【BD-15】老人服务中心项目15页可行性分析报告模板.doc文档

长寿民生工程要真正做到老有所养老有所学老有所为老有所乐为达成此目标而努力。

城市居民人均可支配收入元，比上年增长。

农村居民人均纯收入元居民收入稳定增长。

年，全区城镇经济单位在岗职工平均工资达到元，比上年增长海棠镇葛兰镇新市镇八颗镇洪湖镇万顺镇长寿经济保障城乡邻封镇但渡镇云集镇长寿湖镇双龙镇龙河镇石堰镇云台镇年长寿人口分布状况单位常住总人口人户籍总人口人凤城街道晏家街道江南街道渡舟街道年末，全区岁以上老年人已达到万人，占总人口的，已超过国际通用人口老龄化起点的标准线。

长寿是重庆市长寿人口较多的区市县之。

未经允许，请勿外传新生婴儿性别比为。

，自然增长率为。

男女性别比例为核准通过，归档资料。

人口密度为每平方公里人，全区已婚育龄妇女人，占户籍人口，全区出生人数人，人口出生率为，死亡人口人，死亡率为全区总人口人，其中非农业人口人，农业人口人，户均人。

有蒙古族回族藏族苗族彝族壮族布依族朝鲜族满族白族土家族傣族，总户数户。

长寿区人口长寿区主要以汉族人口为主，占总人口的以上。

下辖个街道办事处，个镇，个村，个村民小组，个居委会，个居民小组。

区幅员面积平方公里，总人口人。

点长寿区但渡镇建设年限项目背景及必要性长寿区简介长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，东北有长寿山，居其下者，人多寿考而得名。

总论总论项目工程概况项目建设单位长寿区人民政府项目名称长寿区老人服务中心项目地点长寿区但渡镇建设年限项目背景及必要性长寿区简介长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，东北有长寿山，居其下者，人多寿考而得名。

区幅员面积平方公里，总人口人。

下辖个街道办事处，个镇，个村，个村民小组，个居委会，个居民小组。

长寿区人口长寿区主要以汉族人口为主，占总人口的以上。

有蒙古族回族藏族苗族彝族壮族布依族朝鲜族满族白族土家族傣族，总户数户。

全区总人口人，其中非农业人口人，农业人口人，户均人。

人口密度为每平方公里人，全区已婚育龄妇女人，占户籍人口，全区出生人数人，人口出生率为，死亡人口人，死亡率为，自然增长率为。

男女性别比例为核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传新生婴儿性别比为。

长寿是重庆市长寿人口较多的区市县之。

年末，全区岁以上老年人已达到万人，占总人口的，已超过国际通用人口老龄化起点的标准线。

年长寿人口分布状况单位常住总人口人户籍总人口人凤城街道晏家街道江南街道渡舟街道邻封镇但渡镇云集镇长寿湖镇双龙镇龙河镇石堰镇云台镇海棠镇葛兰镇新市镇八颗镇洪湖镇万顺镇长寿经济保障城乡居民收入稳定增长。

年，全区城镇经济单位在岗职工平均工资达到元，比上年增长城市居民人均可支配收入元，比上年增长。

农村居民人均纯收入元，增长。

城市农村居民人均住房面积分别达到平方米平方米。

就业与社会保障工作进步完善。

年，全区财政对社会保障和就业支出亿元，比上年增长新增就业岗位人，城镇登记失业人数人，登记失业率参加失业保险达万人。

年，全区为万人次的城市居民和万人的农村居民发放最低生活保障金额万元保障农村五保户人数人，发放保障支出万元发放城市三无人员保障支出万元。

长寿现有的养老院状况全区养老院主要接待无生活来源无劳动能力无法定抚养人和瞻养人的无依无靠五保对象，近年来，在区党委政府有关部门单位及社会各界人士组织的大力支持下，区委政府高度重视全区社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全区敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于长寿区属于老年化发展趋势较快区域，现有的养老院无法满足老年化加快发展的趋势，再加上现有的养老院因修建年限较久，很多设施设备都存在定年限的毁坏，残旧。

现长寿区养老院存在以下几点状况是现有的养老所修建年限较长，房屋有定的安全隐患辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。

二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水暖电等外网老化严重，室内生活环境较差。

三是按要求应配备的浴室食堂供热设施污水排放处理设施治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，经常发生故障，已无维修使用的价值。

