【BD-39】群众文化活动中心项目39页项目可行性分析报告.doc文档

建筑面积平方米。

建设条件自然条件县位于华北平原西部，太行山东坡，属暖温带大陆性季风气侯，四季分明，气侯变化剧烈，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，降雨量集中在月份。

项目建议书代可行性研究报告的工作范围本项目项目建议书代可行性研究报告根据项目建设特点，对根据群众文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，合理进行布置，节约用地，积极采用新技术新材料节约能源节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进步美化环境。

积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。

编制原则根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定标准规范。

文化活动中心的建设思想和使用要求。

我国现行相关设计标准规范及定额。

年建设项目可行性研究报告内容和深度规定国家建设部建质号文关于颁布建设工程设计文件编制深度规定版的通知建设单位提供的设计依据资料及关于县镇群众年全镇财政收入万元。

编制依据建设部全镇总面积平方公里，总耕地面积亩，其中水浇地亩。

未经允许，请勿外传，个行政村，总人口人，其中城镇人口人。

村吴家庄北张村南横口北横口李家庄张家庄翟家庄袁峪马峪铺上庙岩东山梅庄东柏山西柏山牛王庙神堂寨核准通过，归档资料。

县化工厂计划建设的大唐微水电厂丰江达股份有限公司等企业座落在镇境内。

辖南北，石太高速公路在镇境内有东西双向道理口。

石家庄市原火陶瓷有限公司常青集团中国吉运集团文化发祥地，被誉为陶瓷工业重镇。

石太铁路石太高速公路国道东西横穿宜沙公路南北沟通建设单位的基本情况镇地处中部，距县城公里，交通和自然具有相对优势，是古老的陶瓷办单位县镇人民政府法定代表人拟建场址县镇棋盘岭原第五陶瓷厂院内项目名称县镇群众文化活动中心承项目背景总论项目名称县镇群众文化活动中心承办单位县镇人民政府法定代表人拟建场址县镇棋盘岭原第五陶瓷厂院内建设单位的基本情况镇地处中部，距县城公里，交通和自然具有相对优势，是古老的陶瓷文化发祥地，被誉为陶瓷工业重镇。

石太铁路石太高速公路国道东西横穿宜沙公路南北沟通，石太高速公路在镇境内有东西双向道理口。

石家庄市原火陶瓷有限公司常青集团中国吉运集团县化工厂计划建设的大唐微水电厂丰江达股份有限公司等企业座落在镇境内。

辖南北村吴家庄北张村南横口北横口李家庄张家庄翟家庄袁峪马峪铺上庙岩东山梅庄东柏山西柏山牛王庙神堂寨核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，个行政村，总人口人，其中城镇人口人。

全镇总面积平方公里，总耕地面积亩，其中水浇地亩。

年全镇财政收入万元。

编制依据建设部年建设项目可行性研究报告内容和深度规定国家建设部建质号文关于颁布建设工程设计文件编制深度规定版的通知建设单位提供的设计依据资料及关于县镇群众文化活动中心的建设思想和使用要求。

我国现行相关设计标准规范及定额。

编制原则根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定标准规范。

积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。

根据群众文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，合理进行布置，节约用地，积极采用新技术新材料节约能源节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进步美化环境。

项目建议书代可行性研究报告的工作范围本项目项目建议书代可行性研究报告根据项目建设特点，对项目建设的必要性建设规模建设地点选择总图布置建筑方案实施进度计划投资估算经济效益及社会评价的基础上完成项目建议书代可行性研究报告的编制。

项目建议书代可行性研究报告的工作概况我单位在接受了该项目进行项目建议书代可行性研究报告的委托后，组成了项目建议书代可行性研究报告编制小组，对县镇群众文化活动中心项目进行了实地考察，了解此项目基本情况，重点了解了县镇群众文化活动中心项目对目前及以后发展的需求状况以及水电暖供应情况，收集了国家省市有关政策法规规划定额等大量资料根据该工程现状进行了多个方案的比较，并提出了推荐方案，对县镇群众文化活动中心项目建设方案的建设规模及对水电暖需求进行了初期设计。

重点对县镇群众文化活动中心项目建设的必要性工程方案等诸多方面进行综合分析论证，全面考察项目建设的必要性可行性。

在此基础上完成该项目建议书代可行性研究报告。

项目建议书代可行性研究报告建设方案本项目规划拟建三层，框架结构。

综合评价结论新建县镇群众文化活动中心，位于县县镇棋盘岭原第五陶瓷厂院内，不占用农田。

因此本项目的建设是必要可行的。

第二章项目建设的必性县镇原来没有群众文化活动中心，为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设的决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰富和活跃群众文化生活，镇政府计划采取自筹资金建设文化活动中心，项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

中心内设图书馆信息苑健身活动室娱乐多功能活动室等设施，该中心是集新闻广播图书阅览娱乐等功能于体的文化活动中心。

中心建成后将对丰富城镇文化生活，提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全镇经济快速发展起到积极的促进作用。

