【BD-86】苗木苗木花卉基地项目86页立项论证报告模板.doc文档

根据池州市城市发展城五区的规划理念，到规划期末，城市建成区面积将达到平方公里以上，人口增加到万。

绿化苗木花卉产业是调整林业产业结构，顺应市场需求的项朝阳产业，加快发展花卉苗木业，是促进农村经济发展，改善农村生活环境，增加农民收入的农业效益低，农民增收难，直是困扰当地经济与社会发展的重大问题。

期年含建设期财务内部收益率盈亏平衡点总用地面积亩含生产基地市场面积亩苗木花卉培育基地亩组织及育苗工厂亩四综合评价流动资金万元年销售收入万元经营期平均数年总成本费用万元经营期平均数年经营成本万元经营期平均数年利润总额万元经营期平均数投资利润率投资回收三主要经济技术指标表项目主要经济技术指标表序号指标名称单位指标值备注项目总投资万元其中建设投资万元术推广及服务。

公司机构健全，与梅村镇林业站有技术与业务合作关系。

二项目单位基本情况池州市秋浦苗木有限公司位于贵池区梅村镇，成立于年，主要经营范围绿化苗木花木盆景的生产与销售苗木花卉基地的规划设计城市园林绿地公路绿化设计苗木花卉生产技贵池区梅村镇秋浦苗木花卉基地建设项目建议书。

年国家产业结构调整指导年本中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见。

未经允许，请勿外传，中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要农业科技发展纲要会发展第十个五年计划纲要贵池区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要全国农业和农村经济发展第十个五年规划安徽省十五农业产业化发展规划核准通过，归档资料。

建设期限个月二编制依据池州市国民经济和社投资估算及资金来源项目总投资万元，单位自筹资金万元，申请国家资金万元。

建设地点苗木花卉市场位于贵池区梅村镇集镇，生产基地主要位于梅村镇必胜村上栗坡和新村小山。

主要引进雪松龙柏香樟杜英桂花银杏樱桃栾树合欢马褂木广玉兰青桐色块金叶女贞和红叶石楠等品种。

公司建设内容及规模项目区占地亩，建设组织及育苗工厂亩苗木花卉基地亩苗木花卉市场亩。

总论总论概述项目名称贵池区梅村镇秋浦苗木花卉基地建设项目建设单位池州市秋浦苗木有限公司建设内容及规模项目区占地亩，建设组织及育苗工厂亩苗木花卉基地亩苗木花卉市场亩。

主要引进雪松龙柏香樟杜英桂花银杏樱桃栾树合欢马褂木广玉兰青桐色块金叶女贞和红叶石楠等品种。

建设地点苗木花卉市场位于贵池区梅村镇集镇，生产基地主要位于梅村镇必胜村上栗坡和新村小山。

投资估算及资金来源项目总投资万元，单位自筹资金万元，申请国家资金万元。

建设期限个月二编制依据池州市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要贵池区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要全国农业和农村经济发展第十个五年规划安徽省十五农业产业化发展规划核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要农业科技发展纲要年国家产业结构调整指导年本中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见。

贵池区梅村镇秋浦苗木花卉基地建设项目建议书。

二项目单位基本情况池州市秋浦苗木有限公司位于贵池区梅村镇，成立于年，主要经营范围绿化苗木花木盆景的生产与销售苗木花卉基地的规划设计城市园林绿地公路绿化设计苗木花卉生产技术推广及服务。

公司机构健全，与梅村镇林业站有技术与业务合作关系。

三主要经济技术指标表项目主要经济技术指标表序号指标名称单位指标值备注项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元年销售收入万元经营期平均数年总成本费用万元经营期平均数年经营成本万元经营期平均数年利润总额万元经营期平均数投资利润率投资回收期年含建设期财务内部收益率盈亏平衡点总用地面积亩含生产基地市场面积亩苗木花卉培育基地亩组织及育苗工厂亩四综合评价农业效益低，农民增收难，直是困扰当地经济与社会发展的重大问题。

绿化苗木花卉产业是调整林业产业结构，顺应市场需求的项朝阳产业，加快发展花卉苗木业，是促进农村经济发展，改善农村生活环境，增加农民收入的重要手段。

池州市秋浦苗木有限公司拟通过项目实施促进梅村乃至贵池区的花卉苗木业的较大发展。

苗木花卉产业是项经济效益社会效益和生态效益三统的产业，是产业结构调整优先发展的产业，本项目将通过苗木花卉产销的专业化标准化科技化和集约化经营，带动本地区苗木花卉产业整体水平提高，引领本地区苗木花卉产业快速发展，实现可持续发展。

本项目建设较大规模的苗木花卉市场，建立面向全国的市场销售网络，为各地客户本地园林企业和广大林农提供产品交易平台和信息交流平台，可大大促进本地区苗木花卉的生产与销售，加快产业发展。

本项目建设条件优越，技术先进，符合国家产业政策，市场前景巨大。

财务分析表明，本项目盈利能力财务生存能力较强，财务风险较小，从财务角度而言，项目是可性的。

项目不仅具有良好的经济效益，同时具有良好的社会效益和生态效益，从优化调整产业结构，转变经济增长方式的角度而言，项目是可行的。

当前推进的集体林权制度改革将林地使用权和林木所有权落实到户，目的是促进农民发展林业生产经营，促进传统林业向现代林业转变，促进农民脱贫致富。

在这过程，项目单位积极利用政策机遇，通过土地承租获得低效地经营权，发展苗木花卉产业，使农民收入渠道增多农民既是雇主，也是员工，又是小老板，并且可实现土地增效农业增值。

