【BD-14】绿缘生态农业观光园项目14页可行性分析报告范文.doc文档

未经允许，请勿外传，附录前言世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地市城郊及乡镇结合自己的农业特点自然资源和文化遗产相继建成了具有定规模和定面积的高新农业科技示范园区。

这些园区内，主要栽植果树优良品种稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。

整个园子除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，于是农业观光园的雏形出现了。

农业观光园是将生态农业园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的种新思路，属于农业生产的种体制创新。

它既是现代园林发展应用的种特殊形式，也是观光农业的种形式。

它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性观赏性和娱乐性，充分体现农游合性。

总论项目名称绿源生态农业观光园建设二项目单位公司三项目地点规模主要内容项目地点青岛市崂山区沙子口西登瀛村项目规模绿缘生态农业观光园是个以生态开发为宗旨，集种植养殖旅游观光休闲娱乐度假居住健身科研为体的生态观光区。

为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，总面积约为亩。

项目主要内容根据规划，观光园拟建设五个功能区，分别为自然生态区文化体验区绿色餐饮区休闲娱乐区和科研教育区。

四公司目标和宗旨公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡体化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术，把游客的利益作为公司项目的出发点和立足点，打造个集绿色农业旅游休闲和科研教育为体的现代化集约化和全方位多层次宽领域的产业，建设座在城市中有田园，田园中有城市的，可供人们年四季观赏游玩的度假胜地。

第二章市场分析背景近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态传统文化的体验。

农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。

此外，在我国，生态农业观光园是个蓬勃发展的行业，在重庆山东等地都有成熟项目案例。

二分析观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖旅游观光休闲娱乐度假居住健身科研为体观光园位于崂山区沙子口，属于城郊，地价较低，可以为开发建设节省费用，从而降低成本沙子口依山傍水，提供了独特的自然景观四季如春是观光园最大的亮点。

在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进步的认知和经验在招商引资上存在定难度周围村民的安置问题。

依托青岛旅游，发展潜力巨大，青岛是个以旅游著称的城市，数据显示年青岛市接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿生态农业观光园与青岛的城市景区形成旅游的差异性互补，发展潜力大各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。

同类观光园数量激增，竞争激烈民风民俗等非物质文化遗产遭到定程度的破坏或者遗失，失去原滋原味的特色投入过大，利益难以管控，可能存在风险。

三政策规定年中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见明确提出积极引导社会资源投向农业农村，提高现代农业装备水平，促进农业发展方式转变，推进菜篮子产品标准化生产，发展无公害农产品绿色产品有机农产品。

年，山东省投入近万元专项资金，启动实施了现代农业果菜产业项目，承担了个国家园艺作物标准园创建任务，推动引领全省高效特色农业发展。

年月日出台青岛市人民政府关于推进现代农业四大基地建设的意见提出实施园区带动，打造四大基地建设的示范载体。

方面分类打造重点园区，十二五期间，在全市规划建设个不同类型的现代农业示范园区另方面，提高园区设施装备水平，完善园区运行机制积极鼓励农业龙头企业农民专业合作社农业种养专业大户等投资建设农业园区，引导城市工商资本参与园区建设。

完善园区经营机制，大力推行标准化生产订单生产，推进农超对接和连锁经营。

第三章项目规划设计项目内容畅游农业长廊果蔬采摘奇花异草观赏走进动物园及观看动物表演参观立体农业模式观看太空农作物生长视频农业知识大比拼体验民俗文化在欢乐谷中挑战自己二空间布局与功能区分