【BD-34】玉皇顶生态旅游及现代农业综合开发项目34页备案申请报告范文.doc文档

境内的随岳高速汉十高速和麻竹高速纵横交叉，已从南到北从东到西将十几个旅游景区组成了方便快捷的整体旅游网络。

是农业大市，农业资源丰富多彩。

并且，通过旅游景区运营和农业示范园运作的经验技术及资金积累，与村委会及镇政府进步合作，开展以休闲旅游农业种植及特种养殖为同时建成的农业示范园将成为市最大的高产核桃种植及高附加值畜牧水产养殖示范园区，建成营运后年产值将超过亿元。

运作模式，经过精心规划设计和施工，致力于打造以原生态自然风光为核心理念的集运动探险游乐观光休闲度假养生和疗养为体的国家级精品旅游度假景区。

本项目依托村及天河口水库得天独厚的自然风光和地理位置，立足于生态养生，以旅游开发为主，辅以现代化的农业生产个规模达头肉牛和只肉羊的原生态散养养殖基地，同时配套孔雀园，建立个集观赏和标本制作体的孔雀散养园区，以及利用高山天池引入三文鱼黑鱼白斑狗鱼等高附加值水产养殖。

特种养殖示范区，具体包括优质肉牛养殖西门塔尔牛利木赞牛等肉羊养殖波尔山羊小尾寒羊等梅花鹿养殖等，建成高产核桃种植园区，主要包括数量达万株总面积达亩左右的高产优质核桃园，引进优质核桃苗木并利用本地野核桃嫁接，旨在打造其成为本地高品位的土特产。

情，依托当地纯天然原生态的山水美景，打造鄂西北级知名度假胜地，实现与周围旅游圈的差异化互补化发展。

山草甸观光山林溪涧游览湖面垂钓及水上娱乐湖心岛屿游览休闲度假等项目，以及包括游客接待中心游客换乘中心餐饮中心休闲娱乐中心购物中心等旅游综合服务区，结合当地的民风民俗特色和风土人发投资额亿元左右，规划建设内容包含玉皇顶及天河口水库自然风景区，包含登山探险赏景高草场林地山地水域及部分耕地荒地等纳入项目用地，通过租用方式将天河口水库及周边景区纳入项目用地，以及根据项目扩展需要，分期分批将周边土地纳入项目用地，总体使用土地面积预计万亩左右，三年期滚动开项目名称玉皇顶生态旅游及现代农业综合开发项目二项目地点湖北省市镇村三项目性质投资新建四项目内容通过土地流转将村玉皇顶及仰水湖区域周围的项目总体概况项目综合效益评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十二章可行性研究结论与建议˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙附图˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙项目概况和建设背景˙˙˙˙˙˙˙第八章项目实施进度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第九章投资估算和融资方案˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章项目财务分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章条件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第五章项目总体规划˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第六章环保消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第七章项目组织和劳动定员˙˙˙˙˙˙˙˙项目概况和建设背景˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第二章旅游客源市场分析˙˙˙˙˙项目概况和建设背景˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第二章旅游客源市场分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第三章旅游资源评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第四章项目建设条件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第五章项目总体规划˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第六章环保消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第七章项目组织和劳动定员˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第八章项目实施进度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第九章投资估算和融资方案˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章项目财务分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章项目综合效益评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十二章可行性研究结论与建议˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙附图˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙项目概况和建设背景项目总体概况项目名称玉皇顶生态旅游及现代农业综合开发项目二项目地点湖北省市镇村三项目性质投资新建四项目内容通过土地流转将村玉皇顶及仰水湖区域周围的草场林地山地水域及部分耕地荒地等纳入项目用地，通过租用方式将天河口水库及周边景区纳入项目用地，以及根据项目扩展需要，分期分批将周边土地纳入项目用地，总体使用土地面积预计万亩左右，三年期滚动开发投资额亿元左右，规划建设内容包含玉皇顶及天河口水库自然风景区，包含登山探险赏景高山草甸观光山林溪涧游览湖面垂钓及水上娱乐湖心岛屿游览休闲度假等项目，以及包括游客接待中心游客换乘中心餐饮中心休闲娱乐中心购物中心等旅游综合服务区，结合当地的民风民俗特色和风土人情，依托当地纯天然原生态的山水美景，打造鄂西北级知名度假胜地，实现与周围旅游圈的差异化互补化发展。

高产核桃种植园区，主要包括数量达万株总面积达亩左右的高产优质核桃园，引进优质核桃苗木并利用本地野核桃嫁接，旨在打造其成为本地高品位的土特产。

特种养殖示范区，具体包括优质肉牛养殖西门塔尔牛利木赞牛等肉羊养殖波尔山羊小尾寒羊等梅花鹿养殖等，建成个规模达头肉牛和只肉羊的原生态散养养殖基地，同时配套孔雀园，建立个集观赏和标本制作体的孔雀散养园区，以及利用高山天池引入三文鱼黑鱼白斑狗鱼等高附加值水产养殖。

