KY12风景名胜区森林康体中心茶楼项目投资立项建议书模板.doc文档

结论苏仙岭风景名胜区内兴建茶楼开发条件优越。

是区位优势明显二是依托极丰富旅游资源，生态环境优势突出三是公园环境质量适合建立休闲场所四是交通方便五是拥有稳定客源市场。

因此在苏仙岭森林公园内兴建茶楼开发条件可行，且潜力大，前景可观。

森林康体中心基本情况森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区的西部，总面积，地势较平坦，森林植被丰富，主要乔木树种有香樟槠栲栎类及少量的松杉，枫香，是个以香樟为主的常绿阔叶林区。

森林覆盖率在以上，平均树高以上。

量人均消费人均成本预计年收入预计毛利润间数人天天人水平元人消费元人大包厢中包厢小包厢小包厢卡座合计经分析可以看出，在管理得当基础上，在开业后年即可收回固定成包厢接待人天，中包厢接待人天，小包厢接待人天，小包厢接待人天，卡座接待人天见表。

每年贷款利息元，维修费元，行政管理费元，招待费元，广告宣传费元，税费元。

表数量拟接待人年接待天数预计年接待元投资百分比场地清理费建筑费建筑税费装修费彩电费台空调费台设备费家具费设计费管理费工程保险费工程咨询费不可预计费合计茶楼效益估算根据郴州市多家茶馆营业状况走访调查，预计森林康体中心茶楼大服务人员炊事员进行专门培训。

茶楼管理参照四星级饭店管理标准。

茶楼建设投资估算森林康体中心建设茶楼预计投资万元，详见表。

表序号项目名称单位建设规模单价元小计装饰材料要做到对人体无毒无害。

提供给茶客饮食茶叶，食品，粮食，瓜果，炒货，干货等都必须是专门指定厂家或农户生产，做到无污染。

卫生管理要符合食品卫生国家标准。

培训管理对管理人员美观舒适方便，与周围环境相协调。

建筑理念，空间布局接待设施都要体现以人为本，有利于人体健康建筑材料成为郴州流全生态茶楼。

茶楼规模及档次规划遇仙茶楼建筑总面积，日最大接待茶客容量人，茶楼档次以高档为主，中档为辅。

环境建设茶楼环境建设和茶品要体现全生态，具体标准如下茶楼建筑，古朴妙高台茶楼茶客平均消费水平为元人。

年收入估算根据调查估算，妙高台茶楼日接待人数为人，年接待天数为天，年收入为元年，消费支出元年，毛利为元年。

遇仙茶楼建设方案指导思想打生态牌，作生态文章，建精气植物丰富林内的树木与香樟红薯干相思梅等炒货花生黑瓜子红瓜子等消费水平根据调查估算，开发条件论证森林环境优越茶楼地处森林当中，远离城市的喧嚣，环境幽静，森林茂密郁闭度高，气候凉爽。

森林覆盖率在以上，平均树高以上。

茶楼被丰富，主要乔木树种有香樟槠栲栎类及少量的松杉，枫香，是个以香樟为主的常绿阔叶林区。

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森林康体中心基本情况森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区的西部，总面积，地势较平坦，森林植精气植物丰富林内的树木与香樟红薯干相思梅等炒货花生黑瓜子红瓜子等消费水平根据调查估算，开发条件论证森林环境优越茶楼地处森林当中，远离城市的喧嚣，环境幽静，森林茂密郁闭度高，气候凉爽。

件优越。

是区位优势明显二是依托极丰富旅游资源，生态环境优势突出三是公园环境质量适合建立休闲场所四是交通方便五是拥有稳定客源市场。

因此在苏仙岭森林公园内兴建茶楼开发条件可行，且潜力大，前景可观天人水平元人消费元人大包厢中包厢小包厢小包厢卡座合计经分析可以看出，在管理得当基础上，在开业后年即可收回固定成本，在景区内开茶楼投资回报是非常可观。

结论苏仙岭风景名胜区内兴建茶楼开发条件优越。

是区位优势明显二是依托极丰富旅游资源，生态环境优势突出三是公园环境质量适合建立休闲场所四是交通方便五是拥有稳定客源市场。

因此在苏仙岭森林公园内兴建茶楼开发条件可行，且潜力大，前景可观。

森林康体中心基本情况森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区的西部，总面积，地势较平坦，森林植被丰富，主要乔木树种有香樟槠栲栎类及少量的松杉，枫香，是个以香樟为主的常绿阔叶林区。

森林覆盖率在以上，平均树高以上。

量人均消费人均成本预计年收入预计毛利润间数人天天人水平元人消费元人大包厢中包厢小包厢小包厢卡座合计经分析可以看出，在管理得当基础上，在开业后年即可收回固定成包厢接待人天，中包厢接待人天，小包厢接待人天，小包厢接待人天，卡座接待人天见表。

每年贷款利息元，维修费元，行政管理费元，招待费元，广告宣传费元，税费元。

表数量拟接待人年接待天数预计年接待元投资百分比场地清理费建筑费建筑税费装修费彩电费台空调费台设备费家具费设计费管理费工程保险费工程咨询费不可预计费合计茶楼效益估算根据郴州市多家茶馆营业状况走访调查，预计森林康体中心茶楼大服务人员炊事员进行专门培训。

