供的其它资料国家相关的法律法规及建筑设计规范。可行性报告主要研究内容根据国家关于编制投资商业项目可行性研究报告有关问题的通知要求，项目可行性研究的主要内容包括项目建设的必要性项目的市场分析项目经营主要内容建设选址及建设条件分析总投资估算及经济效益分析评价等三项目主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目规模总占地面积总建筑面积二经营规模零售万元正常经营年三劳动定员人四项目总投资万元固定资产投资总额万元铺底流动资金万元另筹五年总成本费用万元计算期年平均六年销售税金及附加万元计算期年平均七年净利润万元计算期年平均八主要财务评价指标全部投资财务内部收益率评价基准投资利税率投资利润率全部投资回收期所得税前年含建设期所得税后年含建设期第二章项目背景及必要性项目背景随着我国改革开放进程的不断深入，国内商业流通领域发展进入了个新阶段。近年来国家采取了系列新的改革方案年，国家对外开放连锁经营形式，批准荷兰日本两家外商在北京进行连锁商业试点越来越多的外国零售企业进入中国零售市场。在进入的外商零售企业中，有大型综合购物中心如法国家乐福美国沃尔玛仓储式会员店如德国的麦德龙荷兰的万客隆便利店如日本的罗森超大型购物中心如香港特区的新东安百货商品批发集散中心如香港特区的利联仓行标准化食品购物中心如日本的友谊西友购物中心等。购物中心在世界发达国家问世至今已有几十年的历史。它是种现代化大型商业形态，具有自选购物流通成本低节约购买时间等优点，因而即使在新商业经营形态层出不穷的发达国家，它仍占据着不可替代的地位，成为现代大型零售业的主要形式。购物中心在发达国家的商业发展中占有重要地位。当前，许多著名购物中心公司如德国麦德龙美国沃尔玛法国家乐福等纷纷向国外拓展市场，进行跨国联营，以寻求更大的发展空间。中国由于消费市场潜力较大，投资环境较好，国外大型购物中心集团纷纷把中国作为拓宽发展领域的投资热点。我国购物中心始初于八十年代初，当时只是些营业面积较小，经营品种较少的商店，虽曾产生过定的轰动效应，但终因市场问题而导致度萎缩。本世纪初，随着改革开放的深入经济发展的加快居民收入的增加以及先进技术管理方法的应用，购物中心这种现代化商业零售形态再度在中国大地兴起，并得到迅猛发展。目前濉溪县开发区没有家上规模的国内品牌商业零售连锁网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在开发区区域建设家大型购物中心将是十分必要的。二项目必要性有利于提高濉溪县商业经营管理水平现代购物中心运用超前的经营理念和先进的管理模式。购物中心同时包含了多样商品的提供优质服务的提供管理模式的运用等，购物中心不仅把自选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融为体。项目建设将有助于把现代商业模式优质的服务理念和先进的管理模式带到濉溪县开发区，从而有利于提高濉溪县开发区现代商业的经营管理水平和服务观念。企业的前途取决于顾客的满意程度。为了实现这目标，购物中心将以提供廉价商品和服务，尔玛法国家乐福等纷纷向国外拓展市场，进行跨国联营，以寻求更大的发展空间。中国由于消费市场潜力较大，投资环境较好，国外大型购物中心集团纷纷把中国作为拓宽发展领域的投资热点。我国购物中心始初于八十年代初，当时只是些营业面积较小，经营品种较少的商店，虽曾产生过定的轰动效应，但终因市场问题而导致度萎缩。项目建设的必要性项目的市场分析项目经营主要内容建设选址及建设条件分析总可行性报告主要研究内容根据国家关于编制投资商业项目可行性研究报告有关问题的通知要求，项目可行性研究的主要内容包括建设部房地产开发项目经济评价方法项目单位关于编制该项目可研报告委托书项目单位提供的其它资料国家相关的法律法规及建筑设计规范。城市商住区设计规范濉溪县建设项目规划设计条件通知书项目区地质勘探资料民用建筑节能设计标准据及内容可行性研究报告编制依据建设期限个月。二可行性研究报告编制依项目期限年，公司营业执照签发之日起计算。的实施，推动濉溪县商业同国际国内市场接轨，促进开发区商业向现代化水准发展。