本项目依托村及天河口水库得天独厚的自然风光和地理位置，立足于生态养生，以旅游开发为主，辅以现代化的农业生产运作模式，经过精心规划设计和施工，致力于打造以原生态自然风光为核心理念的集运动探险游乐观光休闲度假养生和疗养为体的国家级精品旅游度假景区。

同时建成的农业示范园将成为市最大的高产核桃种植及高附加值畜牧水产养殖示范园区，建成营运后年产值将超过亿元。

并且，通过旅游景区运营和农业示范园运作的经验技术及资金积累，与村委会及镇政府进步合作，开展以休闲旅游农业种植及特种养殖为主线的产业化，形成旅游和农业同步发展，促进当地农村人口就业，全方位带动发展当地农业及农村经济。

二项目建设背景社会发展背景根据市外事侨务旅游局年级景区创建工作方案和总体目标，为加快推进旅游产业发展，全面完成十二五期间级景区创建任务，坚持科学规划整体推动突出特色合理开发的原则，完善基础设施建设，增强旅游综合功能，优化旅游发展环境，提升旅游产业素质，壮大旅游产业规模，全力打造环境优美设施齐全卫生整洁管理规范服务流安全文明的精品旅游景区，不断做大做强旅游产业，增强旅游核心竞争力，将建设成为旅游经济强市和优秀的旅游目的地。

市文化旅游业的地位不断提升。

去年月，省委省政府将圣地车都纳入省级元多层次发展战略。

月，省旅游局与市政府签署共同建设谒祖圣地，推动旅游产业发展合作协议，在规划编制项目建设和宣传促销等方面给予更多的支持和指导。

与此同时，市委市政府正在研究出台支持旅游业发展的奖励政策和措施，旅游业发展迎来了又个春天。

党的十八大报告指出，统筹城乡经济社会发展，加快发展现代农业，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全和重要农产品有效供给。

坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。

着力促进农民增收，保持农民收入持续较快增长。

中央经济工作会议也进步提出要把发展现代农业作为推进新农村建设的着力点，而且今年中央关于三农工作的号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力的若干意见也明确指出按照保供增收惠民生改革创新添活力的工作目标，加大农村改革力度政策扶持力度科技驱动力度，围绕现代农业建设，充分发挥农村基本经营制度的优越性，着力构建集约化专业化组织化社会化相结合的新型农业经营体系，进步解放和发展农村社会生产力，巩固和发展农业农村大好形势稳定发展农业生产，加大新轮菜篮子工程实施力度，扩大园艺作物标准园和畜禽水产品标准化养殖示范场创建规模，以奖代补支持现代农业示范区建设试点，推进种养业良种工程，加快农作物制种基地和新品种引进示范场建设。

据此而言，投资建设优秀旅游景区和发展现代农业，是完全符合国家政策导向的。

旅游是个很宽广的产业体系，尽管传统的观光旅游仍然占有重要地位，然而节假日休闲游乐娱乐会展商务培训运动探险康体疗养餐饮现代农业等，都已经在旅游的大结构中形成共生。

因此，多产业的综合，成为旅游开发的基础。

随着我国经济社会三十多年的快速发展，旅游成为了人们的时代需求。

利用区域优势发展旅游经济，能够促进消费带动经济结构转型增加地区税收促进就业并有利当地居民增收带动相关产业发展。

而现代农业是集约化经营专业化生产与生态化发展有机结合的农业，兼有高投入高产出高效益以及绿色安全和富民强农的多重特性与优势。

规划建设现代农业示范园，在园区内集成现代农业种植养殖高科技项目，打造现代农业发展高地和农村经济增长极，形成示范带动区域农业发展的典范和标杆，对于落实科学发展观，积极探索解决三农问题，促进社会主义新农村建设，开拓农业现代化建设新局面，实现城乡统筹发展和全面建设小康社会目标等都具有重要的战略意义。

二区域发展背景镇村及天河口水库地处随枣走廊以北桐柏山以南，东面为县草店镇香菇黑木耳产地，西面为县万和镇兰花之乡，北边为县淮河镇国家级景区西游记漂流，南边有封江口水库。

区域内山川连绵，林木茂密，草场宽广，总面积达平方公里。

交通方面，随岳高速和省道交汇于村并设有高速出入口，来此地旅游非常方便。

是旅游强市，近年来陆续开发的国家级景区主要有中部的县炎帝神农故里风景区擂鼓墩景区文化公园千年银杏谷景区洛阳镇，东部的广水徐家河旅游度假区中华山森林公园三潭风景区，南部的大洪山风景名胜区炎帝养生度假区洪山镇云林村昱龍现代生态农业示范园，以及北部的桐柏山太白顶景区西游记漂流景区淮河镇。

境内的随岳高速汉十高速和麻竹高速纵横交叉，已从南到北从东到西将