【BD-46】蜂蜜加工扩建项目46页项目申请报告范文.doc文档

未经允许，请勿外传，第三章项目市场前景分析当前蜂行业及产品概况二国家政策对蜂行业及产品影响三蜂行业及产品市场影响因素分析四经营环境分析第四章投资方案及资金计划项目投资计划二项目资金来源总体思路三资金到位方案四资金到位控制第五章项目财务效益评价预期收入预测二各项费用开支估算三其它会计约定四财务评价结果五敏感性分析第六章投资标的评价分析项目实施的优势分析二项目实施的劣势分析三项目实施风险点第七章评估结论投资方案背景本次对公司蜂蜜加工扩建项目的投资分析，不是站在单个企业，单个项目，单个产品的角度来进行的，也不是仅仅着眼于年两年或者三年五年的短期行为，而是从县县域经济的发展打造新的农业经济增长点培育新的地方特色产业探索农民增收致富新路的战略层面来进行的次科学的论证。

县位于重庆西部，总人口万人，其中农业人口万人，农村劳动力万人。

全县耕地面积万亩，其中田万亩，土万亩，农村人均占有耕地亩。

远低于人均占有耕地亩的全国平均水平。

全县土地资源平方公里，折合为万亩，人均占有土地亩，低于全国人均亩的水平。

属人多地少，垦殖系数高，后备资源不足的县。

再者地处涪沱两江的分水岭。

主要河流有濑溪河窟窿河怀远河，干流总长度公里，加上多条小溪河，总长度约公里，是典型的溪涧型水分和水资源贫乏县，积水全靠人工拦蓄。

综上所述，县人多地少水资源较贫乏，发展传统农业缺乏先天优势，因此，需要大胆创新，在现有传统农业的基础上找到新的增长点，扶持批适应本地农业产业环境带动性强发展潜力较大的新农业。

蜂产业作为种特色产业，占用耕地少，不消耗水资源，吸纳劳动能力较强，从业人员收益较高，适合县的农业产业现状，并且养蜂直是县的特色养殖业，拥有像公司这样的专业公司，具备将蜂产业做大做强的些基础条件。

发展蜂产业可以成为改变当地传统农业产业结构，实现结构优化和产业创新，增加农民收入的个新的有效途径。

县是家由当地蜂农自发组织成立的专业从事蜜蜂养殖原蜜销售的专业合作社，合作社目前养蜂约万群，入社蜂农约户，原蜜产销规模较大。

近年来，合作社核心成员意识到单纯的原蜜经销利润微薄，决定向原蜜加工领域发展，以获取更多利润，于是引进外来投资者成立了公司，该公司目前租赁农村集体土地亩，自建有蜂蜜罐装生产线条，设计年产量吨，年末公司取得认证，年正式投产，月实际生产罐装蜜吨不含批发蜜，罐装蜜合计瓶，由于前期的投资较大，并且由于没有抵押物作为融资工具，该企业难以筹集到后续发展资金。

于是该企业向县政府提出申请，希望吸引新的投资者。

基于上述分析，我们以发展县新的农业特色产业为目标，以公司为具体的落足点，对该企业蜂蜜加工扩建项目投资项目做了科学的论证和分析，现将整体思路总结如下。

二投资方案概述投资方案涵盖时段总时间年年，共计年。

阶段划分第阶段年年，每年为期，共三期。

第二阶段年年，每年为期，共三期。

第三阶段年年，每年为期，共四期。

投资人重庆现代农业发展有限公司投资对象重庆市公司投资规模及投资目标该项目计划累计投资总额达亿元。

投资的最终目标是打造成家年产原蜜万吨，加工蜂产品万吨，年产值约亿元的大型蜂产品生产企业，最终使该企业实现上市。

投资思路第阶段本阶段投资目标为公司通过扩建蜂蜜类产品生产线及新建相关配套设施项目，建成年产原蜜吨，加工蜂产品吨的生产能力，该阶段项目分三期实施，形成吨原蜜吨蜂产品销售能力，年产值约亿元。

同时通过该公司转变股权结构，由投资者重庆现代农业发展有限公司控股。

本阶段总投资万元，期计划投资万元，用于购买园区土地面积约亩，修建建筑面积的蜂业博物馆，完成部分园区绿化及配套环境建设。

二期项目计划投资万元，购买园区土地面积约亩，扩建条蜂胶的生产线，购置新设备，完成部分园区绿化及配套环境建设，三期项目，计划投资万元，购买园区土地面积约亩，扩建条蜂王浆蜂花粉生产线，新建厂房和购置新设备，修建游客接待中心，建筑面积，完成全部园区绿化及配套环境建设。

第阶段投资方案总体来讲是个四两拨千斤的投资方案。

该企业目前面临的最大问题是后续资金不足，那么政府既要解决其燃眉之急又要善用巧劲，直接投入大量现金对地方财政来说是很大的负担，并且资金监管风险较大，而该企业目前所租用的亩集体土地则是个很好的投资工具，分三期陆续到位，该土地可按市价评估作为政府的投资金额本次项目总投资中土地作价为政府投入的成本价格，至时可按需要按市场价评估以增加政府的投资金额，完成土地转性后抵押给银行进行融资，继续基地建设，同时加强蜂产品营销，逐渐地将蜂产品市场扩大。