茶楼管理参照四星级饭店管理标准。

茶楼建设投资估算森林康体中心建设茶楼预计投资万元，详见表。

表序号项目名称单位建设规模单价元小计森林覆盖率在以上，平均树高以上。

茶楼被丰富，主要乔木树种有香樟槠栲栎类及少量的松杉，枫香，是个以香樟为主的常绿阔叶林区。

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森林康体中心基本情况森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区的西部，总面积，地势较平坦，森林植精气植物丰富林内的树木与香樟红薯干相思梅等炒货花生黑瓜子红瓜子等消费水平根据调查估算，开发条件论证森林环境优越茶楼地处森林当中，远离城市的喧嚣，环境幽静，森林茂密郁闭度高，气候凉爽。

森林覆盖率在以上，平均树高以上。

茶楼被丰富，主要乔木树种有香樟槠栲栎类及少量的松杉，枫香，是个以香樟为主的常绿阔叶林区。

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森林康体中心基本情况森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区的西部，总面积，地势较平坦，森林植件优越。

是区位优势明显二是依托极丰富旅游资源，生态环境优势突出三是公园环境质量适合建立休闲场所四是交通方便五是拥有稳定客源市场。

因此在苏仙岭森林公园内兴建茶楼开发条件可行，且潜力大，前景可观件优越。

是区位优势明显二是依托极丰富旅游资源，生态环境优势突出三是公园环境质量适合建立休闲场所四是交通方便五是拥有稳定客源市场。

因此在苏仙岭森林公园内兴建茶楼开发条件可行，且潜力大，前景可观元人消费元人大包厢中包厢小包厢小包厢卡座合计经分析可以看出，在管理得当基础上，在开业后年即可收回固定成本，在景区内开茶楼投资回报是非常可观。

结论苏仙岭风景名胜区内兴建茶楼开发条接待人天见表。

每年贷款利息元，维修费元，行政管理费元，招待费元，广告宣传费元，税费元。

表数量拟接待人年接待天数预计年接待量人均消费人均成本预计年收入预计毛利润间数人天天人水平费家具费设计费管理费工程保险费工程咨询费不可预计费合计茶楼效益估算根据郴州市多家茶馆营业状况走访调查，预计森林康体中心茶楼大包厢接待人天，中包厢接待人天，小包厢接待人天，小包厢接待人天，卡座接费家具费设计费管理费工程保险费工程咨询费不可预计费合计茶楼效益估算根据郴州市多家茶馆营业状况走访调查，预计森林康体中心茶楼大包厢接待人天，中包厢接待人天，小包厢接待人天，小包厢接待人天，卡座接待人天见表。

每年贷款利息元，维修费元，行政管理费元，招待费元，广告宣传费元，税费元。

表数量拟接待人年接待天数预计年接待量人均消费人均成本预计年收入预计毛利润间数人天天人水平元人消费元人大包厢中包厢小包厢小包厢卡座合计经分析可以看出，在管理得当基础上，在开业后年即可收回固定成本，在景区内开茶楼投资回报是非常可观。

结论苏仙岭风景名胜区内兴建茶楼开发条件优越。

是区位优势明显二是依托极丰富旅游资源，生态环境优势突出三是公园环境质量适合建立休闲场所四是交通方便五是拥有稳定客源市场。

因此在苏仙岭森林公园内兴建茶楼开发条件可行，且潜力大，前景可观。

森林康体中心基本情况森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区的西部，总面积，地势较平坦，森林植被丰富，主要乔木树种有香樟槠栲栎类及少量的松杉，枫香，是个以香樟为主的常绿阔叶林区。

森林覆盖率在以上，平均树高以上。

茶楼开发条件论证森林环境优越茶楼地处森林当中，远离城市的喧嚣，环境幽静，森林茂密郁闭度高，气候凉爽。

精气植物丰富林内的树木与香樟红薯干相思梅等炒货花生黑瓜子红瓜子等消费水平根据调查估算，妙高台茶楼茶客平均消费水平为元人。

年收入估算根据调查估算，妙高台茶楼日接待人数为人，年接待天数为天，年收入为元年，消费支出元年，毛利为元年。

遇仙茶楼建设方案指导思想打生态牌，作生态文章，建成为郴州流全生态茶楼。

茶楼规模及档次规划遇仙茶楼建筑总面积，日最大接待茶客容量人，茶楼档次以高档为主，中档为辅。

环境建设茶楼环境建设和茶品要体现全生态，具体标准如下茶楼建筑，古朴美观舒适方便，与周围环境相协调。

建筑理念，空间布局接待设施都要体现以人为本，有利于人体健康建筑材料装饰材料要做到对人体无毒无害。

提供给茶客饮食茶叶，食品，粮食，瓜果，炒货，干货等都必须是专门指定厂家或农户生产，做到无污染。

卫生管理要符合食品卫生国家标准。

培训管理对管理人员服务人员炊事员进行专门培训。

茶楼管理参照四星级饭店管理标准。

茶楼建设投资估算森林康体中心建设茶楼预计投资万元，详见表。

表序号项目名称单位建设规模单价元小计元投资百分比场地清理费建筑费建筑税费装修费彩电费台空调费台设备费家具费设计费管理费工程保险费工程咨询费不可预计费合计茶楼效益估算根据郴州市多家茶馆营业状况走访调查，预计森林康体中心茶楼大包厢接待人天，中包厢接待人天，小包厢接待人天，小包厢接待人天，卡座接待人天见表。

每年贷款利息元，维修费元，行政管理费元，招待费元，广告宣传费元，税费元。

表数量拟接待人年接待天数预计年接待量人均消费人均成本预计年收入预计毛利润间数人天天人水平元人消费元人大包厢中包厢小包厢小包厢卡座合计经分析可以看出，在管理得当基础上，在开业后年即可收回固定成本，在景