综上所述，本项目的建设是适时的，也是十分必要可行的。

建设规模第三章建设规模与内容本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，项目总投资万元。

资金来源由镇政府自筹解决。

建设内容项目包括阅览室图书室电脑房档案室电视播放室卡拉室培训室和台球乒乓球活动室，设施齐全，功能完备。

其中楼二楼设为民服务中心和镇直涉农部门，三楼为综合文化中心，设置文体活动室老年活动室图书室阅览室等。

对活动中心前的休闲广场和周边环境，进行绿化美化亮化硬化。

场址选择场址位置第四章场址选择与建设条件项目拟场址位于县镇棋盘岭原第五陶瓷厂院内场址土地权属类别及占地面积本项目所用地为工矿废弃用地，属于规划内建设用地。

建筑面积平方米。

建设条件自然条件县位于华北平原西部，太行山东坡，属暖温带大陆性季风气侯，四季分明，气侯变化剧烈，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，降雨量集中在月份。

气温年平均气温年极端最高气温年极端最低气温年平均最高气温年平均最低气温降雨量年平均降雨量年最大降雨量日最大降雨量小时最大降雨量相对湿度年平均相对湿度月平均相对湿度最高相对湿度最低相对湿度风速及风向年平均风速。

年最大风速夏季主导风向东南风冬季主导风向北风西北风最大积雪深度最大冻土深度全年雷暴日数天全年日照时数大气压力冬季夏季地形地貌该场址位于太行山山前地带，地势由南向北倾斜，海拔高度由降至。

根据中国地震局制定国家质量技术监督局发布的中国地震动参数区划图，确定本项目地震动参数加速度按抗震设防。

地质条件该场址属第四系山前洪积扇的坡积洪积地层。

在市区和村庄有厚度不等的地表杂填土，厚度般主，最厚达米。

根据华北地区区域地层表第四系地层厚度为米，其下伏岩层以中寒武第石灰岩为主，其次为变质岩中寒武系石灰岩。

交通条件项目场址位于县镇棋盘岭，交通通畅便捷。

供电条件该项目近邻管电所，电力供应有保证。

供水条件本工程的水源由该原五陶提供，能满足工程的要求。

供暖条件该项目供暖由自备锅炉解决。

施工条件项目场址交通便利，施工场址宽阔，场址电力需临时接线，水源可通过临时管线进入场区，当地的建筑材料供应可满足项目建设需要，距居民区较远，施工产生的噪音，不会对周围有较大影响。

工程设计理念第五章建设方案工程设计做到高起点高标准高要求，具有使用性创新性超前性标志性特色性，体现定的建筑风格，并具有定的文化底蕴，体现和谐进步的文化氛围和人文环境。

建筑与环境融为体，注重个性特色环境的创造，营造浓厚的文化氛围，注重交往空间的营造，方便师生。

在美观经济实用的前提下，既要强调特色局部以及整体建筑的个性，又要注重校内建筑整体风格的协调，重点突出标志性建筑。

注重室内外空间的渗透和融合。

内外装修与造型不过于追求豪华材料和繁琐的造型，要最大化满足建筑功能需要，做到形式和内容的统，通过普通材料的灵活运用和处理，体现教育建筑的风格特点。

积极响应国家产业政策，依据社会经济基础和市场需求，塑造富于变化的建筑室内空间，以满足使用性和空间环境质量要求。

建筑设计设计依据本项目使用的主要规范和标准有民用建筑设计通则建筑设计防火规范结构设计设计依据国家现行规范建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范二结构方案方案设计贯彻执行国家的技术经济政策，努力做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量。

给排水设计设计依据建设单位提供的有关设计基础资料。

国内现行的有关设计规范。

建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范版建筑灭火器配置设计规范年版人民防空地下室设计规范人民防空工程设计防火规范年版建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范全国民用建筑工程设计技术措施给水排水设计范围根据规范和设计委托书要求，本专业设计范围为给水排水采暖消防包括室内外消火栓系统自动喷水灭火系统给水给水系统本工程卫生洁具给水，大便器采用脚踏式自闭阀，小便器采用感应自闭阀。

排水排水量本工程最高日排水量为。

排水系统本工程室外排水系统采用雨污分流排水体制。

室内排水系统采用污废分流的排水体制。

污水经化粪池处理后，排入污水管网。

屋面雨水均外排至室外雨水管网，汇流后排入雨水管网。

管材室外的给水消防管道采用给水球阀墨铸铁管，胶圈承接连接室外的污水雨水管道采用钢筋混凝土管，抹带接口。

室内的生活给水管道采用衬塑钢管，卡套连接消火栓给水管道采用焊接钢管，焊接室内重力流污水管立管采用螺旋排水管，横管采用排水管，粘接。

采暖通风设计采暖工程