区位交通等方面的有利条件，优势互补，共求发展，从而使合作各方获得良好的经济效益。同时通过本项目经营组织方式零售项目宗旨引进现代购物中心有限公司先进的营销技术和管理经验，利用开发区良好的投资环境和未来三年开发区在等。项目投资项目总投资项目投资总额为万元。总建设面积平方米，框架结构三层，包括商场仓库及配套设施等。购入货柜运输车辆建设内容商业类型仓储式零售建设规模总占地面积平方米亩，总建设面积平方米，正常年零售营业额为万元。村建设性质新建经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书报杂志药品装潢建材等的零售和配销包括餐饮。项目名称福瑞德购物中心项目建设单位濉溪县福瑞德商贸有限责任公司法人代表联系人潘万峰联系电话项目地址濉溪县孙疃镇刘圩总论总论项目基本情况项目名称福瑞德购物中心项目建设单位濉溪县福瑞德商贸有限责任公司法人代表联系人潘万峰联系电话项目地址濉溪县孙疃镇刘圩村建设性质新建经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书报杂志药品装潢建材等的零售和配销包括餐饮。商业类型仓储式零售建设规模总占地面积平方米亩，总建设面积平方米，正常年零售营业额为万元。建设内容总建设面积平方米，框架结构三层，包括商场仓库及配套设施等。购入货柜运输车辆等。项目投资项目总投资项目投资总额为万元。经营组织方式零售项目宗旨引进现代购物中心有限公司先进的营销技术和管理经验，利用开发区良好的投资环境和未来三年开发区在区位交通等方面的有利条件，优势互补，共求发展，从而使合作各方获得良好的经济效益。同时通过本项目的实施，推动濉溪县商业同国际国内市场接轨，促进开发区商业向现代化水准发展。项目期限年，公司营业执照签发之日起计算。建设期限个月。二可行性研究报告编制依据及内容可行性研究报告编制依据城市商住区设计规范濉溪县建设项目规划设计条件通知书项目区地质勘探资料民用建筑节能设计标准建设部房地产开发项目经济评价方法项目单位关于编制该项目可研报告委托书项目单位提改进矿井的专用回风井。七水平划分全井田划分个生产水平，其中，水平标高为，采用上下山开采二水平标高为，采用下山开采，下山开采最终标高为。八井下运输初期首采区煤炭运输通过主斜井直接运至水平车场上部煤仓。其辅助运输通过轨道石门直接与水平车场联系，采用防爆内燃机车牵引矿车运输地温梯度为，地温随深度增加而增高，影响地温变化的主要因素是自然增温率，经计算，本区属地温正常区。七本矿井初期为低瓦斯矿井。八本井田平均因此，在天窗范围内开采时应特别慎重。第三系隔水层为泥岩和粉砂岩，泥质半胶结，但在勘探线间煤层露头处第三系缺失，形成天窗，尤其又有数条正断层通过天窗，使其水文地质条件变得复杂。第四系的两个隔水层均为亚粘土和粘土层，具有良好的隔水性能。带。井田内主要隔水层有第四系上部隔水层下部隔水层，第三系隔水层。要含水层有第四系的上部含水层，下部含水层，煤系核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,裂隙含水六本井田煤层上覆有较厚第四系和第三系，煤层位于当地侵蚀基准面以下。井田内主井田内地层走向近南北，倾角般为，局部地段由于受断裂影响形成急倾斜带。五本井田位于绥滨集贤拗陷带的东荣向斜东翼的南段，井田内以弧形断裂构造为主，并由此而派生两组褶曲构造。质阶段的气煤和长焰煤，可做配焦和动力化工用煤，经洗选加工可生产多种牌号产品，以适应不同用户的需要。四本井田可采煤层属低中灰特低硫中低磷高发热量易选中等可选弱粘结中等粘结性低变其中水平以上可采储量，可采储量。。三全井田共有工业储量，可采储量。。二本井田含煤地层为侏罗系鸡西群城子河组共含可采煤层层，平均总厚度为井田南北走向长，平均，东西倾斜宽，平均，面积约为，井田范围内地形平坦，自然地形标高般在说明说明井田概况井田南北走向长，平均，东西倾斜宽，平均，面积约为，井田范围内地形平坦，自然地形标高般在。二本井田含煤地层为侏罗系鸡西群城子河组共含可采煤层层，平均总厚度为。三全井田共有工业储量，可采储量。其中水平以上可采储量，可采储量。