞安辅城乐清辅城瓯江口新城，片指以平阳和苍南中心城组成的平阳苍南片。

第二层次中心城市范围，包括鹿城区瓯海区龙湾区洞头县行政辖区和瓯北片七里片以瓯北柳市快速路为界，合计总面积为平方公里并重点突出市区的三个区，即鹿城区瓯海区龙湾区。

第二层次是规划重点。

规划期限近期年年远期年年远景展望年以后规划目标与指标总体目标依据城市环境机理与功能布局，充分利用山河江湖城等自然资源，根据绿地布局合理功能设臵健全园林景观优美生态效益良好的城市绿地建设要求，构筑城乡体化的生态绿地系统空间结构，实施森林围城和山水城市建设战略，建成以温州生态园为城市绿心，以市郊森林公园为城市绿环，构成心环七横九纵的楔形网状绿地景观格局，将温州建设成宜商宜居的生态型山水园林城市。

近期目标达到并超越国家园林城市要求。

近期指标城市公园绿地面积达到平方公里，人均公园绿地面积达到城市绿地率达到以上绿地覆盖率达到以上。

远期目标达到并超越国家生态园林城市要求。

远期指标城市公园绿地面积达到平方公里，人均公园绿地面积达到城市绿地率达到以上绿地覆盖率达到以上。

远景目标创建山水园林城市。

表温州市绿地系统规划指标览表项目分类单位现状年近期年远期年建成区面积建成区人口万人绿地面积绿地率公园绿地面积人均公园绿地面积人绿化覆盖面积绿化覆盖率绿地系统结构规划市域及大都市区绿地系统结构环山面海，核三江，五廊五组团。

环山市域自北向西至南，由外围群山形成绿色生态圈，主要为北面的雁荡山四海山，西面的岷岗泽雅三溪带山脉，南面的玉苍山南雁荡山乌岩岭。

面海沿海景观海岸线沿海滩涂湿地沿海高速公路防护绿带共同构成贯穿全市的南北向面海景观大轴。

核温州生态园为城市中心绿肺，既是都市区环形山水城市构架的核