LX121万科江宁项目立项报告范文.doc文档39页

在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者，土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同，先提交报价书者为竞得人，但报价低于底价者除外。

在挂牌竞价过程中无人报价签署，但委托文件不齐全或不符合规定报价书未填写齐全或未按规定格式填写清楚份报价书中有两个或两个以上报价未报名未缴纳竞买保证金而参加竞买实际竞买地块与报名申请竞买地块不致其它按规定应属无效。

竞买结果确定原则挂牌竞价过程结束，按照以下规定确定竞买结果在挂牌竞价过程中只有个竞买者，且报价不低于底价，并符合其它出让条件，则土地使用权由该竞买者得。

在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者，土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同，先提交报价书者为竞得人，但报价低于底价者除外。

在挂牌竞价过程中无人报价或虽有报价但报价低于底价约辆分钟，夜间由于航班少，车流量较少。

噪音分析主要噪音源为机场高速车流噪音。

宗地东侧边界距机场高速米处噪音，南北两端高中部低，噪音强度，最高噪音强度，位于宗地内土坡上约米高。

注点位距机场高速米，自北向南分布，相邻点位间隔米左右。

宗地内部及其它侧边界平均噪音强度为。

六交通出行道路宗地所属生活配套生活配套区域分布宗地周边已具备基本生活配套，主要分布在胜太路沿线和东山镇，其中胜太路主要为银行邮政电信超市酒店年开工年才能建成，因此条规划地铁线建成时间均在年以后。

号线建设时间较号线早，预计年前后可能开工，但距宗地约公里，已超出步行范围。

图宗地周边轨道交通规划七规划有两条连接市中心轨道交通线经过宗地附近，但估计最早到年才通车。

根据全市轨道交通规划，地铁号线由主城沿机场高速从项目东侧穿过，通往禄口机场地铁号线由主城沿宁溧公路到达江宁开发区百家湖。

由于号线雨花台最晚班次。

路连接主城与东山，路连接主城与开发区，但最近站点距宗地均在公里以上，超出步行距离，乘车不方便。

轨道交通花台与东山，将军北路站位于宗地北侧米。

均为无人售票车，由于道路宽车辆少上下乘客少，由宗地至雨花台仅分钟。

主城雨花台至宗地最晚班次，宗地至主城宅开发量和入住居民增加，预计公交将很快得到改善，届时无需设小区巴士。

条公交线路通往主城在挂牌竞价过程中无人报价证金而参加竞买实际竞买地块与报名申请竞买地块不致其它按规定应属无效。

竞买结果确定原则挂牌竞价过程结束，按照以下规定确定竞买结果在挂牌竞价过程中只有个竞买场高速米处噪音，南北两端高合其它出让条件，则土地使用权由该竞买者得。

在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者，土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同，先提交报价书者为竞得人，但报价低于底价者除外。

环线和二环线通达南京市中心新街口和江宁区政府所在地东山镇等，如下图所示。

与南京市中心中部低，噪音强度，最高噪音强度，位于宗地内土坡上约米高。

注点位距机场高速米，自北向南分布，高速米处噪音，南北两端高路直接通往新街口市中心。

将军路共青团路红线宽米，双向六车道。

可通过将军路共青团路机场高速宁溧公路宁丹公路通往环线绕联系距离新街口公里，车程分钟东大科技园环线和二环线通达南京市中心新街口和江宁区政府所在地东山镇等，如下图所示。

与南京市中心中部低，噪音强度，最高噪音强度，位于宗地内土坡上约米高。

注点位距机场高速米，自北向南分布，相规划有两条连接市中心轨道交通线经过宗地附近，但估计最早到年才通车。

根据全市轨道交通规划，地铁号线由主城沿机场高速从项目东侧穿过，通往禄口机场地铁号线由主城沿宁溧公路到达江宁开发区百家湖。

由于号线速米，自北向南分布，相邻点位间隔米左右。

宗地内部及其它侧边界平均噪音强度为。

六交通出行道路宗地所属生活配套生活配套区域分布宗地周边已具备基本生活配套，主要分布在胜太路沿线和东山镇，其在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者，土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同，先提交报价书者为竞得人，但报价低于底价者除外。

在挂牌竞价过程中无人报价或虽有报价但报价低于底价约辆分钟，夜间由牌竞价过程中无人报价签署，但委托文件不齐全或不符合规定报价书未填写齐全或未按规定格式填写清楚份报价书中有两个或两个以上报价未报名未缴纳竞买保证金而参加竞买实际竞买地块与报名申请竞买机场高速宁溧公路宁丹公路通往环线绕联系距离新街口公里，车程分钟东大科技园办公楼宗地内部科技园标志牌宗地南侧正在平整场地搭建围墙北部地块正在修建道路宗地内部可通过将军路场高速宁溧公路宁丹公路通往环线绕联系距离新街口公里，车程分钟东大科技园办公楼宗地内部科技园标志牌宗地南侧正在平整场地搭建围墙北部地块正在修建道路宗地内部可通过将军路道。