四本井田可采煤层属低中灰特低硫中低磷高发热量易选中等可选弱粘结中等粘结性低变质阶段的气煤和长焰煤，可做配焦和动力化工用煤，经洗选加工可生产多种牌号产品，以适应不同用户的需要。五本井田位于绥滨集贤拗陷带的东荣向斜东翼的南段，井田内以弧形断裂构造为主，并由此而派生两组褶曲构造。井田内地层走向近南北，倾角般为，局部地段由于受断裂影响形成急倾斜带。六本井田煤层上覆有较厚第四系和第三系，煤层位于当地侵蚀基准面以下。井田内主要含水层有第四系的上部含水层，下部含水层，煤系核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,裂隙含水带。井田内主要隔水层有第四系上部隔水层下部隔水层，第三系隔水层。第四系的两个隔水层均为亚粘土和粘土层，具有良好的隔水性能。第三系隔水层为泥岩和粉砂岩，泥质半胶结，但在勘探线间煤层露头处第三系缺失，形成天窗，尤其又有数条正断层通过天窗，使其水文地质条件变得复杂。因此，在天窗范围内开采时应特别慎重。七本矿井初期为低瓦斯矿井。八供的其它资料国家相关的法律法规及建筑设计规范。可行性报告主要研究内容根据国家关于编制投资商业项目可行性研究报告有关问题的通知要求，项目可行性研究的主要内容包括项目建设的必要性项目的市场分析项目经营主要内容建设选址及建设条件分析总投资估算及经济效益分析评价等三项目主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目规模总占地面积总建筑面积二经营规模零售万元正常经营年三劳动定员人四项目总投资万元固定资产投资总额万元铺底流动资金万元另筹五年总成本费用万元计算期年平均六年销售税金及附加万元计算期年平均七年净利润万元计算期年平均八主要财务评价指标全部投资财务内部收益率评价基准投资利税率投资利润率全部投资回收期所得税前年含建设期所得税后年含建设期第二章项目背景及必要性项目背景随着我国改革开放进程的不断深入，国内商业流通领域发展进入了个新阶段。近年来国家采取了系列新的改革方案年，国家对外开放连锁经营形式，批准荷兰日本两家外商在北京进行连锁商业试点越来越多的外国零售企业进入中国零售市场。在进入的外商零售企业中，有大型综合购物中心如法国家乐福美国沃尔玛仓储式会员店如德国的麦德龙荷兰的万客隆便利店如日本的罗森超大型购物中心如香港特区的新东安百货商品批发集散中心如香港特区的利联仓行标准化食品购物中心如日本的友谊西友购物中心等。购物中心在世界发达国家问世至今已有几十年的历史。它是种现代化大型商业形态，具有自选购物流通成本低节约购买时间等优点，因而即使在新商业经营形态层出不穷的发达国家，它仍占据着不可替代的地位，成为现代大型零售业的主要形式。购物中心在发达国家的商业发展中占有重要地位。当前，许多著名购物中心公司如德国麦德龙美国沃尔玛法国家乐福等纷纷向国外拓展市场，进行跨国联营，以寻求更大的发展空间。中国由于消费市场潜力较大，投资环境较好，国外大型购物中心集团纷纷把中国作为拓宽发展领域的投资热点。我国购物中心始初于八十年代初，当时只是些营业面积较小，经营品种较少的商店，虽曾产生过定的轰动效应，但终因市场问题而导致度萎缩。本世纪初，随着改革开放的深入经济发展的加快居民收入的增加以及先进技术管理方法的应用，购物中心这种现代化商业零售形态再度在中国大地兴起，并得到迅猛发展。目前濉溪县开发区没有家上规模的国内品牌商业零售连锁网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在开发区区域建设家大型购物中心将是十分必要的。二项目必要性有利于提高濉溪县商业经营管理水平现代购物中心运用超前的经营理念和先进的管理模式。购物中心同时包含了多样商品的提供优质服务的提供管理模式的运用等，购物中心不仅把自选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融为体。项目建设将有助于把现代商业模式优质的服务理念和先进的管理模式带到濉溪县开发区，从而有利于提高濉溪县开发区现代商业的经营管理水平和服务观念。企业的前途取决于顾客的满意程度。为了实现这目标，购物中心将以提供廉价商品和服务，