书企业法人营业执照复印件企业组织机构代码证复印件企业税务登记证复印件总论项目名称项目名称水境草堂草堂新城草堂镇统筹城乡发展及小城镇建设可行性研究报告工作阶段可行性研究项目承办单位承办单位西咸投资股份有限公司项目负责人任卉可行性研究报告研究内容及编制单位研究工作内容项目背景与建设的必要性项目发展现状与发展前景地理位臵与建设条件项目规划与布局设计建设规模与建设内容产业发展方案环境保护方案资源节约组织管理与实施进度项目招标投资估算与资金筹措社会经济效益分析。项目建设布局设计项目主要技术参数项目规划依据总体规划原则区域基础设施概况第五章项目规划与布局设计社会经济条件交通条件区域基本概况自然环境条件章地理位臵与建设条件项目地理位臵草堂新城项目实施城乡统筹发展小城镇建设的机遇核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四西安市城乡统筹及小城镇发展概况西安市城乡统筹及小城镇发展前景及规划水镜草堂未来我国城乡统筹发展的方向城乡统筹与小城镇建设的关系我国城乡统筹发展的现状目前城乡统筹发展存在的问题建设背景第三章发展现状与发展前景社会效益第二章建设背景与必要性项目建设工期投资估算与资金来源项目主要建设条件建设规模与内容可行性研究报告研究内容及编制单位可行性研究报告编制依据项目名称项目承办单位总论总论项目名称项目承办单位可行性研究报告研究内容及编制单位可行性研究报告编制依据项目主要建设条件建设规模与内容项目建设工期投资估算与资金来源社会效益第二章建设背景与必要性建设背景第三章发展现状与发展前景我国城乡统筹发展的现状目前城乡统筹发展存在的问题未来我国城乡统筹发展的方向城乡统筹与小城镇建设的关系西安市城乡统筹及小城镇发展概况西安市城乡统筹及小城镇发展前景及规划水镜草堂草堂新城项目实施城乡统筹发展小城镇建设的机遇核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四章地理位臵与建设条件项目地理位臵区域基本概况自然环境条件社会经济条件交通条件区域基础设施概况第五章项目规划与布局设计项目规划依据总体规划原则项目建设布局设计项目主要技术参数第六章建设规模与建设内容设计指导思想与原则建设规模建设内容第七章产业发展方案指导思想与原则项目区产业发展现状分析发展思路及产业定位项目区重点项目规划第八章环境保护方案指导思想基本原则总体目标环境保护方案第九章资源能源节约用能标准和节能规范资源能源节约措施第十章项目组织管理与实施进度项目组织管理建设前期准备工作工程实施阶段第十章项目招标招标原则项目招标范围招标标段的划分投标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资格要求第十二章投资估算与资金筹措编制依据估算范围估算依据及方法估算结果资金筹措及使用计划第十三章社会效益分析第十四章风险分析项目风险识别风险估计降低风险的主要措施第十五章结论与建议研究结论建议附件国家发展改革委办公厅关于公布第二批全国发展改革试点小城镇名单的通知发改办规划号西安市统筹城乡发展工作领导小组办公室关于草堂新农村社区建设工作方案立项的批复市统筹办发号户县发展和改革委员会关于草堂镇统筹城乡发展及小城镇建设项目建议书的批复户发改委号户县规划建设和住房保障局关于草堂镇统筹城乡发展及小城镇建设项目规划选址的意见县建审发号中国建设银行银企战略合作协议书企业法人营业执照复印件企业组织机构代码证复印件企业税务登记证复印件总论项目名称项目名称水境草堂草堂新城草堂镇统筹城乡发展及小城镇建设可行性研究报告工作阶段可行性研究项目承办单位承办单位西咸投资股份有限公司项目负责人任卉可行性研究报告研究内容及编制单位研究工作内容项目背景与建设的必要性项目发展现状与发展前景地理位臵与建设条件项目规划与布局设计建设规模与建设内容产业发展方案环境保护方案资源节约组织管理与实施进度项目招标投资估算与资金筹措社会经济效益分析。编制机构编制机构陕西省庆华工程咨询有限责任公司陕西德祥企业管理咨询有限公司可行性研究报告编制依据中共中央，国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见中发号陕西省城乡规划条例西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要西安市统筹城乡发展工作领导小组办公室关于草堂新农村社区建设工作方案立项的批复市统筹办发号国家发展改革委办公厅关于公布第二批全国发展改革试点小城镇名单的通知发改办规划号陕西省加快县域城镇化发展纲要西安市人民政府办公厅关于全面推进全市小城镇建设的实施意见市政办发号西安市发展改革试点小城镇经济社会与产业发展战略总体规划户县发展和改革委员会关于草堂镇统筹城乡发展及小城镇建设项目建议书的批复户发改委号户县规划建设和住房保障局关于草堂镇统筹城乡发展及小城镇建设项目规划选址的意见县建审发号建设部科技部小城镇建设技术政策小城镇环境规划编制导则中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国循环经济促进法村镇规划编制办法建村号村镇规划标准工程建设标准强制性条文城镇规划部分陕西省农村村庄规划建设条例年月日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过陕西省农村村庄建设规划导则中华人民共和国土地管理法陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统年产值及片区综合地价平均标准的通知陕政办发号陕西省实施中华人民共和国土地管理法办法西安市进步加强农村宅基地自建住宅及拆迁补偿管理工作的若干意见关于印发的通知国土资发号及关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见城乡建设用地增减挂钩试点管理办法国土资发号国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知国发号陕西省城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治清理检查工作实施方案户县总体规划说明书户县有关会议的纪要国家有关可行性研究报告编制内容和深度的规定可行性研究报告合同及委托书建设单位提供的相关资料项目调研过程中搜集到的其他相关资料。项目主要建设条件拟建地点项目地处草堂镇区域，其中包括刘家庄上草村下草村大堰口村，叶寨村大良村黄堆村草庙村南城寨村南坡村宋南村宋东村宋西村宋中村范围内。建设条件基础设施条件户县近年来新建变电站两座孙姑涝峪，改造旧变电站座，实现了双电源供电全县电网形成了三条线路与主网连接，线路互为备用，以及城区配电线路手拉手运行的供电格局。全县变电容量，县城供电保证率达。户县城镇供排水设施配套齐全，县城用水全部实现自来水公司统供水，排水管道化，建制镇生活用水也基本实现了自建水塔供水，供水排水设施水平和保证率均较高。户县通讯十分便捷，目前全县固定电话达到万部，城镇居民百户拥有手机部电话通信网实现了城乡体化的本地网，并且实现了交换程控化传输数字化，数据通信迅速延伸。电信通信网向多层网加快发展。该区域天然气也已经通至户县县城，其他如交通等都有可靠保障。环境条件项目所在地的水文水资源，气候气象，生态环境，环境空气质量等条件良好，适宜居住。建设规模与内容根据西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草堂镇城乡体化总体规划的要求，在户县草堂镇建设水镜草堂草堂新城，项目区域面积亩，建设用地面积亩。总建筑面积万，其中包括社区建设及配套设施建设。项目建设工期项目建设包括三个阶段，即前期准备阶段工程施工阶段及招商引资阶段。投资估算与资金来源投资估算本项目总投资万元。其中，社区建设投资万元，配套设施建设工程包括给排水供电道路工程共计万元，绿化系统工程万元，工程其他费用万元。资金筹措本项目总投资万元。由西咸投资股份有限公司自筹和银行贷款解决。社会效益本项目建成后将产