【BD-47】烟叶储运中心项目47页项目申请报告模板.doc文档

现有打叶复烤生产线条，打叶复烤生产线条，年加工原烟能力为万担。

该储运中心的建成无疑会为京鲁公司进步的发展带来新的活力。

二主要建设内容该项目主要建设内容如下合亩。

其中自有土地亩，需在自有土地南侧新征土地亩，总占地面积建设选址该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东南角，东至八里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北环路，建设总用地面积平方米，请报告。

第三节主要技术经济指标会同有关部门，对储运中心建设方案进行了认真细致地研究论证，根据现状和诸城市城市分区规划的有关要求，初步拟定了拟建设项目的建设选址建设规模和实施方案，在此基础上编制了本项目申业内有针对性地进行了调研，同时潍坊公司积极配合，邀请了市规划局和有关专家察看建设场址，就建设方案的可行性进行咨询指导。

调查研究综合比较分析，对项目建设的可行性进行了认真论证。

在初步拟定项目选址和建设方案后，在行受山东潍坊烟草有限公司建设烟叶储运中心项目的工程咨询委托书后，立即成立了可行性研究小组，可行性研究小组本着客观科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，全面搜集资料，对项目建设的必要性进行了多方面的和建设条件四规划设计方案与技术方案选择五环境保护劳动安全卫生节能和消防六项目实施进度计划安排七投资估算和资金筹措八综合评价意见三项目申请报告的编制过程机械工业第六设计研究院接部门提供的资料和证明等二可行性研究的范围建设必要性分析二主要建设内容三建设地点总体发展规划七山东潍坊烟草有限公司与机械工业第六设计研究院签订的工程咨询委托书。

八有关未经允许，请勿外传，二国家山东省有关政策法规投资政策三现行有关设计规范标准规定四国家烟草专卖局山东省烟草专卖局公司投资政策五潍坊市分区规划六诸城市城市建设规划及国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版核准通过，归档资料。

可行性研究的依据五项目申请报告编制单位单位名称机械工业第六设计研究院工程咨询等级甲级证书编号工资甲发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据范围和过程养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北环路，建设总用地面积平方米，合亩。

单位山东潍坊烟草有限公司法人代表王成才邮编电话地址潍坊市高新区东风东街号四建设地点该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东南角，东至八里庄社区总论第节概述总论第节概述项目名称山东潍坊烟草有限公司烟叶储运中心二建设性质新建三建设单位山东潍坊烟草有限公司法人代表王成才邮编电话地址潍坊市高新区东风东街号四建设地点该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东南角，东至八里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北环路，建设总用地面积平方米，合亩。

五项目申请报告编制单位单位名称机械工业第六设计研究院工程咨询等级甲级证书编号工资甲发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据范围和过程可行性研究的依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二国家山东省有关政策法规投资政策三现行有关设计规范标准规定四国家烟草专卖局山东省烟草专卖局公司投资政策五潍坊市分区规划六诸城市城市建设规划及总体发展规划七山东潍坊烟草有限公司与机械工业第六设计研究院签订的工程咨询委托书。

八有关部门提供的资料和证明等二可行性研究的范围建设必要性分析二主要建设内容三建设地点和建设条件四规划设计方案与技术方案选择五环境保护劳动安全卫生节能和消防六项目实施进度计划安排七投资估算和资金筹措八综合评价意见三项目申请报告的编制过程机械工业第六设计研究院接受山东潍坊烟草有限公司建设烟叶储运中心项目的工程咨询委托书后，立即成立了可行性研究小组，可行性研究小组本着客观科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，全面搜集资料，对项目建设的必要性进行了多方面的调查研究综合比较分析，对项目建设的可行性进行了认真论证。

在初步拟定项目选址和建设方案后，在行业内有针对性地进行了调研，同时潍坊公司积极配合，邀请了市规划局和有关专家察看建设场址，就建设方案的可行性进行咨询指导。

会同有关部门，对储运中心建设方案进行了认真细致地研究论证，根据现状和诸城市城市分区规划的有关要求，初步拟定了拟建设项目的建设选址建设规模和实施方案，在此基础上编制了本项目申请报告。

第三节主要技术经济指标建设选址该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东南角，东至八里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北环路，建设总用地面积平方米，合亩。

其中自有土地亩，需在自有土地南侧新征土地亩，总占地面积亩注规划东坡街占地亩。

所处地理位置符合城市规划要求，经与诸城市政府商洽，上报诸城市国土资源局诸城市规划局，同意该项目用地选址见附件，附件，同意该项目库区规划。

该项目选址充分考虑了项目建设场地的可规划性，项目建设对场地周边环境的影响以及项目建成后的可持续发展性。

建设场地的可规划性该建设场地位于城区北环路南侧，距新开通的济青高速南线较近，储运周转非常便利。

市政基础配套设施齐全。

建设场地平整，地块方正，可以最大限度地利用土地。

满足潍坊公司对万担烟叶周转量库房面积的要求。

二对场地周边环境的影响库区建筑物主要为单层轻钢库房，双坡屋面，坡度约，高度米左右，与周边建筑环境协调。

库房用于存放初烤原烟，主要污染源和污染物有翻动烟包产生的粉尘和辅助用房的生活废水。

粉尘和废水排量很小，对库区和周边环境不会造成不良影响。

三项目建成后的可持续发展性东坡街西侧即为山东省内最大的烟叶加工企业，山东京鲁烟叶复烤有限公司下称京鲁公司，该公司是年月由潍坊烟草有限公司和北京卷烟厂共同出资在诸城烟叶复烤厂基础上改制组建。

