【BD-34】经济适用住房安置住房项目34页备案申请报告范文.doc文档

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第二章供需分析供应性研究报告编制依据城市建设规划。

可行市滨河镇人民政府承办，年至今，全市共建成安居工程经济适用住房万平方米，通过大量工程建设实践，积累了丰富的经验，借鉴各方面的经验，为本项目的实施和建设奠定了基础。

中卫市年开始启动建设安居工程，至年转为建设经济适用住房，诸多政府重点工程拆迁改造及安置工作均由中卫承办单位概况承办单位为中卫市滨河镇人民政府。

廉租住房公共租赁住房城市重点工程拆迁安置房四类，本项目为经济适用住房，主要用于保障性住房范围内拆迁群众的安置。

项目内容中卫市社会保障性住房分为经济适用住房项目名称滨河镇官桥幸福立方安置住房建设项目。

书社会评价结论第十六章综合评价总论项目背景二章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第十三章财务评估第十四章风险分析第十五章社会评价项目对社会的影响分析安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议与人力资源配置组织结构第十章项目进度计划建设工期项目实施进度安排第十安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第八章建筑节能措施建筑物外围结构供热系统第九章环境影响评价项目环境现状项目建设对环境的影响第十章组织结构和空调通风工程设计依据热源及室外管网建筑节能设计采暖第七章电气设计设计依据设计范围负荷等级及容量供配电系统照明设计防雷接地弱电系统程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书计算软件采用标准图集其它未详之处按现行有关规范规程执行第五章给排水设计设计依据和设计内容室外给排水工程室内工程第六章供暖设计荷载结构材料核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，安置房项目可行性报告安置房工项目背景项目概况第二章供需分析供应分析需求分析建设必要性及意义第三章建设方案规划及环境条件规划方案第四章结构设计设计依据结构概况结构设计安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书总论安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书总论项目背景项目概况第二章供需分析供应分析需求分析建设必要性及意义第三章建设方案规划及环境条件规划方案第四章结构设计设计依据结构概况结构设计设计荷载结构材料核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书计算软件采用标准图集其它未详之处按现行有关规范规程执行第五章给排水设计设计依据和设计内容室外给排水工程室内工程第六章供暖和空调通风工程设计依据热源及室外管网建筑节能设计采暖第七章电气设计设计依据设计范围负荷等级及容量供配电系统照明设计防雷接地弱电系统安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第八章建筑节能措施建筑物外围结构供热系统第九章环境影响评价项目环境现状项目建设对环境的影响第十章组织结构与人力资源配置组织结构第十章项目进度计划建设工期项目实施进度安排第十二章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第十三章财务评估第十四章风险分析第十五章社会评价项目对社会的影响分析安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书社会评价结论第十六章综合评价总论项目背景项目名称滨河镇官桥幸福立方安置住房建设项目。

项目内容中卫市社会保障性住房分为经济适用住房廉租住房公共租赁住房城市重点工程拆迁安置房四类，本项目为经济适用住房，主要用于保障性住房范围内拆迁群众的安置。

承办单位概况承办单位为中卫市滨河镇人民政府。

中卫市年开始启动建设安居工程，至年转为建设经济适用住房，诸多政府重点工程拆迁改造及安置工作均由中卫市滨河镇人民政府承办，年至今，全市共建成安居工程经济适用住房万平方米，通过大量工程建设实践，积累了丰富的经验，借鉴各方面的经验，为本项目的实施和建设奠定了基础。

可行性研究报告编制依据城市建设规划。

根据中卫市人民政府关于印发中卫市沙坡头区住房建设规划年的通知中卫市人民政府专题会议纪要号，在美利渠以东鼓楼西街以安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书北国家粮食储备库以西铁路以南的区域，规划建设滨河镇幸福立方安置住宅区建筑面积万平方米。

中卫市政府有关会议纪要。

根据中卫市人民政府卫政发„‟号专题会议纪要，确定了建设幸福立方安置住房的有关政策。

根据中卫市沙坡头区住房建设规划由中卫市规划管理局住房和城乡建设局负责对该项目统规划，预留规划道路用地，对尽快实施改造，建成后安置保障性住房项目涉及的拆迁户。

项目实施理由中卫市保障住房规划根据中卫市沙坡头区住房建设规划现计划建设经济适用住房套，建筑面积万平方米，通过项目建设，有效改善群众人居城市环境。

根据国家和自治区提出今年保增长保民生保稳定的总体要求和实施投资拉动扩大内需的政策措施，建设经济适用住房，可有效拉动固定资产投资，增加就业，建成后可有效解决部分城市周边低收入家庭的住房困难。