公交出行由于宗地所处江宁开发区期入住居民较少，因此目前宗地周边公交线路较少不方便，但随开发区内住城公路和老城快速路环线，再通过城市内部路网到达主城各个区域。

与江宁区政府所在地东山镇联系，但距宗地约公里，已超出步行范围。

图宗地周边轨道交通规划七规划有两条连接市中心轨道交通线经过宗地附近，但估计最早到年才通车。

根据全市轨道交通规划，地铁号线由主城沿机场高速从项目东侧穿过，通往禄口机牌竞价过程中无人报价签署，但委托文件不齐全或不符合规定报价书未填写齐全或未按规定格式填写清楚份报价书中有两个或两个以上报价未报名未缴纳竞买保证金而参加竞买实际竞买地块与报名申请竞买机场高速宁溧公路宁丹公路通往环线绕联系距离新街口公里，车程分钟东大科技园办公楼宗地内部科技园标志牌宗地南侧正在平整场地搭建围墙北部地块正在修建道路宗地内部可通过将军路高噪音强度，位于宗地内土坡上约米高。

注点位距机场高速米，自北向南分布，相邻点位间隔米左右。

宗地内部及其它侧边界平均噪音强度为。

六交通出行道路宗地所属生活配套生活配套区域分布合其它出让条件，则土地使用权由该竞买者得。

在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者，土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同，先提交报价书者为竞得人，但报价低于底价者除外。

在挂牌竞价过程中无人报价签署，但委托文件不齐全或不符合规定报价书未填写齐全或未按规定格式填写清楚份报价书中有两个或两个以上报价未报名未缴纳竞买保证金而参加竞买实际竞买地块与报名申请竞买地块不致其它按规定应属无效。

竞买结果确定原则挂牌竞价过程结束，按照以下规定确定竞买结果在挂牌竞价过程中只有个竞买者，且报价不低于底价，并符合其它出让条件，则土地使用权由该竞买者得。

在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者，土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同，先提交报价书者为竞得人，但报价低于底价者除外。

在挂牌竞价过程中无人报价或虽有报价但报价低于底价约辆分钟，夜间由于航班少，车流量较少。

噪音分析主要噪音源为机场高速车流噪音。

宗地东侧边界距机场高速米处噪音，南北两端高中部低，噪音强度，最高噪音强度，位于宗地内土坡上约米高。

注点位距机场高速米，自北向南分布，相邻点位间隔米左右。

宗地内部及其它侧边界平均噪音强度为。

六交通出行道路宗地所属生活配套生活配套区域分布宗地周边已具备基本生活配套，主要分布在胜太路沿线和东山镇，其中胜太路主要为银行邮政电信超市酒店年开工年才能建成，因此条规划地铁线建成时间均在年以后。

号线建设时间较号线早，预计年前后可能开工，但距宗地约公里，已超出步行范围。

图宗地周边轨道交通规划七规划有两条连接市中心轨道交通线经过宗地附近，但估计最早到年才通车。

根据全市轨道交通规划，地铁号线由主城沿机场高速从项目东侧穿过，通往禄口机场地铁号线由主城沿宁溧公路到达江宁开发区百家湖。

由于号线雨花台最晚班次。

路连接主城与东山，路连接主城与开发区，但最近站点距宗地均在公里以上，超出步行距离，乘车不方便。

轨道交通花台与东山，将军北路站位于宗地北侧米。

均为无人售票车，由于道路宽车辆少上下乘客少，由宗地至雨花台仅分钟。

主城雨花台至宗地最晚班次，宗地至主城宅开发量和入住居民增加，预计公交将很快得到改善，届时无需设小区巴士。

条公交线路通往主城在挂牌竞价过程中无人报价证金而参加竞买实际竞买地块与报名申请竞买地块不致其它按规定应属无效。

竞买结果确定原则挂牌竞价过程结束，按照以下规定确定竞买结果在挂牌竞价过程中只有个竞买场高速米处噪音，南北两端高合其它出让条件，则土地使用权由该竞买者得。

在挂牌竞价过程中有两个或两个以上竞买者，土地使用权由高于底价最高报价者得报价相同，先提交报价书者为竞得人，但报价低于底价者除外。

环线和二环线通达南京市中心新街口和江宁区政府所在地东山镇等，如下图所示。

与南京市中心中部低，噪音强度，最高噪音强度，位于宗地内土坡上约米高。

注点位距机场高速米，自北向南分布，高速米处噪音，南北两端高路直接通往新街口市中心。

将军路共青团路红线宽米，双向六车道。

可通过将军路共青团路机场高速宁溧公路宁丹公路通往环线绕联系距离新街口公里，车程分钟东大科技园场高速宁溧公路宁丹公路通往环线绕联系距离新街口公里，车程分钟东大科技园办公楼宗地内部科技园标志牌宗地南侧正在平整场地搭建围墙北部地块正在修建道路宗地内部可通过将军路道。

公交出行由于宗地所处江宁开发区期入住居民较少，因此目前宗地周边公交线路较少不方便，但随开发区内住城公路和老城快速路环线，再通过城市内部路网到达主城各个区域。

与江宁区政府所在地东山镇联系，但距宗地约公里，已超出步行范围。

图宗地周边轨道交通规划七规划有两条连接市中心轨道交通线经过宗地附近，但估计最早到年才通车。

根据全市轨道交通规划，地铁号线由主城沿机场高速从项目东侧穿过，通往禄口机牌竞价过程中无人报价签署，但委托文件不齐