现有打叶复烤生产线条，打叶复烤生产线条，年加工原烟能力为万担。

该储运中心的建成无疑会为京鲁公司进步的发展带来新的活力。

二主要建设内容该项目主要建设内容如下新建四栋单层轻钢结构烟叶周转库。

其中烟叶周转库平方米米米，烟叶周转库平方米米米，烟叶周转库平方米米米，烟叶周转库平方米米米。

合计平方米。

二新建库区综合业务用房建筑面积平方米，拟建三层。

其中业务用房含结算室办公室接待室会议室等平方米，职工食堂厨房平方米职工休息室平方米，公用设施用房含消防控制室警卫值班室卫生间等平方米。

楼布置结算室交烟人员临时休息室职工食堂餐厅消防控制室等。

二楼布置办公室接待室会议室。

三楼为职工休息室。

三新建立方米消防水池含水泵房处，消防备用水井眼。

四配套配置供配电及照明系统，火灾报警控制系统给排水消防排风系统。

五库区室外工程库区道路工程绿化及大门围墙等必要的的配套工程。

四建设工期时间该项目的建设工期计划为个月，该项目计划于年月底前完成立项规划定点，设计施工招标等前期准备工作，年月份开工，年月份库房单项工程验收试使用。

年月综合业务用房及配套设施完工验收。

年月项目竣工验收。

五投资概算该项目总投资概算为万元不含利息，其中建筑工程投资万元，土地费用含拆迁费万元，其他费用万元，预备费万元。

在总投资中不含设备购置及安装费。

单位平方造价为元。

六资金筹措项目总投资万元均由潍坊公司自筹。

七主要技术指标表技术指标序号名称单位数据备注厂区占地面积厂区围墙以内，合亩建构筑物占地面积总建筑面积道路广场面积绿化面积建筑系数容积率建筑物高度大于米以两层计绿化系数第二章建设单位简介山东潍坊烟草有限公司以下简称潍坊公司于年月注册成立，注册资本金万元。

担负着潍坊市烤烟种植收购调拨和卷烟市场供应任务，下辖个县市区烟草分公司营销部处电访配送中心山东鑫叶经贸有限公司潍坊东方大酒店，控股山东京鲁烟叶复烤有限公司以下简称京鲁公司和安丘新东方大酒店。

两烟生产经营基本情况从年开始，山东省烟草专卖局新届党组成立后，明确了山东烟叶的基础性地位，加大了对烤烟生产的组织领导和政策扶持力度。

同时，按照中央提出的建设社会主义新农村的要求，省局公司率先提出了在全省建立个烟叶生态村，实施烟叶生产生态村富民工程，进步调动了各级抓烟叶生产的积极性。

地方政府烟农种烟积极性高涨。

为保障烟叶种植面积的持续健康发展，潍坊市从年开始，探索新的烟叶生产组织方式，通过土地流转，完善风险保障机制，实施社会化专业化服务等措施，以农场为种植模式的现代烟草农业迅猛发展，烟叶农场面积由年最初的亩，发展到年的万亩，规模化种植已经成为潍坊烟叶发展的主力军。

现代烟草农业的发展带动了烟叶种植面积的落实，年全市签订烟叶种植合同面积万亩，落实面积万亩，同比增长万亩。

随着烟叶基础设施建设的不断完善，现代烟草农业的快速发展，潍坊烟叶迎来了新的发展机遇，烟叶数量和质量将进步提升，对烟叶库存提出了更高的要求。

目前潍坊烟叶库的存量和质量均达不到发展的要求，迫切需要建设能满足万担原烟的烟叶周转库。

近几年来，山东潍坊烟草有限公司通过狠抓两烟生产经营，努力扩大收入，加强企业管理，经济效益逐年提高。

卷烟销售量由年的万箱，增加到年的万箱，年均增幅两烟实现利税由年的万元，增加到年的万元，年均增幅，其中实现利润由年的万元，增加到年的万元，年均增幅。

详细情况见下表年度指标单位年年年年数值同比数值同比数值同比数值主营业务收入万元卷烟销量箱烟叶收购万担烟叶销量万担利税万元利润万元资产总额万元所有者权益万元资产负债率二生产经营形式潍坊市烟叶收购实行入户指导，科学加工，均匀加工，潍坊烟叶在国内外市场有很高的声誉和信誉，年底衔接烟叶销售合同万担以上。

因受计划的限制，年实际签订销售合同万担剩余部分增补。

主要的大型卷烟工业企业有上海烟草集团公司贵州中烟公司湖北中烟公司广东中烟工业公司河北中烟公司湖南中烟公司红云集团公司山东中烟公司山东进出口公司福建工业公司等。

根据潍坊目前的生产形式不