四是敬老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进步发展。

五是现在多数养老院为私人修建的，条件设施和管理方面存在定问题，为减低成本，项目配套设施不齐全。

六是医疗办公休闲，设施老旧。

是缺乏专业团队的管理，先进的服务理念。

长寿区现有的养老机构长寿区养老院名称养老院工作人员养老院设备使用情况接纳人群渡舟养老院人设备较好自理人员合兴乡养老院人设备陈旧较少自理人员区沙石养老院人设备定损坏自理人员罗围乡养老院人设备陈旧较少自理人员凤城镇桃花养老院人设备般自理人员但渡镇养老院人缺少完善设备自理人员兴荣院人设备较好自理人员龙乡幸福院人设备较少自理人员俐子滩镇养老院人设备陈旧自理人员双龙镇养老院人设备较好自理人员解读本调查项目是在养老网注册登记的典型项目，现除以上项目之外，还有许多为私人修建设立的养老院，通过实际走访调查得知，在长寿区大部分养老项目都是私人修建设立，政府指导牵头的政府工程项目较少，绝大多数养老院只接纳自理的人群，工作人员人数和入住人数不成正比，养老院的规模较小，床位较少，面积较小，工作人员的护理能力没有经过专业的培养，管理模式不现代化。

长寿民生工程要真正做到老有所养老有所学老有所为老有所乐为达成此目标而努力。

项目建设的必要性解决老龄化社会问题的需要。

据世界卫生组织的资料称，个国家的老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人口时，标志着这个国家或地区进入老年型。

目前，我国岁以上老年人口已达亿多，占全世界人口的五分之，占全国总人口的以上。

到世纪中叶将超过亿，占全国总人口的，即每个人中就有位老年人又预测我国岁以上老年人数将从年的亿占总人口的增加到年的亿占总人口的，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。

有关资料显示，我国现有多万老年人独守空巢。

随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为个世界问题，同样是我国面临的个严峻问题。

长寿区已超过国际通用人口老龄化起点的标准线。

是解决老龄化社会问题的需要。

构建和谐社会的需要党中央国务院发出构建和谐社会的号召，区委政府也提出建设和谐社会的要求。

如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。

尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建长寿区老人服务中心，将为区弱势老人等提供了个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也困难弱势群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。

这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。

加快区社会福利事业发展的需要长寿区老人服务中心实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧环境较差等这现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决长寿区弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。

作为我区所规模较大的综合性社会福利机构，将在我区社会保障体系中发挥较为重要的作用。

建设规模及内容长寿区老人服务中心是长寿区人民政府牵头打造的四星级养老所开放式的综合性福利事业窗口单位。

建设内容主要包括服务中心公寓楼门诊部康复中心洗衣房浴室锅炉房医疗办公设施污水处理系统及园林绿化等。

设计房间间。

具体内容见长寿区老人服务中心项目规划书。

第二章管理战略企业介绍企业名称传卓文化创意策划公司注册资本公司规模法人代表养老院负责人长寿区但渡镇养老院管理理念敬老爱老帮老为老我公司响应党中央国务院发出构建和谐社会的号召，区委政府也提出建设和谐社会的要求。

我们致力打造西南流的养老院会所，遵循以人为本，和谐社会的服务理念，建立专业的服务团队，树立敬老爱老帮老为老的精神，踏踏实实的做到以老为中心，服务为重点的目标。

解决老人所需所求问题。

提供个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也困难弱势群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。

部门设立通过设立不同的部门，对养老院进行个全方位的把控，系统化的管理，才是企业提高工作效率，改善创办水平的新标准。

院办主要负责院日常工作体系，决策把控大的计划方针，决策发展思路。

日常服务科培训服务，收集意见，公共财物管理，日常生活用品的采纳。

财务科主要负责院资金管理工作，定期公布财务明细表。

膳食科主要负责院饮食工作，包括饮食采购制定饮食计划洗衣房管理。

卫生科主要负责院就医问题，疾病防护，健康宣传和日常消毒问题。

管理科主要负责院养老人员接纳工作，工作人员日常管理，企业监督，招商引资工作。

保安科主要负责院全体人员安保问题。

文化科主要负责院文化工作，各类型文艺活动策划板报宣传。

解读上述部门，公司会严格把控每个人员的择选，做到先培训后上岗的原则，统系统化学习护理方法，做到人人都会，防止突发事件发生。

四星级服务标准做到医务工作者熟背于心养老者病例做到日常病