【BD-20】生铁交易市场项目20页可研性报告文档

国内生铁进出口情况按照国家海关统计数据显示年月份我国生铁进出口量较月份相比有所增加，进口量依旧维持较高水平。

交通方便物流业成熟。

场库房室内仓库及货场面积达万平方米。

具有良好的物流发展条件。

型起重牵引搬运等设施设备余台套各种运输车辆余辆。

堆场颇具规模，建有大型露天堆现拥有吨货物码头货场各种车型装卸配套设备。

其仓储基地物流设施门类齐全，拥有各类大速公路沿江高速公路国道京杭大运河等交通动脉并行过境，距常州机场常州港仅半小时车程。

新成立企业常州常中海涛生铁交易市场有限公司，地处常州戚墅堰经济开发区，与上海南京两大城市等距相望，开发区交通便捷，沪宁铁路沪宁高公司在年总资产为个亿，现有土地平方米办公大楼面积平方米场地生铁库存万。

主要经营金属材料化工五金交电焦炭等。

常州燕涛物资有限公司。

成立于年月，注册资本万元人民币。

新奥建材有限公司，并在年张玉桃被评为常州市工商联推选为长江三角经济发展研究会企业家理事会副会长。

业事业上突飞猛进，年创建常州燕涛物资有限公司。

目前公司旗下有常州南太建材有限公司常州年从事生铁经营，经多年辛苦经营于年创办常州市海涛物流有限公司，通过经营物流使自己在经营生铁行开发模式建设项目执行单位常州常中海涛生铁交易市场有限公司法人代表张玉桃，第学历大专。

平方米项目总投资总投资亿其中含流动资金投入亿元建设资金来源自有资金金融投资招商建设工期二〇年六月至二〇二年十二月土地现状闲置地准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，占地面积万平方米期建设规模目简介项目名称常州常中海涛生铁交易市场建设地点常州戚墅堰区丁堰街道陆家塘号核项目建设投资估算及资金筹措计划风险防控能力原材料供应及企业优势综合评价概述项概述建设条件市场需要情况和建设规模方案管理措施建设期和实施进度项目建设投资估算及资金筹措计划风险防控能力原材料供应及企业优势综合评价概述项目简介项目名称常州常中海涛生铁交易市场建设地点常州戚墅堰区丁堰街道陆家塘号核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，占地面积万平方米期建设规模平方米项目总投资总投资亿其中含流动资金投入亿元建设资金来源自有资金金融投资招商建设工期二〇年六月至二〇二年十二月土地现状闲置地开发模式建设项目执行单位常州常中海涛生铁交易市场有限公司法人代表张玉桃，第学历大专。

年从事生铁经营，经多年辛苦经营于年创办常州市海涛物流有限公司，通过经营物流使自己在经营生铁行业事业上突飞猛进，年创建常州燕涛物资有限公司。

目前公司旗下有常州南太建材有限公司常州新奥建材有限公司，并在年张玉桃被评为常州市工商联推选为长江三角经济发展研究会企业家理事会副会长。

常州燕涛物资有限公司。

成立于年月，注册资本万元人民币。

主要经营金属材料化工五金交电焦炭等。

公司在年总资产为个亿，现有土地平方米办公大楼面积平方米场地生铁库存万。

新成立企业常州常中海涛生铁交易市场有限公司，地处常州戚墅堰经济开发区，与上海南京两大城市等距相望，开发区交通便捷，沪宁铁路沪宁高速公路沿江高速公路国道京杭大运河等交通动脉并行过境，距常州机场常州港仅半小时车程。

现拥有吨货物码头货场各种车型装卸配套设备。

其仓储基地物流设施门类齐全，拥有各类大型起重牵引搬运等设施设备余台套各种运输车辆余辆。

堆场颇具规模，建有大型露天堆场库房室内仓库及货场面积达万平方米。

具有良好的物流发展条件。

此次我公司选中常州市戚墅堰区丁堰街道为中心点，辐射常州无锡镇江南京上海浙江及安徽周边等临近地区，我们有信心去投资发展个有潜力的生铁交易市场。

市场将主要经营生铁焦炭矿粉金属材料等原材料。

主要为现代物流理念与市场经营相结合的经营模式市场市场仓储能力为万吨，年销售量为万吨，交易额为亿元，占常州市生铁需求量的。

市场经营目标区域为立足常州，直接以厂家经销最低的货源和高速的信息化经营来发展市场扩容规划。

二建设条件和市场分析生铁是钢铁生产消费中产生的原料资源，生铁作为钢铁生产所必需的资源，随着中国钢铁工业发展，生铁消费量逐年增加。

我国钢材市场供需两旺，钢铁工业继续加快发展，对生铁资源的需求量大幅增加。

年以来，我国钢铁产量快速提高，生铁需求逐年增大。

我国是全球最大的粗钢生产大国，粗钢产量连续年稳居世界第。

据有关统计数据显示，年，我国生产粗钢万吨，同比增长。

年上半年我国累计生产粗钢万吨，同比增长。

最新的统计数据显示，我国共有钢铁企业家，其中，冶炼企业炼铁炼钢铁合金沿炼家钢材加工企业家。

面对国际金融危机，国务院新进出台的钢铁业调整振兴规划，旨在推动我国钢铁产业由大变强。

规划明确指出，加快钢铁产业调整和振兴，必须以控制总量淘汰落后联合重组技术改造优化布局为重点，推动钢铁产业由大变强。

它不仅是为了缓解当前中国钢铁业的困境，更表明了我国政府推进钢铁业转型升级立志由钢铁大国变为钢铁强国的决心。

中国钢铁工业依托科技进步和装备现代化，实现了从以支撑建筑业用钢为主向以支撑城镇化和工业化钢为主的转变，在数量质量品种上持续满足建筑机械汽车家电石油铁路等行业发展的新要求。

