【BD-75】特色文化旅游基础设施项目75页立项可行性分析.doc文档

在中心景点的进电线附近设高压开闭所。

电力线路采用电力电缆埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电室取代。

改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路计算行车速度预测结果，参照城市道路设计规范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目涉及的道路，分别按如下标准建设。

三建设规模与技术标准道路建设道路建设根据交通量场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施管网供电线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施消防消防设施。

集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景道路服务区医疗卫生和餐饮服务区陈展二项目主要建设内容项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面沿线乡镇，代表性围屋景点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂圆围杨村乌石围杨太围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑群。

等十多个围屋龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇，代表性围屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围象塘荷恩堂围红星上中下围等围屋建筑群横黄线区覆盖国道至九连山龙关线区覆盖镇里仁镇关西镇等乡镇，代表性围屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围隘背围栗园围根据县的地理区位交通条件和围屋公布情况，把县围屋文化旅游基础设施建设分为三个线区进行本报告的编制工作第二节项目概况项目建设范围项目由三个线区构成。

社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理在县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划供的其它基础资料编制原则遵循县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合计规范江西省文物保护中心江西县关西新围保护规划江西省文物保护中心江西县燕翼围保护规划城市道路工程可行性研究报告组成规定业主提县城市建设发展规划年县国民经济统计资料年县客家围屋保护工程三年规划年县旅游发展规划城市道路交通规划设游局县文化局可行性报告研究编制依据县文化局工程可行性报告研究委托书项目概述第节项目背景项目概述第节项目背景项目名称特色文化旅游基础设施建设项目建设单位县旅游局县文化局可行性报告研究编制依据县文化局工程可行性报告研究委托书县城市建设发展规划年县国民经济统计资料年县客家围屋保护工程三年规划年县旅游发展规划城市道路交通规划设计规范江西省文物保护中心江西县关西新围保护规划江西省文物保护中心江西县燕翼围保护规划城市道路工程可行性研究报告组成规定业主提供的其它基础资料编制原则遵循县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理在县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作第二节项目概况项目建设范围项目由三个线区构成。

根据县的地理区位交通条件和围屋公布情况，把县围屋文化旅游基础设施建设分为三个线区龙关线区覆盖镇里仁镇关西镇等乡镇，代表性围屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围隘背围栗园围等十多个围屋龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇，代表性围屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围象塘荷恩堂围红星上中下围等围屋建筑群横黄线区覆盖国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂圆围杨村乌石围杨太围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑群。

二项目主要建设内容项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景道路服务区医疗卫生和餐饮服务区陈展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施管网供电线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施消防消防设施。

三建设规模与技术标准道路建设道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目涉及的道路，分别按如下标准建设。

改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。

目前为米宽公路标准。

改造线路全长米。

新建渡江象塘荷恩堂道路米。

按米宽三级公路标准建设。

进入其它围屋道路。

均从国道省道接入，按按米宽公路标准建设。

各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用卵石青石麻条石铺砌。

集散广场停车场在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场，沟通附近诸围屋旅游线路。

其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车功能。

集散广场建设总面积平方米。

餐饮商业医疗服务区餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土特产品旅游纪念品等小商品医疗服务为游客提供急诊救治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。

本项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的就业场所，改善地方社会经济构成。

项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑面积平方米，医疗建筑面积平方米。

展示陈列馆区项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光围渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等内容。

展陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修缮整理后用。

展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。

水电管网旅游景区水电管网按如下标准设计供电景区供电采用附近乡镇供电系统。

在中心景点的进电线附近设高压开闭所。

电力线路采用电力电缆埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电室取代。

供水供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为的镀锌钢管。

如远离自来水厂的景点，有条件的引入山泉供水，无条件的采用机井抽取地下水供水，供水水质达到国家有关饮用水标准。

排水景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用雨污分流体制雨污合流体制。

排污干管为混凝土管，连接管为混凝土管。

雨水排放采用明沟方式，排入附近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。

环境卫生设施旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站和污水处理设施。

建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型污水处理站处。

消防设施项目消防设施按如下标准配置本项目共设消火栓处，灭火器个。

烟感报警系统个，监控系统个。

三项目投资估算序号工程费用名称估算金额万元比例建设工程费用道路工程集散广场停车场工程餐饮医疗服务中心展示陈列场馆水电管网工程环境卫生工程消防设施工程二工程建设其它费用三预备费四静态投资第三节研究过程根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。

项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。

在县旅游局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。

研究的主要内容为调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规划分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测研究建设项目等级建设规模和主要技术标准社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项目建设的合理时序诸因素计算主要工程量估算工程投资经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排工程存在的问题与建议。

第四节主要结论建设的必要性客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明清时期赣南及社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术的综合载体，是研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华民族传统文化研究中有着极其重要作用，是认识和了解客家民俗文化不可替代的实物资料，是建筑史上不可多得的珍贵遗产。

多座风格迥异的客家围屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲热土上熠熠生辉的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察研究。

中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传统文化，村庄治理要突出乡村特色地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。

古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要元素。

党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视文物和非物质文化遗产保护，推进文化创新。

保护和开发好客家围屋，是践行科学发展观的体现和需要。

项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅游经济的发展提供必要的条件。

项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完善。

项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。

项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。

提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。

二建设的可行性根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力适中，场地和路段中无不良地质地段。

本项目符合城市规划和发展的要求。

按照县围屋文化旅游的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。

道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地均能生产，运距在几公里范围以内。

施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。

县近年来城镇建设发展较快，当