【BD-14】营盘村土地整理项目14页可行性分析报告范文文档

区内丘陵多呈片麻岩结构，耕地多为沙壤土，土层深厚，通过土地整理后，这些土地均可有效利用。

地形地貌项目区属山区丘陵地带，地势由北向南倾斜。

东岭规划开发整理土地亩，西岭规划开发整理土地亩。

自然条件地理位置项目区位于王坡乡营盘村东岭和西岭。

地开发整理项目资金管理暂行办法关于组织申报国家投资土地开发整理项目有关问题的通知二项目区概况中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土居乐业的社会环境。

编制依据，人工建造林地亩，占土地整理面积的，渠路林田井电得到全面配套，同步建设，整体推进，使农业生产条件从根本上得到改善，并强力助推天台山旅游业发展，营造生产发展设施完善环境优美安外传，项目任务目标土地整理面积亩。

其中改造中低产田亩，占土地整理面积的核准通过，归档资料。

未经允许，请勿项目工期本项目的建设资金到位以后开工建设，工期预计年。

亩，其中东岭亩，西岭亩，集中连片呈正方形分布。

项目总投资万元。

位于王坡乡营盘村，东至海眼村，南至桃林村，西至冷泉村，北到天台山。

项目规模项目区面积实施该项目，不但使该村群众受益，而且还可以影响示范周边乡村。

项目范围项目区项目类型项目区位于王坡乡营盘村，其自然资源和社会经济状况在当地都具有明显的代表性。

项目概况项目类型项目区位于王坡乡营盘村，其自然资源和社会经济状况在当地都具有明显的代表性。

实施该项目，不但使该村群众受益，而且还可以影响示范周边乡村。

项目范围项目区位于王坡乡营盘村，东至海眼村，南至桃林村，西至冷泉村，北到天台山。

项目规模项目区面积亩，其中东岭亩，西岭亩，集中连片呈正方形分布。

项目总投资万元。

项目工期本项目的建设资金到位以后开工建设，工期预计年。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目任务目标土地整理面积亩。

其中改造中低产田亩，占土地整理面积的，人工建造林地亩，占土地整理面积的，渠路林田井电得到全面配套，同步建设，整体推进，使农业生产条件从根本上得到改善，并强力助推天台山旅游业发展，营造生产发展设施完善环境优美安居乐业的社会环境。

编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法关于组织申报国家投资土地开发整理项目有关问题的通知二项目区概况自然条件地理位置项目区位于王坡乡营盘村东岭和西岭。

东岭规划开发整理土地亩，西岭规划开发整理土地亩。

地形地貌项目区属山区丘陵地带，地势由北向南倾斜。

区内丘陵多呈片麻岩结构，耕地多为沙壤土，土层深厚，通过土地整理后，这些土地均可有效利用。

气候项目区位于平山县滹沱河南甸河流域，属温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温，年平均温度，年平均降水量毫米。

土壤项目区以壤土居多，兼有少量粘土，土层厚度均在米以上，可满足农业生产需求。

自然资源光热资源日照日照时数小时。

日照率为，全年无霜期天。

水资源项目区可供水量主要由大气降水地表水和地下水三部分组成。

其中大气降水的多年平均值为，而且多集中在月份。

历时短，强度大，与作物的需水期需水量不同步，很难有效利用。

水库和谷坊坝虽然能够蓄积水量，但库容量较低，灌溉能力有限。

因此，本项目重点考虑通过打井和配套水利设施来实现引水上坡，提高土地生产能力。

生物资源项目区的生物资源主要由农作物资源和动物资源组成。

其中农作物资源主要有小麦玉米花生等。

动物资源主要有野兔野鸡。

社会经济条件项目区现有户，农业人口人，全村总面积平方公里，耕地亩，其中水浇地亩，旱地亩，年人均收入为元，是平山县的贫困村。

土地利用现状项目区现有耕地亩其中水浇地亩，岗坡次地亩，山场面积亩，荒岭亩，沟渠路占地亩。

各类土地呈不规则的镶嵌分布。

项目区基础设施状况排灌系统骨干设施状况项目区有水库座塘坝座，库存能力万方，公里长的渠道，由于没有浆砌，渗漏严重。

交通状况项目区地处天台山旅游区，临近平山北循环路孟陈路和天台山旅游路，具有靠近交通干线的地理优势。

但项目区内的交通设施十分简陋，虽然出村路实现了水泥硬化，但田间路窄而不平，部分地块机械无法进出，农业生产十分不便，已经成为发展现代农业的瓶颈。

林网建设状况由于农业基础设施不配套，未实施成规模的林网建设。

电力设施状况通过农网改造，电力骨干基础设施已初具规模。

现高压线路已架设至项目区农村，可为项目区提供可靠的动力保证。

三项目分析项目的合法性分析本项目地处丘陵，是以土地整理为主要内容的建设工程，通过土地整理不仅可配套基础设施提高耕地质量，而且还可改善生态环境，绿化美化天台山景区周边环境，符合国家农业开发的有关政策，符合土地管理法等相关法律法规的规定，是土地利用总体规划和土地开发整理规划的具体实施。