根据国际生铁协会公布的最新统计数据显示，去年同期增长万吨月全国生铁总产量为万吨，同比增长按照日均产量计算，月份为万吨，较前月份的吨减少万吨，再创历史新高。

国内生铁进出口情况按照国家海关统计数据显示年月份我国生铁进出口量较月份相比有所增加，进口量依旧维持较高水平。

交通方便物流业成熟。

江苏省戚墅堰经济开发区位于常州市区东部，戚墅堰区北部，属省级经济开发区。

开发区交通便捷，通讯方便，戚墅堰区与上海南京两大城市等距相望，开发区交通便捷，沪宁铁路沪宁高速公路国道京杭大运河等交通动脉并行过境，距常州机场常州港仅半小时车程。

常州市拥有成熟的物流业基础和良好的地理位置，长江三角地区物流园区共有个，占全国物流园区总数的，在全国名列前茅。

具有定的专业技术力量和人才资源。

例如在常州的公司人力系统本系统内有钢材贸易专业技术人员，有大批热衷于生铁经营的专业企业专业商户。

这些有识之士，多年来在从事生铁商品品经营中，探索和积累了丰富的经验。

区政府和社会各界对投资兴建生铁交易市场的愿望强，积极性高，能够得到社会各界最广泛的支持和关心。

三市场需要情况和建设规模方案江苏省的钢材交易额逐年增长，市场需求旺盛。

近年来长三角地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展势头强劲，预计在未来还有更大的发展空间。

这些发展和增长，使得行业和社会对钢铁的需要会随之加大。

与金属有关的原料半成品和产成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业的增长对物流服务功能的广度和深度都将提出更高的要求，因而对于与此相关的配套物流设施和服务需求将有很大的市场空间。

由于受我国房地产行业热升的影响，长三角地区的建筑业直是以个高于其它产业发展水平速度发展的，并且从其目前的发展势头来看，建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等的需求也会继续上升，因此由于建筑业的快速发展而导致对于金属材料相关需求的增大的趋势将会越来越明显。

我们所欲建设的项目定位以现有南太建材为基地，构筑长三角最大的生铁及相关物资展示交易平台，以专业经营为特色，整合多方资源，致力于打造个立足长三角辐射安徽苏北上海浙江山东，联动区域发展，电子商务钢材原材料贸易仓储运输加工配套于体，总部型贸易聚集平台。

引领东部几省区连接华北华中与华南，成为辐射全国的国际采购平台，使常州成为江苏省物流的示范区。

园区设计根据现有的场地及物流设施，整合资源合理布局，以发挥更大功效。

整体设计为期建设整合南太建材现有物流场地，根据物流特点，进行功能分布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。

目前已投入万建设码头混凝土厂物流。

拟征用亩地用于建设后勤服务大楼平方米和扩大仓储面积万平方米二期建设拟在期建设的基础上，进行园区扩容。

目前已与丁堰街道政府合作，构建生铁交易市场的电子商务平台，为园区向现代化交易和可持续发展奠定基础，形成总部型经济。

三期建设在期和二期建设的基础上，计划再追加投资，园区的配套设施及辅助设施，将经营范围拓展到木材建材，整体上形成个多功能现代化设施齐全的专业物流基地。

视可能，涉足物流地产项目，盘活资产使之获得更大的效益。

目前拟建期项目如下现有土地亩，拟征用亩，合计用地亩。

生铁交易市场后勤服务大楼建设初步规划建十层，建筑面积万平方米。

仓储用房平方米建设。

货物装卸码头建设。

四管理措施组织机构及人力资源配备组织机构董事长总经理副总经理副总经理副总经理投融资本部财务部信息部采购部销售部运输部招商部后勤保障部现场管理部人力资源配备为了市场健康有序的运营，我们设立了以下九个部门投融资部负责对客商的前期接待信息交流政策咨询项目洽谈服务引介等。

进行市场信息与客户资料的收集整理，建立广泛的客户渠道，储备客户资源，建立客户档案招商部开拓市场开发客户维护客户关系，确保招商项目的顺利进行。

做好招商项目的跟踪服务，对于投资过程中遇到的具体问题，负责做好相关部门的沟通协调工作，财务部负责日常资金的收支流向与管理，建立健全财务制度。

现场管理部负责市场现场的管理。

行政部负责市场日常行政办公人力资源后期保障工作等。

信息部负责市场物资的信息管理与电子商务平台日常管理与维护。

采购部负责市场生铁焦炭矿粉等物资的采购。

销售部负责市场推广和销售。

运输部负责市场物资的物流运输。

运营模式生铁交易市场引入全新的现代物流理念和与众不同的经营模式，将现代物流理念与市场经营相结合，以信息化技术和网络为手段，为广大建材厂商经销商搭建现代化的电子商务交易平台，为商家与客户之间提供交换信息进行交易全程追踪的信息平台，从而实现电子商务与物流的紧密配