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物流园总体规划占地亩，总投资亿元。
项目第期工程总投资万元，总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米，集装箱堆场面积万平方米，固定资产投资万元。
项目建设目标货运吞吐量达到万吨以上，宏观物流产值亿元以上与家左右设施通用功能齐全服务完善的配送中心建立物流战略同盟，形成高效的物流服务网络，为顾客提供全方位全过程全天候的现代物流服务建立健全物流管理信息系统，使之具有物流管理海关管理信息传递库存控制货位管理配载管理和成本控制等各种功能引进第三方物流企业家以上，为家左右大型工商企业提供供应链管理及全程物流服务，吸引万名个人或企业成为园区的会员现代综合性物流服务体系初步形成。
项目经济效益项目第期工程实施期内年，含年建设期实现营业收入万元，实现利润万元，上缴税收万元，安排就业人，项目具有良好的经济效益。
本项目的建设对促进我省物流业的发展，特别是长沙经济技术开发区长沙市的经济发展和满足长沙地区的现实物流需求，具有十分重要的现实意义和社会效益。
编制依据及研究范围编制依据国家发展与改革委员会发改办经贸号国家发展与改革委员会办公厅关于湖南国际物流园期工程项目审批问题的复函湖南省发展计划委员会湘计经贸号关于湖南国际物流园期工程项目建议书的批复长沙市发展计划委员会长计经贸号长沙市发展计划委员会转发省发展计划委员会关于湖南国际物流园期工程项目建议书的批复的通知湖南省实业发展有限公司实业号关于申请湖南国际物流园期工程项目立项的报告国家湖南省长沙市国民经济和社会发展第十个五年计划长沙市商贸流通业发展十五计划长沙经济技术开发区十五期间产业发展规划及年产业发展纲要国家计委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与参数国家经贸委中小企业对外合作协调中心号关于在长沙市开展中小企业社会化物流服务体系试点工作的通知长沙经济技术开发区管委会长管经贸号关于将湖南国际物流园列为开发区重点扶持项目的批复国家经贸委中小企业对外合作协调中心号关于同意在长沙经济技术开发区国家级建立湖南中小企业国际物流示范园的复函土地使用意向书长沙经济技术开发区与湖南省实业有限公司签订湖南国际物流园总体规划湖南国际物流园公共物流信息系统规划方案其它文件协议等。
研究范围项目建设的背景和必要性项目投资主体的情况行业分析及市场预测项目选址及建设条件项目布局及及各部分功能定位项目组织及管理系统项目效益评价及不确定性分析编制原则遵照国民经济和社会发展第十个五年计划关于传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业，推进连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式，做好项目定位搞好项目设计。
按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知要求，明确项目目标搞好项目规划。
根据湖南省和长沙市十五计划，融入区域经济合理安排进度。
结合我国加入及对物流相关方面的承诺，搞好市场调研起步与国际同步。
按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。
我国湖南省及长沙市目前国民经济水平，现代物流产业发展现状及前景为依据，借鉴国外物流行业发展经验，明确项目建成以后的管理模式运营模式。
项目建设以物流需求为依据，以现有设施及资源为基础，避免盲目投资和重复建设。
项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。
消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。
其它规定及客户要求。
主要经济技术指标项目建设主要经济技术指标见表。
表期工程主要经济技术
【BD-63】物流园工程项目63页项目分析报告.doc文档