土地利用总体规划对项目的要求按照平山县王坡乡两级土地利用总体规划的要求，该项目区为耕地扩展区和天台山旅游开发区。

近年来，天台山开发占用该村耕地亩，因此，在加强生态建设的基础上，实现渠井路林田电综合配套，将未利用土地转变为耕地，并对原有耕地实施改造，既是实现土地占补平衡保持土地总量的重要举措，也是强化优化天台山旅游环境的客观要求。

其它法律法规对项目的要求该项目符合土地管理法等有关土地管理的规定，并将管理后的耕地，按照基本农田保护条例的规定，划入基本农田。

通过土地整理实现基础设施配套，达到提高耕地质量和增加耕地的目的。

项目区新增耕地潜力分析该项目区具有地土辽阔土层深厚土地适宜性强，水资源充足的优势。

因地块零散和基础设施不配套，严重制约土地资源的有效利用。

通过土地整理，实现渠井路林田电配套，改善生产条件和生态环境，增加耕地和提高耕地质量是完全可以实现的。

项目区土地利用限制因素项目区地处滹沱河流域，地块零散和基础设施不配套，是土地利用的主要限制因素。

因此，项目区实行土地整理，大兴水利，实现基础设施配套，克服限制因素对土地利用的影响。

公众参与分析本项目的实施，完全符合当地群众的意愿。

因项目区农业生产条件落后，经济效益低下，直接影响到当地群众的经济收入和生活水平。

所以，当地群众急切盼望尽早实施土地整理项目，改变生产条件，尽快全面进入小康社会。

四项目规划方案及建设内容规划原则坚持力求增加耕地面积和提高耕地质量，促进农业可持续发展的原则。

保护和改善生态环境，力争社会效益经济效益和生态效益相统，促进土地资源的可持续利用的原则。

坚持实施土地整理，适度开发未利用土地的原则。

采用先进科学技术手段，力求达到高效农业绿色农业和生态农业的现代化标准，实现农业和旅游业相互促进共同发展。

二项目规划方案与总平面布置土地利用规划项目区项目区现有耕地亩，沟渠路占地亩。

通过土地整理，亩岗坡次地变成旱涝保收的丰产田，亩荒岭变成林地。

水利规划打大口井开发地下水，硬化防渗留住地表水。

通过开源节流，最大限度提高水的利用效率。

林网规划项目区新增造林面积亩，使森林覆盖率达到以上，造林品种以核桃板栗为主。

道路规划为了便于交通运输，项目区设主干路通庄路。

项目区需增设东西走向主干路条，路基宽米，路面宽米，高出地面米，总长公里。

田块规划以渠沟路为框架，将项目区分割成南北走向的条块块，每块南北长米，东西宽米。

为了提高水利用率，实行小畦灌溉，即畦宽米，畦长米。

五项目建设的主要工程田间土地整理工程根据项目区地形地物的实际情况，采取局部平整法，并按照挖填土方工程量最小或挖填平衡的标准进行，以利畦田灌溉和园田化种植。

具体工程量机械平整土地亩，开挖水平沟亩。

土壤改良工程项目区的土壤养分除钾以外，其余含量都较低，需增施有机肥进行土壤改良。

改良耕地面积亩。

采用畦田灌溉，减少灌水定额，有效降低地下水位。

提高土壤肥力水平。

增施有机肥，采取根茬肥田，过腹还田等措施，逐步将绿肥纳入轮作制度，推广套种，抓好深耕深松等工程措施，并依据作物需肥性能，实现配方施肥保持土壤养分平衡。

农田水利工程以实施水利规划为主体，实行打井挖渠浆砌。

工程主要包括打井眼，挖渠条，浆砌渠道公里，并完成机井配套。

道路工程主干路完成土方万立方米，干路铺沙万立方米。

农防林工程栽植核桃树亩，万棵，板栗亩，万棵。

六投资估算及资金筹措