中卫市人民政府自年开展住房保障年活动以来，将建设经济适用住房列为为民办理的件实事之。

该项目为社会保障性住房项目，项目的实施将有效解决城中村群体部分危房需要改造人群的住房需求。

项目概况地理位置项目选址位于中卫市美利渠以东鼓楼西街以北国宾粮食安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书储备库以西铁路以南，占地面积亩。

建设规模与目标安置用住房套，总建筑面积平方米其中安置房面积平方米物业会所和农用库房建筑面积平方米商住房面积平方米。

项目投入总资金及效益情况该项目建设总投资万元，将采取以下资金筹措方式。

该项目建设所需资金全部由滨河镇人民政府自筹解决。

滨河镇人民政府委托有资质的开发企业建设。

效益情况该项目安置房，不用于销售，用于安置搬迁户居住，其他土地收益等用于该项目建设投资的回收。

主要技术经济指标面积标准。

根据国家自治区和中卫市城市经济适用住房管理办法规定，经济适用住房单套建筑面积控制在平米以内。

建设标准。

参照相同地段经济适用住房建设，环境配套设施完善，达到直接入住条件。

项目容积率，建筑密度，绿地率。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第二章供需分析供应分析中卫市城市概括中卫市位于宁夏中西部，东与吴忠市接壤，南与固原市及甘肃省靖远县相连，西与甘肃省景泰县交界，北与内蒙古自治区阿拉善左旗毗邻，地跨东经度分度分北纬度分度分，东西长约公里，南北宽约公里。

截止年底，全市总面积平方公里，其中，沙坡头区平方公里。

中卫市年城市建成区面积为平方公里。

全市辖沙坡头区中宁县海原县。

年底，市域总人口万人，市域非农业人口万人，其中中心城区总人口万人中心城区非农业人口万人，市辖区居民总户数为万户。

年全市实现地区生产，全市实现产值亿元，其中第产业完成亿元，第二产业预计完成亿元，第三产业预计完成亿元完成地方财政总收入亿元，完成全社会固定资产投资亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农民人均纯收入达到元。

中卫市住房基本情况住房总量。

年底，中卫市中心城区住房为万平方米，万套。

住房情况。

经过多年改革，目前中卫市城市住房实物分配的福利体制已经基本终止，货币化住房分配市场化和社会化供给体系也已大体建立，人民的居住条件得到了很大改善。

年底，中卫市沙坡头区人均住房建筑面积平方米，户均套安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书数套。

中卫市社会保障性住房现状中卫市于年开始建设安居工程住房，到年全部转为建设经济适用性住房。

经济适用住房制度作为解决低收入家住房的主要途径之，对于解决中卫市中低收入家庭的住房住房制度转型过程中的衔接，以及抑制房价增长过快等其综合成效是显著的，缓解了中低收入家庭住房供需严重失衡的矛盾。

截止目前，中卫市已建成经济适用住房面积为万平方米，满足了部分城市中低收入家庭的住房需求。

中卫市经济适用住房相关政策经济住房在建设中，土地性质为划拨，免征土地出让金散装水泥基金建筑四项措施费等，其他如人防建设费城市配套费等不能免收的律减半征收，从而定程度上降低了建设成本。

该项目安置城中村较低收入人群，同时对中卫市保障性住房重点项目的实施奠定了有力的基础。

安置住房需求分析中卫是新设市，城市人口增长比较快，中低收入家庭不断增加，住宅需求旺盛，市场前景良好。

根据中卫市城市总体规划，建设该区域内建拆除安置住房套平方米，确保了群众拆迁后住房问题。

建设必要性及意义尽管到年底中卫市城区人均住房建筑面积已达平方米，但城镇中仍然存在着许多居住困难的群体。

居住在城中村环境中，房屋建筑密度高，采光通风条件差，违法违章搭建建筑安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书安全隐患严重，乱倒垃圾污水等环境脏乱，居住条件极其恶劣，这些现象构成了当前社会发展突出的不和谐因素。

这些群体的住房条件与经济社会和城市的整体发展水平存在着较大的差距，他们或居住拥挤，人均住房面积较低或居住的建筑质量较差，缺少必要的上下水气热厕所等基础设施。

通过建设安置住房，切实解决中低收入家庭的住房问题，实现为每个居民家庭提供良好的住房或实现人人享有适当住房的社会目标，既维护了社会安定和谐，也能实现发展改革成果由全体人民共享的目标。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第三章建设方案规划及环境条件规划条件该项目建设用地亩，地势平坦，地形较为方正，非常有利于规划建设。

环境条件现状城市基础设施齐全，主要包括给排水管网电力线路电信供暖环境卫生设施城市道路等，基础配套设施服务体系完善，官桥幸福立方安置住宅小区位于城市中心区域，居民出行就医上学等都较为便利。

市政配套设施条件