家具霉烂长白霉，居住其中的教师关节炎病频发。目前地基沉降不，墙体出现裂缝，水泥行条变形。门窗破烂不堪，屋耙霉烂，瓦片风化，漏雨现黑林小学教师家属院共间住房，其中间属于上个世纪年代初所建教室改造而成的。第节教师居住条件差，不利于教师安心工作第二章项目建设必要性分析二建议结论技术指标二项目由来资金筹措主要经济容建设期及总投资建设规模主要建设内建设地点功能定位项目基本情况总论总论项目基本情况功能定位建设地点建设规模主要建设内容建设期及总投资资金筹措主要经济技术指标二项目由来结论二建议第二章项目建设必要性分析第节教师居住条件差，不利于教师安心工作黑林小学教师家属院共间住房，其中间属于上个世纪年代初所建教室改造而成的。目前地基沉降不，墙体出现裂缝，水泥行条变形。门窗破烂不堪，屋耙霉烂，瓦片风化，漏雨现象十分严重。平日地面潮湿出青苔，家具霉烂长白霉，居住其中的教师关节炎病频发。每当雨天，雨水倒灌，屋内潮湿，存在着严重的安全隐患。户教师居住其中，每家两间屋，拥挤不堪，教师的居住条件急需改善。这间住房已定为级危房，另有户教师租住在附近民房，面临结婚无房户，共计户。黑林镇属我县边缘地区，是革命老区。县镇及教育局领导明确指示要改善偏远山区教师生活居住环境，经黑林中学领导班子多次研究，征求教职工意见，报镇政府和教育局批准，拟在学校生活区北端建教职工宿舍楼栋。第二节整合学校土地资源，规范学校布局第三章总体方案第节功能定位及建设原则功能定位二建设原则测算依据二建设规模的确定核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节建设内容及标准建设内容二建设标准项目场址二自然条件三基础设施条件交通给水雨污水供电通讯第五章规划设计要点根据黑林镇规划，赣榆县建设局明确了有关规划设计要点，主要内容如下用地使用强度第六章项目建设管理及进度安排第节项目建设管理建设组织机构二建设管理内容招投标与监理制度质量投资进度及安全控制合同管理与协调竣工验收第七章投资估算和资金筹措第节投资估算概述二投资估算编制依据三投资估算编制说明工程费用工程建设其它费用总论项目名称黑林中心小学教工宿舍楼建设单位赣榆县黑林中心小学项目负责人李德强联系电话建设地点黑林中心幼儿园南端邮编第节项目概况项目基本情况功能定位县委县政府把改善偏远地区教师住房问题列为政府本年度的十件实事之，本项目为赣榆县黑林小学教工宿舍楼工程项目，主要用于解决山区教师的住房问题，改善山区青年教师的居住生活条件建设地点拟建黑林中心幼儿园南端。建设规模本项目总建筑面积为平方米，五层砖混结构，可提供户教师家庭使用和户新毕业的青年教师居住，共四单元五层户。主要建设内容根据黑林中学发展要求，本项目主要建设内容包括宿舍楼户，车库家，以及配套设施等建设期及总投资本项目建设期个月。固定资产投资总额万元，其中工程费用万元，其它费用万元。资金筹措本项目建设资金筹措主要通过县财政扶持，即每户补助万元，共万元，镇政府扶持，每户补助万元，共万元。其他有学校表筹措解决主要经济技术指标本项目主要经济技术指标详见表。本项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注建筑面积车库个建设期月个月固定资产投资总额万元工程费用万元其它费用万元二项目由来县政府提出要改善山区教师的居住条件，黑林小学教师居住条件差，经多方争取，并征求教师意见，决定建设黑林小学教工宿舍楼。第二节建设单位基本情况本项目建设单位赣榆县黑林小学，教职工人，教师家属院家，其中间是上世纪年代教室改造而成的。还有户无住房，在外面租房子住。建设的教工宿舍楼的主要目的是解决教师住房问题。其主要职责是黑林小学教师住宿问题第三节结论与建议结论赣榆县黑林小学教工宿舍楼项目的建设有利于改善山区教师的居住条件，是项民心工程，有利于调动教师的工作积极性，让广大教师安心工作，再创佳绩。本项目建成后，将进步改善黑林小学的布局，学校规划更趋合理。二建议为确保本项目建筑产品质量，有必要成立个强有力的项目建设领导班子，组织相关专业专家，各尽所能各负其责，相互协调与合作，以确保该项目的质量。在项目建设过程中，项目建设单位在加强组织领导的同时应建立和落实有关制度，包括项目建设行政领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身负责制招投标制度监理制度工程合同管理制度等。项目建设单位应加强与有关部门的联系，包括规划交通消防人防供水排水供电环保通讯等部门，多方征求相关职能单位对本项目建设的建议和意见，完善有关手续，确保项目在操作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设的顺利实施。第二章项目建设必要性分析第节教师居住条件差，不利于教师安心工作黑林