拟建项目地理位置图拟建项目选址第二章项目背景和建设的必要性项目建设背景池州市概况地理位臵面积和人口池州市位于安徽省西南部坐落在长江南岸，九华山北麓，辖贵池区东至县石台县青阳县九华山风景区经济技术开发区站前区。

全市国土面积平方公里，人口万。

根据池州市城市发展城五区的规划理念，到规划期末，城市建成区面积将达到平方公里以上，人口增加到万。

到年，进入中等规模城市行列。

城市建设的标准为皖江南岸的中心城市之，安徽省两山湖旅游区北部的服务中心，省级历史文化名城，现代化的山水园林和港口城市。

历史沿革池州作为州府建制，始于唐高祖武德四年公元年，州治在石城今贵池区灌口乡石城村，迄今已有年历史。

嗣后，宋臵池州地阻郡，元为他州路，明为龙华府池州府，清沿明制设池州府。

晚唐杜牧北宋包拯曾先后任池州刺史知州。

中华民国元年公元年，全国裁府留县，池州划入芜湖道民国年在原池州府域地设安徽省第八行政督察区。

年月池州解放，设立皖南池州区。

建国后池州地区历经两撤三建年月池州专区成立，年月撤年重建，年再撤年月经国务院批准恢复地州地区建制，年月日经国务院批准撤地建市。

地质地貌池州大地构造上位于扬子地台东北部，根据地层构造岩浆活动的差异，可分别归属于三个次级构造单元，即东至县南部为江南台隆贵池区和青阳县以北为下扬子台坳本市的中部为皖南浙台坳。

在地壳运动影响下形成系列褶皱与断裂，本市地层发育齐全，自太古界至新生界均有出露。

市内印支期燕山期岩浆活动强烈，导致系列基底断裂发生，频繁的岩浆侵入活动，形成了以构造岩浆岩带为主干的成岩成矿系列。

池州地处安徽省西南部，东南是黄山山脉与九华山山脉结合地带，北西濒临长江。

整个地势由东南向西北逐渐下降，从中山低山过渡到低山丘陵，最后到岗地平原。

地貌类型比较复杂，根据地貌组合特征，自东南至西北可分为三个地貌区，且都是北东方向延伸，尤以九华山牯牛降中山低山山间盆地和青阳木镇东流沿江岗地平原区，都呈狭长状态，中部青阳县东至县低山丘岭山间盆地面积较大。

气候特征池州地处东经北纬气候温暖，四季分明，雨量充足，光照充足无霜期长，属暖湿性亚热带季风气候。

年平均气温，年均降水量，年均日照率，年均无霜期天，最长天。

自然资源全市土地资源总面积公顷，其中农用地公顷，建设用地公顷，未利用地公顷人均水资源立方米，是全国的倍，安徽的倍，而且水质良好拥有公里长江岸线，年编制了池州市岸线资源开发总体规划，大量岸线资源有待开发利用已探明有工业开采价值的矿藏余种，其中铅锌锑锰等金属矿产储量居安徽省首位，金银储量可观，特别是方解石石灰石白云石石英砂大理石等非金属矿品质优储量大，开采方便森林覆盖，其中有林地万亩，林木蓄积量万立方米。

交通和通讯池州市交通通信便捷，公路已形成了以国道省道及沿江公路为骨架的交通运输网通信已形成以数字传输程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络水运以长江干流的重要港口池州港为枢纽，拥有国家对外开放口岸，年设计吞吐能力达万吨，池州港新港区期工程已动工铜九铁路沿江高速合黄高速安景高速已建成通车九华山机场正在积极筹建这些项目的建成，将进步改善我市交通状况，提升我市的区位优势，有利于我们充分依托交通便捷的优势，加快全市的经济发展。

国民经济和社会发展状况全市有高等院校所，中等专业院校所全市有广播电台座，电视台座，广播人口覆盖率达，电视人口覆盖率达全市卫生医疗机构个，其中三等甲级医院座，二等甲级医院位，各类床位总数张，卫生技术人员人，并拥有血站和急救中心。

十五末，池州工业产业初步形成了以非金属新材料有色金属冶炼纺织化工机械仪表食品等产业群体。

池州农业基本形成了优质粮油棉花茶叶特色水产畜牧茧丝绸蔬菜经果林中药材八大优势产业。

国民经济和社会保持全面快速发展。

近年全市生产总值由亿元增加到亿元，工业增加值由亿元增加到亿元，农业总产值由亿元增加到亿元，固定资产投资由亿元增加到亿元，社会消费品零售总额由亿元增加到亿元，进出口总额由亿元增加到亿元，财政收入由亿元增加到亿元，城镇居民人均可支配收入由元增加到元，农村居民人均纯收入由元增加到元。

二项目区概况梅村镇位于池州市西南部，东望九华山，南接石台县，距市区公里。

全镇辖个行政村，个村民组，户，人。

总面积平方公里，其中山场公顷耕地公顷，素有八山水分田之称。

梅村镇区位优越，交通便捷。

距长江水道公里安庆机场公里，距国道沿江高速和铜九铁路仅公里，省道线穿